1、“.....使会所及服务设施再现巴渝民居特色。会所及服务设施总建筑面积预计为平方米。二展示陪都文化南山因其较多陪都遗迹而具备陪都文化深度挖掘提升基础条件。曾经以来，陪都使世界更多了解了重庆，重庆市在扩大国际交流过程中，陪都文化起到了相当重要作用。重庆将在现有资源上进步展示并提升陪都文化，使本项目成为具备浓厚文化底蕴人性化高尔夫运动场。站在，远望长江之滚滚江水，近听松柏之斯斯松涛，静看故都之悠悠旧事，动挥球杆之朗朗豪情，人景合。三凸现山水园林风貌有山有水，有园有林，故谓之山水园林。重庆因其山因其水而将整个城市定位为山水园林城市，经过前赴后继努力，山水园林城市已初具规模。在，将进步深刻体现山水园林风貌山是南山，水是湖水，园是观赏园，林是生态林，由此构建成本项目大特色。四保持自然生态平衡自然生态不仅仅是绿化，其实质是种多样性及其平衡，种相互间和谐。南山在自然生态方面有着天然条件，但是，在国有林区之外，特别是周边农村居住区，由于在生态环保认识上局限......”。

2、“.....养鸡养猪乱搭乱建以及更多未经处理废水废气，已使得南山生态保护到了个应引起严重关注地步。将引进美国最先进环保技术与设备，并通过合理规划和建设以及协助进行林区生态管理和维护，使南山森林公园达到以下和谐自然生态绿色植物之间和谐大气植物与人之间和谐建筑与环境之间和谐植物与动物和谐环境与人之间和谐五倡导健康运动方式健康身体来自于营养均衡摄取正常生活起居及适度运动而健康运动来自于身心全面放松舒展运动空间及肌体运动协调。高尔夫运动是健康运动种重要方式。高尔夫运动没有人数及程序限制，其中乐趣在于每每意识到自我组织力提升，因而得到满足成就感，是别种球类运动无法比拟。参与这项运动，不单只是为了要达到运动效果而已，还有和在各行各然从点滴做起......”。

3、“.....作为投资人，投入万元美圆，成功建造了云南丽江玉龙雪山国际高尔夫俱乐部。首洞球场仅用了个月就建成投入使用，并创下了标准杆世界最长球道记录。玉龙雪山球场追求人与自然高度和谐，在世界自然与人文历史保护区内，完成了项堪称天人合杰作。球场开业仅半年，就获入围竞选世界大球场殊荣，已成为世界高尔夫爱好者心目中圣地。二市场形势分析高尔夫运动简述高尔夫球运动起源于十二世纪苏格兰，十五世纪盛行于英国，二十世纪风靡五大洲。在世界上与网球足球并称为三大体育产业。高尔夫运动是将草地湖泊沙地和树木这些自然景物，经雕塑家球场设计者创造，展现在人们面前艺术品。人们站在这样大自然中，无城市喧嚣，无案牍神劳，举目远望是绿地蓝天小溪，振臂击球，顿感劳累烦恼烟消云散，大有得意人生之感。代表绿色，绿色是大自然主色，在绿意浓浓大自然环境中打高尔夫球是回归自然，享受自然代表氧气，氧气是人类生命中不可缺少三元素之。有绿色植物地方就有氧气生命也会因此而充满生机，朝气蓬勃。代表阳光......”。

4、“.....沐浴阳光就是享受生命。代表友谊，也是高尔夫球运动魅力所在。球手们在打球过和中各自遵守高尔夫礼貌和礼仪，在比赛中建立高尚人际关系。二市场机会分析直辖重庆市需要国际化生态高尔夫运动场虽不能说高尔夫运动是名人运动，但很多名人都喜爱高尔夫球运动，国际上从王室成员到政治家，从大富商到高科技骄子，从艺术家到体坛名星，高尔夫普及率正在以惊人速度在发展，高尔夫在我国是近年才开始起步，具有巨大发展余地与空间，正是投资高尔夫项目极好机会。高尔夫是任何体育运动项目无可替代，此项运动方兴未艾。近年传入中国，在沿海发达地区发展极快。重庆市以特有山城风貌和陪都文化闻名世界，南山旅游资源更是得天独厚，在南山靠近森林地带建设生态型高尔夫运动场所，将有助于推动重庆市旅游市场。同时，高尔夫球场建设对吸引外商，提升市民生活品位有定促进作用。与此同时，就高尔夫运动本身而言，目前重庆市尚没有个真正意义上国际标准体现生态环保要求高尔夫球场。因此......”。

