1、“..... 临空经济的层次划分 临空经济有两个层次，是航空城经济，即以机场为核心，发展航空客运 货运物流机场购物休闲度假旅游商务以及与机场相关的其它产业，从而 使机场及其附近成为个多功能经济体。如洛杉矶机场周边宾馆酒店会展场馆 租车公司林立，成为旅游商务的个重要中转站。这就是典型的航空港经济二 是区域经济发动机，即中枢机场作为地区的重要门户，带动区域经济的发展，这 又包括两个层面利用国际口岸的优势设立空港保税区或空港保税物流园区，形 成保税仓储物流中转物流配送国际采购展览展示加工出口以及其它保 税延伸产业集群利用航空运输功能，在机场所在地周边地区形成产业群，以及 更广泛的地区内与空运航空相关的产业集群。 本项目地理位置优势分析 本项目位于大连国际机场临空产业发展的重要集聚地，大连主城 区西拓北进的产业延伸和承接地......”。

2、“.....经由旅顺北路华北路与机场相 连，全街道地域都在距机场出口公里范围内，直接对接国际交通大动脉。 陆路交通方面，国道旅顺北路横穿东西，张前路纵贯南北，砬路小 砬路小大路等各等级公路形成与空港港口相连的公路网络，具备相对突出的 对外运输能力，通往东北经济腹地的沈大高速公路距离辛寨子约公里。北面 经由张前路与渤海相通，东距大连湾仅公里，水路交通便捷。 城乡区位优势。辛寨子地处城乡接合部，具备城市与乡村无法比拟的双向优 势。相对乡村而言，辛寨子被纳入主城区，具有较好的基础设施，交通便捷，便 于承接城市居住服务交通运输以及仓储等功能转移，有利于现代物流服务业 的发展。辛寨子街道整体还处于大连国际机场产业辐射区，可直接利用机场的口 岸功能和航空货物快速安全等特殊优势......”。

3、“..... 城市配送现状分析 随着我国改革开放的发展，经济持续的大幅度增长，我国成为世界上最大的 市场，物流产业有着广阔的发展前景。发展物流是我国融入世界经济参与市场 竞争改善投资环境实现产业整合的需要。我国物流起步较晚，但进入世纪 以来，国内物流热持续升温，发展势头相当迅猛，物流作为提高市场竞争力的关 键因素和影响众多领域发展的巨大潜在市场，开始受到中央和地方各级政府的广 泛关注。 城市配送是个国家发展物流产业的重要基础，大力发展我国城市配送必将 加速经济的发展，带动和刺激新的经济增长。发展我国城市配送产业，将会带动 新轮物流基础设施技术改造技术创新投资将会带动机械电子信息 通讯互联网络等行业的进步发展将会促进城市产业结构产品结构企业 组织结构的调整与变化将会推动流通领域的现代化，提升消费服务水平，有利 于扩大内需和提高人民生活质量......”。

4、“.....可以分成自营城市配送企业和第三方城市配 送企业。本报告着重于分析大连市城市配送市场的需求，找出第三方城市配送企 业的目标顾客，并分析大连市场其他竞争者的实力，归结出天虹开发区内公司组 建专业的城配公司进入城市配送领域的优势和存在的风险。 城市配送的基本情况 城市配送的定义 物流所包含的概念所覆盖的范围非常广阔。采购仓储运输和配送每个 环节中所涉及的操作流程和技术细节都很多，但是最重要的部分在于最后的公 里，也就是直接面向用户的末端配送上，因为这直接决定了配送的质量和顾客的 满意度。而城市配送正是专注于面向顾客的配送，这里顾客的含义不仅包括 般的消费者还包括连锁企业或专业市场等末端零售企业。 目前，城市配送还没有个统的定义。按照城市物流专家的观点所谓的 城市配送是指物品在城市内的实体流动......”。

