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(新增项目)中医院住院综合大楼项目投资可研商业计划书(可研材料) (新增项目)中医院住院综合大楼项目投资可研商业计划书(可研材料)

格式:word 上传:2022-06-24 17:27:54

《(新增项目)中医院住院综合大楼项目投资可研商业计划书(可研材料)》修改意见稿

1、“.....是四川省大重灾区之。全市卫生系统在这次地震中遭不同程度损坏,受灾卫生机构个,受灾房屋间,受灾面积平方米,其中危房面积平方米,受损面积平方米设备损坏台件医护人员死亡人,受伤人直接经济损失万元。由于受汶川大地震影响,四川省市中医医院危房面积平方米,损毁设备台,直接经济损失达万元,其中业务用房万元,医疗设备万元。造成市中医医院现有房屋建筑物存在重大安全隐患,经四川省兴发规划建筑设计有限公司综合鉴定该住院大楼震后结构整体性等级为级,适修性评估为鉴于该工程在地震中受损程度结构体系混杂和该大楼在建筑使用安全性功能性方面存在较多不符合现行设计规范之处,特别是其结构体系混杂难以改造,使用功能难以满足,室外消防车道狭窄......”

2、“.....住所市区路号法定代表人经费来源定项补助开办资金万元登记号举办单位市区卫生局联系电话传真工程概况根据市规划和建设局选字第号建设项目选址意核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,见书市中医院住院综合大楼建设项目选址于市区县前街号,建设规模为新建幢住院综合楼,建筑面积地下层,地上,建筑总高。建筑结构为全框架,根据建筑抗震设计规范年版,市设计基本地震动峰值加速度为,对应抗震设防烈度为度,本项目医院建筑为乙类重点设防类建筑,抗震措施按度进行抗震设防,项目建设总用地面积其中本项目建设用地,。可行性研究报告重建,项目建设地址为新选址,周边地区为居民住宅区,为此,建议业主单位在项目实施过程中,要加强安全管理,工程施工封闭进行,合理组织建设期间车流和人流,避免安全事故发生。鉴于新建医院周边特殊环境,尽量避免使用噪声大施工机器施工,如需使用,建议制定分段分时作业时间段,以减少对医院环境影响。同时......”

3、“.....为不影响附近居民夜间休息,建议不采取夜间施工。器容量新增变压器容量医疗污水处理能力建筑层数地下层地上层研究结论市在突发特大地震中受灾严重,是四川省大重灾区之。全市卫生系统在这次地震中遭不同程度损坏,受灾卫生机构个,受灾房屋间,受灾面积平方米,其中危房面积平方米,受损面积平方米设备损坏台件医护人员死亡人,受伤人直接经济损失万元。由于受汶川大地震影响,四川省市中医医院危房面积平方米,损毁设备台,直接经济损失达万元,其中业务用房万元,医疗设备万元。造成市中医医院现有房屋建筑物存在重大安全隐患,经四川省兴发规划建筑设计有限公司综合鉴定该住院大楼震后结构整体性等级为级,适修性评估为鉴于该工程在地震中受损程度结构体系混杂和该大楼在建筑使用安全性功能性方面存在较多不符合现行设计规范之处,特别是其结构体系混杂难以改造,使用功能难以满足,室外消防车道狭窄......”

4、“.....住所市区路号法定代表人经费来源定项补助开办资金万元登记号举办单位市区卫生局联系电话传真工程概况根据市规划和建设局选字第号建设项目选址意核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,见书市中医院住院综合大楼建设项目选址于市区县前街号,建设规模为新建幢住院综合楼,建筑面积地下层,地上,建筑总高。建筑结构为全框架,根据建筑抗震设计规范年版,市设计基本地震动峰值加速度为,对应抗震设防烈度为度,本项目医院建筑为乙类重点设防类建筑,抗震措施按度进行抗震设防,项目建设总用地面积其中本项目建设用地,。可行性研究报告有更好条件医疗服务,同时继续保持较低医疗成本,解决了他们生存发展后顾之忧。另外建筑业是劳动密集型行业,本项目建设过程中还可以为建筑农民工下岗失业人员提供就业机会,增加农民非农收入。因此本项目实施,不可能与弱势群体造成对立......”

5、“.....本项目所在地属汉族聚居地区,建设内容与任何民族和宗教均无冲突。因此,不会引起民族矛盾和宗教冲突等社会风险。综上所述,本项目不存在社会风险。社会评价结论市中医医院灾后重建住院综合大楼工程建设项目实施对于落实国家加快中医事业发展决定,促进中医药继承和创新,推进中医药走向世界等相关政策措施执行,都有十分重要意义。市具有定优质医疗资源和中医药科研水平,药材资源丰富种植历史悠久,具备中药发展产业基础,同时,市中医医院既是具有定科研力量研究基地,又是服务于及周边地区综合性中医院。该项目建设容易产生明显社会效益与经济效益,可推动全市中医事业迅猛发展。另外,作为西部欠发达地区,其周边地区医疗资源并不丰富,更需突出发挥中医药重大作用。项目建设既满足了民众需要,又可以形成以市中医医院为核心,覆盖农村县乡两级医疗卫生保健服务体系。本项目建设和使用,不会影响环境保护,不占用耕地,与所在地具有较强互适性,对弱势群体不会造成伤害和影响,因而能得到各种利益群体理解欢迎和支持......”

