1、“.....延迟完工惩罚总费用费用风险市场价格变动高中加强预防，自备，后背环境影响高低计划变更低中成本控制高中环保风险环境风险高高做好排水系统，预防减轻噪音......”。

2、“.....如下图农贸市场现状图施工完成效果图计划在图中段和段修建活动板房，活动板房选择在从安全价格适用性等角度综合分析了多种材质活动板房后，最终选择了水泥活动板房，此产品承重系统均为钢结构，安全可靠，墙体采用双层钢丝网，轻质保温材料和高标号水泥预制复合板，保温隔热轻质高强顶面用机制水泥瓦外墙面为彩色水刷面内墙面采用高级塑料花纹壁纸装饰室内采用铝合金龙骨石膏板吊顶美观新颖且价格便宜每平方米约元人民币，总建筑面积约为平方米，计划预算万元，段和段中间采用水泥混凝土地面米长宽度米挖土方厚度米，灰土米。每平方米造价约为元，总共万元，段东侧需要进行垃圾整理，并建立绿化带选用公分垂柳为绿化植物，种植颗，每颗元，绿化费用约为元，全部项目总计为万元。五环境保护该项目涉及材料绿色安全环保，产生废弃物也会及时清理，不会对周围环境产生影响。六项目实施进度安排甘特图计划耗时为天七投资估算与资金措施该项目我们计划应由高新区城建局出资，根据初步预算......”。

3、“.....该项目需要城建局审核考察。八项目效益评价由于本项目公共建设投入，该项目实际带来经济效益有限，但在提倡建设社会主义和谐社会和国家不断加大对基础设施投入大环境下，该项目实际实施还是非常有必要。方面能够极大改善该农贸市场环境，改变该市场脏乱差现状，另方面，该项目是对东史马村整体形象统，也对河南工业大学有定影响，所以该项目投资能收到明显社会经济效益。九结论与建议综合以上几方面研究与分析，该项目投资很必要社会效益明显有定经济利益，建议立即进行投资建设。附件东史马村农贸市场规划项目可行性研究报告范围说明书项目名称东史马村农贸市场规划项目可行性研究报告项目背景假设前提调查到信息全面真实可靠，能得到被调查者积极配合。相关管理机构大力支持。队员之间团结协作。附件项目风险及应对风险类别风险内容发生概率影响程度应对措施安全风险人身安全施工人员与周围居民安全低中投保，转移风险技术质量安全材料剩余中低退货或者备用材料质量对原材料质量不精通中中聘请专业人员监督......”。

4、“.....设立奖惩措施。提前完工给予奖励，延迟完工惩罚总费用费用风险市场价格变动高中加强预防，自备，后背环境影响高低计划变更低中成本控制高中环保风险环境风险高高做好排水系统，预防减轻噪音......”。

5、“.....然后我们通过调查技术认证具体规划了该农贸市场改造过程，具体实施步骤包括农贸市场建设地点技术方案资金投入等。开始，我们项目几经更改，前期我们是想做个农贸市场整体规划方案，包括整个市场重新规划改造，招商引资，丰富产品结构，扩大影响范围等，但当从实际入手时，发现这些想法不是很贴切实际，具体实施可能性也很小，于是我们根据调查结果不断调整目标，最后确定了农贸市场部分改造计划，也就是现计划。不过，由于使我们第次做项目，通过此项目实施......”。

6、“.....知道了我们在各个阶段我们具体该做什么，并且按照项目各个过程检查自己项目。通过实施这项目使我们团队有了很大收获。首先，个好团队成员之间必须具备团队精神，认真为团队利益着想。开始我们团队成员开会商讨问题时，由于有特殊原因缺席致使前期直达成不了共同意见，这影响了项目进程，所以我认为团队人员应该把团队利益放在核心位置，从而实现团队整体效益。其次，在些技术方案中，由于我们都是文科生，对些技术方案理解不足，在项目技术方案中存在很大漏洞，这点让我想到了项目管理不易，作为个项目管理者，不仅要精通项目管理知识，也应该涉足项目具体专业知识，这样才能管理好个项目。再次，我们项目是公共项目，如果不能跟政府达成很好沟通，在真次低,品种很少，消费者可挑选余地小，质量无保证,难以给居民提供营养健康生活四经济效益低。菜贩每天净营业额元左右，每月摊位费元，电费元，房租每月元，月纯收入元左右。整个菜市场并未饱和，仍有很大发展空间。总之,河南工业大学周围城区发展速度加快......”。

