1、“.....最后我们选择了信鸽竞翔建立影视拍摄基地发展旅游地产红色养老院这四轮驱动来拉动菩提湖度假园区旅游开发,图表解决菩提湖问题四轮驱动菩提湖景区建设主题最后也定位在了体育旅游文化旅游山水旅游这三大主题上。图表景区开发三大主题二开发实施原则图表规划菩提湖度假园区四大原则三开发实施理念坚持体育旅游文化旅游山水旅游旅游资源与旅游地产高度有机结合坚持社会效益经济效益与生态效应高度结合坚持人与自然战略思维与多维联动品牌经营与市场开发高度结合。四开发目标定位依托赛鸽这国际性体育赛事，将阜平赛鸽打造成全国性体育盛事，使赛鸽成为阜平城市品牌和名片，并成为招商引资和经济文化交流平台依托京津冀和五台山及周边旅游资源，将菩提湖度假园区打造为京津冀城市后花园和避暑山庄，五台山会客厅依托阜平红色资源和绿色景观，建将阜平影视拍摄基地，利用影视作品和影视明星宣传阜平，将阜平影视城打造成新人文景观......”。

2、“.....为了避免在规划中过度开发污染水源资源，我们将大部分保持原有地貌水路，尽可能保护当地资源，给所有旅客个真正大自然旅游生态旅游。在具体功能布局上，基本遵循菩提湖度假园区总体策划规划心轴两翼空间结构，立足山水生态环境及历史文化底蕴，结合环境整治工程主题建筑工程园林绿化工程和环保辅助工程四大建设工程，重点培育入口门景地标亲水娱乐园菩提灵修会馆锦溪休闲房产体育产业园区和景观度假别墅六大项目，打造生态阜平高品位旅游接待服务基地。第三章重点开发项目及实施方案经过仔细考察与论证，菩提湖度假园区旅游开发主要围绕体育旅游文化旅游山水旅游来进行。体育旅游阜平赛鸽会将赛鸽打造为阜平城市品牌每个城市都应有自己城市品牌城市要发展，必须要有自己标志性品牌，就如风筝节是山东潍坊品牌牡丹节是洛阳品牌，国际自行车赛是青海品牌亚洲论坛是海南博鳌品牌„„，阜平要发展，该如何打造自己品牌和名片......”。

3、“.....栖息地。太行山山势北高南低，东陡平旅游招商经济等发展。上戏带景，通过影视制景增加菩提湖影视人文景点个风景区建设，必须有自己独特景观，而菩提湖现仍处于原始状态，除贩卖原始纯朴宁静之外，也需要些人文景观点缀。而影视剧拍摄需要布景建立景区，采用谁拍摄谁建景谁出租谁受益方式，很快可以在菩提湖建立影视拍摄景观，这些影视景观既可供人们旅游参观，又可出租供其它剧组拍摄，例如北京大观园就是八十年拍摄红楼梦时留下景观，而横店镇北堡涿州也是通过影视拍摄建景而成立人文旅游景点。带动当地餐饮住宿娱乐购物等经济发展个剧组，小则上百人，多则上千人，拍摄期间要吃住娱购，还有探班记者影迷们，这些对当地餐饮酒店娱乐业都是很好带动。红色旅游将为当地带来约个亿经济收入通过文化旅游，每年能为菩提湖带来万旅游人群，以每人消费元计算，每年约有亿销售额。三山水旅游京津冀后花园，个亲近自然地方菩提湖度假园区山水资源丰富，毗邻京津冀大都市，可以为京津冀现代都市人打造方宁静淡泊田园牧歌式世外乐园......”。

4、“.....需要进行基础设施景点游乐娱乐景观接待等等开发，需要较大投入，如公路扩建，电力通讯以及网络等系统升级改造，饮用水景观用水体系建设，供暖系统等基础设施建设菩提灵修会馆高尔夫俱乐部锦溪休闲房产生态移民新村大枣采摘园及博物馆等主体建筑工程入口主体景观生态高尔夫球场滩涂湿地景观锦溪绿化美化菩提主体绿化大环境生态治理边界生态绿篱等园林绿化工程环保洗衣房污水处理系统垃圾收集与运输系统环保节水型生态厕所等环保辅助工程等，根据阜平县旅游发展中心测算，这些基础设施景观建设需要年才能完成，总投资额为万元，而般旅游项目投资收益期都超过年，如何解决在这年投资收益问题。我们经过详细考察论证，决定通过旅游地产来带动旅游资源开发，因为旅游地产到年就全部收回投资。图表开发菩提湖旅游地产三大要素因此，让旅游地产和旅游资源互动发展，方面以旅游地产投资收益来补充旅游投资长期性而另面，旅游人气效应又有力构成了旅游地产价值，形成可持续升值效应......”。

