1、“.....而不可重复文化中心大楼功能，以免造成宝贵资源浪费。建议白坭镇政府文化站做好两者之间协调互补具体工作。附表白坭镇文化馆技术经济指标表项目单位数量备注规划用地面积平方米折亩总建筑面积平方米建筑密度容积率绿地率总建筑基底面积平方米第二章项目建设条件分析项目建设用地现状地块自然状况项目地块位于佛山市三水区白坭镇黄金大道南侧，原白坭镇中心小学旧址。年白坭镇中心小学新校落实成后，原来中心小学整体迁至新校。白坭镇人民政府拟将旧校舍将全部拆除，在原址上建设起新建筑物，作新用途。具体建设构想为白坭镇休闲公园和本项目。本项目地块规划总用地面积平方米，用地性质为文化娱乐用地。地块东北面均为道路，西南面则是规划建设白坭镇休闲公园。地块上并现有建筑物和构筑物是陈旧校舍，不需要移民补偿安置。建筑物和构筑物拆除后，地块作适当平整即可适合作开发建设土地。地块规划情况白坭镇人民政府已于年月日到佛山市规划局三水分局领取本建设项目地块建设用地规划许可证......”。

2、“.....见表。表项目地块规划技术经济指标及要求项目规划技术经济指标建筑密度建筑密度容积率容积率绿地率绿地率建筑高度米据佛山市规划局三水分局颁发本建设项目地块建设用地规核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目总论项目概况项目名称白坭镇文化馆地理位置佛山市三水区白坭镇黄金大道南侧性质和用途全民公益性质，作白坭镇文化娱乐教育培训和体育活动基地用途。建设内容文化馆大楼，配套游泳池篮球场绿化广场等。建设规模科学文明生活方式。白坭镇文化馆作为个综合性多功能文化基地，将充分发挥在乡镇文化生活中辐射作用，促进白坭镇精神文明建设，同时也将为白坭广大乡亲父老和外来务工人员致富拓宽信息渠道，促进白坭镇和谐社会和繁荣经济发展，发挥重要作用。第九章项目计划项目建设计划项目建设期预计为个月。从年月份开始着手项目前期工作，预计月份完成工程招标工作，月底动工兴建，至年月竣工。项目建设进度拟安排如下年月项目前期工作，场地平整年月底月项目立项报建......”。

3、“.....签定工程建设施工合同年月动工，基础部分施工年年月主体部分施工年月室内外装修，水电安装，绿化及道路设施完善年月竣工验收，白坭镇文化馆正式投入使用。项目运营管理计划项目投入使用后，文化馆大楼由白坭镇文化站负责管理和使用，另外为便利管理众多配套设施设置白坭镇文化馆管理处，主要职责是承担公园内园林绿化建设和植保养管游泳池篮球场设施服务管理设施管理。参考国内相似规模和管理功能，管理处编制名左右，其人员编制结构为主任名管理人员名园林绿化专业人员名生产经营人员名。管理人员工资由白坭镇财政支付，绿化养护经营服务等临时人员工资采用以馆养馆方式从经营收入中支付。项目招标方式和招标组织形式白坭镇文化馆项目建设单位为白坭镇人民政府，项目建设资金为政府投资。依据中华人民共和国招标投标法第三条，在中华人民共和国境内进行公用事业等关系社会公共利益项目，或全部或者部分使用国有资金投资项目包括项目勘察设计施工监理以及与工程建设有关重要设备材料等采购，必须进行招标。依据上述规定......”。

4、“.....地块大小适用，交通便捷，市政配套完善。项目选址合理。项目建设内容包括文化馆大楼，配套游泳池三个篮球场个以及绿化广场等。总建筑面积平方米，绿地率。项目在建设内容和建设规模确定上依据地块大小和实际需求结合到位建设资金而定，在技术上可行，在经济上符合社会实际。项目建设管理由白坭镇政府牵头，项目管理组织机构人员以政府机构单位专业人员组成，组织架构合理分工明确。且引入社会专业设计公司咨询公司全面参加项目招标工程预结算工作。可以期望项目管理过程将高效高质。白坭镇文化馆投入使用后，将为白坭镇群众性文化娱乐休闲教育培训体育活动等提供良好基础设施，对促进白坭镇文体事业发展有很大作用......”。

5、“.....白坭镇文化馆作为个综合性多功能文化基地，将充分发挥在乡镇文化生活中辐射作用，促进白坭镇精神文明建设，同时也将为白坭广大乡亲父老和外来务工人员致富拓宽信息渠道，促进白坭镇和谐社会和繁荣经济发展，发挥重要作用。第九章项目计划项目建设计划项目建设期预计为个月。从年月份开始着手项目前期工作，预计月份完成工程招标工作，月底动工兴建，至年月竣工。项目建设进度拟安排如下年月项目前期工作，场地平整年月底月项目立项报建，工程施工图设计年月底工程施工招标，签定工程建设施工合同年月动工，基础部分施工年年月主体部分施工年月室内外装修，水电安装，绿化及道路设施完善年月竣工验收，白坭镇文化馆正式投入使用。项目运营管理计划项目投入使用后，文化馆大楼由白坭镇文化站负责管理和使用，另外为便利管理众多配套设施设置白坭镇文化馆管理处，主要职责是承担公园内园林绿化建设和植保养管游泳池篮球场设施服务管理设施管理。参考国内相似规模和管理功能，管理处编制名左右......”。

