1、“.....人力资源优势罗河镇是我市最大农业乡镇，该乡具有充足劳动力资源优势，同时，乡镇农业五站有多名专业技术人员，有健全畜禽防疫队伍。目前乡镇农业五站中有中级以上职称人，其他技术职称人。为项目建设提供了技术支持。主要障碍因素及解决方案本项目主要障碍就是企业短期内难以筹集到足够资金用于养殖基地建设，通过银行贷款来解决资金不足。第四章建设单位基本情况建设单位概况发展历程该企业是罗河镇政府分流专业干部汤建发投资兴建，企业成立年，注册资金万元。现有产品类型牲畜家禽。主营业务主营生猪水产养殖蔬菜瓜果养殖销售，农副产品批发销售业务。企业制度有限责任公司。管理模式统经营，集中管理。人员结构该企业由企业法人个人投资兴建，场内从业人员余人，其中管理人员人，线生产人员人。第五章项目区建设条件项目区概况项目地理位置及区域范围贵溪位于赣东北，东接弋阳上饶南靠福建资溪邵武西邻余江金溪和鹰潭北连万年。地理位臵在东经至北纬至之间，东西宽公里......”。

2、“.....全市地域面积平方公里。社会经济状况贵溪市辖个乡镇个办事处个国营林垦殖场，全市农业总人口数约万元，农村劳动力占农业总人口数。全市耕地面积万亩，林地面积万亩，土质以红壤为主。年全市财政收入亿元，居全省县级市第，农民年人均纯收入近元。自然资源状况全年四季分明，属亚热带季风性气候，年平均气温，无霜期天，年平均降雨量，区内主要河流有信江罗塘河。产业发展贵溪农业属典型种养二元型结构，年粮食总产量亿公斤，畜牧业总发挥其企业销售终端市场优势，拟以通过政府扶持，建设头无公害生猪养殖基地，并通过基地农户方式，带动周边地区农户养殖，从而形成具有特色具有规模效益品牌效益和产业集聚力优质产业群。党中央今年把发展现代农业作为推进新农村建设着力点，并出台了鼓励涉农企业在农村进行专业技术合作，政府扶持对企业在基地农户推行农业新品种新技术，给予相关优惠政策，农业部最近又下发了关于加快发展生猪生产决定，这无疑激发了企业投资热情......”。

3、“.....贵溪市农业产业化经营发展情况贵溪市是个县级市，素有七山水分田，分道路和庄园之称，农民收入仍是种养二元型结构。近几年来，贵溪加大了农业厂业化扶持力度，特别是通过扶持批种养业基地以及农副产品加企业。目前，全市共有省级农业产业化龙头企业家，鹰潭市龙头企业家，贵溪市龙头企业家，同时还建立了家农民专业合作经济组织。使得我市农业结构进步优化农业综合实力进步增强，农业产业化已经成为我市推动农业发展和农民增收推进器。项目建设必要性是企业自身发展需要贵溪市罗河建发综合养殖场是家生态型综合养殖企业。企业在各级各部门关心和支持下，企业规模效益不断上升，特别是近年来，深感到企业牲畜资源匮乏，需要大量从外地购进，无疑是加重了企业生产成本，为进步发展壮大企业，同时促进企业发展，通过建设养殖基地，为企业提供充足资源。是推进社会主义新农村建设需要企业作为社会份子，理应为社会主义新农村建设作出定贡献。通过发挥企业龙头优势，建设无公害生猪基地，不仅可以为促进我市农业结构调整......”。

4、“.....形成村品，同时依靠基地带动周边农户，实现农民增收，以推进社会主义新农村建设作出积极贡献。是提供优质消费需要随着人们生活水平不断提高，消费无公害优质产品也越来越成为消费者追求，要让消费者吃上放心肉，定点屠宰仅仅是个手段，建立无公害养殖基地是主要环节。因此，通过企业建立养殖种植加工销售体化经营模式，可以真正地实现了让群众吃上放心肉绿色蔬菜绿色瓜果无公害鲜活鱼。是重振我市养殖业需要古话有养牛耕田，杀猪过年说法。可见生猪养殖曾是我市农民主要收入来源，但是，近年来，我市生猪存栏逐渐减少，主要原因是散养户生猪疫情影响，养殖积极性不高，而规模户又少，因此，通过扶持规模养殖户，并采取基地农户模式，可以提高农民养殖积极性，为农民增收创造出新途径。第三章项目建设和有利条件项目建设有利条件符合国家产业政策本项目建设是通过扶牲畜家禽。主营业务主营生猪水产养殖蔬菜瓜果养殖销售，农副产品批发销售业务。企业制度有限责任公司。管理模式统经营，集中管理......”。

5、“.....并通过采取基地农户利益联结模式，发展地方特色农业绿色食品，从而形成村品，项目建设，既可以为企业产销条龙提供有利条件，又可以推进优质农产品基地建设，利用猪粪沼气发电，既解决污染问题，又解决了养殖场及周边村民用电问题，节约了能源。符合国家国民经济和社会发展规划和国家产业扶持政策。优越市场优势项目建设单位生产从荷兰引进瘦肉型母猪与野猪杂交三元杂交猪，该猪种肉味鲜美，再加上生态环境好资源丰富，有利于该种肉猪生长。建设头生猪养猪基地具有稳定销售市场。良好生态资源项目建设地点贵溪市罗河镇，地处贵溪市北部，该地区属丘岭区，有山有地有水库，无大型工业企业，猪舍建设远离农田和居民生活区，没有嗔污染源。建设地点地理位臵交通便利，电力充足，气温与城区相比可偏低，阳光充足，区域内有座小型水库，给排水方便，通风便利，这些条件为生猪生产蔬菜瓜果种植鲜活鱼养殖提供了良好基础。人力资源优势罗河镇是我市最大农业乡镇，该乡具有充足劳动力资源优势，同时......”。

