1、“.....四组团为暮云捞霞高星含蒲组团。 从上图来看，本案位于长沙城市主体西部，湘风光带中段，城市中心位臵，地理位臵显要。 二长沙市经济运行概况 经济总量快速增长，年生产总值突破亿元 十五期间年，长沙市经济步入了轮的快速增长周期， 五年平均增长率达，在年突破亿元的基础上，年达 亿元，按可比价格计算，同比增长，增幅比全国快个百分点，比全省 快个百分点。较快的城市经济发展速度会为房地产行业的持续发展提供良好 长沙市历年 亿元 国内生产总值增长率的平台。 二产业结构较为不合理，调整步伐明显加快 在中，第产业实现增加值亿元，同比增长第二产业实现增加值亿元，同比增长，第三产业实 现增加值亿元，同比增长。在增幅中，三次产业对增长的贡献率分别为。三次产业的比 例为......”。

2、“.....三产业比重分别降低个百分点个百分点二产业提高个百分点。 目前，长沙的国民经济水平尚处于较低级的发展中阶段，但是其第三产业已超过了第二产业的总量，这是较为不合理的。根据经 济产业发展理论，只有各个相关产业的协调发展才能保证区域经济的持续健康发展，特别是第二产业与第三产业的合理比例。第二产 业的相对落后必将影响整个区域经济的健康发展。因此，在保持经济增长速度的同时，调整产业结构侧重于第二产业的发展应是长沙 下步发展的主要策略。 从年经济运行情况来看，第二产业成为经济增长的主要动力源泉，在中所占比例提高个百分点。而第三产业 比重分别降低个百分点个百分点，长沙产业结构调整步伐明显加快。 三固定资产投资呈高增长态势，投融资体制改革继续深化 近年来，长沙的固定资产投资连续保持较高的增长率，城市基本建设和更新改造的投资额大幅增加......”。

3、“.....快速的城市化进程中对房产投资的有着巨大促进作用。 非国有单位投资成为带动全市投资增长的主要力量。年全社会非国有单位完成投资增长，占全社会固定资产投资的 比重达到，比上年提高个百分点。 综合以上所述各项经济指标显示，近年长沙市经济总量快速增长，产业结构整步伐明显加快固定资产投资呈高增长态势。年年 经济总量实现重大突破，说明长沙经济发展总体上已经进入新发展平台，经济发展步入高速增长的新时期。而良好的经济发展态势为 长沙市房地产业及商业的发展提供了较佳的宏观经济环境。 三社会消费情况 年平均增长，年长沙社会消费品零售总额达亿元，同比增长，年止累计 实现社会消费品零售总额亿元，同比增长......”。

4、“.....社会消费品零售总额增长率的变动先于的增长率变动。长沙社会消 费品零售总额和增长趋势明显。 长沙人均收入和消费性支出逐年变动情况基本致......”。

5、“.....说明 有相当部分的消费来自于长沙市外的消费群体......”。

6、“.....长沙社会消费品零售总额超过湖南全省的，城区消费比重更是占到近，这反映了长沙市消费正在向 城区消费集中......”。

7、“.....年和年的其它消费比重不具备参考性。 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 年 占全市的比重 长沙城区零售品消费总额占全市的比重城区消费的集中从侧面说明近年来长沙积极推动的物流专业市场等的发展规划也见成效。 长沙市的居民的消费力将随着其可支配收入的增加而快速增长，将会得到了进步体现......”。

8、“.....长沙的娱乐文化传媒餐饮等行业相对发达，长沙市人均娱乐休闲场所的数 量在全国处于前列。长沙人最早经营歌厅，航空蝴蝶两家真正意义上的歌厅出现在年。对于长沙居民的消费能力和水平，以 及休闲娱乐消费为主的特点，结合下表可以得以证实 类目名次备注 城市综合排名位国务院有关部门 人均商业面积平米全国平均平米，发达国家平米 居民可支配收入在全国排名第位 人均消费能力全国排在第位 房价全国排在第位左右 年，长沙人口社会消费品零售总额分别为深圳的如果考虑到深圳的城市化水平全国最高， 长沙的消费能力和消费水平处于全国的前列......”。

9、“.....经济发展水平位居全国中等以上城市前列。不断吸引外资投入并增强本土民营经济，这种实 内固外的经济体系已成为长沙经济发展的特点。土洋兼具，是转型期社会的消费特征。这点在长沙人身上表现得尤为突出。 现代化 长沙人的消费洋溢着现代气息。市私人购车和购房大幅增长，成为个新的消费热点。 长沙人均手机持有量在各大城市中也是居前列的，市区常驻人口多万，就有多万门手机。而且手机更新换代快。 休闲化 打保龄球和高尔夫球是现代人休闲的种方式。长沙有家保龄球馆，球道总数近道。不大的长沙城在湘江的月亮岛上也 有个高尔夫球场。而娱乐产业在长沙，更是如火如荼，各种娱乐场所遍布全城，消费异常火爆。 知识化 长沙人重视教育消费，基础教育和民办教育颇为发达。私立学校之多，在省会城市里也是少有的。据调查，的人把教育投资 摆在首位......”。