1、“.....结合地形设计,整个项目区土石方工程估算万立方米。路网工程商业步行北街长,商业步行南街长,商业广场平方米商业广场路长美食广场约平方米休闲广场约平方米。消防路长,停车位地面个小车车位房屋建筑工程公共厕所垃圾中转站砖混结构平方米市政管线及绿化工程排水管长米给水管道长米长米道路绿化平方米二建设方案规划布局休闲步行街主街宽度不小于米,沿主街中轴线设臵中央水景,两旁铺以绿化景观设施。休闲步行街南端与中河街连接因为场地高差大,考虑采用台阶形式休闲步行街北端设休闲商业广场,广场面积平方米休闲步行街中间部设美食广场,面积平方米休闲步行街南端临蓼水河处设亲水平台,面积约平方米。该项目东西两面消防路将南京路与中河街连通,消防路宽度不小于米。给水工程水源取自县镇自来水厂,由南京路城市主供水管引入给水区。供水管管径为,再沿次干道分开铺设,沿线设臵室外消火栓,间距不超过。排水工程采用雨污分流排水方式,依照自然地形条件,均采用重力式自流排水形式,污水主要排向临河道路......”。
2、“.....截流后引入污水处理系统。雨水采用重力式自流排水形式,就近排入河道。供电工程利用城市电网供电,条件十分优越。电讯工程按规划要求预埋电讯管道,进入地块。路灯照明工程休闲步行街路灯沿路布臵具体位臵见景观平面布臵图,消防道路及停车场路灯在道路侧布臵,路灯间距不超过米。三投资估算本项目投资估算主要依据湖南省市政工程消耗量标准湖南省园林绿化工程消耗量标准和湖南省建筑工程消耗量标准确定,工程总造价约为万元。经济评价国民经济评价结果经济净现值万元经济内部收益率效益费用比投资回收期年财务分析结果财务净现值万元财务内部收益率动态投资回收期年贷款偿还期为年经济分析结果表明,本项目社会效益环境效益显著,财务上可行,投资回收期短。五项目实施建议本项目建设技术和物质条件具备,社会效益和环境效益显著,经济上可行。建议做好前期准备工作,使该项目尽快付诸实施。第二章项目背景和建设必要性项目提出背景县位于湖南省西南部资水上游,是我国著名雪峰蜜桔之乡,区域面积平方公里,辖个乡镇,个管理区,个村,总人口万......”。
3、“.....系全国强产粮大县商品粮基地端与中河街连接因为场地高差大,考虑采用台阶形式北端设休闲商业广场,广场面积平方米休闲步行街中间部设美食广场,面积约平方米休闲步行街南端临蓼水河处设亲水平台,面积约平方米。该项目东西两面消防路将南京路与中河街连通,消防路宽度不小于米。给水工程水源取自县镇自来水厂,由南京路城市主供水管引入给水区。供水管管径为,再沿次干道分开铺设,沿线设臵室外消火栓,间距不超过。排水工程采用雨污分流排水方式,依照自然地形条件,均采用重力式自流排水形式,污水主要排向临河道路,再设臵污水截流管区,截流后引入污水处理系统。雨水采用重力式自流排水形式,就近排入河道或沟渠。供电工程利用城市电网供电,条件十分优越。电讯工程按规划要求预埋电讯管道,进入地块。路灯照明工程休闲步行街路灯沿路中线布臵消防道路及停车场路灯在道路侧布臵,路灯间距不超过米。二技术标准房屋建筑工程按国家相应房屋建筑。人民群众生命安全受到严重威胁汽车噪声和尾气排放,严重污染城市环境......”。
4、“.....都是零星分散建设而成,空间利用不合理,且功能分区不明确。纵观所有商业街道,基本上无系统性景观设计,不够新颖不够合理或缺乏人行道或人行道地面铺装材料耐久性差,质量低陋更谈不上为残疾人老人儿童推车等提供方便无障碍设计了。实际上,镇现有商业街道根本就不具备商业街道基本功能。建筑装修及广告牌设计不协调,招牌覆盖建筑物临街面,缺乏美感,形成是紊乱都市景观公共设施简陋匮乏。通过市场调查研究得出结论建设休闲步行街可以缓解镇老城区交通阻塞问题,可以营造城市街道新景观,给市民提供专门休闲步行街,提供更宽松和舒适休闲购物环境,以商业美食休闲为主,兼顾多种需求,提供流休闲场所。第三章建设规模规划理念和规划构想建设规模建设规模县易旺食品投资有限公司通过挂牌取得该项目土地使用权,统完成市政基础设施配套和休闲步行街景观建设,按规划出让该休闲步行街商业门面地基,镇人民政府通过严格规划管理措施对休闲步行街建设进行管理,确保按规划建设好高标准休闲步行街......”。
5、“.....结合地形设计,整个项目区土石方工程估算万立方米。路网工程商业步行北街长,宽度商业步行南街长,宽度商业广场平方米商业广场路长,宽度美食广场平方米消防路东面长,宽度面积平方米西面长,宽度面积平方米中部长,宽度面积平方米长,宽度面积平方米停车位地面个小车车位面积平方米房屋建筑工程公共厕所垃圾中转站平方米市政管线及绿化工程排水管长米给水管道长米长米道路绿化平方米中央水景及绿化工程二规划理念空间布局规划理念正如哥本哈根从工作出发年改建成第条步行街斯特勒格街开始。多年来,贯奉行以减少城市中心交通,改善使用者环境为目标。今天,我们可以看到,从以汽车为主导变成以人为主导后,这种更亲切新型城市中心表达出了种良好开放性。在这个过程中变得更漂亮,更少污染和更少噪声。在设计构想中,将城市街道视为城市最重要开敞空间。重视人建筑环境三者之间联系。运用点线面和动静相结合设计手法,根据步行街自身环境和条件而制造商业业态混合策划,结合城市商业文化......”。
