1、“.....马桥河路以西地段。建设内容与建设规模本项目规划用地面积合亩，设计年交易规模亿元。该项目建设内容以建材家具批发市场建设为主，分交易区仓储区办公区和综合服务区。本项目在拟征地红线范围区区区区区五个地块实施，主要建设满足建材家具批发物流等设施，总建筑面积。其中建材批发交易用房区，主要功能为建材批发展示办公建材仓储区，主要功能为建材储存家具批发交易用房区，主要功能为家具批发展示办公家具仓储区，主要功能为家具储存综合服务区区，主要功能为办公交易物业管理配送等。主要建设内容综合办公大楼物业管理用房配送中心大楼员工休息楼汽修车间食堂传达室变电所消防泵房消防水池垃圾站。同时，建设配套路网交通停车场通讯供配电给排水暖通消防污水治理绿化等公用工程，设置转运设备运输工具车队等。建设工期年月年月，建设工期为年。投资与效益本项目总投资万元，其中固定资产投资万元流动资金长沙大河西国际商贸物流城期工程可行性研究报告万元。建设资金由建设单位自筹万元，申请银行贷款万元。项目建成后......”。

2、“.....建设单位概况项目建设单位中国邵商投资有限公司成立于年月，由曾小山傅胜龙王石齐唐爱民等二十位优秀邵商发起成立，注册资金亿，主要从事产业投资和资本运作。公司按照现代企业制度要求，实行董事会领导下总经理负责制，实行级决策级经营扁平化经营管理模式。通过搭建邵商产业开发平台和金融资本运作平台，整合全国邵商资源，实现邵商产业资本与金融资本融通，优化邵商产业结构，使各方受益。编制依据与范围编制依据国务院关于物流业调整和振兴规划铁道部关于促进铁路现代物流发展指导意见湖南省化物流资产整合利用和物流服务社会化有利于行业自律与良性竞争，为降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益尝试与实践有利于有效扩大物流服务市场需求通过建立良好市场秩序，形成对物流服务企业活动规范化与积极引导。拟建长沙大河西商贸物流城位于望城县经开区，具有极佳近城优势。便利交通网络使该区域具有独特交通运输优势......”。

3、“.....项目发展空间十分广阔，通过几年努力，将成为定位湖南服务中南辐射全国影响全国重要建材物流中转站和基地。本项目实施为当地经济可持续发展作出贡献。该项目将依托望城县区域优势，通过对长沙宏观物流调控微观物流组织管理以及人才培养资产整合基础设施建设运营等方面工作全面实践，有效地提高望城县经济发展对外交流环境和内部协调条件，支持望城县保持经济发展强劲后劲和健康良好市场竞争环境秩序，从而实现支持国民经济和社会发展最终目标。本项目财务内部收益率利润总额万元总投资收益率平均投资回收期所得税后年。该项目经济效益良好，抗风险能力较强。由于本项工程投资较大，建议建设单位尽快落实项目建设资金，保证项长沙大河西国际商贸物流城期工程可行性研究报告目顺利开工建设。在项目前期准备阶段，应抓紧做好环境评价，尽快完成包括国有土地预审在内征地手续。本项工程涉及征地及居民折迁由当地政府完成。长沙大河西国际商贸物流城期工程可行性研究报告项目建设背景及必要性建设背景现代物流业作为个跨行业跨部门新兴复合型产业......”。

4、“.....是现代服务业重要组成部分。随着世界经济快速发展和现代科学技术进步,物流产业作为国民经济中个新兴服务部门,正在全球范围内迅速发展，以专业化规模化低成本和规范化运作为特点，服务于社会和经济生活。在国际上,物流产业被认为是国民经济发展动脉和基础产业,其发展程度成为衡量国现代化程度和综合国力重要标志之。业务范围涉及生产流通运输代理仓储信息等诸多领域，是以铁路公路港口航空运输等为依托，将运输储存中转装卸搬运包装分拣流通加工配送国内国际贸易保税报关信息处理电子商务等基本功能有机结合运作体系，涉及生产和生活资料各个领域，为生产流通提供完整支撑和配套服务，为用户提供多功能体化综合性服务，是对商品运输配套化仓储自动化包装标准化配送效益化信息管理网络化综合体现。大力发展现代物流业，是优化产业结构，转变经济发展方式，走新型工业化道路，提高我国企业和产品国际竞争力重要举措，也是实现经济又好又快发展迫切要求。长期以来，重生产轻流通传统观念束缚了国内物流业快速发展。直到年......”。

