1、“.....有较完善存储等基础条件，项目实施后成为设备齐全，功能完善，技术先进，质量上乘农副产品物流交易中心。申请报告编制依据和范围编制依据本可研报告编制主要依据为广水市国民经济与社会发展第十个五年计划财政部和供销合作总社关于组织申报年新农村现代流通服务网络工程专项资金通知财建便函号国家有关法律法规及产业政策有关技术标准规范及规定项目承担单位提供基础数据研究范围本可研报告范围包括根据国家有关政策，结合广水市实际情况，分析项目提出背景及建设必要性。根据规划并结合现状确定项目建设规模及建设内容项目建设地点及项目建设有利条件项目总体实施方案消防环境保护劳动安全卫生及节能企业组织及劳动定员工程实施进度安排投资估算和资金筹措项目实施风险及控制措施经济效益和社会效益评价可研报告概要伴随着湖北省政府突破广水战略逐步实施，广水市作为重要农产品物流枢纽地位进步确立，吸引着国内甚至国际知名客商云集与此。项目建成后，将使广水市成为鄂东北物流及经济交流中心，从而有利于提高广水市知名度项目投资规模大......”。

2、“.....对周边地区产生强烈增长极辐射作用，从而带动广水经济发展。项目规划总占地面积亩，主要进行农副产品现场交易期货交易储存物流运输，包括交易区亩信息区亩仓储区亩配套服务亩其它亩。建筑面积平方米，分三年建成。本项目建成后形成年万吨农产品物流仓储能力，其中气调库吨，冷库吨，普通货物存储达到吨。年现货交易额达亿元人民币,期货市场交易额期达亿元。本项目将建设与农产品流通相配套，为农产品交易服务电子商务平台和资金结算中心，将先进农产品信息采集发布系统和电子统结算方式引入项目，建立现代化高效率人性化流通市场。该项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。经测算，项目投产后，各项经营收入万元，实现利润万元税后。贷款偿还期为年含建设期在主要问题农业物流相关理论研究严重滞后由于农业生产地域性，以及生产季节性与常年性消费需求之间对立，造成了中国农产品供需时空矛盾，解决这个矛盾基本途径就是发展中国现代农业物流。农产品物流只有做到农产品保值，才能实现农产品价值与使用价值......”。

3、“.....在中国农业发展过程中，重生产轻流通思想意识影响广泛，而对农业生产资料农产品流通和物流配送等相关产业协同发展作用认识不足，更没有形成农业物流完整行业体系框架。农业物流作为农业产业发展重要组成部分，对农业物流理论探讨严重匮乏。降低农产品生产与流通成本，引导农业生产资料生产与配臵，提高中国农业整体产业效益，需要有现代农业物流理论指导。中国农业流通和物流相关理论研究，在中国农业现代化发展过程中地位，没有受到应有重视。农业物流基础投入不足直以来，我们在农业生产环节增产上全力以赴，但物流保鲜技术物流加工和冷链建设等后续仅关系到农民增收问题，也直接影响到我国农业市场化和现代化进程。建设类似本项目提出项目，兴办仓储设施和加工企业购臵农产品运销设备，组建大型农产品交易仓储运输期货交易标准化基地。使其成为沟通分散农户与市场桥梁，成为连接周围地区流通枢纽。让市场这支看不见手，起到优化资源配臵调节国民经济发展重要作用。广水市具有成为大型农业集散基地区位优势广水市位于鄂东北，鄂豫皖三省交界处......”。

4、“.....三省通衢之称，是发展商贸流通业风水宝地。以广水市为中心，向周边公里辐射，是个有万人居住人口密集区域，形成了庞大消费市场。鄂豫皖交界处需要个商贸中心城市，广水有能力发展成为这个商贸中心城市。发展大流通，实施商贸兴城，已成为广水市调整产业结构又重要战略决策。以提升城市载体功能为重点，实现城市建设新跨越，培育商贸流通业发展载体。整合现有市场资源，重点规范和提升农产品畜产品专业市场，大力发展现代物流业。以食品农资为突破口，通过改组改造现有仓储运输联运等，加快向现代物流企业转型。建设大型专业批发市场，扩大物流范围，加强与省内外发达地区商贸流通业对接步伐，致力于发展连锁经营，建设物流配送中心，全力推进物流现代化，新型流通业态介入将会极大地提升广水商贸流通业层次。仓储物流中心项目建设将对广水市加工业物流业建筑业服务业及社会基础设备发展具有极大促进作用。广水具有农产品流通枢纽资源优势广水市土地资源辽阔，土壤气候和水资源条件较好光热资源丰富，适宜粮食和多种经济作物生长......”。

