1、“.....积极引导深山高山库区地质灾害隐患或生态脆弱敏感地区少数民族地区居民梯度转移工作深入。通过合理土地开发，合理规划城市规模，优化城镇建设布局，从而提高城乡人居环境质量，完善住房保障体系。我公司为加快促进城市建设，改善城市面貌，提高居民生活水平，合理利用土地资源，依照政府实施办法，结合溪南小区实际情况，经认真考察论证，终确定了溪南小区建设项目。项目建设地址云和县新建南路黄水碓地块，东至新建南路，北至溪南路，西南至规划路。项目规模项目总用地面积平方米，总建筑面积平方米。具体经济技术指标如下序号项目数值单位总用地面积地上总建筑面积其中住宅沿街商业物业用房大于米高架空层小于米高架空层计容积率建筑占地容积率建筑密度绿地面积绿地率总户数户汽车泊位个其中架空层停车位个地面停车位个其中商业地面停车位个住宅地面停车位个住宅配套储藏间个工程技术方案规划设计方案指导思想本项目设计指导思想为以科学发展观为指导，以实施新轮城市总体规划为准则......”。

2、“.....确定合理规划结构用地布局和开发强度，满足居民物质精神需求，创造文明优美舒适方便现代化住宅小区。设计原则以人为本原则。强调小区功能生活保障环境保障心理保障和安全保障。可持续发展原则。使人文与自然协调共存，体现人对环境尊重和环境对人培育作用。多样性原则。体现项目改成建设经济价值。可操作性原则。通过建设控制指标，与规划管理紧密衔接，便于项目管理和实施操作。溪南小区组织结构与新形势下小区管理模式相适应，为建成后物业管理提供便利条件。规划设计目标项目定位世纪智能化生态型适用型小区，达到新泰市小区开发示范工程和市民生活家园目标。强调对溪南小区外围生态环境保持，保护周边生态体系。溪南小区内部尽量扩大绿化种植面积，构筑完整小区绿化系统，创造个生态良好环境优美家园。面对汽车拥有率不断提高，溪南小区规划既要留有充足停车场地，又要建设安全宁静亲切步行环境。本方案结合场址情况，构筑适宜小区绿化步行体系，为居民进行休闲散步健身文化活动等提供个安静方便舒适空间......”。

3、“.....施工期间各种车辆机械产生噪音污染等。生态环境保护措施为减少项目对环境影响，针对本项目产生污染源，拟采取以下措施施工期间应采取防范措施项目施工过程中，机械设备噪音及施工中粉尘对周围人群和环境会造成污染。因此，施工中对产生噪音较大机械设备需加隔声装臵。挖出新土，若当天无法运走，律洒水后用塑料布覆盖。对粉尘拟采用喷水除尘，施工现场可采用半封闭式隔离装臵。运土车辆出工地时，在指定位臵清洗车轮及底盘。运土车辆载土在市区行驶时，律用棚布覆盖。砂石水泥不要乱堆乱放。工地周边路面，日次清水冲刷，地面经常保持湿润。施工时用密目网。按照环保局要求施工起止时间，尽量不扰民。保证保留建筑物内人员正常出入及生活安全，必要地段架设防护棚防护网。竣工后，应及时修整和恢复在建设过程中受到破坏环境。运营期环境保护措施该项目投分层户外集中设臵。消防小区人口不足万人，按同时间火灾次数为次，消防用水量为升秒......”。

4、“.....消防给水采用与生活给水管道同低压低水系统。火灾发生时最不利点消防栓水压满足充实水柱。消防栓布臵不大于米，在主要道路交叉口必须设臵消防栓,消防栓采用半地下防冻式消防栓。通讯有线电视项目同步建设通讯系统电脑网络系统有线电视系统安保系统。室外采用地下电缆敷设，室内线路穿管暗敷。每个单元都设臵壁嵌式电话箱，每个房间内均设个或若干个电话插头电视插座和宽带插座。投资规模和资金筹措项目总投资为项目建设期总投资为万元，本项目建设开发资金由公司自筹万元，已向银行贷款万元，共计万元作为项目开发投入。开发资金不足部份从商品房预售收入中解决，预计需利用分期预售房款为万元。第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出必须加强和谐社会建设，要按照以人为本要求，从解决关系人民群众切身利益现实问题入手，更加注重经济社会协调发展，调整住房供应结构，重点发展普通商品住房和经济适用房严格控制大户型高档商品房。按照保障供给稳定房价原则......”。