5、“.....以城市可以承受的最经济便捷的运输方式，经济高效地进 行物资供应。在商品经济日益发展竞争日益激烈流通渠道扁平化日益明显的 今天，城市配送的价值正在迅速体现出来 城市配送的特点 城市配送服务与干线配送不同如图，它不着眼于长途大批量形式规 整的货物运输，恰恰相反，它是长于解决局部地域内品种各异需求零星的 面向终端用户的物流综合服务，也就是解决商品到最终用户的最后公里的 运输和安装服务等问题。城市配送的特点是小批量多批次多品种随机性 时效性投递范围广投递节点分布复杂，对于成本的控制难以精确把握等等。 我国的城市配送业务裹足不前，其最重要原因正是由于城市配送的特点造成 图城市配送示意图 的。目前国内大多物流企业设施简单功能单难以提供完备的综合物流服务 另外不少企业缺乏物流理念，恪守传统思想，跟不上用户日益发展的需求......”。

6、“..... 表城市配送和干线配送特点比较览 配送方 式 批 量 批 次 品 种 时效性 顾客情 况 运输工 具 配送范 围 服务水平 信息化 要 需求量比较大，且需求比较稳定的商品 时效性要求高的商品 新鲜度要求高的商品 用户在电子商务网站购买的商品 表适合城市配送的部分商品览 商品名称适用于城市配送的原因 大米体积大，不易搬运 饮料包括桶装水家庭需求量增大不易搬运 速冻食品在搬运过程中需保持温度，不易自己搬运 快件或包裹时效性和服务水平要求极高 鲜花价值高服务水平要求高 家电体积大，不易搬运，需安装 家具，建材体积大，不易搬运 鲜奶家庭需求稳定，特别是每天订购的用户时效性要求高 其他农产品如蔬 菜，鲜肉，水产品， 蛋类等 需求量稳定新鲜度要求高不易搬运 电子商务网站所购 商品包括百货， 食品......”。

7、“.....第三方物流企业切入城市配送领域的目标市场可以分成以下 两块 连锁超市，家电及建材连锁，各种专业市场，工商企业即模式。 各种电子商务网站即模式。 表目前第三方城市配送企业赢利业务类型览 业务类型包括的商品目标市场 菜篮子食品配送大米，蔬菜，水产品，鲜肉等超市，食品市场 鲜奶配送鲜奶生产企业，电子商务网站 低温食品配送冷饮，速冻食品生产企业，电子商务网站 饮料配送饮料，桶装水生产企业，电子商务网站 快递配送快件，包裹般消费者 家电配送家电家电连锁，综合商场 家具建材配送家具，建材建材连锁超市，专业市场 电子商务配套服务各种商品电子商务网站 城市配送的发展情况 城市配送在国外的发展情况 美国现代城市配送的发展状况 从世纪年代起，城市配送的合理化在美国普遍得到重视。为了在流通领 域产生效益......”。

8、“.....对装卸搬运保管实行标准化操作，提高作业效率三是 连锁店共同组建配送中心，促进连锁店效益的增长。美国企业的城市配送中心主 要有批发型零售型和仓储型三种类型。 表美国不同类型的城市配送中心情况览 配送中心类型特点典型代表 批发型配送中心 主要靠计算机管理，业务部通过计算机 获取会员店的订货信息，及时向生产厂 家和储运部发出订货指示单 零售型配送中心专为本公司的连锁店提供商品，确保各店稳定经营沃尔玛公司的配送中心 仓储型配送中心 主要任务是接受杂货商联盟的委 托业务，为该联明在该地区的若干家加 盟店负责商品配送 美国福来明公司的食 品配送中心 日本现代城市配送的发展状况 在日本，零售业是建立先进城市配送物流系统的行业之。便利店作为种 新的零售业态迅速成长，现已遍及日本......”。

9、“.....这 种新的零售业态需要利用新的城市配送技术，以保证店内各种商品的供应顺畅。 表日本城市配送的特点览 日本城市配送的特点详细解释 分销渠道发达为了保证有效率地供应商品，日本许多城市配送公司不得不对 旧有分销渠道进行合理化改造，更好地做到与上游或下游公司 的分销体化 频繁小批量进货 便利店依靠的是小批量的频繁进货，只有利用先进的配送系统 才有可能发展连锁便利店，因为它使小批量的频繁进货得以实 现 体现出共同化混载 化的趋势 将不同厂家的产品和不同种类的商品混合起来运送，从而发挥 配送的批量效益......”。