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投资新建浙江大厦项目可行性方案 投资新建浙江大厦项目可行性方案

格式:word 上传:2022-06-24 16:42:07

《投资新建浙江大厦项目可行性方案》修改意见稿

1、“.....我国国内生产总值达到亿元。作为改革排头兵深圳浦东和天津滨海新区,其总量分别达到亿元亿元亿元成绩。而长三角珠三角和京津冀三大经济圈,更以占全国多点人口创造了占全国地区生产总值。三大经济发展圈分布图三大经济圈珠三角城市群覆盖空间地域范围包括广州深圳两个副省级城市,珠海佛山江门东莞中山个地级市和肇庆惠州等县级市。其土地面积为万平方公里,占国土总面积人口为万人,占全国。长三角城市群空间地域范围涉及两省市,包括个直辖市上海个副省级市南京杭州宁波个地级市江苏省苏州无锡常州镇江南通扬州泰州和浙江省湖州嘉兴绍兴舟山,共个城市。土地面积万平方公里,占全国总面积人口万,占全国人口总数。京津冀城市群空间地域范围涉及两市省,包括北京天津两个直辖市和河北省唐山保定廊坊个地级市,以及秦皇岛张家口承德沧州等县级市。土地面积万平方公里,占全国人口万,占全国......”

2、“.....以表三数据,对三大都市圈所属行政区经济基本状况进行比较经济社会发展水平从水平看,长三角区域江浙沪为最高,京津冀次之,珠三角最低。但人均看,江浙沪人均为全国水平倍,广东倍,京津冀为倍,排序相,是我国北方地区进入东北亚走向太洋重要门户和对外通道,也是连接我国内陆与中亚西亚和欧洲亚欧大陆桥东起点,拥有三北辽阔辐射空间。滨海新区开发和开放,将有效地带动整个天津经济发展,使之成为环渤海地区颗明星,并在经济区域中发挥独特重要作用......”

3、“.....丰富低廉自然资源禀赋为经济高速增长提供了基础。滨海新区腹地广阔,自然资源丰富,拥有大量荒地滩涂盐田和石油天然气原盐地热海洋资源等,如表表。土地石油地热和海洋资源等为新区形成以现代制造业和现代服务业为主产业结构提供了有力资源保障。其中丰富待开发土地资源更是为新区建设经济发展提供了巨大空间。滨海新区总面积相当于浦东四倍多,且其中有平方公里盐碱荒地,仅这块就相当于浦东新区整个面积两倍多,有相当部分是不适宜耕种重度盐碱地,可作为生态和建设用地区位于天津东部临海地区,包括塘沽区汉沽区大港区三个行政区和天津经济技术开发区天津港保税区天津港,以及东丽区津南区部分区域。规划面积平方公里,海岸线公里,常住人口万。经过十多年开发建设,滨海新区取得显著成绩。生产总值由年亿元增长到年亿元,年均递增,人均生产总值达到万美元。财政收入由亿元增长到亿元,增长倍。外贸出口由亿美元增长到亿美元,增长倍。累计实际利用外资亿美元,世界强中多家跨国公司在新区投资了家企业......”

4、“.....今年季度,新区经济保持了持续快速健康发展良好势头,实现生产总值亿元,增长完成工业总产值亿元,同比增长实现合同外资亿美元,同比增长实际利用外资亿美元,同比增长外贸出口达到亿美元,同比增长完成固定资产投资亿元,同比增长,实现了十五规划第年经济发展高起步。天津滨海新区功能定位在年月日,国务院下发国务院推进滨海新区开发开放有关问题意见中,将天津滨海新区进行如下功能定位依托京津冀服务环渤海辐射三北面向东北亚,努力建设成为中国北方对外开放门户高水平现代制造业和研发转化基地北方国际航运中心和国际物流中心,逐步成为经济繁荣社会和谐环境优美宜居生态型新城区。推进天津滨海新区开发开放,是在新世纪新阶段,中共中央国务院从中国经济社会发展全局出发做出重要战略部署。天津滨海新区包括塘沽区汉沽区大港区三个行政区和天津经济技术开发区天津港保税区天津港区以及东丽区津南区部分区域,规划面积平方公里。经过十多年开发建设,天津滨海新区已经具备了进步加快发展条件和基础......”

5、“.....有利于提升京津冀及环渤海地区国际竞争力,有利于实施全国区域协调发展总体战略,有利于探索新时期区域发展新模式。推进天津滨海新区开发开放主要任务是以建立综合配套改革试验区为契机,探索新区域发展模式,为全国发展改革提供经验和示范。走新型工业化道路,把增强自主创新能力作为中心环节,进步完善研发转化体系,提升整体技术水平和综合竞争力。充分发挥区位资源产业等综合优势,加快基础设施建设,积极发展高新技术产业和现代服务业,努力提高综合竞争力和区域服务能力,提高对区域经济带动作用。国务院明确了天津滨海新区成为国家综合配套改革试验区,使天津滨海新区成为继深圳和浦东后中国第三个国家综合配套改革试验区,并给予了系列政策支持。包括鼓励天津滨海新区进行金融改革和创新。在金融企业金融业务金融市场和金融开放等方面重大改革,原则上可安排在天津滨海新区先行先试。本着科学审慎风险可控原则......”

