1、“.....并作为下阶段开展工作的 基础和依据。 结论 本项目建设符合国家现行宏观经济政策，服务区域经济及社会发展规划 项目选址可行规划合理，是项具有极高社会效益和经济效益的建设项目。 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 年是十五规划的最后年，是中国经济是否能够延续复苏趋 势的关键性年，也是十二五规划的编制年。在这年中，从中央到地 方，从政府到企业，从组织到个人既要回过头来，看看上个五年的历程， 总结经验，同时又要站在个新的高度上新的环境中展望前景规划未来。 未来的十二五将是中国制造实现产业转型和跨越提升的关键时期， 中国企业更需要未雨绸缪，科学制定企业未来五年的发展战略和实施规划。 成品油行业十二五规划是指导成品油行业未来五年发展的纲领性文 件。规划提出成品油行业的主要发展目标重点任务和措施研究分析成品 油行业发展的突出瓶颈......”。

2、“..... 因此，深入研究成品油行业十二五规划重大问题，探寻未来五年行 业发展基调和可能呈现的新特点新趋势，对于企业掌握发展机遇，抓住投 资机会具有重要指导意义。 因为成品油是由原油石油加工而来的，所以原油的产量将直接影响 成品油市场的发展及其行业发展规划。据中国石油新闻中心能源十二五 展壮美蓝图揭示，十二五时期，煤炭石油等化石能源仍将是我国能源 供应的主体，十二五时期将建设大型油气基地。是加强国内石油勘探开发。 按照稳定东部加快西部发展南方开拓海上的原则，有序推进国内 原油勘探开发，努力使国内原油产量稳定在亿吨左右。鼓励增加风险勘探 开发投入。二是优化炼油工业布局。十二五期间，完成约亿吨新增炼油 能力建设，基本形成以中俄中哈中缅个能源通道炼化产业带，以及环 渤海长三角珠三角个炼油集聚区为主体的三带三圈炼化产业发展 新格局。到年，全国次原油加工能力达到亿吨，成品油年产量达到 亿吨。 产业政策分析 本项目为加油站建设项目......”。

3、“.....符合国家产业政策的要求。 由于石油石化行业是国民经济的能源和基础产业，且与其它产业关联 度高，因此，石油石化工业在国民经济中占据极其重要的地位。正因为如 此，各国的石油石化工业都经历过较严格的政府管制时期，主要是通过国 有企业控制的方式。直至年代末期,各国才逐步使石油石化企业私有化 市场化。其目的是为了促使国内石油石化企业走出国门，在利用国外石油 资源的同时，通过参与国际市场竞争促进企业经营管理效率的提高。 我国的石油石化行业利益分配格局主要由上游的原油开采企业下游 的石化企业以及成品油销售企业构成。随着国家对原油价格的调整，三者之 间的利益分配结构也随之发生变化。年以前，国家实行低油价政策，扶 持石化企业的发展，这期间石化企业是国内少有的盈利大户，但石油开采企 业则出现了全行业政策性亏损，严重制约了石油工业的持续发展。年 月日......”。

4、“.....年月至 年月,国家三次提高原油价格,使原油平均价格水平达到元吨, 略低于当时的国际油价水平。这使利益分配向石油开采业倾斜,这在两行业 年利润总额的对比中得到体现。年石油天然气开采业利润总额 亿元,石油加工业利润总额仅为亿元,前者高于后者近亿元。年成 品油流通体制改革以来,国家制定的较高成品油油价使成品油零售存在高额 的利润回报,批发价与零售价两者相差近元吨,而建个加油站几 乎不存在资本壁垒。由此,社会上各单位和个人哄而上,纷纷建起加油站, 加入成品油零售行业。也可以说,年年,正是国家严格的成品油价 格管制下,成品油零售企业分割了丰厚的利润。 自年迄今，中国已经历了三次成品油定价机制改革。 随着年月日原国家发展计划委员会颁布原油成品油价格改 革方案。方案规定中石油和中石化两个集团公司之间原油交易结算价格 由双方协商确定，价格由原油基准价和贴水两部分构成......”。

5、“.....同比增长。年初，国家 出台号文件，对于农业的扶持力度有增无减。年与农业生产有关的农 机良种补贴进步大幅增长的可能性最高。在补贴政策的刺激下，年 农机总动力有望进步提高，从而带动农机用油需求稳步增长。 年中国成品油需求预测 据中国石油集团经济技术研究院发布的年中国国内外油气行业发 展报告表示，年中国石油需求增速有所下降，预计全年的需求量为 亿吨，增长成品油需求继续较快增长，其中汽油继续供大于求，柴油 供需持续偏紧。年石油需求的高速增长，是建立在年较低基数的 基础之上的。今年，受经济增速趋于放缓政府调整经济结构加大节能减 排力度促进替代能源发展等因素影响，中国石油需求增速将有所下降。对 于今后五年的前景，报告认为，中国仍处于城镇化工业化快速发展阶段， 石油需求年均增长左右。年，中国石油对外依存度将上升至以上。 另据中国成品油市场趋势观察研究预测报告预测我国石油需求将快 速增长......”。

