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(BG)中国运河文化博物馆项目投资立项实施方案(已批复) (BG)中国运河文化博物馆项目投资立项实施方案(已批复)

格式:word 上传:2022-06-24 16:38:27

《(BG)中国运河文化博物馆项目投资立项实施方案(已批复)》修改意见稿

1、“.....该场地地下水水质呈弱碱性,不含侵蚀性,对混凝土不具备分解性腐蚀作用和结晶性腐蚀作用。场地地层及物理力学性质在勘察揭露深度内,地基土属第四系全新统沉积物,据土物理力学性质,建筑场地地基土共分层,各地层具体描述如下工期短早日运营。二项目实施计划项目建设时间紧任务复杂,应实行交叉作业策略,边设计边土建施工,边土建施工边安装装修。项目总建设期个月,具体计划如下序号项目年年年可研编制及审批初步设计及审批场地勘探平整规划施工图设计土建施工设备考察订货设备及水电安装竣工验收运营第十章投资估算和资金筹措第节估算依据及说明估算依据山东省建筑工程综合定额山东省安装工程综合定额聊城市材料预算价格同类工程造价情况现行投资估算有关规定二估算说明土建费用包括主体工程和装饰工程两部分,主体工程单价元,装修工程单价元。设备费包括给排水电气自控暖通空调及消防设备等。建设单位管理费按工程费用计。勘测设计费根据国家物价局和建设部价费字关于工程勘察和工程设计收费标准通知计算......”

2、“.....预备费取工程费用。其它收费项目按有关规定计取。第二节投资估算估算范围包括工程费用其他费用预备费,工程费用包括设备及安装费建筑工程费和场地平整及绿化。二总投资估算经估算,本项目固定资产投资为万元,其中工程费用万元,其他工程费用万元,预备费万元。详见附表总投资估算表。第三节资金筹措资金筹措项目总投资万元,全部由聊城市地方财政解决。二项目用款计划项目建设期年,在建设期内按有关合同条款规定,工程款按工程进度经审核后支付。总投资估算表附表序号工程和费用名称估算价值万元备注建筑工程设备购置设备安装其他费用总值工程费用场地平整土建工程主体工程元装饰工程元绿化工程消防工程給排水工程暖通空调工程电气自控工程合计二其他工程及费用建设单位管理费勘察设计费施工监理费劳保统筹费防空配套费墙体改造费消防审查质监招标代理费等市政配套费征地费二合计......”

3、“.....其效益主要体现在社会效益方面,直接经济效益指标难以量化和评估。故效益评价侧重于对社会效益定性描述。本项目建设,有助于深入挖掘和弘扬古运河文化,有利于实现聊城市建设江北水城和历史文化。该断裂是由系列走向西倾正断层组成破碎带,其地震活动主要特征为地震主要沿断裂分布,且发震部位多北东向聊考断裂与些近东西向次级断裂交汇部位。由于下部地壳构造活动差异,致使本区历史地震区存在阶段性差异,级以上地震都发生在南段,北段地震般为级。地震活动具有定周期性。勘区处于聊考断裂北段,而且处于相对稳定期,从构造上分析本区发生强震可能性很小,其主要震害为聊考断裂南段中强震波及。勘区基本抗震设防烈度为度,设计地震基本加速度为。地形地貌及地下水本项目拟建地区位于黄河冲积平原上,地貌单元单,场地地形基本平坦。建筑场地紧靠东昌湖......”

4、“.....该场地地下水为第四系孔隙潜水,实测地下水静止水位埋深为米,平均标高为米。地下水水位变化主要受东昌湖水位变化影响,变化幅度小于米左右,地下水主要补给来源为东昌湖补给。该场地地下水水质呈弱碱性,不含侵蚀性,对混凝土不具备分解性腐蚀作用和结晶性腐蚀作用。场地地层及物理力学性质在勘察揭露深度内,地基土属第四系全新统沉积物,据土物理力学性质,建筑场地地基土共分层,各地层具体描述如下杂填土厚度为米,平均值为米层底标高为米,平均值为米杂色褐黄色,湿,松散稍密,含碎砖白灰及云母片。该层下部为素填土。粉砂厚度为米,平均值为米层底标高为米,场地地层及物理力学性质在勘察揭露深度内,地基土属第四系全新统沉积物,据土物理力学性质,建筑场地地基土共分层,各地层具体描述如下杂填土厚度为米,平均值为米层底标高为米,平均值为米杂色褐黄色,湿,松散稍密,含碎砖白灰及云母片。该层下部为素填土。粉砂厚度为米,平均值为米层底标高为米,平均值为米。褐黄色,饱和,松散,含云母片和石英。粉土厚度为米......”

