1、“.....保证物流通畅运输。厕所及休息室安置在车间中部与装配区相邻。详见工艺平面区划图能耗序号能源种类单位安装容量能耗量备注小时平均小时最大用电量压缩空气节能本车间为装配车间，在工艺设计中，已考虑人员及设备尽可能优化，并采用高效率专用生产线。物流工艺路线充分考虑装配就近原则，采用最短物流输送。生产路线严格按工序顺序进行，最大减少往返过程。为保证产品质量，在装配中增加中间在线检测最终检测工位和产品抽检等过程，保证不合格产品不下后道工序。五总平面布置选址及用地方案地理位置沈阳汽车城位于沈阳市东北角，规划面积为平方公里，是沈阳市主要工业基地之。本项目建设地位于沈阳汽车城东南部大东区大洼大志及皮台地区，东南为市政规划道路，西北侧临其他工业用地。用地面积为，合约亩。园区北距铁岭市，西距阜新市约，南距鞍山市约距沈阳桃仙机场，东距抚顺，距上海通用沈阳北盛汽车有限公司约。交通状况沈阳汽车城现有对外交通分为高速公路和铁路......”。

2、“.....通过沈阳三环可以直接连接沈阳各区县及周边铁岭抚顺等其他城市。地块条件整个基地目前为农宅和农田，地块为梯形，东西长，南北宽，用地面积为，合约亩。气象条件沈阳地区属于温带半湿润大陆性气候，受季风影响较大，四季分明，多年平均气温为，最高为，最低为。降水量多年平均为，集中在月。风向，冬季多西北风，夏季多西南风，春秋两季风大，风向不定，最大风速。二土地利用合理性分析建设内容本项目建设内容为联合厂房，联合厂房门卫室及厂区道路地下管线绿化工程等。设计原则在满足各项工程设计规范要求前提下，充分利用土地，节约工程建设总投资原则。遵循生产流程无迂回，物流人流尽量无交叉，通行顺畅便捷。平面布置本项目在新征地厂区新建联合厂房包括生产车间公用动力辅房生活楼等联合厂房门卫室。联合厂房包括轮胎总成装配轮胎装车机运，蓄电池总成存放装配，顶衬总成存放装配，南面为轮胎原料存放区蓄电池与顶衬原料存放区，且与厂房之间设防火墙。北面为周转场地及铝屑压块车间，东面为卸货棚生活楼......”。

3、“.....在厂区西部新建联合厂房，轴线尺寸，在北侧预留发展区域。在厂区镀铝锌彩钢板。动力站房消防泵房外墙构造为标高米以下采用厚灰砂砖砌块，标高米透明幕墙气密性级可开启部分固定部分本工程建筑围护结构节能技术措施屋面屋面保温层采用泡沫玻璃保温板，满足屋面传热系数要求。外墙本工程外墙墙体材料采用厚加气混凝土砌块。外墙采用外保温构造措施外墙采用厚加气混凝土砌块，专用界面剂批嵌,泡沫玻璃保温板高级外墙涂料。外窗塑钢窗采用断热型材，浮法中空玻璃。外窗可开启面积不小于窗总面积。④透明外门型材和玻璃要求与外窗相同，不透明外门采用保温门型。暖通车间过渡季节和夏季均采用室外新风降温普通机械通风系统风机单位风量耗功率水冷螺杆式冷水机组。送风管均需保温，保温材料采用带铝箔离心玻璃棉，密度，厚度,保温层外做镀锌薄钢板保护层。工艺冷冻水管保温材料采用橡塑保温材料导热系数，湿阻因子，难燃级，管道保温厚度......”。

4、“.....序号工作岗位达纲时员工数人备注管理人员生产人员辅助人员合计人员来源公司人员来自以下二个方面投资方人员社会招聘人员。二培训人员培训在工厂内进行。培训费计入管理费用。十项目实施进度项目报批施工图设计施工前期准备土建施工设备制造安装调试批量生产十投资估算及资金等措投资估算建设投资总额项目投资总额万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。建设投资估算项目建设投资估算万元，建设投资构成见下表......”。

5、“.....本项目达纲年新增流动资金万元，其中铺底流动资金万元。二投资估算编制说明般土建工程造价按同类建筑物同类构筑物工程造价进行框算。给排水电力照明动力管道暖通空调环境保护等工程及其设备安装工程，根据同类工程造价进行框算。公用设备根据市场询价计列。设备及安装工程国内设备价格按机床产品供货目录及询价计列。设备国内运杂费安装费基础费按机械工产量及项目投资在变化时，项目财务内部收益率调整所得税后变化当售价下降时，内部收益率当成本上升时，内部收益率当产量下降时，内部收益率当固定投资上升时，内部收益率从敏感性与敏感度分析来看产品售价对财务内部收益率最为敏感。在项目实施过程中，企业应加强管理力度，降低产品生产成本，以提高项目抗风险能力。综上所述，本项目抗风险能力般。三综述根据建设进度安排，本项目将于年达纲，达纲时年营业收入万元，年利润万元，达纲年销售利润率......”。