6、“..... 山东省成品油市场供求趋势 由于国内成品油刚性如重大工程项目家庭轿车用油等消费继续增 长，我国成品油资源供应仍维持偏紧态势。但随着我国政府调整经济增长方 式和结构效果的逐步显现，成品油价格逐步与国际接轨，市场全面开放，进 入多元化竞争格局，我省成品油消费需求基本能够得到满足，但会出现不同 程度的阶段性和结构性供应短缺现象。 第四章项目选址及建设条件 项目选址 该建设项目位于镇，镇位于青岛市北部，南眺崂山，东濒黄海。 地处交通枢纽，青烟级公路与青威公路两条主干线穿境而过，形成了四通 八达的交通网络。南距青岛市公里，青岛国际机场公里，青岛港口 公里，北距烟台市公里，东距威海市公里，西距省会济南市公 里。全镇总面积平方公里，辖个行政村，万人口。 综合以上有利的交通条件，特将该加油站项目建于市镇柳沟五村 国道西侧。该项目建设地临近烟青级路与青石路交叉路口，车流量大......”。

7、“..... 建设条件 区域概况 城镇建设 年华山镇投资万元，实施了大规模组团式立体绿化，镇区 绿化覆盖率达到投资亿元，配套完善了电力供热供水通讯 等服务设施投资多万元，建成了建筑面积万平方米的华山中学 投资多万元，建设了文化休闲广场绿地游园敬老院卫生院等公共 设施投资多万元，改造新建道路条公里，连同穿境而过的青威 高速威乌高速青烟级路，构筑起七纵六横的交通网络，生态华山魅力 初显。 新农村建设 年投资万元,实施了家乡河治理村村通自来水和修建观光渠 等工程,全镇村村户户喝上了洁净水,条条河道实现水质清澈着眼于治污, 又投资余万元,铺设污水管网公里,建设污水泵站两座,污水处理率 达到。截至年镇域内省级高新区和工业基地的污水管网已全部接入 即墨市污水主管网，并且各个村庄都留有污水管网接口，下步结合新农村 建设,各村的污水管网可以很方便地接入华山镇即墨市这张地下环保大网。 农业发展 该地区物产资源丰富，境内山场宜牧，丘陵宜果，平原宜粮......”。

8、“.....农副产品富足。 工业发展 全镇工业总产值增幅连续五年保持在以上，其中高新技术产业产值 所占比重达到。年月份，该镇完成地区生产总值亿元， 同比增长实现财政收入万元，同比增长规模以上工业总 产值亿元，同比增长农民人均纯收入元，同比增长。 强劲的发展势头使得华山镇轻松摘得青岛市卫生模范镇青岛市外贸出 口十强镇年度青岛市县域经济发展二十强镇等桂冠。 新加坡创新科技项目已完成投资万美元，月产电脑声霸卡万张 播放器多万台，去年出口创汇亿美元，跃成为即墨市外贸出 口第企业总投资万美元的日本小西生物项目，填补了即墨市生物制 药领域的空白，青岛市为此做出了以省级高新区为依托，加快发展医药产业， 打造青岛地区药谷的初步规划投资万元的深海机器人项目，主要 研发自动化技术机器人，重点应用于国家大洋号科考船。 气候条件 青岛地处北温带季风区域，属于暖温带半湿润大陆性季风气候，因受海 洋和季风的影响......”。

9、“.....年平均气温， 四季分明，冬无严寒，夏无酷暑。冬季平均气温，夏季平均气温。 青岛冬半年盛行西北风，夏半年主要为东南风，年平均风速为米 秒年平均相对湿度为，年降水量为毫米左右，月的降水 量占全年的海雾较频繁，月为雾季，月为甚，全年平均有浓雾 能见度小于米天，轻雾天。 项目建设地地理坐标为东经，北纬，气候属平原丘陵 半温润温凉区，年平均气温，冬天严寒，夏无酷暑，常年降雨量 毫米，地势西高东低，土壤多砂姜黑土，沿河为潮土。 气压 本区年平均气压。冬季平均气压，夏季平均气压 。 风况 项目区全年最多风向是向，频率为，其次是和向，频率都 是，再其次是和向，频率均是。出现频率最少风向是 和向，频率是。 项目区年平均风速为,冬半年各月平均风速较大，月次年 月各月平均风速在之间，其中月份平均风速最大。下半年风 速较小，其中两月最小，月平均风速都是，其次是月份，为 。 项目区的强风向为和，最大风速是，出现于月和 月份，次强风向为，最大风速......”。