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(新项目)风景区生态停车场项目可行性投资商业计划书(复件) (新项目)风景区生态停车场项目可行性投资商业计划书(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 16:19:27

《(新项目)风景区生态停车场项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、“.....路况已经不能满足日益增长旅游交通需求,且急弯较多,安全防护设施不足。项目建设意义自世纪年代以来,世界旅游业以年平均以上速度递增,大大超过了同期工业经济年均递增速度。经过几十年发展,旅游业产业规模和经济社会地位已十分显赫。从目前世界范围看,旅游业经济收入,已超过机械制造业汽车制造业和石油工业产值,成为全球第大产业,成为世界从业人员最多行业。旅游经济以其显著经济效益社会效益生态效益,日益受到各国政府重视,正在成为世界特别是发展中国家和地区最具活力经济增长点。项目建设,满足了现代旅游业在旅游层次和内容深度方面发展需要。年月日,合武高速铁路动车组正式通车,大大缩短了上海南京合肥和武汉等大中城市市民进入天堂寨时间,且提高了旅游舒适度。随着合武高速公路即将运营,两路同时运营,将根本改变天堂寨外部交通这制约发展瓶颈,真正实现快进慢游,但同时天堂寨风景区接待压力也将大增,本项目建设势在必行且刻不容缓。本项目建设将全面改善天堂寨基础设施......”

2、“.....提升天堂寨景区知名度和美誉度,从而提高天堂寨景区市场竞争力和影响力。大别山国家地质公园天堂寨园区近期建设规划天堂寨风景区主要节点修建性详细规划均对本项目进行了规划和设计。在天堂寨启动本项目,适应了景区旅游快速发展迫切需要。天堂寨景区山高坡陡弯急,加之瀑高潭深水急,危险地段较多。通过本项目建设,使游客车辆停放在建好生态停车场内,换乘景区公交车进出景区,这将提高景区安全防护能力,增强安全旅游保障力度。第三章建设规模建设规模项目建设规模见表。表项目建设规模表名称规模场内道路长度宽度结构形式沥青混凝土路面停车泊位折合成小汽车泊位个数个单个面积铺装形式小型嵌草砖铺装配套设施停靠点服务区餐厅卫生间自动洗车台车辆保养维修区等第四章建设条件建设可行性及工程方案建设条件地理条件及自然资源地理区位天堂寨风景区位于金寨县西南部,其西南东南与湖北省罗田英山县接壤。景区群山环绕,山峰林立,涧谷纵横,各类地质景观较为齐全,形成既相对又相互衬托体系。景区内虎形地居中......”

3、“.....东去造钱坳,西登圣卦尖。地理坐标为北纬,东经。面积。地形地貌天堂寨风景区地处大别山腹地。主峰天堂寨海拔米,系大别山区著名山峰之,古称吴楚东南第关。地貌类型主要为山峰峡谷水系和山间小盆地。气候天堂寨风景区属,促进天堂寨旅游业可持续发展,项目建设非常必要,经济合理,工程技术可行,具有广泛社会效益,期望有关部门尽早实施。第二章现状发展及项目建设意义研究区域概况本项目位于位于金寨县西南部,其西南东南与湖北省罗田英山县接壤。天堂寨风景区群山环绕,山峰林立,涧谷纵横,各类地质景观较为齐全,形成既相对又相互衬托体系。景区内虎形地居中,南上天堂寨主峰北倚白马雄峰,东去造钱坳,西登圣卦尖。地理坐标为北纬,东经。面积。本项目直接影响天堂寨风景区和金寨县。图项目区位图项目区位图项目区位图项目影响区域社会经济状况及发展地理位置及自然资源项目所在区域金寨县位于皖西边陲大别山北麓,金寨是旅游资源大县。大别山三大主峰之天堂寨为华东华中华北三大植物区系交汇中心,是华东最后片原始森林......”

4、“.....天堂寨为大别山主峰,海拔米,位于湖北罗田英山和安徽省金寨三县交界处,处于北纬度,东经度。天堂寨古称衡山多云山,元后改称天堂寨。天堂寨山石泉水云松瀑雾巧夺天工,四季景象无穷变幻,宛若天堂。现有野生植物种,动物种。景区内有野猪穿山甲金钱豹不衰猫原麝大小鲵豺狼野猪水獭长尾雉珍珠黄羊等珍稀动植物资源,是中国七大基因库之,也是华东地区最后片原始森林。天堂寨空气清新,气候宜人山岳风光独特,尤以罗田这边最佳。游客可脚踏两省,两眼望江淮。天堂寨风景区又是省级爱国主义教育基地,红色文化底蕴深厚当地民风民俗古朴醇厚,是纳凉避暑,度假疗养,观光旅游,会务活动理想胜地,已成为融山水风光红军文化古寨风情为体华东地区重要旅游目地和休闲度假地。社会经济状况近年来,金寨县社会经济发展持续快速增长,呈现出发展质量提高发展速度加快发展后劲增强人民生活改善良好局面,年全年实现生产总值亿元增长,规模工业增加值亿元增长,全社会固定资产投资亿元增长......”