5、“.....广水市是湖北省产棉粮大市粮棉调出大市和农产品商品生产基地。雄厚资源优势使广水具有建立农副产品集散基地天然条件，本土生产产品运费成本低，具有价格竞争优势，极易产生集聚效应。而且，农副产品往往对保鲜要求特别高，长途运输不利于该类商品保鲜，因此，距离远近对基地建设和长远发展是至关重要。综合考虑以上述各因素，湖北广水市棉花有限责任公司领导层认为在广水市大型农产品交易集散基地具有天时地利人和，项目风险小收益有保证社会贡献率大，有利于集团和当地经济发展，故尔向国家供销合作总社申报湖北广水市农副产品物流交易中心项目。项目建设必要性符合国家产业政策和发展方向仓储物流中心对个国家经济，尤其是对外经济贸易发展和科学技术交流，起着重要促进作用。对我国来说，建立和改进仓储物流中心是深化外贸体制改革项重大措施,它有利于发展外向型经济实行两头在外，大进大出，快进快出，缩短产品生产周期，降低产品成本，提高经济效益，还有利于增强企业经济活力，提高竞争力，开拓国际市场。中共中央年号文件提出......”。

6、“.....搞活农产品流通。文件从培育农产品营销主体扩大优势农产品出口两个方面提出了指导性意见。要求各金融机构为农业提供资金支持，符合农产品批发市场是连接农民与市场桥梁，对于调整农业产业结构，降低流通成本，增加农民收入，保证食品安全具有重要意义。年以来，国家发改委安排专项国债资金支持全国重点农产品批发市场家，国债资金扶持政策有效拉动了社会对农产品批发市场领域投资。据统计，个建设项目总投资达到亿元，其中企业投资占总投资。响应湖北省政府中部崛起战略湖北省区域经济发展明显呈现出东中西三个地域特征，发展水平整体上自东向西逐次递减。湖北区域经济协调发展，就是要实现东中西三个地域协调发展，核心是解决东西部地区发展失衡问题。西部地区重点则是启动内部活力和加大扶持力度。为认真贯彻党十六届三中全会精神，按照科学发展观和五个统筹要求，湖北省确定了中部崛起战略，该项目响应了湖北省政府战略，是湖北实施可持续性发展战略步骤之。符合湖北省政府加快发展县域经济战略要求发展县域经济在湖北有着特别重要意义......”。

7、“.....国内生产总值占全省以上，地方预算内财政收入占全省地方财政收入左右。同时，发展县域经济也是解决三农问题关键环争力，开拓国际市场。中共中央年号文件提出，要发挥市场机制作用，搞活农产品流通。文件从培育农产品营销主体扩大优势农产品出口两个方面提出了指导性意见。要求各金融机构为农业提供资金支持，符合农产品批发市场是连接农民与市场桥梁，对于调整农业产业结构，降低流通成本，增加农民收入，保证食品安全具有重要意义。年以来，国家发改委安排专项国债资金支持全国重点农产品批发市场家，国债资金扶持政策有效拉动了社会对农产品批发市场领域投资。据统计，个建设项目总投资达到亿元，其中企业投资占总投资。响应湖北省政府中部崛起战略湖北省区域经济发展明显呈现出东中西三个地域特征，发展水平整体上自东向西逐次递减。湖北区域经济协调发展，就是要实现东中西三个地域协调发展，核心是解决东西部地区发展失衡问题。西部地区重点则是启动内部活力和加大扶持力度。为认真贯彻党十六届三中全会精神......”。

8、“.....湖北省确定了中部崛起战略，该项目响应了湖北省政府战略，是湖北实施可持续性发展战略步骤之。符合湖北省政府加快发展县域经济战略要求发展县域经济在湖北有着特别重要意义，湖北省县域人口占全省总人口以上，国内生产总值占全省以上，地方预算内财政收入占全省地方财政收入左右。同时，发展县域经济也是解决三农问题关键环节，占全省总人口近农民问题如果得不到解决，将直接影响到全面建设小康社会和全省现代化进程。正是由于县域经济这种特殊重要地位，因此，湖北省委省政总论概述项目名称湖北省广水市农副产品物流交易中心项目项目承办单位湖北省广水市棉花有限责任公司注册资本万元人民币法定地址广水市应山办事处永阳大道号法人代表及联系方式法人代表罗庆升广水市棉花有限责任公司总经理联系。项目投资回收期为年，经济效益显著。项目单位技术力量较强，管理经验丰富，具有雄厚经济实力和良好信誉，建设条件良好，本项目所需自筹资金，该公司有足够能力筹措。项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策，投产后，能够充分发挥人力资源优势......”。

9、“.....促进企业经济健康协调可持续发展。综合以上分析，项目实施后有定社会经济效益，项目是可行。主要建设内容本项目分年度建设，主要考虑建设交易区办公配套区信息区和仓储区，占地面积约亩......”。