1、“.....本项目风险因素有市场风险市场风险主要指游客量不确定性。投资估算风险投资估算风险主要来自项目方案变动工程量增加工期延长材料各种费率利率提高以及资金到位不及时而造成工期延长而产生相关费用。环境风险环境影响方面风险主要指项目在建设与运营期对周围自然环境等产生负面影响，致使项目不能顺利实施或需要增加大量投资进行治理等。工程风险工程风险主要包括工程地质施工与工期等存在各种不确定性给项目带来风险。融资风险本项目投资相对较大。因此融资方面风险表现为资金不落实造成项目不能顺利实施。财务风险财务方面风险是来自游客量预测游客消费不确定性，二是来自投资或营运成本费用增加等，使项目盈利水平不能达到预期目标。经济政策风险新经济政策出台，对拟建项目实施带来风险。社会影响风险社会风险指是项目与所在地互适程度可能出现问题，对社会各利益群体当地组织机构及当地技术文化环境带来负面影响，项目可能承担风险......”。

2、“.....本项目以上述风险因素为风险对象，不对各个因素进行二阶或二阶以上分解和展开，采用专家调查法。风险等级和影响程度划分将各种风险因素出现可能性及对项目影响程度划分为个等级，用个表示即表示可能性极小或影响极小表示可能性非常小或影响非常小表示可能性小或影响小表示可能性较小或影响较小表示可能性般或影响般表示可能性较大或影响较大表示可能性大或影响大表示可能性非常大或影响非常大表示可能性极大或影响极大。专家评价与统计采用专家评估法，通过对位专家进行咨询，对专家给出判断进行统计，统计结果见表。表风险因素量化分析统计表序号风险因素出现可能性出现后对项目影响程度极小非常小小较小般较大非常大极大极小非常小较小小般较大大非常大极大市场风险投资估算风险环境影响工程风险融资风险财务风险经济政策风险社会影响风险风险评估风险评估成果见表。经分析，市场风险工程风险融资风险财务风险经济政策风险和投资估算风险是本项目主要风险......”。

3、“.....贵州区域旅游市场也将持续保持快速增长势头全面实施年贵州省红色旅游发展纲要和贵州省红色旅游发展规划。贵州生态旅游具有得天独厚优势，拥有多样生物资源和人文资源。由于工业化进展缓慢，贵州许多地方河流山川仍保留着完好自然生态，被称为活着历史文化博物馆，它们具有原始性奇秀性古朴性神秘性。文化与旅游结合使贵州知名度和影响力全面提升。贵州正在大力推进文化旅游，特别是民族族旅游持续快速健康发展。年，贵州省旅游业继续保持快速增长势头。全年旅游接待总人数万人次，比上年增长，其中，接待入境旅游人数万人次，比上年增长实现旅游总收入亿元，比上年增长，其中，旅游外汇收入亿美元，比上年增长......”。

4、“.....黔东南州旅游业发展迅速，旅游产业各要素协同发展，游客量和旅游收入迅速增长。年黔东南全年接待游客万人次，实现旅游收入亿元。黔东南州生态环境优美民族风情浓郁，经过多年努力，黔东南州旅游产业要素基本齐全，旅游设施不断改善，服务水平不断提升，已经形成了以民族文化旅游为主体，融生态观光休闲度假红色旅游等为特色产品体系。黔东南山清水秀民风纯朴，是全国侗族苗族人口比例最多，居住最为集中地区，处于黔桂湘大侗族文化旅游圈与苗族文化旅游圈核心位置，侗苗民族文化和其它少数民族文化遗产极为丰富，构成了现代旅游极佳资源。在贵州省旅游发展总体规划中，榕江处于黎从榕优先发展旅游区重要位置。黎从榕优先发展旅游区包括黔东南苗族侗族自治州最南端，黎平县大部分地区以及榕江从江锦屏等县部分地区。区域内都柳江沿岸景色秀丽，河谷两侧和区域内计多地方座落着众多富有特色侗寨建筑和象征侗族文化鼓楼及风雨桥......”。

5、“.....目前，制约黎从榕旅游区旅游发展主要因素是交通和基础设施配套设施较差，特别是其地理位置相对偏远，总体上公路质量等级不高，旅游接待服务设施不完善旅游产品开发尚处于初级阶段，体系尚未形成等。根据贵州省旅游发展总体规划和贵州省黔东南苗族侗族自治州旅游发展总体规划旅游生产力布局安排及全省首批优先发展重点旅游区工作安排，榕江县位于全省旅游布局黎平从江榕江优先发展综合旅游区，属于全州六大精品系列侗族原创性文化旅游精品系列八大水景旅游区都柳江旅游区，在黔东南州具有突出产业地位。从旅游区位优势看，榕江县位于黎从榕综合旅游区连接省内黔东南凯里镇远综合旅游区和黔南荔波综合旅游区中心地带，紧靠仰阿莎水上休闲旅游区，为张家界桂林昆明二大国际旅游城市所环抱，县境内外是民族文化旅游和生态旅游资源富集区域，体现了良好地缘联动优势。从周边旅游竞争态势看，榕江周边地区社会经济发展不断加快......”。