6、“.....管理人员工资由白坭镇财政支付，绿化养护经营服务等临时人员工资采用以馆养馆方式从经营收入中支付。项目招标方式和招标组织形式白坭镇文化馆项目建设单位为白坭镇人民政府，项目建设资金为政府投资。依据中华人民共和国招标投标法第三条，在中华人民共和国境内进行公用事业等关系社会公共利益项目，或全部或者部分使用国有资金投资项目包括项目勘察设计施工监理以及与工程建设有关重要设备材料等采购，必须进行招标。依据上述规定，本项目招标情况如下表白坭镇文化馆项目招标组织形式招标情况表内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其他总投资万元第十章结论及建议结论白坭镇文化馆项目总用地面积平方米，地块大小适用，交通便捷，市政配套完善。项目选址合理。项目建设内容包括文化馆大楼，配套游泳池三个篮球场个以及绿化广场等......”。

7、“.....绿地率。项目在建设内容和建设规模确定上依据地块大小和实际需求结合到位建设资金而定，在技术上可行，在经济上符合社会实际。项目建设管理由白坭镇政府牵头，项目管理组织机构人员以政府机构单位专业人员组成，组织架构合理分工明确。且引入社会专业设计公司咨询公司全面参加项目招标工程预结算工作。可以期望项目管理过程将高效高质。白坭镇文化馆投入使用后，将为白坭镇群众性文化娱乐休闲教育培训体育活动等提供良好基础设施，对促进白坭镇文体事业发展有很大作用。存在问题及自然地理概况白坭镇位于佛山市三水区南端，地处珠三角腹地，东南面与南海丹灶西樵接壤，西面与高要高明隔西江相望，距广州不足公里，离佛山市中心城区仅公里。全镇总面积平方公里，辖个村委会个居委会条自然村。白坭属于亚热带季风气候，终年温暖湿润，雨量充沛，四季常青，年平均温度摄氏度，无霜期天以上，年降雨量毫米，年平均日照达小时。古人称白坭四季有花常见雨，冬无雪都闻雷。白坭镇人口白坭全镇人口万人，外来人口超万人......”。

8、“.....广州话是主要地方方言。白坭是珠江三角洲著名侨乡，欧美东南亚港澳等地均留有白坭人奋斗足迹，其中不乏在政界商界等许多领域取得成功佼佼者。长期以来，旅外乡亲热心桑梓建设，对白坭经济社会发展作出重要贡献。白坭人杰地灵，历史上名人辈出。梁士诒邓慕韩等都是杰出代表。白坭人民勤劳智慧，勇于开拓，素有不达目标不罢休创业精神和浓厚经商意识。白坭人热情好客正直豪爽民风淳朴吃苦耐劳礼貌待人信而守义形象广为人知。白坭镇国民经济和社会发展第十个五年发展规划纲要简介十五期间，白坭镇经济社会发展指导思想是以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，坚持科学发展观，启动三三三北优南拓经济发展战略，三大产业协调发展，建材五金等支柱产业和龙头企业得到培育发展，北部经济得到优化提升，中南部经济得到聚集发展，努力实现经济又好又快发展实施东西板块城镇化战略初见成效，城区新城更加繁荣和谐富裕新白坭初步实现，政府建设得到加强，社会更加和谐。经济发展预期目标是经济保持平稳较快发展......”。

9、“.....力争到年地区生产总值比年翻两番，人均生产总值超过美元，工业总产值突破亿元。发展步骤是以两城两区两路规划建设为抓手，实施三步走战略两城即莘村机械塑料城和城区新城，两区即高新产业区和灶头片商住区，两路即白金三期和广明高速白坭段。第步是准备阶段，具体时间是年，主要任务是抓好莘村机械塑料城和灶头片商住区开发，盘活现有资源，积聚发展资金开展两路前期准备工作，完善手续，争取尽快动工着手开展城区新城和高新产业区规划。第二步是起步阶段，具体时间是年，主要任务是抓好城区新城和高新产业区建设，完善相关基础设施，并着手引进项目。第三步是腾飞阶段，具体时间是年至年，主要任务是利用白金三期沿线开发土地城区新城和高新产业区大力开展招商，打造白坭现代工业板块和商住板块，实现白坭经济社会跨越式发展。白坭镇经济和社会发展状况年白坭镇经济和社会发展状况。年，白坭镇实现工农业总产值亿元，同比增长其中工业总产值亿元，同比增长地区生产总值亿元，同比增长，财税收入亿元，同比增长。年......”。