5、“.....更重要是具有很大社会效应。市场需求使发展潜力不断增大全世界多万高尔夫会员，目前每年将以速度增长，发达国家每年人平均消费美元包括果岭费球童费球具租购费服装费交通食宿等，全球球友花费在高尔夫上面钱约是亿美元。目前高尔夫正逐步向平民化推广，其潜在市场在逐步扩大。年，我国高尔夫运动没有人数及程序限制，其中乐趣在于每每意识到自我组织力提升，因而得到满足成就感，是别种球类运动无法比拟。参与这项运动，不单只是为了要达到运动效果而已，还有和在各行各业中努力工作朋友样，身心高尔夫球员仅有多万人，到年仅年时间就增长到多万人，增长速度以上，站在市场经济最前沿广东沿海带最为明显。而到了年底，全国高尔夫球员达到了近万人。在重庆，由于高尔夫场地几乎没有，很多热爱高尔夫运动爱好者远赴成都贵阳和云南，其中，外商外籍人士占绝大部分比例，重庆经济大发展需要与国际接轨，高尔夫运动将在各方面社会交流过程中发挥其独特作用......”。

6、“.....荟萃巴渝风情南山扼守长江上游要地，取天泽之福，采地脉之灵。三峡工程建设目前正处于关键阶段，二期节流已告完成，沿江搬迁工作进展顺利，为体现巴渝历史风貌，重庆将在建设中立足巴渝文化，以巴渝民宅各个不同建筑形式为契机，展现巴渝文化历史久远醇厚内涵。本项目会所将为分散性会所，在现有放牛村农村宅基地之上建设，不破坏原有植被，使会所及服务设施再现巴渝民居特色。会所及服务设施总建筑面积预计为平方米。二展示陪都文化南山因其较多陪都遗迹而具备陪都文化深度挖掘提升基础条件。曾经以来，陪都使世界更多了解了重庆，重庆市在扩大国际交流过程中，陪都文化起到了相当重要作用。重庆将在现有资源上进步展示并提升陪都文化，使本项目成为具备浓厚文化底蕴人性化高尔夫运动场。站在，远望长江之滚滚江水，近听松柏之斯斯松涛，静看故都之悠悠旧事，动挥球杆之朗朗豪情，人景合。三凸现山水园林风貌有山有水，有园有林，故谓之山水园林......”。

7、“.....经过前赴后继努力，山水园林城市已初具规模。在，将进步深刻体现山水园林风貌山是南山，水是湖水，园是观赏园，林是生态林，由此构建成本项目大特色。四保持自然生态平衡自然生态不仅仅是绿化，其实质是种多样性及其平衡，种相互间和谐。南山在自然生态方面有着天然条件，但是，在国有林区之外，特别是周边农村居住区，由于在生态环保认识上局限，已或多或少破坏着南山自然生态现状，养鸡养猪乱搭乱建以及更多未经处理废水废气，已使得南山生态保护到了个应引起严重关注地步。将引进美国最先进环保技术与设备，并通过合理规划和建设以及协助进行林区生态管理和维护，使南山森林公园达到以下和谐自然生态绿色植物之间和谐大气植物与人之间和谐建筑与环境之间和谐植物与动物和谐环境与人之间和谐五倡导健康运动方式健康身体来自于营养均衡摄取正常生活起居及适度运动而健康运动来自于身心全面放松舒展运动空间及肌体运动协调。高尔夫运动是健康运动种重要方式。高尔夫运动没有人数及程序限制......”。

8、“.....因而得到满足成就感，是别种球类运动无法比拟。参与这项运动，不单只是为了要达到运动效果而已，还有和在各行各夫比赛，以促进国际国内联系。邀请高尔夫名人指导以推动项目普及和运动水平提高，走社会化产业化路。经营发展高尔夫配套球具和用品。十经济技术分析本部分数据还需调整确定，故用其他字体。在前面内容中，征地规模预计为亩，在本部分经济技术分析中是按照亩进行。特此说明。建设内容拟建规模在近亩坡地上建设国际标准设施齐全洞高尔夫球场高级会所及会员别墅。技术指标项目技术指标见下表。项目面积高尔夫训练场所及会所占地面积平方建筑面积平方高尔夫球场区占地面积亩区占地面积亩区占地面积亩会所平方车库平方会员别墅占地面积亩总建筑面积平方公用设施建筑面积平方停车场占地面积平方租用林地占地面积亩征地面积总计亩二投资概算与资金筹措建设期两年。投资估算投资概算为人民币万元，详见表......”。

9、“.....其余通过银行贷款及部分会籍销售款投入。三财务评价基本条件高尔夫球场经营期限为四十年。二五年投入运营。按照高尔夫球场管理经验，球场经营十年后即二四趋于稳定。营业收入预测经营收入根据统计数据，洞高尔夫球场年均接待能力为万人次，按人均消费元计。球场正式开业后，第年来场打球人数为年均接待能力，以后按照比例逐年递增，达到饱和后趋于稳定。会籍销售本球场按照俱乐部方式运作。在建设期第二年即发售会籍，价格万元，限额名。经营期内，每年均限额发售会籍名，价格递增。附带会籍度假别墅销售万平方，单价万元平米。营业收入预测详见表二。经营成本和费用预测经营成本和费用预测详见表三。税收本项目营业税，综合税率按计算，所得税率为。财务评价指标投资利润率以达到正常经营年限年度计算，项目投资损益表详见表四。项目总投资利税率为，总投资利润率为项目自有资金利税率为......”。