1、“.....正是由于这些有能力，有条件，有意愿老年教师存在，就为现在和未来老年教师公寓市场积聚了无限活力与潜力，同时也很大程度上规避了，因传统家庭养老观念无法转变而产生风险。老年教师公寓发展前景必定十分广阔。老年教师有较强购买力世纪年代退休金增长机制建立，相应提高了我国老年人口人均可支配收入。据中国老龄科学研究中心调查，目前我国城市老年人中有拥有存款，仅退休金项到年就增加到亿元，到年将达到亿元，年为亿元。因此，老年消费群体购买力不可轻视。尤其是老年教师个人福利水平提高，为老年教师公寓养老消费解决后顾之忧。老年教师在医疗养老方面有较高保障，手中积蓄就可释放出来，寻求更优质生活环境，为老年公寓养老队伍壮大提供了有力保障。更重要是，老年教师群体收入差异不大，因此今后老年教师公寓市场定位能非常清晰。老年教师公寓发展处于初级阶段，前景广阔从江苏省己建成余家老年公寓来看，大部分规模都比较小，医疗娱乐健康咨询等配套设施不齐全......”。

2、“.....老年教师公寓数量更少，在中国敬老院网站上登记注册，老年教师公寓仅为家。利用中心优势，培养专业服务人员目前老年服务专业人才较为缺乏，为解决好这个问题。中心可利用自身优势，与中职或高职类院校合作，实行订单式输送人才方式，培养出高质量老年服务专业人才。在解决了部分人员就业问题同时，也能使老年服务专业化科学化。前期调研有较强针对性老年教师公寓用户主要是老年教师，因此前期调研有较强针对性，确保将老年人理想和需求融到了完整优质社区生活配套设施，全方位满足会员在生活娱乐方面需求。服务亲和源老年公寓从设计到服务等各方面无不体现出是亲情社区，和谐之源。同作为我国老年公寓市场化运作典型模式，上海亲和源与北京太阳城有许多相似地方。南京市教育局老年教师公寓老年教师公寓发展现存问题建设老年教师公寓可行因素老年教师养老意识强本项目目标群体是老年教师，高校离退休教师数量庞大，个人福利水平较高，且比较容易接受新养老模式，有需求就有市场......”。

3、“.....有条件，有意愿老年教师存在，就为现在和未来老年教师公寓市场积聚了无限活力与潜力，同时也很大程度上规避了，因传统家庭养老观念无法转变而产生风险。老年教师公寓发展前景必定十分广阔。老年教师有较强购买力世纪年代退休金增长机制建立，相应提高了我国老年人口人均可支配收入。据中国老龄科学研究中心调查，目前我国城市老年人中有拥有存款，仅退休金项到年就增加到亿元，到年将达到亿元，年为亿元。因此，老年消费群体购买力不可轻视。尤其是老年教师个人福利水平提高，为老年教师公寓养老消费解决后顾之忧。老年教师在医疗养老方面有较高保障，手中积蓄就可释放出来，寻求更优质生活环境，为老年公寓养老队伍壮大提供了有力保障。更重要是，老年教师群体收入差异不大，因此今后老年教师公寓市场定位能非常清晰。老年教师公寓发展处于初级阶段，前景广阔从江苏省己建成余家老年公寓来看，大部分规模都比较小，医疗娱乐健康咨询等配套设施不齐全......”。

4、“.....老年教师公寓数量更少，在中国敬老院网站上登记注册，老年教师公寓仅为家。利用中心优势，培养专业服务人员目前老年服务专业人才较为缺乏，为解决好这个问题。中心可利用自身优势，与中职或高职类院校合作，实行订单式输送人才方式，培养出高质量老年服务专业人才。在解决了部分人员就业问题同时，也能使老年服务专业化科学化。前期调研有较强针对性老年教师公寓用户主要是老年教师，因此前期调研有较强针对性，确保将老年人理想和需求融上海老年公寓建设与发展暂时处于前列，这其中最具有代表性就是北京太阳城国际老年公寓和上海亲和源老年公寓。北京太阳城国际老年公寓选址环境优美配套设施齐全处于风景区。建筑设计在总体规划布局方面，通过对各种户型与楼型整合，将外型具有明显区别各种楼型组成自然组团，如多层和高层公寓组团租赁式公寓组团等。各自然组团分别围绕老年酒店式公寓和集中绿地自由布局。住宅方面，每栋住宅都选用医用电梯，使老年人上下楼感到极为便利......”。

5、“.....可使老年人在社区内往来自如基于老年人性格爱好和经济条件差异，在公寓中设计有单人间双人间三人间和套间等不同居室形式在厨房浴室卫生间地板以及取暖等方面，也都作出了特殊考虑和处臵为防止老年人发生意外状况，并能在患病之后及时得到有效救治，在每个居室和社区有关场所，都装有与社区医疗中心相连紧急呼叫系统等。医疗服务其中建有太阳城医院，按国家二级甲等医院标准建设而成，拥有抢救治疗健康咨询和安养四大功能，开辟了远程医疗会诊，会对有突发性疾病明显征兆患者实行全天候监控。租用方式，定位福利型事业，经济型运作。方面，它向社区内所有岁以上老年人，推出了项款贴心免费服务，涵盖了所有领域和服务内容。另方面，为了获取定经济收益，保证自身运转和长远稳定发展，太阳城还利用各种公益建筑和诸多设施，积极开展对外服务。就入住方式而言，既可不定期租住，也可购房居住。对于购房者来说，在老人百年之后，可把房屋留给公寓，子女或法定继承人可以取得购房本金。对于市区内有房者，则可以代租或出租原有房屋......”。