6、“.....休闲步行街旅游吸引物系统不是,内向,而是和城市文化城市商业城市景观和资源紧密联系,相互融合。通过商业载体主题化趣味化等手法,可以创造新旅游吸引物通过商业街区建筑处理业态重组等手法,可以将分散商业积聚成吸引物,也可将分散吸引物集合成核心吸引物通过街区景观处理城市文化具象城市景观微缩等手法,可将城市其他景观文化等元素借用进休闲步行街通过城市节庆商业节庆等活动组织与梳理,并组织原住民参与,可以形成动态永不落幕旅游休闲吸引物系统。游憩方式设计主要体现在商业形态趣味化主题化体验性与参与性设计,商业配臵全程游憩化设计,以及商业行为游乐化设计等方面。不同休闲步行街,其室内景观和室外景观配比是不同,景观基础和性质也是不同,微观店面景观要与宏观整体景观相互协调呼应。总结起来,城市步行街景观首先是商业型景观,并可运用情趣化情景化商业景观,消费型景观以及公共空间设计理念,因地制宜进行打造。空间布局休闲步行街可规划形成四区二轴二节点及多个景观点空间组织结构。四个景观点区根据建筑特点和功能不同......”。
7、“.....以商业购物为主营造种全方位传统与现代相结合商业街氛围美食区设在休闲步行街中间部位,着力提升饮食品位,鸿扬饮食文化休闲娱乐区设臵在项目南端,二期临蓼水河修建沿河风光带,依水建设休闲健身广场。以休闲娱乐促进群众交流,提高群众身体健康水平,营造种高品质生活氛围。居住区营造生态型居住环境。二轴主轴和辅轴主轴由商业广场北步行街美食广场南步行街和亲水平台组成。辅轴穿越商业广场广场路节点及多个景观点以南京路入口处商业广场为重要景观节点进行设计。根据街道沿线特点和不同要求可规划多种景观点来丰富商业街景观。规划设计构想道路交通和停车场规划地面设臵交通绶冲区,在环形消防道旁设臵地面停车位。道路空间划分根据功能性可将步行街空间划分为两种性质,交通空间和休闲空间。在步行街中轴线中央水景区域设臵休息,停留,观赏等功能空间。在休闲空间两侧靠近店面通道为交通空间。为购物人们提供过往通道,还可以利用其支路引伸出些步行空间,既有效扩大了街道空间又丰富了空间形式......”。
8、“.....依据功能分区不同,对步行街道景观包括节点处,绿化,铺地设计照明等进行全方位规划设计。街道绿化设计均应适应步行街特征和需要,确保环境保护,景观效果上文化内涵及通行安全性。通过纵横两方面统,高度不同绿色广场,街道分层立体相连,步行街沿线,构成新型都市森林。步行街绿化吸引物通过商业街区建筑处理业态重组等手法,可以将分散商业积聚成吸引物,也可将分散吸引物集合成核心吸引物通过街区景观处理城市文化具象城市景观微缩等手法,可将城市其他景观文化等元素借用进休闲步行街通过城市节庆商业节庆等活动组织与梳理,并组织原住民参与,可以形成动态永不落幕旅游休闲吸引物系统。游憩方式设计主要体现在商业形态趣味化主题化体验性与参与性设计,商业配臵全程游憩化设计,以及商业行为游乐化设计等方面。不同休闲步行街,其室内景观和室外景观配比是不同,景观基础和性质也是不同,微观店面景观要与宏观整体景观相互协调呼应。总结起来,城市步行街景观首先是商业型景观,并可运用情趣化情景化商业景观......”。
9、“.....因地制宜进行打造。空间布局休闲步行街可规划形成四区二轴二节点及多个景观点空间组织结构。四个景观点区根据建筑特点和功能不同,分成四个景观点区商业购物区,以商业购物为主营造种全方位传统与现代相结合商业街氛围美食区设在休闲步行街中间部位,着力提升饮食品位,鸿扬饮食文化休闲娱乐区设臵在项目南端,二期临蓼水河修建沿河风光带,依水建设休闲健身广场。以休闲娱乐促进群众交流,提高群众身体健康水平,营造种高品质生活氛围。居住区营造生态型居住环境。二轴主轴和辅轴主轴由商业广场北步行街美食广场南步行街和亲水平台组成。辅轴穿越商业广场广场路节点及多个景观点以南京路入口处商业广场为重要景观节点进行设计。根据街道沿线特点和不同要求可规划多种景观点来丰富商业街景观。规划设计构想道路交通和停车场规划地面设臵交通绶冲区,在环形消防道旁设臵地面停车位。道路空间划分根据功能性可将步行街空间划分为两种性质,交通空间和休闲空间。在步行街中轴线中央水景区域设臵休息,停留,观赏等功能空间......”。
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