1、“.....物流配送需求量大客户诉求高。三项目名称选址及规划范围项目名称石门总论随着现代科技和全球经济体化发展，现代物流业已成为黄金产业。物流是原材料产成品从起点至终点及相关信息有效流动过程。现代物流适用全新管理理念，通过对物流全过程及要素计划实施和控制，将运输仓储装卸加工整理配送信息等环节有机结合，形成完整供应链，从而为用户提供低成本高效率多功能体化综合性服务。它对加速经济循环降低成本和提高企业竞争力具有十分重要作用。现代物流是流通现代化项重要内容，流通现代化包括现代物流连锁经营和电子商务，其核心是现代物流，没有物流现代化就不可能有流通现代化，因为流通现代化其它两项内容连锁经营和电子商务发展均有赖于现代物流支撑。商品配送中心是现代物流种组成形式，是发达国家以及先进企业集团连锁商家推崇备至大力发展应用种现代营销运转方式，也是发展连锁经营必不可少基础设施。目前，石门县及周边区县市尚无家具有这种功能现代物流中心。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

2、“.....近年来由于经济开发进展迅速，已成为湘西北能源中心交通枢纽西部开发桥头堡湖南省县域经济增长最快最具活力县。人民群众消费需求平稳增长，消费品零售总额逐年大幅度上升，商业网点星罗棋布，各类大规模超市不断引进开业，并向乡镇延伸。年月，国家商务部核准石门县为全国万村千乡市场工程试点县，信福工程试点县，新建物流中心，充分利用发达水陆空交通网络系统，必将进步推动石门及周边地区市场和经济发展。因此，加快物流园项目建设成为石门经济可持续快速发展新增长点和重要途径。二石门县情简介石门县地处湘鄂边陲，毗邻湖北鹤峰五峰松滋和本省张家界市桑植慈利等县市，素有湘北门户之称。全县国土面积平方公里，辖乡镇区个农林场个村居，总人口万。石门历史悠久，人杰地灵，多万年前就有先民定居于此，皂市商代遗址距今约年。古为荆楚之地，自隋开元年置石门郡始，迄今有余年历史。贺龙任弼时肖小站个，四等火车货运中转站个其中火车北站，即将扩建成二级货运编组站航道通航里程公里全县有公路汽车客运站个......”。

3、“.....个以铁路为主轴公路为骨架水路协调发展交通网络已经形成，全县货运汽车拥有量多辆，年货运量达万吨各类货运船舶艘，载货吨位吨火车年货运量达多万吨。交通条件优越。公路交通四通八达。省道贯通全县，与县道干线石陬公路呈丫字形交汇于县城，建设中常张高速公路切境而过，出口直通石门。随着新新安张张公庙二级公路连接即建设常荆高速公路改造临临澧岗岗市二级公路建成，石门与常德运距公里，与澧县运距公里，与津市运距公里，与安乡运距公里，与汉寿运距公里距常张高速公路慈利出口仅公里随着石陬公路改造，石门与常张高速公路运距仅公里，与常德运距仅公里。水路交通网络日趋成熟。随着滟州电站船闸建成和石门三江口电站左岸开发建设，澧水可东出石门积亩，年产量多吨。石门种茶历史悠久，茶文化源远流长。牛抵茶自宋化起就被列为朝廷贡品晚清时期，广东茶商品粮卢次伦在石门泥沙创办泰和合茶号，生产收购红条茶出品欧洲各国，因品质优良而风靡其上流社会，石门是中国茶禅之乡境内夹山寺是日本茶道文化和茶禅文化源头......”。

4、“.....石门茶叶品质超群，风味独特，石门银峰东山秀峰白云银毫泰仙玛等茶叶多次荣获国际国内名优荣评比金奖，产品远销全国各地，是全国优势农产品区域产业建设带湖南省万担品牌茶示范基地。石门是全国万村千乡市场工程先进县湖南省流通工作先进县。全县拥有流通零售网点余家，其中万村千乡工程加盟农家店家全年全县社会消费品零售总额现已达到亿元，年均增长幅度达以上。县城区和周边重点乡镇均有功能基本配套完善市场网络，物流配送需求量大客户诉求高。三项目名称选址及规划范围项目名称石门东城物流园项目选址及规划范围石门县楚江镇所辖东城区火车北站站前广场以东，南起永兴路，北抵铁路线，东至机场路，规划控制面积亩见所附规划图，物流园选址东城，是因为此处是县政府规划商业网点区域，系黄金地段，人气财气俱旺，符合国土规划要求。地理位置优越，物流配送方便。此处为临街面，南依县城最宽广永兴大道，东与汽车东站毗邻，为石门至常德澧县津市湖北荆州必经之路北抵即将开工建设二级货运编组站石门火车北站......”。