5、“.....终于明确了物流业在我国国民经济中产业地位。年月国务院出台物流业调整和振兴规划，首次将物流业列入十大产业振兴规划中，并出台多项物流业发展政策湖南省政府也于年制定了湖南省物流业振兴实施规划年，物流业作为我国国民经济可持续发展支柱产业群将进入历史上最为宽松积极政策时期。由于各级政府部门对物流业重视和大力支持，国内第三方物流企业正在蓬勃发展，许多大中型城市也纷纷出现各种物流基地和物流中心以及不同层次和不同规模物流经营企业。中国邵商投资有限公司立足湖南，辐射中南，面向全国，在望城县大力发展以建材家具五金机电汽车汽配食品和农产品等批发为主物流业，并带动相应零担快运仓储理货和信息服务为主第三方物流业，开展散装整装物流业务，并与其它流通园区加工园区相配合，建设成为全省具有规模效长沙大河西国际商贸物流城期工程可行性研究报告应技术先进服务质量高，辐射中南区域物流中心。拟将货物商品通过储存分拣贴标拼箱等物流加工后......”。

6、“.....通过拼车转发等方式，分别以整车铁路车皮形式辐射至全国各地。建设必要性本项目建设符合国家产业政策和振兴规划现代物流业是新兴生产性服务业，是现代服务业重要组成部分。大力发展现代物流业，是优化产业结构，转变经济发展方式，走新型工业化道路，提高我国企业和产品国际竞争力重要举措，也是实现经济又好又快发展迫切要求。国民经济发展方式转变以及经济体制改革深化，将为我国社会经济发展注入新活力，也将在定程度上推动我国经济再上新台阶。新发展机遇不仅为我国物流产业提供了更为广阔发展空间，也对物流产业发展提出了新要求，物流业作为我国国民经济可持续发展支柱产业群巳进入新重大发展时期。党中央国务院十分重视我国现代物流业发展。在十五规划纲要中，将大力发展现代物流业列为我国国民经济发展重要举措。湖南省政府也于年制定了湖南省物流业振兴实施规划年，上述系列政策制定，表明各级政府有关部门巳按照党十七大精神和十五规划要求，加大对物流业政策支持力度......”。

7、“.....物流业发展环境将会进步改善。物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等复合型服务产业，是国民经济重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大，在促进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。本项目建设是落实湖南省物流业振兴实施规划需要湖南省政府于年制定了湖南省物流业振兴实施规划年，将重点建设四大物流区域，形成东西互动，地区协调发展，各有侧重物流发展格局。其中以长沙为中心物流区域为重点建设四大物流区域之，长沙大河西商贸物流园建设和区域中心功能发挥在长沙市占有重要地位。本项目定位目标为依托望城便利陆路运输条件和望城县及周边地区快速经济发展形势，着力发展集建材家具五金机电汽车汽配食品和农产品等批发为主，仓长沙大河西国际商贸物流城期工程可行性研究报告储配送展销运输配载包装装卸信息服务等现代物流于体第三方物流产业，建设功能齐全物流服务设施。建设成全县最大集物流市场仓储物流信息金融结算等功能于体物流中心，并与技术先进服务质量高......”。

8、“.....拟将货物商品通过储存分拣贴标拼箱等物流加工后，以箱或件为单位辐射至湖南省及周边地区各大卖场或市县乡镇经营点通过运输线从各地区货物产地将商品集中至物流中心，通过拼车转发等方式，分别以整车铁路车皮形式辐射至全国各地。建设必要性本项目建设符合国家产业政策和振兴规划现代物流业是新兴生产性服务业，是现代服务业重要组成部分。大力发展现代物流业，是优化产业结构，转变经济发展方式，走新型工业化道路，提高我国企业和产品国际竞争力重要举措，也是实现经济又好又快发展迫切要求。国民经济发展方式转变以及经济体制改革深化，将为我国社会经济发展注入新活力，也将在定程度上推动我国经济再上新台阶。新发展机遇不仅为我国物流产业提供了更为广阔发展空间，也对物流产业发展提出了新要求，物流业作为我国国民经济可持续发展支柱产业群巳进入新重大发展时期。党中央国务院十分重视我国现代物流业发展。在十五规划纲要中，将大力发展现代物流业列为我国国民经济发展重要举措。湖南省政府也于年制定了湖南省物流业振兴实施规划年......”。

9、“.....表明各级政府有关部门巳按照党十七大精神和十五规划要求，加大对物流业政策支持力度，从中央到地方推动我国现代物流业发展合力正在形成，物流业发展环境将会进步改善。物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等复合型服务产业，是国民经济重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大，在促进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。本项目建设是落实湖南省物流业振兴实施规划需要湖南省政府于年制定了湖南省物流业振兴实施规划年，将重点建设四大物流区域，形成东西互动，地区协调发展，各有侧重物流发展格局。其中以长沙为中心物流区域为重点建设四大物流区域之，长沙大河西商贸物流园建设和区域中心功能发挥在长沙市占有重要地位。本项目定位目标为依托望城便利陆路运输条件和望城县及周边地区快速经济发展形势......”。