1、“..... 六五团现有供热的建筑采暖总面积约万平方米。 发展状况 随然近几年国家实施西部大开发策略和金边工程建设大力推动， 农场基本建设如公路建设农电网改造职工危旧房及水电暖改造 闭路电视通户工程推动了团部经济和社会事业的快速稳定健康发展， 农场已经形成以牧业渔业农产品蔬菜果类种植。团部现状常住人 口为人。 小城镇布局 六五团经过几十年的小城镇开发与建设，城镇整体布局美观紧凑。 团部规划以北六街为中轴线，随着团场经济建设的进步发展，居民生活水平的不断提高，居民二层楼房建筑形式别具格居民住宅用 地占大部分用地及商业金融医疗卫生文化娱乐行政办公教育 市场等用地分布在以北六街为轴线的两边团部现状的南面有空地， 拟建的锅炉房在现状空地的西面，拟建锅炉房也是规划的用地。 项目建设的主要内容 热源 热源是拆除团部年建的供暖设备，型号为 ，额定功率......”。

2、“.....额定 出口进口水温，供热面积万平方米，主要为机关学校医 院住宅楼供暖，属于区域间断性供热。新建台的热水锅炉房， 包括设备更新热水循环泵水处理等设备。 热源将根据近远期发展规划，按近期年需要建设，并考 虑远期负荷发展需求，预留部的热水锅炉。 热力网 热力网按远期年规划设置，按近期年建设实施。 热网规划将尽可能利用现状管网，以降低投资，根据近期规划，合理布 置管网支干线路，并根据团部近远期的发展规划，相应地设置预留口 以适应将来的新增负荷需求。 第二章项目建设的必要性 团部供热现状 目前，农九师六五团现有台年始建于的供暖设备，型号为 ，额定功率，额定出水压力，额定 出口进口水温，供热面积万平方米，主要为机关学校医 院等公共建筑供暖，属于区域间断性供热。 采暖管道始建于年，过去由于没有规划，锅炉房布局不合理......”。

3、“.....室 外管网不平衡造成有的建筑物过热，有的建筑物过冷的现象锅炉消烟 除尘及水处理设备已到使用年限，致使锅炉热效率和除尘效率大大降低， 大量烟尘造成不必要的污染。现状管道早已开始锈蚀老化，跑冒 滴漏现象日趋严重，管径过小无法满足现有居民建筑的需求，且大 多管段的保温层脱落破坏严重近年管理和维护的任务越来越重，花 费的资金也越来越高。 因为原有锅炉的陈旧，目前该锅炉只对公共建筑万平方米的供 暖，而对居民的二层楼平房尚未供暖，仍然采用燃煤炉供暖。 综上所述，农九师六五团供暖面积的不断扩大，现有的供暖设施 已不能满足广大用户的使用需求，因此需投资新建台燃煤热水锅 炉锅炉房及供热管网改造工程，供热面积达万平方米。 供热规划 根据农九师六五团总体规划的供热规划，规划设置个集中 供热点，总供热能力为，拟采用度低温水直接供热......”。

4、“.....近期供热总负荷为，近期供热面 积为万平方米远期加上另台锅炉同时运行保证供热需求，远期供热负荷达，远期供热面积为万平方米。 项目建设的背景 党的十五届三中全会提出了大力发展小城镇的重大战略举措，十六 大又明确提出，要逐步提高城镇水平，使农村富余劳动力向非农业和城 镇转移，这是工业化现代化的必然趋势，是党中央在我国进入全面建 设小康社会加快推进社会主义现代化的新发展阶段，对全面繁荣农村 经济，加快城镇化进程做出的指导方针和行动纲领。 兵团十五期间将以现有垦区为依托，有计划地在城市周围交 通沿线边境口岸，发展小城镇已成为兵团经济发展新的增长点之， 并有着较好的群众基础。 根据兵团计划委员会第号文关于召开个重点团场城镇 基础设施建设前期工作会议的通知的精神和要求......”。

