1、“.....内装节能变压器台，高压配电柜装于 箱变中。 沈阳国际工程咨询中心 项目投资估算和资金筹措 项目投资估算 本项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利 息万元。 项目资金筹措 本项目总投资为万元，其中自筹万元，申请开行贷款 万元。 项目建设工期 项目建设期个月。年月正式开工建设，年月竣 工验收。 项目主要技术经济指标 主要技术经济指标表 表 序号指标单位指标数 用地面积 项目占地面积平方米 建筑总占地面积平方米 主要建设内容 车间建筑面积平方米 车间二建筑面积平方米 垃圾房建筑面积平方米 值班室建筑面积平方米 总投资万元 资金筹措 申请开行贷款万元 自筹万元 年平均收入总额万元 沈阳国际工程咨询中心 年平均利润总额万元 年平均税后利润万元 项目可行性研究结论 本项目属于基础设施和标准厂房建设......”。

2、“.....显著提高土地利用效率，为汽车零部件企业创造优良的 生产和经营环境，带来更大的经济效益。本项目的实施也必将改善沈 阳北部城郊地区交通供电供水排水供热通讯等设施条件， 形成崭新的投资环境，进而带动周边地区的土地增值和产业发展，有 力地促进沈阳欧盟经济开发区产业组团的形成和发展。 本项目建设必要性充分，工程技术方案合理，建设资金可以落实， 建成后所带来的社会环境经济效益显著，实施建设是必要的和可 行的。 沈阳国际工程咨询中心 项目提出背景及建设必要性 项目提出的背景 沈阳东盛工业园二区作为政府招商引资项目，管委会研究通过并 同意由沈阳沈海现代工业示范区资产经营有限公司出资建厂，由信诺 公司租赁使用。该项目从年月开始施工，年月停工， 整个厂区厂房和业务用房等设施的基础部分均已施工完毕。由于企业 受到世界金融危机的影响，信诺公司最终放弃了该项目......”。

3、“..... 该项目基本属于政府和国家开发银行投资项目，由于停工已经快 两年，基础部分已经开始受损，如不尽快开工，必然会导致国有资产 流失。鉴于当前经济回暖的形势，有大批国内外中小企业涌进欧盟开 发区，希望借此机会在妥善处理好国有资产的前提下，亦利用它为中 小企业服务，解决中小企业先期投资大，无力建设厂房厂区的困难， 由此提出建设沈阳东盛工业园二区项目。 项目建设的必要性 沈阳欧盟经济开发区位于沈阳市东北部，大东区的北部，人口 万。大东区的经济和社会发展首先得益于沈阳市得天独厚的地理位 置生产要素资源和中心城市功能等具有巨大的竞争优势。依托沈阳 市产业基础和市场容量等方面的大环境，使大东区经济和社会发展积 累了坚实的基础，蕴含着丰富的开发潜力。 该区是沈阳民族工业的发祥地，经过近百年的发展，已成为全市 最具竞争力的工业区......”。

4、“.....是中国著名的航空发动机制造基 地数控机床生产基地和汽车生产基地。区内聚集了众多优势企业， 如沈阳金杯客车制造有限公司沈阳黎明航发集团沈阳华润压缩机 沈阳国际工程咨询中心 有限公司沈阳三洋空调有限公司沈阳东芝电梯有限公司沈阳金 杯通用汽车有限公司沈海热电厂等。同时，还吸引了大批国外知 名企业到大东区投资，如美国通用公司德国宝马汽车公司日本三 菱自动车工业株式会社沃尔玛中国有限公司美国泰克公司 吉列公司日本丰田通商株式会社三洋电机公司等等。 区内的沈阳大学沈阳真空技术研究所和沈阳仪表科学研究院等 高等院校，培养和储备了大量专业技术人才和技术精湛的产业工人， 为大东区产业的持续发展提供了源源不断的人力资源。 汽车是沈阳国民经济的支柱产业，对全市经济发展具有举足轻重 的作用。大东区是沈阳的汽车产业核心区......”。

