1、“.....防患于未然。劳动保护本项目在施工期要注意工人安全保护，要严格按照有关规章制度进行施工和操作。使用与管理环节风险防范在项目使用上将加大管理力度，健全管理制度，不断完善机关工作制度和运行机制，把风险降到最低。第十章项目招投标方案根据中华人民共和国招投标法和相关法律法规，土建工程建设以及重要设备采购，必须实行公开招投标。招标依据中华人民共和国招投标法西藏自治区招投标管理暂行办法二招标方式以张贴公告形式面向社会公开招投标，招标单位必须具有建安工程二级资质以上条件。招标范围和形式，由法人单位集体研究并报主管单位同意后实施。操作程序严格按照招投标规定执行。合理开发利用土地材料资金等资源，在建筑立面选型上力求简洁大方，并与周边环境相协调。建筑结构采用框架结构，通过运用新技术新材料新工艺以保证技术性能，同时考虑因地制宜经济适用降低造价。建筑规模分析根据西藏自治区老龄事业十二五发展规划精神......”。

2、“.....老年住宿楼根据老年人居住建筑设计标准第老年人居住建筑面积标准不应低于表规定。人居住面积人人医疗保健用房诊疗室药品室消毒室心电图室观察理疗保健床人床人床人相关配套建筑面积楼内公共部分再加上附属用房面积，所以老年住宿楼筑面积为。老年活动中心根据老年人居住建筑设计标准第老年人居住建筑配套服务设施配置标准不应低于表规定。活动室部分建筑规模娱乐用房人第章总论项目提要项目名称那曲地区老年护理院建设项目承办单位那曲地区民政局项目建设地点那曲地区那曲县承办单位概况项目经营主体那曲地区民政局项目所有制形式国家所有制项目建设年限本项目建设年限为年年月至年月竣工验收并投入使用。建设规模和投资估算方案建设规模总建筑面积。老年住宿楼建筑面积建筑层数地上四层建筑高度。老年活动中心建筑面积建筑层数地上二层建筑高度。职工住宿楼建筑面积平方米建筑层数地上三层建筑高度。食堂建筑面积平方米建筑层数地上层建筑高度。投资估算万元，以上资金全部申请国家投资......”。

3、“.....风险评价主要风险本项目在建设实施过程中主要风险因素在于建筑施工和使用管理两大环节。风险防御措施在建筑施工上主要采取三个方面防御措施本项目建设地点位于校院内并且临街，为避免发生人身安全事故，项目建设过程中应设置安全网，安全警示牌，并加强对带电设备和机械管理。从建筑施工技术设施入手，严把质量规程和操作关。严格安全施工，认真贯彻安全生产安全作业方针，建立健全严格安全防范制度和安全施工机制，以确保安全生产安全作业，防患于未然。劳动保护本项目在施工期要注意工人安全保护，要严格按照有关规章制度进行施工和操作。使用与管理环节风险防范在项目使用上将加大管理力度，健全管理制度，不断完善机关工作制度和运行机制，把风险降到最低。第十章项目招投标方案根据中华人民共和国招投标法和相关法律法规，土建工程建设以及重要设备采购，必须实行公开招投标。招标依据中华人民共和国招投标法西藏自治区招投标管理暂行办法二招标方式以张贴公告形式面向社会公开招投标......”。

4、“.....招标范围和形式，由法人单位集体研究并报主管单位同意后实施。操作程序严格按照招投标规定执行。合理开发利用土地材料资金等资源，在建筑立面选型上力求简洁大方，并与周边环境相协调。建筑结构采用框架结构，通过运用新技术新材料新工艺以保证技术性能，同时考虑因地制宜经济适用降低造价。建筑规模分析根据西藏自治区老龄事业十二五发展规划精神，此次建设规模老年护理院按照床需求进行设计考虑到后期发展需要老年活动中心和职工宿舍楼按照人需求进行设计。老年住宿楼根据老年人居住建筑设计标准第老年人居住建筑面积标准不应低于表规定。人居住面积人人医疗保健用房诊疗室药品室消毒室心电图室观察理疗保健床人床人床人相关配套建筑面积楼内公共部分再加上附属用房面积，所以老年住宿楼筑面积为。老年活动中心根据老年人居住建筑设计标准第老年人居住建筑配套服务设施配置标准不应低于表规定......”。

5、“.....建设规模和投资估算方案建设规模总建筑面积。老年住宿楼建筑面积建筑层数地上四层建筑高度。老年活动中心建筑面积建筑层数地上二层建筑高度。职工住宿楼建筑面积平方米建筑层数地上三层建筑高度。食堂建筑面积平方米建筑层数地上层建筑高度。投资估算万元，以上资金全部申请国家投资。方案二建设规模总建筑面积。形象有着积极意义。第九章项目组织管理与运行成立基建领导小组和办公室成立那曲地区老年护理院建设项目基建领导小组成员待定。领导小组及办公室职责研究决策项目建设前后重大问题，项目建设期间及建成后监督管理工作组织协调项目申报立项和经费落实等前期工作制定项目建设实施计划人员及其使用培训等工作方案和项目层层管理目标责任制。对项目经费土建工程建设程序质量验收仪器设备采购等进行决策，严防违纪渎职现象发生。二管理机制项目工程计划管理项目经报批立项后......”。

