1、“.....重点发展努力实现 观念创新，做足产品销售文章，研究不同市场的不同消费需求，根据年龄结 构职业结构消费方式等因素开发产品建立稳定的奶源基地，推广分 散饲养，集中挤奶的管理模式，逐步建立牛奶等级检测体系项目内容以 鲜牛奶为原料，重点开发液态奶发酵奶干酪素乳饮料保健乳晶乳 清制品冰上激淋等产品。 休闲园区 项目内容利用园区的产品特色生产休闲方便的。 保健园区 保健的发展前景广阔，要作为工业发展的重要方面予以重视 加大技术开发力度，积极发展保健型功能性特种围绕调节人体生理活动增强肌体免疫力预防疾病促进康复抗衰老等，加大功能研 发力度发展生物水产保健，积极开发符合营养健康的定型包装 婴幼儿辅助添加剂和断奶，以及特殊人群食用的保健。 饲料加工园区 项目内容以玉米稻谷水产品和粮油加工副产品等为主要原料，生 产畜禽饲料水产养殖饲料及宠物等产品......”。

2、“.....很大程度上来自于饲料的污染，同 时，些劣质的饲料蛋白源以及滥加的激素类抗生素等添加剂也是造成水 产养殖动物遗传基因变种发生病害的主要原因因此，未来水产饲料的发 展方向趋向于开发能够提高水产动物免疫力消化力饲料效率较高水 中稳定性好的安全和环保型饲料。 包装产业园区 项目内容配套产业园区的产品生产商标包装盒包装袋包装罐等。 本项目总体开发面积约平方公里，折算为，亩。总体项目 建成后可容纳几百家加工及相关产业企业，累计投资约亿元，带动 每年亿元人民币产值的本地产业规模，实现税收将突破亿元，可容 纳科研生产服务人员超过万人，同时将增加就业岗位超过万人， 有效缓解及周边地区的下岗职工再就业矛盾，带来极大的社会经济效 益。 本项目第期开发约平方公里，折算为，亩万平方米。 总投资约，万元，其中 建筑工程费用，万元，设备费用万元，基础设施工程费用 ......”。

3、“.....其他费用，万元，土地取得费用，万元，银行贷 款利息，万元，预备费用万元。 项目资金来源为银行贷款，万元，自有资本资金，万元，其 他为股东和项目合作企业筹措资金，约，万元。 项目投资年平均利润，万元，累计财务净现值，万元折现 率，静态回收期为年含建设期年，动态回收期为年 含建设期年，借款偿还期年，自有资金投资利润率为，全投资利润率，财务内部收益率为。项目抗风险能力较强， 经济效益较好。 三项目的背景意义及必要性 工业是人类的生命工业，与人类的物质生活需要密切相关，是考察 国家发展和文明程度的重要指标。工业作为农产品面向市场的主要后 续加工产业，在农产品加工业中占有较大比重，是国民经济的重要支柱产 业。加工业是关联农业工业和第三产业的重要支柱产业，加工 业与农业相辅相承相互促进紧密相关。工业的发展，是带动农业 产业化，调整农业结构，提高农产品附加值......”。

4、“.....缓解农村 农民农业问题的主要渠道，是农业产业化的主要龙头产业之，是农业 保持可持续发展的必由之路。 全世界工业以每年约亿美元的销售额居各行业之首，是全 球经济的重要产业，也是全球最大的制造业。 中国工业发展的实践证明，工业是国民经济了重要的产业之 。预计到达年，工业与农业的产值比将达到，届时工 业产值与农业产值将起分别突破万亿元，工业将成为名副其实的 第大产业。 但就目前而言，无论是的品种质量还是方便水平，都远不能满 足居民生活水平不断提高的需求。随着人民生活由温饱向小康发展，传统 农业向现代化农业演进，工业将在较长段时间内保持快速发展，成 为国民经济发展的大增长点。 发展工业可以提高食物资源的有效利用。即使到世纪，解决十 几亿人口的吃饭问题，仍然是严峻的，除靠农业本身发展科技，增加投入， 增产食物外，依靠工业可实现对农业的无形增产......”。