5、“.....现仍无家上规模和档次超市卖场。三通容易，施工方便。水电路无需另行开通。建筑施工所需主材水泥砂石，距此处西端米处澧水河边即有水泥厂天地水泥公司距此处南面米处有砂石场供应。四项目建设依据及优势条件项目建设依据东城物流中心建设项目列入了石门县国民经济和社会发展十五规划和年商业网点建设规划。该项目实施，对提升我县商贸流通整体竞争力，争夺湘西北物流枢纽位置，促进县域经济可持续发展有极其重要战略意义。建设东城物流园项目优势条件。是凸现交通枢纽功能提升。焦作柳州洛阳湛江石门长沙铁路在我县境内成型交汇，省道贯通县境。随着石门至张家界铁路电气化改造特别是洛湛铁路建成通车，石门火车北站将成为湘西北最大列车编组站和中心客运站，同时也会成为常德乃至湘西北地区重要物资调拨中转站，年货运量达万吨以上。东城物流中心规划建设在城区三环之内，邻近石门火车北站，具有得天独厚交通运输条件，特别是优良铁路运输条件，为东城物流园建设创造了良好条件。二是辐射带动作用增强......”。

6、“.....经济实力显著提高，形成了以电力水泥连杆农用肥料等批具有竞争力优势产业，以楚江为中心县城经济圈逐步形成，对周边地区辐射带动作用明显增强。三是商贸流通发展迅速。我县商贸流通发展迅速，年社会消费品零售总额达亿元，综合批发城楚江市场等批专业市场不断壮大，大市场大流通格局正在形成。四是物流需求日益扩大。惠利佳量贩超市楚江电器公司亚太家电超市等流通企业面向全县乡村商品配送，目前既无充足宽敞物流场所，又无便捷储运设施，不能适应和满足连锁经营商品配送需求。今后年，我县规划建设涉及物流重大农林税项目项，工业项目项，总投资额达亿元，将极大增加我县物流量，建设东城物流园正当其时。五是可以争取国家政策性扶持。我县编制年商业网点规划呈交省商务厅和省政府有关领导后，得到高度肯定与认可。年月日省人民政府办公厅转发省商务厅制定湖南省构建大市场大流通试点工作方案，在构建现代物流体系项中，已将我县列入全省仅有个县级物流中心重点建设县之。建设物流园项目......”。

7、“.....商务部与国家开发银行已签约，自年起年内每年为农村市场体系建设项目给予亿元低息贷款支持，其中湖南省每年安排了亿元省商务厅财政厅自年起，每年安排有农村市场体系建设引导资金万元可以争取。项目建成后，可分别获取双百市场工程和万村千乡市场工程项目按贷款式总额资金补贴。我县既是万村千乡试点县，又是省县级物流中心重点是凸现交通枢纽功能提升。焦作柳州洛阳湛江石门长沙铁路在我县境内成型交汇，省道贯通县境。随着石门至张家界铁路电气化改造特别是洛湛铁路建成通车，石门火车北站将成为湘西北最大列车编组站和中心客运站，同时也会成为常德乃至湘西北地区重要物资调拨中转站，年货运量达万吨以上。东城物流中心规划建设在城区三环之内，邻近石门火车北站，具有得天独厚交通运输条件，特别是优良铁路运输条件，为东城物流园建设创造了良好条件。二是辐射带动作用增强。我县工业化城市化进程加快，经济实力显著提高......”。

8、“.....以楚江为中心县城经济圈逐步形成，对周边地区辐射带动作用明显增强。三是商贸流通发展迅速。我县商贸流通发展迅速，年社会消费品零售总额达亿元，综合批发城楚江市场等批专业市场不断壮大，大市场大流通格局正在形成。四是物流需求日益扩大。惠利佳量贩超市楚江电器公司亚太家电超市等流通企业面向全县乡村商品配送，目前既无充足宽敞物流场所，又无便捷储运设施，不能适应和满足连锁经营商品配送需求。今后年，我县规划建设涉及物流重大农林税项目项，工业项目项，总投资额达亿元，将极大增加我县物流量，建设东城物流园正当其时。五是可以争取国家政策性扶持。我县编制年商业网点规划呈交省商务厅和省政府有关领导后，得到高度肯定与认可。年月日省人民政府办公厅转发省商务厅制定湖南省构建大市场大流通试点工作方案，在构建现代物流体系项中，已将我县列入全省仅有个县级物流中心重点建设县之。建设物流园项目......”。

9、“.....商务部与国家开发银行已签约，自年起年内每年为农村市场体系建设项目给予亿元低息贷款支持，其中湖南省每年安排了亿元省商务厅财政厅自年起，每年安排有农村市场体系建设引导资金万元可以争取。项目建成后，可分别获取双百市场工程和万村千乡市场工程项目按贷款式总额资金补贴。我县既是万村千乡试点县，又是省县级物流中心重点建设县，占有争取政策性资金扶持优势。五项目建设主要内容物流园项目主要围绕以下物流运作内容建设仓储管理。为客户提供通用仓恒温仓冷冻仓仓储管理，实现货物快进快出妥善保存，提高商品周转率储存利用率，降低库存及其成本提高商品出库与发运准确性及时性和高效性。运输。利用铁路专线，购置大中型装卸机械，承办铁路公路等货物运输服务。商品经销代理配送。在物流园内为客户提老辈无产阶级革命家曾在这里播下过革命火种，从这里走出了革命先烈王尔琢陈振亚等杰出人物。石门地形独特，物产丰饶。地处东经，北纬之间，地势自西向东南倾斜，西北高峻多山，地域广阔，东南丘陵低缓，幅员狭长......”。