1、“.....年，合肥市居民消费价格上涨，分别低于全国全省涨幅和个百分点。其中，食品烟酒及用品医疗保健和个人用品娱乐教育文化用品及服务居住类分别上涨和，衣着交通和通信家庭设备用品及维修服务分别下降和。合肥市飞速发展为合肥市酒店业发展奠定了良好投资环境。这部分意义是什么经济增长出文字外，应当有图表市场研究合肥未来在南京上海及本身拉动下，对内对外商务发展逐步提升，本地客源及外地商务客源等均有入住品牌酒店要求，而且随着区域经济成长，本地客源综合消费水平也会逐渐提高。本案五星级酒店商务会议休闲定位符合城市总体发展规划，假设本项目引入较高国际化品牌酒店，对酒店经营有定推进作用。项目隶属滨湖新区，周边区域分别有经济技术开发区高新技术开发区等，其建设将是城市商业商务发展制高点。图表本项目依靠城市经济发展和周边区域建设，以及城市高端消费人群消费习惯消费形态和消费意识不断转变，相信能作为城市首选服务备选之，继天鹅湖大酒店之后，扛起城市级酒店商务服务大旗......”。

2、“.....本部分意义是否体现出来星级酒店现状年第四季度全国星级饭店统计公报星级饭店经营情况稳定，五星级饭店拉动作用明显。地区间经营状况不平衡，季度性因素影响明显。区域性淡旺季明显，旅游城市间冷热温差较大。亚运会带来高房价，世博会后出租率下降。长春业绩突出，上海高房价保持领先。本部分意义缺少数据,二市场宏观背景与上部分区别在哪里数据合肥市年经济分析生产总值规模继续扩大，增长速度再创新高。工业生产继续快速增长，主导地位不断增强。市场消费繁荣，零售总额稳增。社会消费品零售总额同比增长。出口逐月回升，增速明显加快。市场物价上升，职工居民收入有所增加。交通邮电发展增快，民航表现突出，新建机场，地铁。财政金融保持稳定，存差略有扩大。企业景气上升，信心指数提高。合肥市酒店经营情况分析年第四季度全国星级饭店统计公报根据我省星级酒店填报数据，去年第四季。通过地下空间综合管沟及立体交通开发应用，将最大限度地发挥土地利用效益......”。

3、“.....节约利用资源，将循环利用理念引入滨湖生活，建设绿色循环新城。文化营造，提升新区内涵滨湖新区在建设中十分注重文化内涵提升，用文化支撑城市特色与风貌。融入多元文化挖掘水文化，做足水文章，结合水岸生态治理，融入现代都市古典等多样元素，打造独具特色水街文化。营造人文景观滨湖国际会展中心渡江战役纪念馆将开工建设，广场周边还将陆续增加安徽名人馆合肥博物馆合肥国际创新展示馆等馆群。同时，将结合巢湖风景名胜区规划要求，进行环巢湖旅游开发，努力把滨湖新区建成现代化建筑标志新城区生态文明新城区和文化繁荣新城区。按照以人为本创新引领生态优先文化提升加快发展湖城共生发展理念，随着建设不断向前推进，滨湖新区启动区再用三到五年时间，个交通便捷商贸繁荣生态优美人文雅致安宁和谐万人滨湖新城将在巢湖北岸傲然崛起。十二五规划中滨湖新区，坚持紧凑型开发，把握好项目布局和建设时序，高标准快节奏地推进各项建设，着力提升服务业集聚功能，完善配套......”。

4、“.....由蓝鼎投资集团斥巨资打造，位于滨湖新区徽州大道与锦绣大道交口东南，紧邻合肥国际会展中心高屋建瓴，在经过精心充足准备工作后，于月日正式动工兴建。依照国际七星级酒店标准打造蓝鼎国际酒店，是家集住宿餐饮会议娱乐为体综合性多功能交流中心，建筑宏伟俊秀，倚湖而座，尽显奢雅之美。酒店占地约平方米，总建筑面积约平方米。酒店高约米，共层，普通客房套房及总统套房应俱全，专属大堂连接普通客房与顶级套房，顶层贵宾餐厅远眺八百平方公里巢湖，近瞰十五里河景观带。此外，超五星中心和大型宴会厅作为文化休闲建筑栋商务楼分布周边，分别为层不等。六组建筑群体以酒店为中心，建筑群由北向南层层迭起，形体简洁。最好以表格形式，以便各酒店之间比较图表合肥白金汉爵大酒店合肥白金汉爵大酒店位于合肥徽州大道与万泉河路交口西南，紧邻世纪金源大饭店，总用地面积约万平方米。酒店以餐饮业为主，客房部分为辅......”。