6、“.....其费用可以大体持平。有老年人也可在本人所具备经济条件和子女们支持下租住。根据测算，经济收入水平达到中等及以上老年人即可到这里入住。上海亲和源老年公寓选址环境优美配套设施齐全，占地面积大。建筑设计从规划开始，就结合了养老与现代养生理念，注重社区环境生态美观与便捷。安全健康方便舒适始终是对建筑与设施基本要求，社区整体均采用无障碍设计。在这里也同万，高校退休教职工数量庞大。本文分析了老年教师公寓建设项目可行性，该项目可操作性强，能够清晰定位老年教师需求，为老年教师提供多样化养老模式选择，这对今后老年教师公寓建设发展具有探索性意义，在老年公寓细分市场中占得先机。我国三种养老模式比较养老模式概念和基本分类所谓养老模式，即在养老实践中探索总结出来，为解决老年人口养老问题缓解人口老龄化趋势带来社会问题而形成系统典型方式方法。依据养老资源提供方不同，我国现有养老模式中，最主要养老模式是传统家庭养老和机构养老......”。

7、“.....家庭养老家庭养老是以家庭为单位，由家庭承担老年人养老费用并由家庭成员在物质生活和精神生活上为老年人提供照料服务种养老模式。福利机构养老敬老院养老院老年福利院等是属于国家或集体兴办或资助专门为老年人尤指高龄和不能自理老年人安享晚年而设臵社会化养老服务机构，其主要服务对象是无经济来源孤寡老人和中低收入家庭送养老人。这类养老机构设有严整服务标准方案和措施，集中配套了老年人生活所需要专业化服务系统，为老年人日常生活起居提供全面周到服务，且对其健康状况负全责。老年公寓养老老年公寓养老是以老年公寓为载体，通常采用居家养老与社区服务相结合方式。老年公寓不止是建筑学上实体意义，它是专门为老年人建造生活设施齐全公用配套完善老年居住形式，除有为老年人个性化设计房屋外，还提供医疗保健文化娱乐家政护理等全方位服务。老年公寓养老既不同于传统家庭养老模式，又不同于般机构养老模式。与敬老院养老院等福利养老机构不同......”。

8、“.....不属于国家或集体创办和资助社会福利养老设施，而是按市场化运作模式经营管理老年人专用住宅。入住老年人可依据其自身经济条件和健康状况选择住房等级与服务档次。目前关于老年公寓名称使用国内尚不规范，经常会与传统敬老院等福利养老机构相混淆。发展老年教师公寓建设理论基础马克思需要层次理论对于人需要是推动人类社会和人类年年底，全国总共建成老年公寓余家。通过近几年来老年公寓开发与建设，我国老年公寓在数量和质量上都有了定进步，总来说初具规模，同时也形成了些特点。我国老年公寓普遍发展情况选址普遍选址在人口老龄化程度较高大城市，其中规模较大老年公寓般位于市郊，中小型老年公寓则般位于市区内建筑设计大型老年公寓般多为新建，内部各项服务设施齐全而中小型老年公寓则般多为改建和扩建，其中部分公用设施还不够完善。目前多数老年公寓在许多层面还不足以体现出老年人生活行为特点需求，尤其是在交通和细节处理上都显得极为粗放。服务经营服务方面，般服务对象囊括了五保老人和自费老人......”。

9、“.....并依据服务内容将收费标准划分为不同档次以适应不同层次消费人群需要。目前关于老年公寓名称使用国内尚不规范，经常会与传统敬老院等福利养老机构相混淆，有民办老年公寓甚至在软硬件上均不符合老年公寓标准。租用方式政策支持国内老年公寓发展中典型实例随着市场经济进步，我国老年公寓发展取得了长足进步，积累了很多经验，建设了不同规格不同档次各种类别老年公寓。北京和上海是我国人口老龄化最严重城市，也是最早发展老年公寓城市。但我国老年公寓发展还处于未成熟阶段。目前北京上海老年公寓建设与发展暂时处于前列，这其中最具有代表性就是北京太阳城国际老年公寓和上海亲和源老年公寓。北京太阳城国际老年公寓选址环境优美配套设施齐全处于风景区。建筑设计在总体规划布局方面，通过对各种户型与楼型整合，将外型具有明显区别各种楼型组成自然组团，如多层和高层公寓组团租赁式公寓组团等。各自然组团分别围绕老年酒店式公寓和集中绿地自由布局。住宅方面，每栋住宅都选用医用电梯，使老年人上下楼感到极为便利......”。