5、“.....反过来又 使工业在新的高度得到发展。随着国家工业化过程的逐步完成，未来 工业的发展不再是农业生产什么就加工什么，而是要根据市场需要什 么才加工什么。农业产业结构和产品结构的调整必然会推动工业提高生产技术水平，成为新的增长点。 发展工业符合走科技含量高经济效益好资源消耗低环境 污染少人力资源优势得到充分发挥的新型工业化道路的要求。随着人 们对质量要求的不断提高，生物技术信息技术控制技术工程技 术管理科学等科学技术在工业中的应用日益深入，极大地促进和提 高了工业的科技含量。工业以农副产品为主要原料，能极大地刺 激农业生产，引导农业产业结构调整，提高农副产品附加值，增加农民收 入。同时，人们对越来越追求环保安全健康，这使工业的发 展与可持续发展战略更为契合。发展工业，不仅可以促进城市经济发 展......”。

6、“..... 发展，全世界工业的年销售额在 亿美元左右，其中，美国多亿美元，欧洲亿亿美元，日 本亿美元。年中国工业总产值亿美元。再看世界家 势力最强的农业产业集团年的总销售收入是亿美元，其中 工业是亿美元。这个企业的工业销售收入，就是我国全国 工业总产值的倍多,在这强中，排名总在前三位的，是瑞士雀巢公 司美国菲利浦莫里斯公司和英国荷兰联合利华公司。他们的年销售 收入，每家都在亿亿美元。而排名第位也就是强里最小 的家集团企业，年销售收入也达亿美元。而这强里，已经有强 进入中国。 然而，这些今日的强者也是在昨日不断经历挫折中发展起来的。现在 世界又面临新的轮经济调整，世纪的新经济时代，将会给新型的适 应新的市场形势的企业以发展壮大的机会。 未来的年以后，中国的工业企业数量可能减少半以上......”。

7、“..... 五项目编制的依据 全国工业十五及年发展规划建设 市国民经济和社会发展第十个五年计划 华中科大城市规划设计研究院编制的市总体规划及 首期控制性详细规划 中共市区委办公室关于成立工业加工区管委会的通 知 湖北省人民政府省人民政府关于同意设立工业加工区的批复农业部关于同意设立工业加工区的复函农企函号 工业加工区区位图 中国工业杂志及中国工业网 前国家计委关于可行性报告编制的有关规定和说明 工业加工区开发投资有限公司提供的关于加工区建设的有关 文件和设想 第二章市场分析与预测 产业政策分析 全国工业十五及年发展规划建设明确提出了中国 工业在未来五年中的发展方向，对现阶段中国行业所面临的新形式 给予了深刻的剖析，新世纪中国工业面临的主要形势面临国民经 济和社会发展的新形势。今后五到十年......”。

8、“.....也是完善社会主义经济体制和扩大对外开放的重要时期。十五期间， 国民经济将仍然保持较快的发展速度，给工业的发展提供更新更好 的宏观环境。随着国民经济的发展，就业渠道进步拓宽，城乡居民收入 持续增加和物质文化生活的改善，将促使我国工业在十五期间有 较快的发展。面临农业全面发展的新形势。农业持续稳定发展，粮食和 其他主要农产品由长期供不应求转变为阶段性的供大于求，农业和农村经济结构将进入战略性调整阶段。目前，根据工业需要来调整农业结构 的条件也正在逐步形成。可以预见，未来的农产品畜牧产品和水产品品 种更加丰富，品质更为优良，数量更为充足。丰富质优的农产品资源， 为加快工业发展提供了可靠的原料保证。面临高新技术飞速发展的 新形势。未来以信息技术为中心包括生物技术和网络技术为重要内容的 高新技术的发展，对工业的发展将起极大的推动作用......”。

9、“.....中国加入世贸组织后将加大对外开放领域，工业 发展既要抓住机遇有重点地发展国内自己的企业，更要充分利用全面 开放的政策，进步利用国外资金先进技术及管理经验，加速与国际接 轨，从根本上提高工业的整体水平。另方面，入世后对中国农产品 和生产成本高竞争能力不强的行业将产生较大的冲击，要提出全面 参与国际竞争和迎接国际进入中国市场应对措施，形成我国农副产品 加工优势和产品出口优势，推动工业的发展。面临西部大开发的战 略机遇。西部大开发必将促进西部丰富的可食资源的开发，从而推动西部 工业的发展和市场的开拓，应当抓住国家对西部开发所给予的优 惠政策，充分利用西部地区丰富的可食资源等优势，大力发展西部工 业。面临发展小城镇的良好机遇。县域和小城镇靠近农村，又是农村与 城市的结合部，发展县域和小城镇工业有原料和市场优势，又可以充 分利用农村剩余劳动力......”。