1、“.....建设软件企业集聚的园区是软件企业发展的种 好方式，尽管政府不应代替市场，但政府应培育市场，以局部优势 创造个良好的公开竞争环境，促进企业优势互补，自愿联合。 在软件园区建设方面，我国政府为促进软件产业发展，已经在 全国设立了个软件产业园区，在园区内为软件企业提供优越的基 础设施和优惠政策，为软件科技人才提供了良好的工作和生活条件， 在集中资源推动软件产业发展方面起到了非常重要的作用。 北京大学软件园的建设是首都多层次软件园建设的有机组 成部分 北京软件产业在全国起步最早，产业化的步伐最快，直是全 国软件技术研发中心软件人才教育中心软件产品交易中心软 件技术推广中心和最大的产业化基地之，也是国际和国内两个市 场的结合部，但同时也面临来自多方面的竞争和挑战......”。

2、“..... 针对上述情况，北京软件产业十五发展规划征求意见稿 提出以下指导思想北京软件产业的发展要以软件产业基地建 设为龙头，充分利用市场机制，遵循知识型产业的发展规律，抓住 机遇，集中优势，实现软件产业的跨越式发展，成为首都信息化建 设和改造传统产业的有力支撑。 该项目将以北京大学为主导，与北京经济技术开发区合作建 设北京大学软件园，充分利用北京大学现有的软件教育科研 资源和北京经济技术开发区良好的经营环境，吸引软件人才，为其 创造良好的创业条件，并注重加强对产业化技术的孵化，形成研 发转化生产体化的产学研带。该项目作为市级中等规 模的软件园区，是中关村软件园的卫星园，是北京软件产业基地 软件园群体的有机组成部分。 软件园的建设可以充分发挥北京大学在软件教学研究等 方面的优势......”。

3、“.....就是 将建设北京大学软件工程师学院作为该软件园配套体系中的重要 组成部分，担负起加快培养软件产业发展所需的各层次人才的任务。 软件工程师学院将充分利用北京大学计算机学院具有的良好 教学资源和教育资质，通过与园区结合与市场结合与企业结合 与国际接轨的方式，为北京乃至全国软件产业发展培养适用人才， 缓解社会对软件人才需求的压力，促进软件产业的发展。北京大 学软件园的建设将为软件工程师学院建造理论与实践教学与应用 互动的良性循环教育机制，对加速科技成果向现实生产力转化起到 积极作用。 综上所述，该项目的建设将产学研紧密联系起来，有利于 高校的教育体制改革，不仅有利于北京大学和北京大学软件园 的长远发展，还可对我国高校教育体制改革起到积极的示范作用。 第三章市场分析 国际软件业市场状况 经过近二十年的发展......”。

4、“.....西 方发达国家依靠其良好的工业环境和坚实的经济基础，已经建立起 集软件产品的研究开发生产检测分销手段价格制定销售服 务于体的完整体系。发展中国家中印度软件业也发展迅猛，在近 年时间里，印度跃成为除美国爱尔兰以外最大的软件出口国， 年度其软件出口额为亿美元，约占印度出口总额的 ，是中国的倍之多。根据印度政府预测，到年，印 度的软件出口额将达到亿美元。 目前，国际计算机产业结构正在从以硬件为核心，逐渐向以软 件为主导的方向变化。年，软件和信息服务产业市场规模已超 过亿美元。随着信息时代的到来，世界软件市场需求还将快速 发展，软件产业的前景被世界上众多国家所看好，未来市场竞争也 将越来越激烈。 二国内软件产业状况 年我国软件与信息服务市场销售额为亿元，其中品牌 软件市场销售额亿元。发展情况如表所示......”。

5、“.....年我国从事软件及其服务业的企业超过 家，其中拥有自主研发能力的软件企业家，从事销售维护和 服务的企业家。 在产品方面，国内企业的软件产品主要集中在应用软件中文 平台和少量的支撑软件。在财务管理软件商业管理软件防杀毒 软件中文平台类软件翻译软件等方面，国内品牌的市场占有率 在以上，在娱乐教育通信金融等应用软件方面，国内品牌 的市场占有率也比较高。 在人才方面，全国专门从事软件开发的专业人员约有万人， 加上从事计算机应用的技术人员，总数达万人，以年轻的软件技 术人员为主，积累了比较丰富的软件开发经验，为保证我国软件产 业持续发展打下了良好基础。 尽管同软件产业发展较好国家相比，我国软件产业仍然存在诸 如政策体系不完善软件企业规模较小，产品少，资本实力弱，抗 风险能力差......”。

