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(项目申报)三亚创意园阳霖医疗康复中心项目可行性投资申报材料(复件) (项目申报)三亚创意园阳霖医疗康复中心项目可行性投资申报材料(复件)

格式:word 上传:2022-06-24 15:55:11

《(项目申报)三亚创意园阳霖医疗康复中心项目可行性投资申报材料(复件)》修改意见稿

1、“.....台风每年平均出现次,每次延时天。主导风向为东东北。风向多东风,次为东北风,台风多年平均影响个数个,累计年最高影响个数为个。全年月为台风季节,个别月份延长至月份结束湿度年平均相对湿度为,冬季为,夏季。三亚气候特征可以总结为长夏无冬,秋春不分,阳光充足,蒸发量大干湿季明显,干湿各半,雨骤旱酷台风较多,雨急风大。水文地质海洋项目区海岸线长米,近海未被污染,水质好沙滩好。最高潮水位米。设计高潮水位米。近海为弱潮海区,潮差较小,最大潮差为小为米,平均潮差米,高低潮时差小于小时。河流项目区位于宁远河入海口。宁远河是海南省第四大河流,径流长度公里,汇水面积平方公里,年径流系数,水量充沛,水质清澈。园区内宁远河干流支流流域长度分别为公里公里,现有各类水系面积为万平米,其中宁远河干流万平米。部分陆域内水系可规划利用。查无宁远河下游水文历史资料。距规划区宁远河上游约公里大隆水库调节库容为亿立方米,防洪库容为亿立方米。地下水根据地质钻孔揭露......”

2、“.....道路沿线地下水主要赋存于揭露第层粘土质砂中,属孔隙潜水类型,为弱透水层。地下水补给来源主要为大气降雨垂直渗入补给。根据地质钻探揭露,所有钻孔均实测地下水位,地段地下水埋深,标高地段未测得地下水,地段地下水埋深,标高据调查地下水位年变化幅度约。地质构造项目区地质构造活动性较弱,地壳较稳定。宁远河入海口上部为淤泥层,下部为淤泥质中细砂沿海带状岩性主要为中细砂粗砂含砾中粗砂港口公路以南为侵入岩花岗岩其它大部分区域上部为亚砂土含砾粘土,下部为含砾粗砂。场地基底为白垩纪早期花岗岩,覆盖层第四系沉积层,基岩起伏较大。区内第四系以来断裂构造不发育,未见有影响场地稳定断裂构造形迹。总体水文地质工程地质条件复杂程度中等。根据工程地质调查及钻探揭露,在钻探深度范围内,除表层为田地耕种土外,主要分布地层为第四系中更新统洪积物第四系下更新统洪积物和花岗岩,依据地基土岩性结构与物理力学性质及其差异性,自上而下可分为以下个工程地质层......”

3、“.....黄褐浅灰色,稍湿饱和,中密状著成绩。年生产总值亿元,比年下同增长。人均生产总值元,增长。地方财政收入亿民共和国固体废弃物污染环境防治法。二环境评价结论本项目在建设和运行过程中,从对环境和居民影响及危害方面分析,拟建医院选址是非常合理和可行从对环境现状和环境容量方面分析,医院废水废气废物等排放总量符合环保法规规定和要求从对影响环境污染源或影响途径方面分析,环境保护措施和方法是切实可行。但由于拟建医院是所大型综合医院,为争取达到污染零排放标准,在医院规划或建设过程中,针对环保方面特提出如下建议避免人流物流交叉感染措施建议在建筑规划时,设计成门诊住院疗养三类人员分流,人货分流,工作人员与病员分流。病区敷设管道运输线装置,最大限度地防止交叉感染。初步设计方案全面落实若干环保措施建议在方案初步设计过程中,必须针对废气废水废物射线噪声等对周边环境产生污染因素,制定详细方案......”

