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某生态养生养老综合示范区建设项目可行性投资报告.doc 某生态养生养老综合示范区建设项目可行性投资报告.doc

格式:word 上传:2022-06-24 17:31:40

《某生态养生养老综合示范区建设项目可行性投资报告.doc》修改意见稿

1、“.....是安徽省公安消防总队所指定的消防 公益宣传挂图广告媒体的唯单位,负责安徽全省范围内消防公益宣传挂图广告 媒体的制作安装维护及广告招商工作。年月,随着公司业务迅速开 展,公司在稳固原有市场份额的基础上,进步整合资源,拓展新的业务领域, 并将企业更名为安徽京之盾文化传播有限公司。由原来单的代理消防公益广告 业务扩展至利用多媒体户外大型钢结构公告牌等载体。代理国内各类广告发布, 营销代理,企业文化活动策划及企业形象设计等多项服务领域,并向文化产业进 军。 安徽京之盾文化传播有限公司是省内最具有实力的文化传播公司,已经和中 央新影集团联合摄制了数字电影关关雎鸠,拍摄集电视剧王稼祥,积 累了丰富的文化传播制作经验。目前,以安徽京之盾文化传播有限公司为依托的 安徽京之盾集团正在筹建之中......”

2、“..... 安徽京之盾集团董事长朱健生出身于革命军人家庭,年入伍在海军南 海舰队服役,年参加西沙对越反击战。年回地方后直从事共青团工 作,年被团中央表彰命名为全国优秀团干部安徽省唯,受到国家 主席全国人大委员长国务院总理等党和国家领导人的接见,享受全国劳模待 遇。年代初下海经商,先后在芜湖市新星家电新星大酒店任法人代表,后 创办新星实业公司,年后到国外公司任职,先后为英国米利斯宝莱通电 力投资跨国公司,在中国投家发电厂服务,任瑞典标准国际股份有限公司 中国办事处主任,首席代表等职。 东方安养集团香港有限公司 东方安养集团公司是家国际性养老投资管理公司......”

3、“.....团队成员中既具有养老投资丰富经 验人士又具有熟悉台湾香港等养老模式的专家。东方安养集团公司联合中国老 年学学会养老与护理专业委员会,为国内多家养老项目如海南三亚湾假日养老公 寓浙江温岭三心美德颐乐园提供投资管理业务咨询等服务。中国老年学学会 养老与护理专业委员会是经民政部批准设立的二级社团机构,也是中国国内养老 与护理专业方面最权威的研究机构之。 项目提出背景和项目建设的必要性 项目提出背景 如今中国已经进入老龄化社会,十二五时期,随着第个老年人口增长 高峰的到来,我国人口老龄化进程将进步加快。从年到年,全国 岁以上老年人将由亿增加到亿,平均每年增加老年人万老 年人口比重将由增加到,平均每年递增个百分点。老龄化进程与 家庭小型化空巢化以及中国现时期独特的家庭结构相伴随,与经济 社会转型期的矛盾相交织,社会养老保障和养老服务的需求将急剧增加。 从社会角度观察孤寡老人的养老问题......”

4、“.....未来年,我国人口老龄化日益加重,到年全国老年人 口规模将会翻番,老龄事业发展任重道远,养老已经成为建设和谐社会的其中 项大问题,如何缓解孤寡老人的养老问题,已成为个亟待解决的社会课题。 我国是个提倡尊老爱幼的国家,而赡养老人,尊重老人,孝敬老人是中 华民族的优良传统美德。我们青壮年是家庭的脊梁柱,不得不承担家庭的重任, 让生活更舒适,所以必须花费很多的时间去奋斗去拼搏。在这种背景下,传统 的家庭养老模式开始瓦解,老人们出现无人照顾陪伴的情况。而随着我国人民 生活水平的不断提高,相当部分老人有经济实力,更关注健康和养生,所以我 们社会必须寻求种方法来解决,这时各式各样的专业养生养老机构必然如雨后 春笋般出现并蓬勃发展起来,这些组织机构可以有效解决老人的养生养老问题, 不断地满足老人的物质与精神上的各种需求,丰富其生活,让老人们老有所养, 老有所依,老有所学,老有所乐。专业的养生养老机构更能关注老等......”

5、“.....我国的养老产业市场必将呈现如下发展趋势 为满足老年人的居住要求着力发展老年住宅业 住好是老年人的普遍需求,房地产开发商可以根据老年人对居住条件的不同 需求,开发些适合老年人居住的住房。比如老年公寓型住房亲子套间小区 老年活动中心等。 构建多元化全方位的社区养老助老服务体系 以社区服务中心为核心,以社区医院社区调解中心社区敬老院社区托 老所社区老年学校社区婚介所和家政服务中心等为依托,以社区志愿者为补 充构建社区养老助老服务体系,为老年人提供多方位的服务。 兴办老年医院,发展老年医疗护理产业 就医是老年人生活的大难题,许多老年人不是因医院离家太远而耽误治疗, 就是在些大医院东奔西跑,不知找哪个科室就诊。因此,老年医疗护理产业 市场巨大。对此可以根据各地区的老年人口数量规模兴办些老年医院,专门为 老年人提供疾病治疗护理咨询服务。 可适当发展老年文化教育休闲旅游产业 随着越来越多的老年人对体育保健教育休闲娱乐旅游要求的提高......”

