1、“.....是家集农产品种植收购加工包装冷藏物流和销售为体大型农业集团。公司在海南文昌东路镇会文镇万宁礼纪镇和屯昌屯城镇投资亿多元建有个大型农产品产地集配中心，冷藏加工能力达万吨，占全省农产品冷藏能力，是海南省规模最大冷藏加工设备最先进服务体系最完善产地集配中心。集团以个产地集配中心为基础，通过科学服务体制良好经营机制和完善管理模式，在全省建立了个农业服务站，拥有名农民技术员，连接农户余万户，覆盖万亩种植基地。依托产地基础设施及生产收购网络，公司在全国建立了个批发网点和具有销售载体多个营销终端，培育了多名常年运销海南瓜菜水果客商，年度公司运销总量达到万吨，销售额达到亿元。公司实行以总经理负责制为基础现代企业制度，目前有注册员工人，其中拥有大专以上文化程度员工占总数。公司近几年连续盈利，资产个多亿，财务状况良好......”。

2、“.....还建设和参与管理了省内外批大型农副产品批发市场，积累了市场规划建设和经营管理经验，也锻炼了人才队伍。例如，年，永青管理团队接手管理武汉白沙洲农产品大市场，不到年时间便理顺了市场管理提高了市场盈利，并通过运作成功在香港上市，融资亿港元，股票代号为。年，该市场年交易总量已达万吨，年交易总额亿元年，公司与海南农垦合作筹建天津环渤海农产品交易市场，积极争取国家海南省和天津市政府优惠政策，通过优惠价格取得了建设用地并争取到了国家项目资金，为市场建设提供了良好政策环境和资金支持。经过三年筹备和建设，该市场已建成并投入使用。通过该项目建设，打通了从海南到北方特别是华北地区海上运输通道，为海南瓜菜出岛运销提供了新途径年，公司积极响应省政府建设常年蔬菜基地号召，在屯昌屯城投资建设了海南中部农产品交易中心，形成了立足屯昌辐射周边产销对接平台和电子商务平台，对保障屯昌甚至中部地区农副产品供应和稳定价格起到了积极作用。综上......”。

3、“.....从而创造出相当数量劳动就业岗位。根据市场估算交易规模测算，市场建成后将创造直接就业岗位个间接就业岗位个。此外，市场辐射带动作用能够很好刺激文昌及周边地区经济发展，从而起到促进地方财税收入增长作用。项目建设将有力促进文昌及周边地区农业产业化发展文昌是农业大市，农业资源丰富，盛产蔬菜水果文昌鸡福寿鱼等农副产品，但目前还没有个规范批发交易市场。市场建成后，将为文昌土特产销往全岛全国甚至全世界搭建个展示交易平台。通过市场衔接产销作用，为农户提供种养殖信息指导，为本地农副产品提供销售场所，整合农副产品产销链条，促进农业种养殖良性发展，从而推动实现农业产业化。第三章市场分析与预测文昌本地市场规模文昌人口规模年，文昌总人口万人，其中常住人口万人，人口年均增长率为。我们以常住人口作为测算依据，文昌常住人口中，城镇人口万人占，农村人口万人占。年......”。

4、“.....研究结论与建议研究结论项目建设目标明确。项目针对目前文昌及海南东北部其它地区农副产品生产储存流通加工等环节存在问题，通过建设规范区域综合批发交易市场，保障市场供应减少流通环节降低流通成本，符合国家和海南发展农副产品流通体系产业政策。项目方案设计合理。市场以农副产品批发交易和仓储配送为中心，配备信息管理和检验检疫功能，布局合理流程科学管理规范，能够实现农副产品高效率低成本流通。项目还规划配套了酒店餐饮百货大楼商业住宅等设施，将为来往客户市场商户及周边居民提供良好生活服务环境，有利于市场繁荣和稳定。经济社会效益显著。项目建成运营后，将带动市场周边房产酒店餐饮物流包装等相关产业发展，创造相当数量劳动就业岗位，同时可为政府保供稳价工作提供稳定抓手......”。

5、“.....对于发展当地农副产品生产和促进地区农副产品流通将起到积极作用。综上所述，项目建设具有充分必要性，项目用地业主资质建设资金等条件均已具备，项目建设是可行。建议项目建设目标明确规模合理方案可行，具有较好经济社会效益，建议有关部门给予支持，促成其早日建成投入使用。第二章项目背景与建设必要性项目背景政策背景随着我国现代化进程加快，现有农副产品流通体系已经不能完全满足日益增长消费需求，国家部委省市政府都很关心农副产品流通体系建设，颁布了系列文件支持农副产品批发市场建设。年中央号文件中共中央国务院关于加快发展现代农业进步增强农村发展活力若干意见中提出要提高农产品流通效率，统筹规划农产品市场流通网络布局，重点支持重要农产品集散地优势农产品产地市场建设。加强粮油仓储物流设施建设，发展农产品冷冻贮藏分级包装电子结算。商务部关于贯彻落实实施意见中提出要加强农产品批发市场建设，其中要求重点加强集散地批发市场建设，支持市场实行电子结算，不断完善市场功能......”。

