1、“.....食品有限公司经营发展切实需要,受食品有限公司委托,承担项目项目建议书编制工作。主要依据如下食品有限公司项目建议书编制委托书县城市总体规划牲畜定点屠宰搬迁建设项目初步规划方案牲畜屠宰与分割车间设计规范建设项目经济评价方法与参数第三版国家现行民用建筑技术规范标准。编制研究范围本项目建议书通过对县经济社会发展水平现状市场需求，及综合食品有限公司经营发展需要进行认真分析,提出项目建设必要性,从需要分析确定建设规模,项目选址,工程方案选择,分析项目对环境影响提出环境保护和水土保持措施,分析项目主要能耗提出节约能源措施,根据工程方案对投资进行了估算,分析社会效益,研究消防劳动安全与卫生等。项目预期目标通过项目搬迁建设，促进保障放心肉市场稳定供应。通过项目搬迁建设，带动业主公司资产保值增值，并能随经济社会可持续发展目标。促进畜牧食品龙头企业培植，提高龙头企业在全县经济社会发展中示范作用，带动县畜牧肉食产业发展......”。

2、“.....符合县城市总体规划要求，符合市牲畜定点屠宰场发展规划和项目单位经营实际需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理，建设指导思想明确，项目管理措施具体，建设资金有保障，建设条件具备。工程建设方案本着实事求是因地制宜功能实用原则，建设规模适度，建设标准选取合适，建设区无不良地质水文条件，建筑材料供应充分，建设工程技术可行。项目财务净现值为万元大于，其静态投资回收期为年，资本金利润率。说明项目对公司经营发展，具有定盈利能力，项目财务评价是可行。本项目符合国家方针政策。从项目实施技术性和建设条件分析，本项目属食品安全放心肉保障供应民生项目，有当地政府各相关部门支持......”。

3、“.....第四章建设规模土地资源可利用量建设项目土地，大部分为山地，少量为般水田，完全能满足利用。土地资源品质情况本项目位于县通泉镇马家坝金家园山，具有较佳环境优势，能够与县城共享部分城市基础设施，具有良好土地资源品质。建设规模随着国家经济社会进步发展，经济发展方式转变和产业结构调整。项目考虑按根据县畜牧肉产品市场发展需要，本着立足当前考虑发展功能适用原则，提出县食品有限公司牲畜定点屠宰搬迁建设项目，按按总建筑面积。含新建办公及生产职工宿舍生猪屠宰分割车间牛羊屠宰分割车间动物及肉品品质检验检疫监督试验用房大门值班室待宰牛羊厩余额达万元。市场现状调查据县畜牧局统计数据显示，截止年末，全县生猪存栏达头，同比增大牲畜存栏头匹，同比减山绵羊存栏只，同比增。全县肥猪出栏头，同比增肉牛出栏头，同比增肉羊出栏只，同比增家禽出栏羽，同比增......”。

4、“.....同比增禽蛋产量吨，同比增。实现畜牧业总产值万元，增，畜牧业总收入万元，同比增，农民人均畜牧业纯收入元。年全县畜牧工作预计，实现肉类总产吨，同比增禽蛋产量吨，同比增肉猪出栏头，同比增肉牛出栏头，同比增黑山羊出栏只，同比增肉禽出栏只，其中深沟鸡出栏只，同比增实现畜牧业产值万元，同比增畜牧业收入万元，同比增。以县肉类总产吨及县非农业人口万人，非农业人口人均占有肉类吨，明显超过当地需要。鲜肉产品供需预测随着珠江源大城市目标推进，交通便捷区位优势，县经济社会发展速度加快，特别是南海子工业园区位于县原张安屯乡落户项目顺利推进，政府积极支持大企业发展，煤化工电力能源冶金建材机械生物资源加工等支柱产业得到进步壮大，随政府按照布局合理产业配套功能优化管理科学要求，进步完善园区基础设施，加大入驻企业政策扶持力度，批符合国家产业政策上规模集约化程度高项目落户园区，也将促进中心城市人口快速增长，预计年中心城市人口将达万人。以县肉类总产吨及县非农业人口万人，非农业人口人均占有肉类吨，明显超过当地需要......”。

5、“.....对肉类产品有较为强烈要求，肉类产品供应需求是非常旺盛。市场风险分析该项目市场主要风险，是建筑材料价格波动上涨，导致造价升高，施工队伍技术力量不足，导致工期延长或工程质量较差，影响项目功能发挥，可采取尽快在建筑材料价格较低时启动项目，打好时间差同时严格管理努力降低成本，提高工程质量等措施化解市场风险。二是活体动物疾病社会监管体系目前还不完备，收购活体动物现场快速检疫控制技术有待国家进步研发，企业监管验收制度执行若出现遗漏，会形成不可食用急肉，导致企业经济社会信用受损，可采取加强控制把关，强化员工责任制等措施化解市场管理风险。三是受金融危机及猪流感型世界大范围爆发双重影响，猪肉市场价格和销量萎缩，影响近期经济效益，可采取储藏与销售结合，合理规划企业短期利益与长远利益配置比例，适当提高企业长远权益比重等措施化解市场销售量价风险。第三章项目建设必要性和可行性项目建设背景国家宏观经济政策背景坚持按市场经济规律办事......”。