6、“.....按工程建筑施工图纸，进行统规划统布局统采购统施工。在项目建设过程中实行项目管理层层分级责任制，项目基建领导小组办公室与承建方层层签定合同，实行目标管理，做到目标明确，分项到点，责任到人，有奖有罚，奖罚分明，确保基建项目顺利实施，达到预期目标。财务管理机制项目经批准，将按照我区基本建设财务管理规定和国家有关政策，编制财务计划，加强财务管理和财务监督，严格核算成本，做到专款专用。严格执行财经纪律和审计制度，在资金帐目管理中，必须按设备物资采购土建工程建设技术培训等设立分类资金帐册。项目建设资金建立专用帐户，专款专用，严禁挤占挪用。设备物资采购管理机制根据项目实施计划登记所需设备物资清单，编制设备采购计划，建立相应帐册，并派专人负责设备物资采购及管理。三施工管理在建筑施工上主要采取三个方面防御措施消防安全为防止发生火灾事故，要按照消防规范标准设计消防装置，如消火栓灭火器等，制订严格操作规程，防止由于操作不慎引发消防事故......”。

7、“.....增强消防意识，以防患于未然。人身安全本项目建设地点位于那曲地区那曲县城内，为避免发生人身安全事故，项目建设过程中应设置安全网，安全警示牌，并加强对带电设备和机械管理。从建筑施工技术设施入手，严把质量规程和操作关。严格安全施工，认真贯彻安全生产安全作业方针，建立健全严格安全防范制度和安全施工机制，以确保安全生产安全作业，防患于未然。劳动保护本项目在施工期要注意工人安全保护，要严格按照有关规章制度进行施工和操作。第十章效益分析与风险评价社会效益与经济效益分析该项目建成其经济效益不太明显，但是其社会效益十分显著该项目实施，将为我区制定老年护理服务标准入住老人甄别标准机构运行管理制度等提供经验和依据。该项目实施，将为我区研究制定支持养老服务体系建设可持续发展政策措施和运营模式提供经验和依据。该项目实施，既为下岗待业人员提供了就业机会，又有利于安定团结和两个文明建设发展，有利于加强社会保障工作，促进和谐社会发展。该老年护理院项目建成后......”。

8、“.....对于进步实现那曲地区老年人事业发展目标，推动那曲地区乃至西藏社会福利事业快速发展，维护社会稳定，建设和谐平安西藏有着十分重等处。居住建筑设计标准饮食建筑设计规范工程建设标准强制性条文房屋建设部分版。二建筑物单体设计及规模需求分析本项目方案设计根据建设单位要求，在现有场地条件下满足建筑设计功能要求，充分考虑合理开发利用土地材料资金等资源，在建筑立面选型上力求简洁大方，并与周边环境相协调。建筑结构采用框架结构，通过运用新技术新材料新工艺以保证技术性能，同时考虑因地制宜经济适用降低造价。建筑规模分析根据西藏自治区老龄事业十二五发展规划精神，此次建设规模老年护理院按照床需求进行设计考虑到后期发展需要老年活动中心和职工宿舍楼按照人需求进行设计。老年住宿楼根据老年人居住建筑设计标准第老年人居住建筑面积标准不应低于表规定。人居住面积人人医疗保健用房诊疗室药品室消毒室心电图室观察理疗保健床人床人床人相关配套建筑面积楼内公共部分再加上附属用房面积......”。

9、“.....老年活动中心根据老年人居住建筑设计标准第老年人居住建筑配套服务设施配置标准不应低于表规定。活动室部分建筑规模娱乐用房人学习用房人健身用房人超市用房人办公部分按人办公规模需设置办公室间，会议室间咨询财务档案室等。共计建筑面积约平方米老年活动中心建筑面积约为左右。职工宿舍楼按照每户食堂根据饮食建筑设计规范条要求餐厅建筑面积人人，厨房建筑面积，再加上配套用房，设计面积为。综上所叙老年住宿楼设计建筑面积与规模分析面积规模接近老年活动中心所设计建筑面积与规模分析面积规模接近职工宿舍与规模分析面积规模接近同时也符合甲方提出设计要求。结论通过项分析，不难看出该设计方案既满足相关规范要求，同时又满足甲方使用要求。设计思路在建筑风格上体现庄重严谨大方立面形式，与周边建筑风格相协调在功能上，按照住宿娱乐就餐等功能要求进行有机组合。方案比选方案从平面布局流畅性空间利用便捷性房间功能合理性及外观立面设计都优于方案二。因此经过两个方案比较，推荐方案为方案......”。