6、“.....项目财务内部收益率调整所得税后投资回收期静态年，投资回收期动态年。不确定因素分析经盈亏平衡分析，项目安全经营率为。从以上看，本项目经济效益尚可，本项目实施可行。附表建设投资估算表表项目总投资使用计划与资金筹措表表营业收入及增值税估算表表固定资产及折旧表表无形资产及其它资产摊销表表总成本费用估算表表利润及利润分配预测表借款还本付息计划表表现金流量表表敏感性分析表表主要技术经济数据及指标表车型轮胎内饰顶衬蓄电池总成装配为主。产品特点轮胎最大件直径，宽度，重量约内饰顶衬最大件长，宽，高，重量约蓄电池最大件长，宽，高，重量约。工作制度及年时基数生产实行三班制工作,全年工作天设备年时基数小时工人年时基数小时设计原则和主要工艺说明设计原则装配基本采用装配流水线，些零星小件辅以工作台位装配，配备必要装配机械。流水线中设置检测追溯功能，对产品中间尺寸进行在线检测和最终检测，并定时进行抽检。保证产品质量。主要工艺说明根据产品特点，采用成熟先进工艺......”。

7、“.....保证产品质量要求及产量要求。引进关键装配工具用于总成装配。轮胎装配线内饰顶衬装配线蓄电池装配线生产节拍④主要产品工艺流程轮胎总成工艺流程轮胎装胎匹配轮胎充气轮胎优化轮胎总成动态平衡不平衡校正总成下料内饰总说明项目背景目前上海通用沈阳北盛汽车有限公司以下简称通用北盛在沈阳乘用车年产能为万辆，是上海通用在中国北方重要乘用车生产基地。位于沈阳汽车工业园上海通用沈阳北盛汽车有限公司扩建三期项目开工建设，是上海通用汽车发展史上又重要布局。扩建三期项目项目计划分二期建成，期工程将于年月正式投产，年产万辆，同时预留二期整车发展空间。沈阳通安实业有限公司以下简称沈阳通安作为通用北盛各款轿车轮胎顶衬蓄电池分装骨干配套供应商，将为通用北盛整车项目配套轮胎顶衬蓄电池分装。主要车型为，根据上海通用要求，供应商应具备配套万辆整车相关零部件设备产能，为此沈阳通安将着力建设该项目，以满建设项目概算编制办法及各项概算指标计列。工程建设其他费用土地费用及契税万元，征地面积亩......”。

8、“.....包括勘察设计费建设单位管理费工程招投标代理费工程建设监理费工程保险费政府规费等。基本预备费按工程费用计算。三资金筹措项目建设投资万元，其中企业自有资金万元，银行贷款万元。企业资本金本项目企业自有资金万元，其中万元用于项目建设投资，占建设投资，万元用于铺底流动资金。债务资金项目银行贷款为人民币万元，其中银行长期贷款为人民币万元，全部用于项目建设投资，占建设投资。银行贷款年利率长期贷款。十二财务分析及经济评价项目基础财务数据及有关资料由沈阳通安实业有限公司提供。测算中货币单位为万元人民币。财务计算营业收入主营业务生产纲领根据规划，预计本项目年达纲，历年生产纲领见下表序号产品名称单位年年年年年轮胎装配万个内饰顶衬装配万个蓄电池装配万个营业收入测算经测算，达纲年年营业收入万元，其中配套生产营业收入为万元，厂房租金收入万元按租金每月元平方米，出租面积平方米计算。成本预测材料成本预测可变成本包括动力燃料及直接人工，根据沈阳通安实业有限公司提供资料预测......”。

9、“.....费用估算制造费用管理费用及营业费用，根据沈阳通安实业有限公司提供资料及企业发展规划测算。利润及分配所得税所得税率按税率计算。公积金公司在税后利润中提取公积金比例按测算。达纲年主要财务数据年项目单位年营业收入万元减营业税金及附加万元可变成本万元贡献毛益万元减固定成本万元税前利润万元减所得税万元净利润万元利润率税前利润率税后二财务评价盈利能力分析项目效益经预测，自年至年年中，预计累计息税前利润万元，税前利润为万元，交付所得税万元，税后利润万元。投资利润率税前利润建设投资财务内部收益率所得税后财务内部收益率投资回收期静态年动态年注调整所得税以息税前利润为基数计算所得税。财务生存能力分析根据财务计划现金流量分析，各年净现金流量均大于零，表明项目具有足够净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。偿债能力分析贷款还款期本项目长期贷款折合人民币万元......”。