1、“.....节约宅基地亩，为市加快三化协调发展示范市建 设提供有益的宝贵经验，为城乡体化发展城市框架拉大提供宝贵的 土地资源。 根据当前市城市规划区内商住用地平均出让价格，按照万元 亩进行测算，项目所节约的亩土地出让后，可实现土地出让总 收入万元，扣除各项土地出让税费及廉租住房保障基金农 田水利建设基金后，可实现土地出让净收入亿元左右，扣除土地收 储治理各项成本费用后......”。

2、“.....完全可以覆盖项目贷款。 因此，项目不仅具有很好的社会效益，而且具备了很好的经济效益 和很强的贷款偿还能力。 第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景 社会主义新农村建设的政策背景 社会主义新农村建设是个庞大的系统工程和项艰巨而长期的任 务，既包括了农田水利科技等农业基础设施建设，也包括了路电 水气等生活设施及能源建设以及教育卫生文化等社会事业建设 既包括了村容村貌环境治理......”。

3、“.....它体台子河口被列为国家级 自然保护区，栖息着国家二类保护动物丹顶鹤黑嘴鸥等在 内的野生动物多种。距市区公里有处世界罕见的天下 奇观红地毯，景色十分壮观。位于浅海的二界沟蛤蜊岗，涨 潮为海，落潮为陆，被誉为渤海金滩以盛产天下第鲜 的文蛤驰名。 交通便利。沈山盘海营两条高速公路，秦沈高速 沟海两条铁路穿境而过。区域公路密度为公里百平方公 里，位居全省第。 沿海经济区位于市最南部......”。

4、“.....大 入海口右岸，南与东北第二大港口城市营口市隔河相望，是 省五点线沿海经济带中心区域，已纳入国家发展战略，规 划面积平方公里，起步区面积平方公里。发展定位是 将其建设成资源节约型环境友好型，具有北方湿地水城特色的 生态型滨海新城区。第章总论 年地下还蕴藏着约 亿立方米的井盐，可为发展盐化工业提供丰富的原料。总论 产养殖业的良好条件，海洋资源开发潜力很大......”。

5、“.....市烈士陵园必 须另行选址修建。由于当时市委市政府领导变换，也就搁置。 迁建市烈士陵园是传承革命烈士事迹的需要 市烈士陵园自年经市人民政府核定为市级文物保护 单位，就成为城区机关企事业单位社会各界大中小学 和驻广军警部队及广大民群众进行集中革命传统爱国主义革 命英雄主义教育活动重要基地，如果不尽快迁建市烈士陵园 其功能将功亏篑。 二迁建市烈士陵园是发扬爱国主义的需要 因烈士陵园规模小，档次低......”。

6、“.....无烈士事 迹陈列馆纪念碑和相关配套设施，也不能称市市烈士陵园 为真正的爱国主义教肓基地。市烈士陵园是先进文化红色文化 和传统文化相结合的产物，没有其他文化思想可代替，在军队 机关企事业单位干部职工广大人民群众和学校师生中发挥了独特的教育作用，必须迁建市烈士陵园。 二项目建设的必要条件 项目建设是恢复爱国主义革命英雄主义传统教育基地的 需要，是方便全市机关企事业单位大中小学师生......”。

7、“.....发扬爱国主义精神和传 统教育工作的需要。 第三章项目业主介绍 项目建设地所在市市情况介绍 市位于省北部，地为国家级 自然保护区，栖息着国家二类保护动物丹顶鹤黑嘴鸥等在 内的野生动物多种。距市区公里有处世界罕见的天下 奇观红地毯，景色十分壮观。位于浅海的二界沟蛤蜊岗，涨 潮为海，落潮为陆，被誉为渤海金滩以盛产天下第鲜 的文蛤驰名。 交通便利。沈山盘海营两条高速公路，秦沈高速 沟海两条铁路穿境而过......”。

8、“.....位居全省第。 沿海经济区位于市最南部，辽东湾东北部，大 入海口右岸，南与东北第二大港口城市营口市隔河相望，是 省五点线沿海经济带中心区域，已纳入国家发展战略，规 划面积平方公里，起步区面积平方公里。发展定位是 将其建设成资源节约型环境友好型，具有北方湿地水城特色的 生态型滨海新城区。第章总论 年月，省政府将沿海经济区纳入五点线新近 勘探查清地热资源具有较高的开发和利用价值......”。

9、“.....可为发展盐化工业提供丰富的原料。总论工组 织计划，保证资金供给，以确保整个工程的顺利进行。第二章现状评价 区域概况 城市自然条件 地理位置及地形地貌 气象 水文地质特征 地质地震 工程地质 现状人口 用地规模 社会经济概况 道路现状 目前现有道路为五纵七横，这些道路普遍宽度较小，交通拥堵时有发 生，大部分路面年久失修，破损严重，已经不能发挥应有的作用......”。