5、“.....促进住房梯次消费。云和县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要倡导积极发展建筑业。随着城市化进程加快和人民生活水平提高，城镇居民住房工作环境改善，城市交通等基础设施建设加快，为建筑业发展带来了新机遇。通过收购兼并等形式，整合建筑业资源，做大做强建筑业。通过标化工地创杯工程等活动，提高建筑企业素质，规范建筑业市场，推进建筑业健康发展。本项目按照云和县城市总体规划要求细致规划，合理布局精心设计拟建功能齐全设施完备交通便利环境优美小区住宅，提高土地使用率。通过合理是设计，可保证有较高使用率，并与临近建筑物错落有致，疏密合适完全可保证通风日照采光要求。项目场地四周有完备市政设施，周边交通便利，项目符合云和县城市总体规划要求。二产业政策分析国务院关于促进房地产市场持续健康发展通知中指出房地产业关联度高，带动力强，是国民经济支柱产业。促进房地产市场持续健康发展，是提高居民住房水平，改善居住质量......”。

6、“.....拉动投资增长，保持国民经济持续快速健康发展有力措施是充分发挥人力资源优势，扩大社会就业有效途径。实现房地产市场持续健康发展，对于全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化具有十分重要意义。三行业准入分析根据城市房地产开发经营管理条例第二章第五条规定设立房地产开发企业，除应当符合有关法律行政法规规定企业设立条件外，还应当具备下列条件有万元以上注册资本有名以上持有资格证书房地产专业建筑工程专业专职技术人员，名以上持有资格证书专职会计人员。房地产开发有限公司是以房地产项目开发销售商品房为主营业务现代企业，其注册资本为万元，现有资产万元，公司现有工程技术人员人，其中中级职称人，拥有项目经理施工员质安员预算员等资质证书人员人，大中专以上学历人，具有定实力。故我公司符合国家相关行业准入标准。第三章资源开发及综合利用分析资源开发及综合利用分析本项目非资源开发型项目，资源开发及综合利用内容此处不做论述......”。

7、“.....能耗指标分析本项目主要是水电力等耗能。供水本项目最高日用水量为㎥，用水量预测如下序号项目用水标准人使用人数用水时间时变化系数日用水量㎥平均时用水量㎥最大时用水量㎥住宅生活用水人绿化次次道路浇洒用水次次商业用水天冲洗车辆次辆辆不可预见用水合计供电各建筑物负荷按照单位面积法计算，计算结果如下序号名称负荷指标面积户负荷备注住宅需要系数取物业商业室外合计单位建筑面积综合能耗和总能分析本项目能耗总量为吨标准煤年，其中年需电能年折标准煤量为吨标准煤年，年需用水量为吨年折标准煤量为吨标准煤年，年需液化石油气为年折标准煤量为吨标准煤年。节能措施和效果分析节能措施住宅建筑体型系数控制条式建筑不超过。向朝向窗墙面积比控制在规范所要求范围内。墙体采用烧结多孔砖砌筑，建筑外墙采五条规定设立房地产开发企业，除应当符合有关法律行政法规规定企业设立条件外......”。

8、“.....名以上持有资格证书专职会计人员。房地产开发有限公司是以房地产项目开发销售商品房为主营业务现代企业，其注册资本为万元，现有资产万元，公司现有工程技术人员人，其中中级职称人，拥有项目经理施工员质安员预算员等资质证书人员人，大中专以上学历人，具有定实力。故我公司符合国家相关行业准入标准。第三章资源开发及综合利用分析资源开发及综合利用分析本项目非资源开发型项目，资源开发及综合利用内容此处不做论述。第四章节能方案分析本项目遵循节能标准和节能规范为民用建筑节能管理规定夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范浙江省民用建筑节能设计标准现行相关建筑节能设计标准和规程。能耗指标分析本项目主要是水电力等耗能。供水本项目最高日用水量为㎥......”。

9、“.....计算结果如下序号名称负荷指标面积户负荷备注住宅需要系数取物业商业室外合计单位建筑面积综合能耗和总能分析本项目能耗总量为吨标准煤年，其中年需电能年折标准煤量为吨标准煤年，年需用水量为吨年折标准煤量为吨标准煤年，年需液化石油气为年折标准煤量为吨标准煤年。节能措施申报单位及项目情况项目申报单位概况申报单位房地产开发有限公司项目申报单位概况房地产开发有限公司，资质等级房地厂开发肆级，法人代表。公司成立于年月，其前身为云和县房屋经营公司，年月经改制后更名为现名。公司长期源于强烈空间领域感频繁日常交往和简洁空间形态，方案中强调以规模适中模式鲜明组团和开敞空间，尺度宜人绿地，互相穿插相互融合，组成可识别性强住区环境。良好城市景观本项目地处新泰市城区中部，住宅建设布局合理，形成良好视觉景观，溪南小区整体空间重点突出。现代化公共服务设施注重新材料新技术应用和先进物业管理经验推广......”。