6、“.....海南国际旅游岛建设发展规划纲要中提出要加快琼北大型农产品批发中心农产品贮藏保鲜和冷链物流体系建设。海南省十二五规划纲要中提出要集中力量抓好农产品信息批发集散冷藏包装检测体化大型热带农产品物流中心建设。支持实施农产品批发市场升级改造工程，完成海口文昌琼海万宁陵水三亚乐东东方儋州澄迈屯昌保亭等个区域性标准化农产品批发市场升级改造任务。此外，海南省现代物流业发展规划年文昌市政府工作报告等省市政府文件也都对农副产品批发市场建设提出了要求。行业背景目前，我省农副产品级批发市场基本集中在海口和三亚两个城市，蔬菜水果粮油等批发市场比较分散，市县需要到海口三亚市场采购，然后再在当地进行二级批发，增加了农副产品流通环节，而且不利于终端销售主体集中采购，从而增加了流通成本，推高了农副产品价格。文昌琼海定安等地是我省农业生产比较发达地区，农业资源非常丰富，是岛内蔬菜水果禽类水产主要产区。但是到目前为止，还没有形成大规模产地集散市场，交易分散且比较依赖海口等集散市场。此外......”。

7、“.....区域农副产品消费规模较大，年消费量销售额分别达到了万吨和亿元，已经具备了建设级批发市场条件。建设背景随着文昌市经济社会发展，居民消费水平不断提高，区域内农副产品消费规模不断扩大。目前，文昌农副产品年消费规模已达万吨，年消费金额达亿元，已初步达到建设较大规模批发交易市场标准。但是，文昌农副产品批发交易市场却还停留在上世纪年代水平，规模小效率低环境差，已完全不能满足人民日益增长消费需求。落后交易市场，造成居民买菜难买菜贵农民卖菜难质量安全得不到保障等问题长期存在。项目建设必要性项目建设是经济社会发展对农副产品流通必然要求目前，文昌农副产品年消费规模已达万吨，年消费金额达十二五规划纲要中提出要集中力量抓好农产品信息批发集散冷藏包装检测体化大型热带农产品物流中心建设。支持实施农产品批发市场升级改造工程，完成海口文昌琼海万宁陵水三亚乐东东方儋州澄迈屯昌保亭等个区域性标准化农产品批发市场升级改造任务。此外......”。

8、“.....行业背景目前，我省农副产品级批发市场基本集中在海口和三亚两个城市，蔬菜水果粮油等批发市场比较分散，市县需要到海口三亚市场采购，然后再在当地进行二级批发，增加了农副产品流通环节，而且不利于终端销售主体集中采购，从而增加了流通成本，推高了农副产品价格。文昌琼海定安等地是我省农业生产比较发达地区，农业资源非常丰富，是岛内蔬菜水果禽类水产主要产区。但是到目前为止，还没有形成大规模产地集散市场，交易分散且比较依赖海口等集散市场。此外，文昌琼海和定安等地区经济水平处于全省前列，区域农副产品消费规模较大，年消费量销售额分别达到了万吨和亿元，已经具备了建设级批发市场条件。建设背景随着文昌市经济社会发展，居民消费水平不断提高，区域内农副产品消费规模不断扩大。目前，文昌农副产品年消费规模已达万吨，年消费金额达亿元，已初步达到建设较大规模批发交易市场标准。但是，文昌农副产品批发交易市场却还停留在上世纪年代水平，规模小效率低环境差......”。

9、“.....落后交易市场，造成居民买菜难买菜贵农民卖菜难质量安全得不到保障等问题长期存在。项目建设必要性项目建设是经济社会发展对农副产品流通必然要求目前，文昌农副产总论项目名称及建设单位势，拥有作为项目建设业主条件，完全有能力建设好该项目。项目主管部门海南省商务厅财政厅项目建设思路及目标项目建设思路项目将综合考虑全省农副产品批发交易市场布局和文昌市城市功能规划，在相关部门指导下，由永青公司统规划设计，并承担市场主体工程建设。公司将利用自有资金和银行贷款启动市场基础设施建设，同时争取省商务厅和财政厅资金推动市场基础设施建设，并吸引有实力产业资本参与酒店公寓百货大楼住宅小区等市场配套设施建设，通过整合政府公司银行和社会资本等四方主体政策资金产业资源，推动项目快速建成并投入运营。项目建设目标项目将坚持政府引导市场化运作原则，通过采取公司自有资金启动项目国家扶持资金推动项目社会资本参与建设项目建设投资模式，实施大买大卖储备调节保护收购三大经营策略......”。