5、“.....发展融旅游休闲度假居住为体旅游地产，使其具有更好自然景观建筑景观同时拥有完善配套功能和极高投资价值。如度假酒店生态庭院景观别墅等，再将这些旅游地产产权卖给京津冀需置业人士，帮助其经营销售，使其实现固定而稳定收入回报。从而借助旅游地产把景区设施建立起来,旅游地产经济效益按所有农产酒店别墅共平米计算，按每平米元计算，仅售楼密，生态环境优越。菩提湖水面面积达亩，岸线曲折，湖水清澈蔚蓝鱼类丰富，菩提湖两条汇水支流黑石沟和苍山沟四季长流，水趣盎然，湖区周边山地平缓起伏，灌乔相间，花草芬芳，环境优美，年平均气温，七月最热，平均也仅只有，酷暑无暑，凉爽宜人，走保阜忻高速公路，京津到达菩提湖也就小时左右车程，可开发为京津冀城市人员山休闲避暑滨水佳境。第四章项目投资策略我们采用逐步投资方案，良性资金循环方法完成全部资金投资，具体程序为由丰登伟业投入前期开发资金......”。

6、“.....所获收益统调配，进行菩提湖旅游景区全面开发和提升,第五章投资估算及资金筹措总投资估算根据前期菩提湖度假园区总体策划投资估算，整个景区开发需亿元人民币资金收入资金筹措丰登伟业自筹和政府支持京有限公司采禾高科网络科技北京有限公司采禾国际国际贸易北京有限公司采禾国际电子商务北京有限公司采禾国际咨询北京有限公司爱普低碳科技北京有限公司等众多控股参股公司在内多元化集团企业。丰登伟业实业有限公司股东世银投资基金管理中国有限公司世银投资基金管理有限公司，是依托采禾国际集团成立私募投资管理机构。公司成立于年，注册资本万。公司拥有支在金融环保新能源地产矿产资源等多个领域专家顾问团队及国际化管理团队，是以发起设立并管理基金投资管理资本增值服务等相关金融服务为主投资管理机构。丰登伟业实业有限公司股东中融国际投资控股集团中融国际投资控股集团目前已涉及到投资金融健康产业商务管理服务咨询等诸多领域......”。

7、“.....并且通过集团化经营，发挥整体优势，合理统筹，掌控全局。巩固已取得优势和市场领先目录第章总论项目名称二承办单位情况承办单位介绍二承办单位股东介绍三项目背景第三章总体旅游开发规划开发中需解决问题及解决方案二开发实施原则三开发实施理念四开发目标定位五开发阶段性发展目标六总体功能布局规划第三章重点开发项目及实施方案体育旅游阜平赛鸽会将赛鸽打造为阜平城市品牌每个城市都应有自己城市品牌二赛鸽项国际性体育盛事三我国信鸽产业发展现状四政府对发展信鸽产业支持四太行山个适合信鸽栖息和竞翔地方五政府搭台，企业唱戏，将阜平赛鸽打造成全国性体育盛事六阜平赛鸽特色七赛鸽为阜平带来经济和社会效益二文化旅游红色文化儒释道文化影视文化三位体，完美结合晋察冀军区革命根据地红色革命精神与现代旅游经济结晶二石佛堂融中华文明于项就能带来亿收入......”。

8、“.....如今，他们已到了花甲古稀耄耋之年，渴望回到曾经战斗过地方，而京津冀都市老年人也渴望有个环境优美安静设施现代颐养天年之所，而菩提湖山水灵秀空气干净，可以垂钓养殖农耕棋画，无疑是老红军怀旧之地与老人们天养之地,丰登伟业拟在菩提湖度假园区内建立红色养老院，集娱乐酒店式服务生活护理为体，敬孝惜心，为老红军老将军老干部老首长和京津冀老年人提供颐养照料医疗护理康乐等优质服务。养老院是项人口密集型产业，需要较多护理工作人员，丰登伟业将与保定当地职业学校联合设立护理培训班，大量培训专业敬老护理人员，解决当地人口就业问题。中国已步入老年社会，红色养老院是项有着长期稳定收入产业，红色养老院建设与发展，可以带动阜平当地经济发展和税收收入,三渔樵耕读私人农庄参与农事体验，感受传统农耕文化渔菩提湖垂钓俱乐部在菩提湖度假园区建立菩提垂钓俱乐部，为都市人群打造个能够放松心灵安静祥和之所，在湖边划出生态鱼塘和俱乐部管理中心，为游客提供渔具租借服务......”。

9、“.....耕瓜果蔬菜采摘乐园阜平盛产大枣板栗山蘑菇黑木耳小米瓜果蔬菜，菩提湖又是个天然水产基地，湖边山地还可养殖鸡鸭鹅。在菩提湖度假园区建设蔬菜采摘乐园，以现代农业有机农业和高科技农业发展为主题，以观光体验娱乐为目标，将蔬菜生产观光休闲和科普教育结合起来，开发能够吸引游客参与农事体验活动，增加农业生产附加值。游客可进行农业观光和蔬菜自行采摘活动，采摘蔬菜可代为加工包装后带走，给城市人群带来农家乐趣同时发展当地农业经济。读菩提湖会议培训基地菩提湖拥有秀丽风景清新空气清雅环境，适合会议培训开展，而京津冀政府学校企业机关会议培训较多，菩提湖会议培训基地可成为提供教学住宿餐饮休闲配套服务专业教育培训服务基地。四夏季菩提湖城市高知阶层避暑山庄北京，中国首都，在炎热夏季，北京已俨然成为个火爆城市，据东方早报报道年月日时，北京气温达,这是反映北京市平均温度南郊观象台监测到自年北京有完整气象记录以来最高值，当天中午......”。