6、“.....我国软件业自年代以来，随着国 内软件市场的不断扩大，已经逐步走上了较为成熟稳定的发展后便立即入驻。因此软件园的市场前景是比 较乐观的。 此外，为了给软件人才提供更好的创业环境，软件园还将在条 件成熟时，对有志从事软件事业的个人或正在研发中的项目提供场 地，使他们以低成本甚至零租金入住，园区内完善的配套设施便 捷的软件服务平台先进的网络服务中心，将有助他们增强信心 早出成果尽快转化，成熟的项目将转入企业孵化区进步发展。 第四章项目选址及建设条件 北京大学软件园总占地约亩，位于北京经济技术开发区 规划区内，用地面积为平方米，约亩，为北京经济技术 开发区规划第号地，其中号地占地面积平方米， 号地占地面积平方米。 北京大学软件园核心区用地在开发区规划的北方微电子园区 的西北角，用地西侧为开发区内的西环中路，东侧为规划的地盛西 路......”。

7、“.....南侧为地泽西街详见附图北 京经济技术开发区项目用地分布图。 北京经济技术开发区建成区已全面实现了九通平。规划区 也已规划了完善的市政配套管线，大部已在建设中，可以在未来由 园区使用。其中 排水系统采用雨水污水管道分流排放。雨水排入凉水河和 大羊坊沟，污水由污水管集中流入开发区污水处理厂，经处理达标 后排入凉水河。 电信管道及电缆北京经济技术开发区电话局现安装具有国际 先进水平的程控交换机十万门，通过光缆与市区联网，具有有线 无线微波等先进通讯手段。可为用户提供国内国际电话电报 传真无线通讯可视电话数据传输等多项服务。 热力管线北京经济技术开发区实行集中供热，现有供热厂 座，装机总容量吨小时，为用户使用蒸汽采暖生活热水 吸收式制冷提供热源。集中供热区域内由开发区将热力管沟及供回 水管线修至用地附近支线井用户向区热力公司申请报装......”。

8、“..... 电力管线北京经济技术开发区期平方公里规划区内，有 五座变电站，总负荷为，。用户向亦庄供电局申请报装， 由供电局按规划路由从附近开闭所接入用地红线内的用电地 点。 自来水管线标准北京经济技术开发区期平方公里总用水 量为万吨日，来自城市自来水管网，水压为公斤平方厘米， 水质符合国家饮用水标准。 天然气管线北京经济技术开发区为用户管道提供优质天然气， 可供用户压力为公斤平方米，热值为千卡立方米。 有线电视光缆北京经济技术开发区内已建立有线电视网。用 户向开发区外商投资服务中心申请报装。由外商投资服务中心会同 有关部门办理审批手续后，协调专业公司负责接到用户终端。用户 红线内的管孔由用户负责提供。 道路开发区已形成完善的交通体系，与北京市现代化的陆 海空立体交通网络紧密连接，客货运输四通八达，畅通无阻......”。

9、“.....用户大门外与公共道路相连路段， 凭开发区规划局批准的文件，由用户向开发区市政管理局申请报装。 目前在项目用地四周的规划道路下均有上述市政管线，部分管 线已在施工中，不久即可投入使用，该项目可以直接接用，能满足 项目需要。 第五章项目实施的管理及经营组织 承办单位介绍 北京大学软件园建设项目由工大经开软件园发展有限公司 以下简称软件园公司承办。 公司简介 公司主要负责人简介 二项目实施管理 本项目管理包括项目实施过程中的管理以及项目完成后的管理 两个方面。 本项目建设过程中，软件园公司除自己筹措资金建设外，还将 采取以下方式进行软件园开发 首先，在明确土地使用范围前提下，将部分土地完成七通平 后按照市场价格进行出让 其次，软件园采用土地出租或者以土地评估价值入股合资成立 子公司完成地上建筑并进行经营分成。 上述开发模式的采用......”。