6、“.....支持天津滨海新区进行土地管理改革。在有利于土地节约利用和提高土地利用效率前提下,优化土地利用结构,创新土地管理方式,加大土地管理改革力度。开展农村集体建设用地流转及土地收益分配增强政府对土地供应调控能力等方面改革试验。推动天津滨海新区进步扩大开放,设立天津东疆保税港区。为适应天津建设北方国际航运中心和国际物流中心需要,按照统筹规划合理布局创新体制分步实施原则,借鉴国际通行做法,在天津港东疆港区设立保税港区,重点发展国际中转国际配送国际采购国际转口贸易和出口加工等业务,积极探索海关特殊监管区域管理制度创新,以点带面,推进区域整合。给予天津滨海新区定财政税收政策扶持。对天津滨海新区所辖规定范围内符合条件高新技术企业,减按税率征收企业所得税比照东北等老工业基地所得税优惠政策,对天津滨海新区内资企业予以提高计税工资标准优惠,对企业固定资产和无形资产予以加速折旧优惠中央财政在维持现行财政体制基础上,在定时期内对天津滨海新区开发建设予以专项补助......”

7、“.....国务院给予上海浦东新区国家综合配套改革试验区政策后,又个国家级改革试验区,标志着可控原则,可在产业投资基金创业风险投资金融业综合经营多种所有制金融企业外汇管理政策离岸金融业务等方面进行改革试验。支持天津滨海新区进行土地管理改革。在有利于土地节约利用和提高土地利用效率前提下,优化土地利用结构,创新土地管理方式,加大土地管理改革力度。开展农村集体建设用地流转及土地收益分配增强政府对土地供应调控能力等方面改革试验。推动天津滨海新区进步扩大开放,设立天津东疆保税港区。为适应天津建设北方国际航运中心和国际物流中心需要,按照统筹规划合理布局创新体制分步实施原则,借鉴国际通行做法,在天津港东疆港区设立保税港区,重点发展国际中转国际配送国际采购国际转口贸易和出口加工等业务,积极探索海关特殊监管区域管理制度创新,以点带面,推进区域整合。给予天津滨海新区定财政税收政策扶持。对天津滨海新区所辖规定范围内符合条件高新技术企业......”

8、“.....对天津滨海新区内资企业予以提高计税工资标准优惠,对企业固定资产和无形资产予以加速折旧优惠中央财政在维持现行财政体制基础上,在定时期内对天津滨海新区开发建设予以专项补助。摘自国务院关于推进天津滨海新区开发开放有关问题意见这是继年月,国务院给予上海浦东新区国家综合配套改革试验区政策后,又个国家级改革试验区,标志着天津滨海新区突破了地区概念,成为中国对外开发窗口。滨海新区与浦东经济特区比较今年月两地经济指标比较滨第部分项目概况第二部分项目开发可行性研究分析项目开发背景二项目立地环境分析三项目市场分析四项目开发方案五项目财务测算相反。开放度在进出口总额方面,长三角最高,占全国进出口总额,珠三角为亿美元,占全国总量,而京津冀仅为亿美元,占。外商直接投资方面,江浙沪为亿美元,占全国实际吸收外资总量,广东亿美元,占,而京津冀为亿美元,占。总体分析,长三角居首,珠三角次之,京津冀最后。根据以上对各区域经济社会发展基本情况分析......”

9、“.....不但人均全国第,而且开放度创新能力也是名列前茅,表明这区域经济实力强劲,基础扎实,发展潜力雄厚。珠三角突出优势是其开放度相当高,特别是其外向型特征明显。进出口总额接近江浙沪二省市,能力超强。京津冀各项指标在三大都市圈中是较弱,特别是这区域外向型和开放度方面指标,与其他两个都市圈之间差距明显。这些指标可以表明京津冀区域内地区间发展差距大,地区间协作联系在年以前也是比较松懈,京津冀并没有明显地体现出区域整体性运作协作联系特征。但是,无法忽视是,长三角和珠三角除了经济基础雄厚外,关键点是以浦东和深圳为代表经济特区拉动作用明显,特别是深圳,占珠三角总量,浦东仅仅万人口,占长三角。同时,天津滨海新区在这方面也同样表现出突出优势,人均在年首次超过浦东,占京津冀经济圈总量,体现了良好发展态势。正如浦东对应长三角深圳对应珠三角,个经济圈形成和发展离不开强大拉动力,而深圳和浦东两个经济特区确立,成为上述两大经济圈发展引擎......”

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