6、“.....以丰富老年人的保健求知娱乐的需求。 综上越来越严重的人口 老龄化现象的到来以及现存养 生养老条件的国办民办养老 院的糟糕现状,使得各种形式 养老院呼之欲出,但随着生活 水平的提高和思想关键的改 变,养老服务需以老为本,养老模式已经逐渐由请进来变成了走出去。芜湖水韵生态养生养老综合示范区建设项目 以农场式养生养老为主,候鸟式储蓄式养老方式为辅的养老机构势在必行。根 据国家提供的老年人口攀升数据,我们可以勾画出养老院的发展趋势 发展养老院定要发展适合当代生活水平的养老院,并应具有定量的超前 性,不然等你建好就落后于当时的社会生活水平,会给养老院的经营带来困难。 养老院应充分考虑现在退休人员在各方面的需求,特别是在精神生活方面的需 求。只要养老院在品质上适合了现在退休人员的需求,就能得到良好的发展......”

7、“.....发病率较高。据有关调查,岁以上的老年人的平 均余寿中,约有二分之至三分之二的时间处于各种慢性病的状态。截至 年我国岁以上的老年人已接近亿,患各种疾病的老年人比例高达 。因此,医疗护理家庭病床送医送药上门服务,以及临终关怀服务 等都会具有很大市场。 老年群体更加关注自身健康疗养 随着我国老龄化步伐的加快,居民生活水平的提高,部分老年人越来越注重 生活质量。社区内的活动娱乐休闲方式已经难以满足他们的需求,他们开始 更多地关注自身健康疗养问题。 老年群体需要提供专业化服务的老年疗养院 该类疗养院应了解老年人心理状态,懂得与老年人沟通,能够解决老年人平 时的小病医疗,分析老年人的饮食习惯,从每个方面关爱老年人生活。独生子女 的父母子女少的状况也会使他们更多地依赖社区服务和选择不同于现在的养老 方式。老年人希望居住愿望的加强需要社会上有能够满足老年人居住养老 的住宅。 社区医疗服务成为需求核心......”

8、“.....为老服务的重 心是老年医疗服务,社区医疗服务成为社区老年服务的核心需求。有的老 人认为医疗服务的就近与便利及其重要。同时,对重病及费用的担忧普遍存在, 有的老人对患重病可能导致的经济困难表示忧虑。 市场供给状况 针对老年群体的夕阳红性质的经济型疗养旅游产品 夕阳红性质的疗养旅游产品因为其小低报价大交通只解决食 宿的安排更灵活,更尊重老年人的选择,也非常适合老年人慢节奏低强度 的旅游特点容易受老年人的偏爱。国内昆明海口济南重庆等地旅行社已经 针对这有潜力的市场,推出了有针对性的海南疗养游等类似的老年疗养旅游产 品。 建有多家不同类型的疗养院及老年疗养公寓 针对退休干部科研人员及城镇中高收入等老年群体,我国已建有相当数量 的干部疗养院工人疗养院铁路疗养院专业护理服务等不同类型的疗养院, 为有支付能力的老年群体提供良好的居住环境和疗养护理服务。 重庆西安青岛南昌等地政府已开始重视老年疗养公寓的建设......”

9、“.....为在老年疗养公寓内居住的老年人提供 定的医疗护理服务。 疗养地选择明显受气候条件影响 我国疗养休闲场所因资源条件不同,游客地域分布上有显著差异,本研究以 较有代表性的北戴河海南三亚及昆明作为研究对象。 北戴河因环境优美气候宜人,成为疗养休闲的首选 北戴河海滨西面是婀娜俊美的联峰山,山色青翠,植被繁茂。南面是悠缓漫 长的海岸线,质细坡缓,沙软潮平,水质良好,盐度适中。沿海开辟了多个 专用和公共海水浴场。东面有鸽子窝公园,是观日出看海潮的最佳境地。沿海 岸线向内,更有秦皇宫北戴河影视城怪楼奇园金山嘴海洋公园等各种风 格不同特色的旅游景点分布。 北戴河气候宜人,冬无严寒,夏无酷暑,暑期平均气温只有,使北芜湖水韵生态养生养老综合示范区建设项目 戴河海滨成为驰名中外的旅游避暑胜地。当地空气清新,滨海地区每立方厘米空 气含负离子个,高于般城市至倍。 上述条件为北戴河发展海滨休闲疗养旅游事业提供了得天独厚的自然条 件。 海南三亚因独特的中医疗养......”

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