6、“.....旅游带动初现成效。发展乡村旅游，农户是实施发展主体，农户参与程度直接决定着旅游业发展。县委政府加大对农户扶持力度率﹝﹞财务内部收益率投资回收期基本方案游客接待量经营成本建设投资盈亏平衡点分析本项目盈亏平衡分析，是按照民族村寨在计算期内平均游客接待量数据进行计算，计算平均游客接待量下所表示盈亏平衡点。盈亏平衡点年均固定成本年均收入年均变动成本年均税金保本点营业收入万元万元第十三章风险分析风险因素识别经过分析，本项目风险因素有市场风险市场风险主要指游客量不确定性。投资估算风险投资估算风险主要来自项目方案变动工程量增加工期延长材料各种费率利率提高以及资金到位不及时而造成工期延长而产生相关费用。环境风险环境影响方面风险主要指项目在建设与运营期对周围自然环境等产生负面影响，致使项目不能顺利实施或需要增加大量投资进行治理等。工程风险工程风险主要包括工程地质施工与工期等存在各种不确定性给项目带来风险。融资风险本项目投资相对较大......”。

7、“.....财务风险财务方面风险是来自游客量预测游客消费不确定性，二是来自投资或营运成本费用增加等，使项目盈利水平不能达到预期目标。经济政策风险新经济政策出台，对拟建项目实施带来风险。社会影响风险社会风险指是项目与所在地互适程度可能出现问题，对社会各利益群体当地组织机构及当地技术文化环境带来负面影响，项目可能承担风险。二风险程度分析风险评估方法选择风险评估般采用专家调查法层次分析法法蒙特卡洛模拟法等基本方法。本项目以上述风险因素为风险对象，不对各个因素进行二阶或二阶以上分解和展开，采用专家调查法。风险等级和影响程度划分将各种风险因素出现可能性及对项目影响程度划分为个等级，用个表示即表示可能性极小或影响极小表示可能性非常小或影响非常小表示可能性小或影响小表示可能性较小或影响较小表示可能性般或影响般表示可能性较大或影响较大表示可能性大或影响大表示可能性非常大或影响非常大表示可能性极大或影响极大。专家评价与统计采用专家评估法，通过对位专家进行咨询......”。

8、“.....统计结果见表。表风险因素量化分析统计表序号风险因素出现可能性出现后对项目影响程度极小非常小小较小般较大非常大极大极小非常小较小小般较大大非常大极大市场风险投资估算风险环境影响工程风险融资风险财务风险经济政策风险社会影响风险风险评估风险评估成果见表。经分析，市场风险工程风险融资风险财务风险经济政策风险和投资估算风险是本项目主要风险。表风险成果汇总表序号风险因素对项目影响程度发生可能性风险等级市场风险般投资估算风险般环境影响较小工程风险般融资风险般财务风险般经济政策风险般社会影响风险小三防范与降低风险措施市场风险中国旅游市场未来总体发展前景是美好，贵州区域旅游市场也将持续保持快速增长势头村寨能发展成为寻找自我休闲产品度假产品民俗考察产品成为黎从榕旅游线上重要旅游目地成为省内外国内外游客发现贵州新视野成为有较高知名度美誉度休闲乐园有能让旅游者永远有不远千里不虚此行感觉有较高开发价值。总投资万元，整个项目投资回收期为年......”。

9、“.....是扶持贫困地区政治经济社会全面发展，构建和谐社会较为理想项目，值得开发并应加快建设。建议本项目采用政府扶持搞好基础设施建设和项目法人融资开发形式带动民族村寨发展。项目法人可以作为村级经济实体形式，发展村级经济，带动农民致富。多年来，民族村已开放接待游客，普遍得到市场称赞，顺应市场需求，应加快民族村寨建设，政府应给予资金和政策上支持，以确保民族村寨良性发展，使民族村寨为贵州旅游业发展作出应有贡献。民族村寨旅游开发，将会改善区域基础设施状况，促进黎从榕旅游区发展，整合区域旅游资源，有力地推进区域互动和资源共享，能够促进当地少数民族地区脱贫致富，社会效益良好。鉴于项目社会公益性，政府应投入专项资金应给予重点扶持，加快项目建设，使之早日发挥应有效益。本项目有较强抗风险能力，但在市场融资和财务等方面也有定风险，应注意采取多种措施加以控制和规避，以实现预期效益......”。