5、“.....经六五团党委研究决定，对城镇热网进行规划建设。 项目建设规模 综上所述，六五团供热工程的建设是非常必要和迫切的，同时也 是非常有益的。 热源厂锅炉房建筑面积低温燃煤热水锅炉 供热管道。 第三章供热规划及热负荷 城镇供热规划 团部建筑采暖面积统计及说明 依据团团部建设规划内容，团部现状人口为人，从师统计 局查得人口自然增长率为，机械增长率。  其中，预测期人口，现状人口 自然增长率 机械增长率 考虑到近几年团部经济快速发展，外来人口迁入等因素，近期人口 年为人，远期人口年为人。 团部近期建筑采暖面积规划 团部近期的总建筑面积按接近期规划人口测算，团部实际居住用地 条件有限，通过对团部现状平房与楼房居住比例的了解，目前团部居民 住房将逐步随市场情况实行住房商品化，随着家庭经济能力的提高......”。

6、“.....经与该团部部门领导商讨后决定目前 居住建筑均主要按二至四层的楼房建设，按照我国小康居住标准人均 居住面积为，人均公共建筑面积按人均居住面积的倍计算， 由于团地处祖国的偏远地区，人均居住面积取。 近期规划人口人，近期新增居住人口为人。则 新增楼 其中，预测期人口，现状人口 自然增长率 机械增长率 考虑到近几年团部经济快速发展，外来人口迁入等因素，近期人口 年为人，远期人口年为人。 团部近期建筑采暖面积规划 团部近期的总建筑面积按接近期规划人口测算，团部实际居住用地 条件有限，通过对团部现状平房与楼房居住比例的了解，目前团部居民 住房将逐步随市场情况实行住房商品化，随着家庭经济能力的提高，近 期内希望购买楼房的居民较多，经与该团部部门领导商讨后决定目前 居住建筑均主要按二至四层的楼房建设，按照我国小康居住标准人均 居住面积为......”。

7、“..... 由于团地处祖国的偏远地区，人均居住面积取。 近期规划人口人，近期新增居住人口为人。则 新增楼房居住面积为万，危旧房改造面积万。 则近期新增公共建筑面积约为万万，近期新增工 业建筑面积万。 以上近期新增建筑面积采暖面积合计为 万。近期总建筑采暖面积含现状采暖面积万为万 万万。 团部远期建筑采暖面积规划 远期规划人口人，参照近期情况得出新增楼房居住面积为 万，危旧房改造面积万，新增公共建 筑面积为万万，期新增工业建筑约 万，以上远期新增建筑采暖面积合计为万 ，远期总建筑采暖面积含现状采暖面积万为万 万万。 城镇热负荷计算 计算说明 由于团部没有较大的工业设施，因此团部的热负荷只考虑冬季采暖 热负荷。 根据当地气象资料室外采暖设计温度为，经实地考察，原当 地各类建筑中，平房基本为砖结构，楼房建筑均为砖混结构......”。

8、“.....其热负荷指标分别为 住宅楼二至三层按施工图纸查阅 办公楼按施工图纸查阅 经实际了解，以上建筑物使用均在个采暖期以上，且室内温度满 足设计规范要求。团部现有平房由于当地没有相关资料，考虑平方采暖 面积在以上，其围护结构外露表面较大，估算热负荷指标应 调整放大。综合以上建筑物情况，并根据已建建筑物施工图纸计算，确 定采暖综合热指标分别如下 原有住宅楼房采暖热指标原有平房采暖热指标 原有公共建筑采暖热指标 新建公共建筑采暖热指标考虑节能后 新建住宅楼房建筑采暖热指标考虑节能后 工业建筑采暖热指标 热负荷计算 因本工程按近期年规划设置热源，所以热负荷的计算按 近期规划的建筑采暖面积计算......”。

9、“..... 祥图参见采暖年负荷曲线图 第四章工程项目方案的可行性论证 团部供暖方式论证 供热方案 团部内现有采暖系统采用锅炉直接加热介质运行方式，直接采用 的热水由热水循环泵经锅炉加热直接对各建筑物供热。 本次供热热源仍采用锅炉直接加热的运行方式，供热系统采用直接 供暖方式。 供热介质 根据规范，中第条规定，本工程采用低 温热水作为热媒，热水温度供水温度，回水温度。 新建锅炉房方案 原有锅炉房设在团部北部，未设置软化水处理设备及软化水箱，未 设置化验卫生间及控制值班室等必要附属用房，设备配套及工艺流程 不合理......”。