6、“.....有健全畜禽防疫队伍。目前乡镇农业五站中有中级以上职称人，其他技术职称人。为项目建设提供了技术支持。主要障碍因素及解决方案本项目主要障碍就是企业短期内难以筹集到足够资金用于养殖基地建设，通过银行贷款来解决资金不足。第四章建设单位基本情况建设单位概况发展历程该企业是罗河镇政府分流专业干部汤建发投资兴建，企业成立年，注册资金万元。现有产品类型牲畜家禽。主营业务主营生猪水产养殖蔬菜瓜果养殖销售，农副产品批发销售业务。企业制度有限责任公司。管理模式统经营，集中管理。人员结构该企业由企业法人个人投资兴建，场内从业人员余人，其中管理人员人，线生产人员人。第五章项目区建设条件项目区概况项目地理位置及区域范围贵溪位于赣东北，东接弋阳上饶南靠福建资溪邵武西邻余江金溪和鹰潭北连万年。地理位臵在东经至北纬至之间，东西宽公里，南北长公里，全市地域面积平方公里。社会经济状况贵溪市辖个乡镇个办事处个国营林垦殖场，全市农业总人口数约万元，农村劳动力占农业总人口数。全市耕地面积万亩......”。

7、“.....土质以红壤为主。年全市财政收入亿元，居全省县级市第，农民年人均纯收入近元。自然资源状况全年四季分明，属亚热带季风性气候，年平均气温，无霜期天，年平均降雨量，区内主要河流有信江罗塘河。产业发展贵溪农业属典型种养二元型结构，年粮食总产量亿公斤，畜牧业总表计算依据和相关制度分别采取以下固定资产折旧和费用摊销采取年限平均法计算为方便计算，在费用方便忽略了年份之间差异计算严格遵照财务制度和会计准则固定资产残值为原值，工程及建筑物折旧年限为年，其他折旧年限按表中所示除核算企业所得税外，不考虑企业其他税收银行贷款利率按贴现率按，项目计算期年不考虑企业税后利润与应纳税利润差距。其他计算数据生猪价格元公斤饲料价格元吨饲养周期天病死猪比率料肉比防疫费用元头水电费用，考虑到沼气综合利用，每头生猪元育肥猪体重公斤只鲜活鱼价格元公斤家禽价格元公斤瓜果价格元吨蔬菜价格元吨销售收入本项目全面实施后，企业年均实现销售收入万元，项目期内实现销售收入总额为万元......”。

8、“.....增值税也实行全免。财务效益分析盈利能力分析从利润及利润分配表中可以看出该项目正常投产后，项目期内年平均新增税后纯利可达万元年，税后投资利润率为，同时，从财务现金流量表可以看出项目静态税后投资回收期为年。这些均充分说明该项目具有投资利润高投资回收期短特点，方案是可行。偿债能力分析该项目从利润分配有中可以看出，企业项目期可累计实现未分配利润万元，而银行贷款资金总额为万元，很明显企业能按照金融机构以及财政要求，及时偿还各种债务，通过计算，得出企业偿还债务备付率为远大于，说明企业有足够资金偿还到期债务。风险分析疫病风险大规模生猪养殖主要外部风险就是疫病控制，企业完全有能力有条件实现疫病有效防治严格按照无公害生产技术规程操作，在场地选择品种遴选等方面打好基础。广泛地与高等院校开展合作，建立首席防疫员制度，取得专家教授技术支持。企业现有熟练常规生产技术操作人员，人才结构合理技术力量雄厚，能够做好常规疫病防治王作......”。

9、“.....从制度上和技术上保证了重大疫病零风险实现。企业建立定期环境消毒制度，饲养员定期检查进行健康检查，确保不发生人畜互相感染。建立工作日志制度，不仅要做好生猪生活日志，还要做好饲料日志添加剂使用日志兽医人员免疫日志产品出厂日志等。对病死猪采取不放血和浸出物不散播方法进行处理，传染病猪尸体进行无害化处理。市场风险如前所述，该建设项目不存在市场风险。第十三章可行性研究结论与建议生态型综合生猪养殖基地建设项目是实施省委省政府提出希望在山，潜力在水，重点在田，后劲在畜，出路在工战略重要举措，也是实现工业反产值亿元，水产品总产量亿公斤。逐步形成了米业果业水产养殖业蔬菜业竹业畜牧家禽养殖业等六大特色主导产业。交通情况项目区交通网络发达，国道，高速绕穿境而过，浙赣皖赣鹰夏铁路在此交汇，离南昌机场公里，距鹰潭编组站公里，到上海港多公里，交通相当便利，通讯便捷。第六章市场分析生产条件分析生产环境分析项目建设内容是按照标准化生态型综合养殖猪场建设......”。