6、“.....按照发展社会主义市场经济要求，完善党领导经济工作体制机制和方式，不断提高驾驭社会主义市场经济能力，是党十七大以来方针精神要求。坚持五个统筹，社会民生各项事业协调发展，坚持国内不同区域间开放和对外开放并举，积极寻找新经济增长点，关注民生保障民生，食品安全责任大于天，党中央领导明确提出要确保老百姓吃上放心肉，也是落实科学发展观要求。当前我国经济受金融危机影响，增长速度明显放缓，国家实行积极财政政策和适度宽松货币政策，信贷松动和全力保增长宏观经济调控政策。国家调控宏观经济，虽然实施积极财政政策和适度宽松货币政策，而国家又不断压缩政府财政固定资产投资，使得地方政府靠投资拉动经济增长局面面临诸多困难。县宏观经济政策背景受国际金融危机影响，加之县地方财政收入来源形势严峻，财政支出压力大，年与市政府签定固定资产投资任务难以完成。同时财政供养人多，重点工程建设资金需求量大，历史欠帐包袱重，新财源建设困难，贫困人口基数大情况......”。

7、“.....可投入新基础设施建设财力非常有限。县为全力实施扩内需，保增长目标，积极实行招商引资政策，千方百计发动吸引社会企业资金参与固定资产投资，政府对企业固定资产投资提供优质服务，并在力所能及范围给予最大限度优惠，可以有力促进县固定资产投资稳定发展。县在全力实施扩内需，保增长同时，县委政府非常重视民生重视食品安全工作，年来县委政府领导多次深入食品公司生猪定点屠宰场，协调解决制约企业发展问题。项目建设必要性据县固定资产投资发展，本项目是完成县固定资产投资任务需要。实施食品有限公司规划发展战略，提高企业综合经营水平需要。通过项目建设，带动业主公司资产保值增值，并能随经济社会可持续发展目标需要。县食品有限公司原冷库建盖于年，由于当时建设标准低，加之区内环境差，维修工作多年停止，目前内外墙体损坏严重，用电线路裸露老化，用电负荷不断增大，存在较大隐患，公司无牛羊肉产品定点屠工作体制机制和方式，不断提高驾驭社会主义市场经济能力，是党十七大以来方针精神要求。坚持五个统筹，社会民生各项事业协调发展......”。

8、“.....积极寻找新经济增长点，关注民生保障民生，食品安全责任大于天，党中央领导明确提出要确保老百姓吃上放心肉，也是落实科学发展观要求。当前我国经济受金融危机影响，增长速度明显放缓，国家实行积极财政政策和适度宽松货币政策，信贷松动和全力保增长宏观经济调控政策。国家调控宏观经济，虽然实施积极财政政策和适度宽松货币政策，而国家又不断压缩政府财政固定资产投资，使得地方政府靠投资拉动经济增长局面面临诸多困难。县宏观经济政策背景受国际金融危机影响，加之县地方财政收入来源形势严峻，财政支出压力大，年与市政府签定固定资产投资任务难以完成。同时财政供养人多，重点工程建设资金需求量大，历史欠帐包袱重，新财源建设困难，贫困人口基数大情况，基本上政府财政属于吃饭财政局面将在可预见较长时期存在，可投入新基础设施建设财力非常有限。县为全力实施扩内需，保增长目标，积极实行招商引资政策，千方百计发动吸引社会企业资金参与固定资产投资，政府对企业固定资产投资提供优质服务......”。

9、“.....可以有力促进县固定资产投资稳定发展。县在全力实施扩内需，保增长同时，县委政府非常重视民生重视食品安全工作，年来县委政府领导多次深入食品公司生猪定点屠宰场，协调解决制约企业发展问题。项目建设必要性据县固定资产投资发展，本项目是完成县固定资产投资任务需要。实施食品有限公司规划发展战略，提高企业综合经营水平需要。通过项目建设，带动业主公司资产保值增值，并能随经济社会可持续发展目标需要。县食品有限公司原冷库建盖于年，由总论概述项目概况项目名称牲畜定点屠宰搬迁建设项目建设性质搬迁建设项目建设单位县食品有限公司项目实施单位县食品有限公司项目法人代表项目单位联系地址县环城东路项目建设地点县通泉镇马家坝金家园项目建设规模及建设内容项目占地。序进行实施，项目建设是可行。第二章市场预测项目所在地社会经济概况县概况区位县地处云南省东部，居昆明市与市麒麟区之间，位于东经北纬之间，东及东北与市麒麟区沾益县接壤，南与陆良县山水相连西南与宜良县毗邻西及西北与嵩明寻甸两县交界。东西跨距公里......”。