5、“.....进出口总额万美元工程概况项目概述项目名称安徽天堂寨风景区生态停车场建设项目项目建设单位安徽省天堂寨旅游发展有限公司项目背景和编制依据项目背景天堂寨风景区年经省政府批准为第批省级风景名胜区,年经林业部批准为国家森林公园,年经国务院批准为国家级自然保护区,年被省政府批准为省级旅游扶贫实验区,年月,被国,景区也从未间断过游客,春节还未过完,游客就蜂涌而至,天堂寨旅游旺季大大提前。旅游经济红红火火。随着景区对外宣传力度加大,景区旅游基础设施日臻完善,旅游服务体系不断成熟,天堂寨知名度美誉度和影响力也随之提高,入园游客呈强劲增长态势。年,入园游客达万人次,年,入园游客达万人次,年,入园游客达万人次,年,入园游客达万人次,天堂寨近年创旅游综合收入均超过亿元......”

6、“.....研究过程及内容研究过程本阶段为项目工程可行性研究阶段,在接到任务后,设计人员认真研究了天堂寨风景名胜区总体规划大别山国家地质公园天堂寨园区近期建设规划和天堂寨风景区主要节点修建性详细规划等相关规划,对于天堂寨风景区现状和规划思想做了深入研究。年月,设计人员赴实地进行踏勘和调研工作。在踏勘过程中,研究人员认真听取了相关方面意见。同时,还就项目位置和现状交通设施等进行了现场踏勘,另外,还收集了沿线地区水文地质经济交通旅游现状及规划资料,对整个项目现状和规划情况有了个整体把握。在充分取得调查研究资料基础上,对本项目方案和建设规模与标准进行科学论证与比选,提出推荐建设方案,为项目决策提供依据......”

7、“.....编制原则应符合规划条件。在满足规划总体要求前提下,考虑周边实际情况,充分结合已建成和在建项目建设情况,减少废弃工程。景区内主要道路修建应在改善交通条件基础上尽量结合周边景观进行设计。按近远期结合原则,考景区发展状况,合理确定实施时序。确定采用技术和指标时,遵循实用美观适度超前留有余地原则。研究主要结论建设必要性项目建设是国民经济和社会发展需要旅游业被称为朝阳产业,被国家确定为新经济增长点和国民经济重要组成部分,是世纪最具发展潜力产业之,也是有效促进地区经济发展提升地方精神文明程度重要途径。项目建设在提高天堂寨主园区地质遗迹保护能力同时,也完善了旅游业各类设施,延伸了地区旅游产业链,推动区域社会和经济发展。项目建设符合现代旅游业发展需要自世纪年代以来,世界旅游业以年平均以上速度递增,大大超过了同期工业经济年均递增速度。经过几十年发展,旅游业产业规模和经济社会地位已十分显赫。从目前世界范围看,旅游业经济收入......”

8、“.....其特点是四季分明,气候温和,雨量充沛,光热水资源丰富,年平均气温,年均降雨积极有效措施是可以得到妥善解决,不会引发大社会风险。总体评价本项目建成后,社会效益显著,有利于繁荣地方经济,取得较大社会效益,有利扩大就业,促进社会各项事业发展,提高项目区人民收入,改善人民生活环境,有利于改善当地自然和人文环境,提高文化教育水平和当地人民卫生健康水平,使项目区大多数市民从中受益。项目所在地社会环境互适性人文条件满足项目建设与可持续发展。项目社会风险较小。本项目在社会评价方面具有可行性。第九章工程招投标概述根据中华人民共和国国家发展计划委员会第九号令,建设项目可行性报告需增加招标内容,并作为可行性研究报告附件与可行性研究报告同送交项目审批部门审批。在工程项目建设执行阶段以招标方式选择承包人,是保证按照竞争条件来采购工程种方式。通过项目法人与承包方签订明确双方权利义务经济合同,将工程项目实施过程纳入和法制化管理。根据中华人民共和国招标投标法规定......”

9、“.....除特殊些不适宜招标特殊工程外,均应实行招标投标。发包方式招标工作范围即指招标文件中约定承包方完成工作内容,工作内容可以由个承包方完成包括可行性研究勘察设计施工试运等全部工程内容,也可以由不同承包方完成其中项或几项工程内容。前者称为工程项目建设全过程总承包或交钥匙工程承包,简称总承包后者称为单项工作内容承包。总承包般通过招标选择总承包方,再由他去组织各阶段实施工作。般来说,经常由于总承包方限于专业特点实施能力等条件限制,合同履约过程中不可避免地要采用分包方式实施,因此承包价格要比单项工作内容招标所花费投资要高。这种发包方式通常适用于业主对项目建设过程中管理能力较差中小型工程项目,业主基本不参与建设过程中管理,只是对项目建设过程进行较宏观监督和控制。单项工作内容承包般适用于工程规划大或工作内容复杂建设项目,业主将需要实施全部工作内容按照不同阶段工作单位工程中不同专业工程工作内容进行分别招标,分别发包给不同性质承包商......”

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