1、“.....女装女装女装女装女装江南布衣女装女装女装安琪儿儿童摄影摄影瑞泰丰云南菜云南菜雅缇诗休闲秋鹿家居服家居热风休闲饰品饰品西餐厅西餐好心情事花艺坊花艺美丽田园德国专业护肤中心美容外街商铺云丝美髻发型设计美发金翠河茶餐厅茶餐特色餐饮家居生活运动服饰运动运动装汇美舍个人护理金宝贝儿童培训中心早教麗致龍摄影摄影系列概念店数码精益高登眼镜形象会所店眼镜多样屋家居生活馆家居乐扣家居特百惠家居用品家居亚卡迪童装童装丑丑婴幼护理专家儿童用品贝婴坊儿童用品玛花纤体美体菲尼克斯美甲店美甲外街商铺我家牛排馆特色餐饮火锅小镇火锅顺路面面食木木煲仔饭特色餐饮龙湖人家面庄面食星宠儿特色火锅火锅特色餐饮娱乐盘中餐中餐美缀美客家菜玉江南中餐愚头记冷锅鱼特色餐饮每时每刻西餐茶楼西餐茶楼快车道酒廊娱乐影城重庆国际影城娱乐租金及物管价格楼......”。

2、“.....总看来整体业态几乎无多大变化，只是在品牌更新上年比例大致在左右空铺陆续租出，主要集中在服饰品牌上面，男装丽人街女包金帝思女装紫碧阿罗女装摩根女装皮具配件本卡拉童装巴布豆童装饰品配件牛仔休闲家居用品索菲亚衣厨艾玛美发大都会保龄球馆梦工厂小结大都会广场采用室内步行街设计，室内步行街经营面积为，地理位置优越，有良好购物环境和商业发展平台室内真冰溜冰场是其最大特色。以零售为主，针对客户群体为重庆中高消费群体及白领商务人士目前已成为重庆中高端品牌购物消费场所象征。配以休闲娱乐特色餐饮，经营类别应俱全，知名品牌丰富，业态丰满与整体形成优势互补错位经营服饰类经营是其主要特色......”。

3、“.....于年底建成开业，总面积约为万平方米，集购物娱乐休闲餐饮为体时尚生活购物中心，拥有个五星级电影院个专业体育用品连锁卖场家主力百货店个休闲景观广场余家特色餐饮娱乐休闲场所余家精品专卖店个泊车位停车场，是重庆目前最大景观休闲型购物中心......”。

4、“.....品牌相对稳定，新入驻品牌质量和档次也在逐年提升。附表北城是最适合于在购物中心经营。通过这分析我们不难看出，为什么重庆购物中心经营业态里餐饮整体所占比例不高，且主要以速食类商务型和大众休闲特色餐饮为主这样些特点了。重庆万达步行街定位根据以上调研数据分析后得出结论......”。

5、“.....再配以休闲特色和餐饮经营餐饮整体所占比例不易太多，主要以异地或是异国速食类商务型和休闲特色餐饮为主室外步行街标高层定位突出品牌概念形象，体现时尚前沿概念和品牌展示以及购物功能室内步行街标高层定位以购物为主突出流行时尚，辅以特色和餐饮功能室内步行街标高层定位突出休闲特色和餐饮功能业态规划及品牌定位室外步行街标高层为临街商铺，因铺位较少，以代表性前沿概念品牌服饰类精品店为主，作为金街形象和引领时尚作用如宝马概念店法拉利概念店概念店汤尼威尔宝姿马克华菲以及哈根达斯星巴克室内步行街标高层以知名度高流行时尚服饰品牌集合店为主，辅以知名特色店与速食餐饮，如欧时力阿玛施百家好优依库等等服装集合店，且大店可以上下联通室内步行街标高层以青春休闲服饰特色店......”。

6、“.....尽量不做二手房买卖量贩休闲服饰店如以纯美邦班尼路等串串香酸辣粉等与金街定位相冲突品牌档次和业态功能......”。

7、“.....金街出售商铺对步行街可能产生影响室内商业步行街和金街是我重庆万达广场营造出最大亮点，而金街更是我重庆万达广场亮点中亮点，金街好坏就直接影响到室内商业步行街整体打造，金街是起到画龙点睛作用还是画蛇添足作用最关键就要看金街对面出售商铺是如何经营打造，因金街对面商铺产权都已出售，我们很难来把控其入驻品牌档次和业态功能，这样势必会影响到我金街整体规划和招商，也很难保证金街后期经营人气和对目标消费群体吸引力度，从而降低了我们竞争优势，阻碍重庆万达广场整体商业发展，同时也破坏了万达在重庆整体商业形象。金街出售商铺操作建议金街虽只是重庆万达广场商业项目部份，但它好坏也会影响到整个项目在重庆人们心目中形象。本着为万达商业地产全国形象负责工作态度，为了使万达在重庆第个城市综合体项目炮而红，建议金街对面商铺以先租后售方式来操作，这样利于我们对整体商业打造，更利于万达在重庆乃至西南未来发展。场，商家做活动日租金为元天......”。

8、“.....总看来整体业态变化不大，只是将音响专柜做了个调整，打造成了红枫庭服饰卖场，年在品牌更新上总占比在左右，女装在逐步加强，商场经营趋于成熟，品牌相对稳定。附表大都会年新增品牌共个品牌名表珠宝饰品女装品牌时装居家用品法国女装成熟男女装目录调研说明调研目调研内容二目标商业竞争项目调研大都会购物广场解放碑商圈商家改变想法，产生种想入驻冲动。但由于是满铺经营，在开业较长段时间里又无空铺可以安排，就会造成好优秀品牌商家流失，对我们也是种资源上浪费，但如果我们前期预留了空铺，在开业后我们调整就会游刃有余，达到资源合理配置。同时，由于不断有新商家开业，也会让顾客有所期待。步行街与底商功能说明及操作建议室外步行街与室内步行街关系根据客层与经营档次划分原则分为经营档次及类别室外步行街金街制高点......”。

9、“.....知名度高时尚流行品牌层室内步行街中档，青春休闲类品牌及餐饮客层定位室外步行街针对岁左右追求品质和品牌意识感中高消费群体为主层室内步行街针对张扬时尚和个性后新生代品位消费者和岁左右都市白领政府公务员及高级蓝领为主层室内步行街针对张扬时尚个性追求另类后新生代品位消费群体为主这样功能定位与规划目是由外至内，经营档次由中高到中形成互补，容纳了不同群体消费需求业态布局遵循有序划分有机结合差异有别互补成市街区业态布置，内外自然过渡，纵横相互衔接，上下错位有序。步行街与大商业关系步行街做为大商业功能补充，同时也是项目亮点所在，从整体上他们紧密结合在起，从功能上又各自有不同表现形式，营造南坪全新购物理念。金街对面出售商铺其功能及可能对步行街产生影响金街对面出售底商商铺功能金街对面铺位功能和档次定位要与金街相匹配，不可落差太大，可选择类似珠宝名表婚纱摄影品牌服饰专卖店等具备定档次名气和展示效果好业态品牌......”。