5、“.....酒店层客房部分设置在地块西侧。图表瀚森国际酒店图表广东瀚森投资集团有限公司意向投资约亿元人民币，参加滨湖新区约亩地块开发，用于建设五星级酒店和国际公寓。近日，滨湖新区加强与瀚森投资集团深入沟通，推进项目进展。按照瀚森投资集团提供规划方案，设计豪华酒店酒店公寓甲级写字楼共栋勤小计不包含员工住宿机房和设施占客房公共区域和后勤建筑面积比例机房和设施小计后勤机房和设备总建筑面积停车位地下专用地上表备注因为具体功能划分不详，该表仅供参考四投资估算和资金筹措投资估算总建设成本费用列项土地费用约亿平米，服务总面积约平米建安费约万元配套费前期费及各项杂费万元成本综计约亿元二资金筹措自筹资金亿万缺口资金依托销售回款或银行贷款五财务评价本项目可销售总面积约为平方米，按平均销售价格元平方米计算，总销售收入为万元。由前章分析得知本项目总建设费用约为万元，故此......”。

6、“.....损益表六可行性研究结论与建议可行性研究结论项目定位为商务会议休闲标准五星级酒店，是个以酒店为核心，以会议住宿休闲为主导功能高端产品是座建筑和经营都有特色主题时尚酒店,是滨湖新区地标性酒店建筑，是城市名片卓越代表,是合肥市滨湖新区创造商务会议休闲新典范五星酒店综合体,商务会议中心为城市所需会议中心，国际品牌商务会议酒店定位将为政府和企业打造个优质交流平台。酒店配套娱乐休闲特色，将带给客人新鲜丰富情趣，为酒店创造了特有景观环境和商务平台，以聚集区域人气私密性极强高档商务和国际品牌管理是未来项目核心竞争力高度广度档次定位，增强了综合竞争力，提升了酒店盈利能力，达到了自身造血功能国际品牌商务会议休闲酒店定位将提升未来社会影响，并为社区开发招商聚集人气。而社区成功开发招商，也将为酒店带来稳定优质客源二项目主要问题解决办法和建议项目酒店为滨湖区不多五星级酒店，建成营业后可大大提升新区形象，改善和提高投资环境，由于目前该区域消费市场尚不成熟......”。

7、“.....投资压力和风险较大，建议业主方在做出巨大投资项目和回收期漫长决策时，尽可能向政府争取各项投资建设和经营优惠政策，同时要争取将本项目酒店做未来政府接待会议基地，在经营上给予最大限度客源支持目前策划方案仅仅是项目工作开始，后续设计建设等各个实施阶段都必须坚持和贯彻这政策思想和原则此项目战略意义在于通过知名品牌酒店带动后续项目发展。从城市发展角度证明，高端酒店往往能够提升城市整体价值，例如北京国贸商圈经过香格里拉二十余年影响和改变，已成为京城地段。建议业主在项目获准后即需酝酿决定酒店管理模式，并开始前期策划筛选工作，有利于整体项目开发按照投资匡算严格控制项目建设成本，尽可能降低投资风险字楼共栋勤小计不包含员工住宿机房和设施占客房公共区域和后勤建筑面积比例机房和设施小计后勤机房和设备总建筑面积停车位地下专用地上表备注因为具体功能划分不详，该表仅供参考四投资估算和资金筹措投资估算总建设成本费用列项土地费用约亿平米......”。

8、“.....按平均销售价格元平方米计算，总销售收入为万元。由前章分析得知本项目总建设费用约为万元，故此，本项目盈亏平衡点为盈亏平衡点总建设费用总销售收入就是说本项目如果实现了销售率就可以保证本项目总投资成本全部回收。损益表六可行性研究结论与建议可行性研究结论项目定位为商务会议休闲标准五星级酒店，是个以酒店为核心，以会议住宿休闲为主导功能高端产品是座建筑和经营都有特色主题时尚酒店,是滨湖新区地标性酒店建筑，是城市名片卓越代表,是合肥市滨湖新区创造商务会议休闲新典范五星酒店综合体,商务会议中心为城市所需会议中心，国际品牌商务会议酒店定位将为政府和企业打造个优质交流平台。酒店配套娱乐休闲特色，将带给客人新鲜丰富情趣，为酒店创造了特有景观环境和商务平台，以聚集区域人气私密性极强高档商务和国际品牌管理是未来项目核心竞争力高度广度档次定位，增强了综合竞争力......”。

9、“.....达到了自身造血功能国际品牌商务会议休闲酒店定位将提升未来社会影响，并为社区开发招商聚集人气。而社区成功开发招商，也将为酒店带来稳定优质客源二项目主要问题解决办法和建议项目酒店为滨湖区不多五星级酒店，建成营业后可大大提升新区形象，改善和提高投资环境，由于目前该区域消费市场尚不成熟，五星级酒店投资大，投资压力和风险较大，建议业主方在做出巨大投资项目和回收期漫长决策时，尽可能向政府争取各项投资建设和经营优惠政策，同时要争取将本项目酒店做未来政府接待会议基地，在经营上给予最大限度客源支持目前策划方案仅仅是项目工作开始，后续设计建设等各个实施阶段都必须坚持和贯彻这政策思想和原则此项目战略意义在于通过知名品牌酒店带动后续项目发展。从城市发展角度证明，高端酒店往往能够提升城市整体价值，例如北京国贸商圈经过香格里拉二十余年影响和改变，已成为京城地段。建议业主在项目获准后即需酝酿决定酒店管理模式，并开始前期策划筛选工作......”。