6、“.....能被地方文化所接受,无社会风险。总之,本项目建设实施,能充分体现政府以人为本民生为重执政理念,同时将加快中医药发展政策落到了实处。项目建设与发展符合人民群众根本利益符合中华民族复兴历史趋势。项目受益群体广泛支持者众多适应性好风险度极小,因此,从社会评价角度综合评估,项目是可行。雅安市中医院综合大楼建设项目可行性研究报告第十二章研究结论与建议结论通过对本项目财务计划现金流量表增量分析可以看出,本项目计算期内各年经营活动产生增量净现金流量较大,计算期内增量累计盈余资金为,万元,说明本项目方案合理,实现自身资金平衡可能性较大,不会依赖短期融资来维持运营,可持续经营能力和财务生存能力较强,表明项目能持续经营。实施建设市中医院住院综合大楼工程建设项目有很好社会效益和间接经济效益,无社会风险,该项目实施对于满足人民群众对公共医疗需求,弘扬我国传统中医药文化具有重大意义。建议尽快实施建设,争取迅速建成......”

7、“.....建议由于本项合为优大地震中受灾严重,是四川省大重灾区之。全市卫生系统在这次地震中遭不同程度损坏,受灾卫生机构个,受灾房屋间,受灾面积平方米,其中危房面积平方米,受损面积平方米设备损坏台件医护人员死亡人,受伤人直接经济损失万元。由于受汶川大地震影响,四川省市中医医院危房面积平方米,损毁设备台,直接经济损失达万元,其中业务用房万元,医疗设备万元。造成市中医医院现有房屋建筑物存在重大安全隐患,经四川省兴发规划建筑设计有限公司综合鉴定该住院大楼震后结构整体性等级为级,适修性评估为鉴于该工程在地震中受损程度结构体系混杂和该大楼在建筑使用安全性功能性方面存在较多不符合现行设计规范之处,特别是其结构体系混杂难以改造,使用功能难以满足,室外消防车道狭窄,无法设置回车道或回车场,并且消防车通行和人员安全疏散设施难以满足医院污水消毒处理系统极不完善此医疗建筑作为重点设防类公共建筑,涉及地震时使用功能不能中断以及地震时可能造成大量人员伤亡等重大灾害后果......”

8、“.....建议予以拆除并异地重建。每天在市中医医院进出人口多人,解决存在安全隐患就迫在眉睫了。因现有土地面积狭小,如在原址重建,不能达到中医医院建设标准建标号建设标准要求,所以只有异地重建。根据年月日市城市规划委员会第二届六次会议纪要同意市中医医院另选新址建设。根据市规划和建设局选字第号建设项目选址意见书,市中医院住院综合大楼建设项目选址于市区县前街号。经调查研究表明本项目建成后,医院规模于年将达到床位张。目前市中医医院平均日门急诊病人人,通过本项目建设后,既解决了现有医院存在安全隐患,又可以使新建医院达到编制床位张,对外开放床位张。这对于提高人民群众健康水平满足人民群众对医疗服务需求解决人民群众看病难看病贵等方面都具有十分重要作用,社会效益十分显著。根据经济分析结果表明,该项目总投资为,万元,项目建成后,年均收支结余万元,属收益稳定持续经营能力较强好项目......”

9、“.....该项目综合效益必将比预期更好。市中医医院灾后重建住院综合大楼工程建设项目建成,将大大改善市中医医院医疗服务条件和工作环境,扩大服务量,完善服务功能,从而提高传统中医院生存能力,扩大服务范围,提升服务水平,培育,使用功能难以满足,室外消防车道狭窄,无法设置回车道或回车场,并且消防车通行和人员安全疏散设施难以满足医院污水消毒处理系统极不完善此医疗建筑作为重点设防类公共建筑,涉及地震时使用功能不能中断以及地震时可能造成大量人员伤亡等重大灾害后果,结合民用建筑可靠性鉴定标准第条第条,建议予以拆除并异地重建。每天在市中医医院进出人口多人,解决存在安全隐患就迫在眉睫了。同时因地处龙门山断裂带边缘,属地震频发区,自大地震以来,迄今仍余震不断,加上市中医医院现有综合大楼受地震影响形成圈梁屋顶墙体共计余处裂缝裂纹等,大楼安全已存在较大隐患,如再遇较大地震,大楼可能有倒塌危险。因现有土地面积狭小,如在原址重建,不能达到中医医院建设标准建标号建设标准要求......”

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