5、“.....平均值为米。褐黄色,湿,中密密实,含云母片。该层土性质稳定,约在米之间夹粘土夹层棕黄色,可塑,含氧化铁,该层土属于中压缩性土。粉质粘土厚度为米,平均值为米层底标高为米,平均值为米。灰褐色,软塑,含氧化铁少量有机质,土质偏软该层土属于中等偏高压缩性土。粉质粘土厚度为米,平均值为米层底标高为米,平均值为米。棕黄色,可塑,含氧化铁。该层土性质稳定。该层土属于中压缩性土,该层土中间夹粉土夹层。粉质粘土厚度为米,平均值为米层底标高为米,平均值为米。灰褐色,软塑,含氧化铁少量有机质,土质偏软,该层土属于中高压缩性土。粉砂,各钻孔均未钻透该层,最大孔深为米。灰褐色褐黄色,饱和,稍密中密,含云母石英,该层土分布均匀,属于中压缩性土。二配套条件本项目拟建地点位于城区建成区中心位置,交通便利,通信方便,供水供电供暖排水等基础配套设施齐全。第四章工程建设方案第节工程性质规模本项目为中国运河文化博物馆建筑及相关配套设施建设项目。本工程属于大型公共建筑......”

6、“.....工程总建筑面积平方米,建筑高度米。主体为地下层平方米,地上三层局部四层,地下部分建筑面积平方米。第二节设计原则及设计理念设计原则依据聊城市城市发展规划要求,协调规划区内外环境条件,综合进行各方面设计。依据聊城市江北水城和历史文化名城定位,使建筑与城区总体建筑风格协调致,充分体现运河文化深厚底蕴。重视以人为本思想,强调博物馆建筑文化性及公共性。设计必须满足国家现行有关设计规范及设计标准,同时充分考虑当地各主管部门意见。二设计理念文化历史意识设计中将博物馆作为聊城市历史文化延续,通过历史传统与现代科技完美结合与体现,弘扬中国特有民族文化。创新求变意识创造建筑新风格,面向世纪,运用新材料新技术和新手法,满足建筑智能化要求,使中国运河文化博物馆成为富有时代气息聊城标志性建筑。开放发展意识塑造通透开放形象,从而形成视觉中心,使建筑成为城市文化生活重要载体,并且通过内外空间独到细部刻画,以及内部合理功能分区,为今后功能开发和不断发展新要求奠定有利条件......”

7、“.....遵从以人为本原则,为城市居民提供环境良好宜人,设施完备文化休闲,娱乐场所。设计中注重建筑与文化广场环境在空间尺度与环境生态上统与协调,创造亲切舒适融时代与传统于体富有自然人文气息活动空间。生态节能意识本设计将与文化广场起坚持可持续发展理念,在技术材料运用上,始终贯彻生态及节能原则。第三节工程设计方案总平面设计项目用地形状为南北向长方形,其西面与拟建聊城文化广场相连,北临城市主干道东昌路,东西为已建成东昌湖木器厂与人寿保险公司,南面为南广场及美丽东昌湖。在退让红线距离满足规划要求前提下,将主体建筑尽量向南面退后,在博物馆之前形成视觉上开阔城市广场,方面向城市空间开放,另方面在临主干道北广场内布置了大面积绿化和文化小品,延续了城市绿化景观,也大大丰富文化广场内涵和景观层次。博物馆主入口设置在与文化广场连接侧,以人流为主,成为文化广场人,设备基础采用隔振处理。在沿东昌路大街种植高大乔木等为主要植物为降低马路对主体建筑噪音......”

8、“.....预防为主方针,为确保工程建设符合规定劳动安全标准,保障劳动者在生产过程安全与健康,在设计过程中充分考虑影响劳动卫生安全主要危险和危害因素,制定出相应措施,现阐述如下本工程屋顶平台和上人屋面女儿墙,设置高度不小于。低窗台等容易产生坠落地方,均设置比原室内地面高度不小于护栏。楼梯踏步设有扶手和防滑措施,以防行走时滑倒。电梯选择符合国家标准要求,安装需经劳动部门检测合格后方可投入运行。设备用房设置选用低噪音设备,尽量减少噪音。主楼屋顶均设置避雷带作为防雷措施。屋顶水箱设置,内贴白瓷砖,以利清洗,保证水质。水箱入口加盖密封并加锁,溢流管采用滤网扎。第九章项城城市发展总目标,有利于提升聊城市城市品位和城市形象,增强城市建设人文内涵。本项目建设,还有利于保护聊城市历史文化古迹,有助于当地旅游资源深入挖掘和优势整合,促进旅游业快速发展,并通过旅游业带动和宣传效应,促进当地相关产业发展,促进招商引资和对外开放,全面振兴地方经济。,成为文化广场个亮点......”

9、“.....规划用地面积平方米,南北长米,东西宽约米。聊城市位于山东省西部,临河南河北,位于华东华北华中交界处,代表中国商业文明京杭大运河和代表农业文明黄河在此交汇,聊城素有漕挽之咽喉,天都之时腋江北都会之美誉。镶嵌在聊城市区江北最大城市湖东昌湖,素有中国北方威尼斯之称,千顷湖水清澈如镜,烟波浩淼碧水环绕着座保存完好古城。在古城中央耸立着号称中国四大名楼之光岳楼,尤其是近年来,随着聊城市江北水城城市形象定位和宣传,更使这座卓越秀美历史文化名称蜚声国内外,成为座新兴旅游城市。第二节建设条件自然条件气候条件本项目拟建地区属暖温带大陆性气候,年平均气温度,年平均无霜天,结冰期天,年平均降雨量,年平均日照时数小时,相对湿度,最大冻土深度米,最大日降雨量日,最大雪压。勘区全年各风向频率为偏南风最多达......”

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