5、“.....到年生产能力将达到万辆。随着金杯客车 中华轿车和宝年平均次。 风向及风速冬季多西北和北风。春秋风大，但风向不定。 夏季多西南风和南风。最大风速达秒左右，集中在 月份。 最大积雪深度。 地形地势条件及资源现状 园区地形平坦，平均海拔米，略呈南高北低西高东低之势。 目前区域内尚未发现具有发展价值的矿业资源及历史古迹。 工程地质与场地地震效应 地质特征 初步钻探揭露本场地地层主要由耕土粘性土砂岩及砾岩组成， 自上至下可分成如下几层，对其岩土特性描述如下 层耕土由粘性土组成，含植物根。稍湿，松散，该层厚度 为米。 层亚粘土黄褐色，含少量铁锰结核，硬塑。稍有光泽，摇 振反应无，干强度中等，韧性中等。该层厚度为米。 层亚粘土深灰色，软塑。稍有光泽，摇振反应无，干强度 中等，韧性中等。该层厚度为米。 层砂岩全风化灰白色......”。

6、“.....中粒结构，半成岩。该层厚度为米。 层泥质砂岩全风化黄褐色，矿物成分以石英长石云 母碎屑为主。细粒结构，半成岩。该层厚度为米。 层砂岩全风化灰白色，矿物成分以石英长石云母碎 屑为主。粗粒结构，半成岩。该层厚度为米。 层泥质砂岩全风化黄褐色，矿物成分以石英长石云 母碎屑为主。细粒结构，半成岩。该层厚度为米。 层砂岩全风化灰白色，矿物成分以石英长石云母碎 屑为主。砂砾结构，半成岩。碎块易掰碎。该层厚度为 米。 层泥质砂岩强风化黄褐色，矿物成分以石英长石云 母碎屑为主。中粒结构，半成岩。该层厚度为米。 层砾岩弱风化灰白色，由结晶岩组成。砾石亚圆形， 般粒径，最大粒径，块状构造，胶结成岩。回转钻进较 慢。 桩基参数 层亚粘土低液限粘土桩周土的极限摩阻力， 地基土容许承载力 层亚粘土低液限粘土桩周土的极限摩阻力......”。

7、“.....地基 土容许承载力 层泥质砂岩全风化桩周土的极限摩阻力，地 基土容许承载力 沈阳国际工程咨询中心 层砂岩全风化桩周土的极限摩阻力，地基土 容许承载力 层泥质砂岩全风化桩周土的极限摩阻力，地 基土容许承载力 层砂岩强风化桩周土的极限摩阻力，地基土 容许承载力 层泥质砂岩强风化桩周土的极限摩阻力，地 基土容许承载力 层砾岩弱风化桩周土的极限摩阻力，地基土 容许承载力 地震烈度度。 施工条件与水电供应 沈阳市拥有批水平高经验丰富实力雄厚的建设工程监理 和管理人才，并在施工和管理方面积累了许多宝贵的经验，同时，施 工设备配套，机械设备齐全，完全有能力完成道路和桥梁建设的要求， 另外对于技术要求较高的工程，可通过招投标优选实力强的专业施工 队伍，合理安排施工组织设计，委托监理单位加强施工监理，确保工 程顺利完成......”。

8、“.....施工条件优越，水电供应就地即可解决。 沈阳国际工程咨询中心 项目工程技术方案 土地购置 本项目所用土地需要购置，总占地面积平方米，土地 每平方米元，总购置费为万元。 总平面布置 布置原则 总平面布置应满足和符合环保卫生消防安全等要求。 以产业为其规划的核心，围绕产业这个核心，根据土地利 用现状土地利用的效益水平产业关联程度功能相似性总体规 划的要求以及对园区的定性定位方面，展开园区的功能布局组织结 构，并且决定园区的运行模式和运行机制。 合理利用土地，在满足工艺流程的条件下，使总平面布置 尽量紧凑流畅，以节省土地，并为今后的发展留有发展用地。 场区主出入口应设在主要城市公路处，便于车辆的通行， 使出入便捷。 总体布局 沈阳东盛工业园二区建设项目位于沈阳欧盟经济开发区，北 与平望公路相邻，南接建设路，基地位置交通条件优越......”。

9、“.....场区内布置车间车间二垃圾 房和值班室等建筑。总建筑面积平方米，其中车间建 筑面积平方米，车间二建筑面积平方米，垃圾房 建筑面积平方米，值班室建筑面积平方米。 沈阳国际工程咨询中心 大门 在新建厂区设个主出入口两个次出入口。 进出口通道包括临时通道。车客车人员分道，人车 分流，有隔离设施并设有明显标志。 卡口通道设置检查卡口，设施包括收放栏杆活动路障 电视监控系统以及检查人员用房。 为保护和美化环境，对建筑周边道路两侧场区空地进行绿化， 种植灌木及草坪......”。