7、“.....但是,莲花街雪松路东史马村菜市场缺乏全盘性规划布局，经营管理不善,菜规模小,档次低，服务功能不健全,发展滞后。这系列问题阻碍了居民生活水平和生活质量提高,所以对菜市场进行整改是很有必要。结论项目必要性及依据农贸市场是与我国现阶段经济发展水平群众消费习惯等客观需求相适应种流通业态。特别是城市里农贸市场，在今后相当长时期内它仍是农产品流通重要环节和为群众提供菜篮子放心消费环境主要载体。作为个与人民群众生活息息相关带有很强公益性经济实体，农贸市场社会价值取向代表了政府在老百姓心中形象，它建设发展应像对待建设广场和公园样列入政府民心工程莲花街雪松路农贸市场为周围居民带来了诸多便利。但随着城市规模不断扩张，市民生活质量不断提高，菜市场无论是建设和管理还是经营和服务都存在不少问题。布局不合理，与城市发展不相适应。近年来政府部门退出菜市场建设，由企业来承办市场。由于政府缺少具体市场规划，对市场建设宏观调控减弱，造成了菜市场布局不合理，与城市发展脱节......”。

8、“.....居住人口迅速增多。但这区域菜市场仅有个，由于菜市场利润相对比工业品贸易企业和工业生产企业低，开发商资金不愿投向菜市场。居民被迫到很远地方或超市购买蔬菜，居民尤其是老年人和低收入人群意见很大。二市场基础设施薄弱,建设水平不高。目前菜市场存在设施老化，建设水平不高问题是大部分棚式结构菜市场，因年久未修，棚顶漏雨，铁皮脱落，极易发生安全事故。二是排水系统普遍不畅，下水道时常堵塞，污水横流。三是进出通道设置不合理，人员拥堵现象经常发生。四是摊位建设简陋，大部分为水泥台面，粗糙难清扫，影响美观。五是管线安装混乱，没用统布置，乱扯乱拉，不但影响环境，而且火灾隐患较大。六是冷冻设施缺乏，夏季极易造成食品变质，给居民消费安全带来极大隐患。七是大部分市场没有配齐消防安全设备，旦出现意外，人员和财产安全得不到应有保障。八是极大部分市场没有停车场地，车辆随意摆放，阻塞交通，影响市容。三管理不规范，菜市场发展滞后。基本是谁投资谁经营谁管理，没有相关要求......”。

9、“.....服务质量低下等情况。二是管理不规范。市场开办者还停留在固有管理模式上，缺乏服务创新理念和品牌意识，只关心市场房屋摊位租赁情况及租金收入情况，对各经营户商品质量服务态度经营情况等并不太关注。三是市场收益率低，开发改造力度小。菜市场带有很大部分公益性质，面对是市民和文化素质偏低中小经营者，管理难度大收入少，而现存菜市场在建设时缺乏长远规划，设施早已老化甚至报废，而开办方却无力追加投资更改现状，导致市场开发改造能力不够，市场发展滞后。经过整改后菜市场将会呈现另外种面貌。菜市场内地面无污水，摊点井然有序，让老百姓有个舒心放心购物环境。道路平了，小区干净了，生活环境得到很大改善，让居民实实在在感受到了创城带来好处。菜市场整改使菜农受益，他们经营条件得到改善，无论刮风下雨，风吹日晒等恶劣天气条件，他们不用担心，他们做生意也更加方便。所以整改菜市场给人民生活带来了极大便利，同时也给周围人民提供不给了多种就业取代和就业机会，为当地经历注入了活力......”。