4、“.....第八章节能节水编制依据随着我国经济飞速发展,能源供应日益紧张。节约能源是造福子孙后代大事,也是我国可持续发展战略重要措施。本项目从工程方案设计到建筑材料,设备选型等都严格贯彻国家有关规定,使总体能耗水平有效地降低,达到规定标准。本章编制依据为国家节约能源有关法规。建设部颁发民用建筑节能管理规定。二节能节水措施建筑物造型和平面布置充分考虑采用自然光,既有益于职工和患者身心健康,又节省照明用电。建筑物窗户玻璃屋顶及外墙采用节能保温新型建筑材料,以利节能。用电设施选型采用高效节能设备,提高用电效率。采用节水用具,达到节约用水目。加强节能教育和管理,防止跑冒滴漏。并作为项重要教育内容,加强节约能源教育,提高职工节能意识。第九章消防劳动保护与安全卫生消防消防编制依据与原则本项目建筑面积平方米,周边无重大火灾险源。项目建设要严格按照国家有关消防规范进行,必须认真贯彻预防为主防消结合消防方针......”

5、“.....在建筑造型及结构布置上充分考虑消防因素,楼内设有消防楼梯,楼梯设置及楼门宽度应充分考虑人员疏散。消防系统按消防规范在楼层及道路边设置消火栓设置消防水池及消防水泵消防控制室。在检验室内设干粉灭火器。消防教育与管理要经常加强对职工安全教育,提高自我保护意识,对消防设施维护管理责任落实到人,确保消防设施系统正常运行。二劳动保护与安全卫生本项目在建设中和建成运行中要严格按照国家有关劳动安全规定操作。努力改善工作条件和环境,加强劳动保护,以保障职工身体健康,维护职工正常工作学习秩序。为此采取以下安全措施施工中要严格按照安全操作规程设立安全网,电力及传动设备应设防护罩,并派工招标建议先采用资格预审方法,综合评价投标单位社会信誉履约能力工程承包经验企业技术水平已完成工程业绩等综合实力经优选后施工单位参加投标,不论那家中标,在资金设备人员和技术力量方面都有保障,可以确保工程按期完成。四第期建设实施第期建设工期第期为年年,首先建成平方米急诊楼,作为社区医疗机构布置使用......”

6、“.....第期工作内容第期建设内容包括急诊楼及满足急诊楼使用需要道路给排水配电绿化等配套设施。序号工程名称结构单位数量备注急诊楼框架二垃圾站座三污水处理站座合计第期项目实施进度安排项目实施进度表序号季度工作阶段预备期建设期年前期工作工程招投标建设工期设备采购及安装工程验收五第二期建设实施第二期建设工期第二期建设工期为年年,初步建立三级综合医院骨架,医院住院床位达到床,满足园区建设发展医疗需要。第二期工作内容第二期建设内容包括院区道路给排水管道等基础设施建设,其他建设内容如下表。序号工程名称结构单位数量备注行政办公楼框架三住院楼框架五综合服务楼框架七后勤服务楼框架八垃圾站座九污水处理站座十其他框架合计南改革发展研究院等项目建设步伐,提高对产业转移吸纳和承载能力,落实园区总体规划,创造良好投资环境,促进园区内部及周边用地开发,提升园区投资价值,急需加快当地医疗设施建设,提供社区医疗服务保障同时结合其优越区位条件和环境,建设心脑血管专科病科研治疗康复中心......”

7、“.....二项目选址项目区位三亚创意新城位于三亚市西南崖洲湾,距三亚市中心约公里,距崖城镇区约公里,距梅山工业区约公里。地理坐标为北纬,东经。四至范围为东至西线高速公路,南临南山及大小洞天旅游景区,西至海岸线,北到宁远河。三亚创意新城阳霖医疗康复中心初步选址为三亚市创意新城医疗地块,用地面积亩。处于创意新城城市中心地段,服务半径小于公里,集海洋沙滩阳光绿色新鲜空气于体,是人体机能恢复绝佳天堂。外部配套条件交通条件创意产业园规划有三纵四横主干路......”

8、“.....防止无关人员进入工地。项目建成后,对各项设施做好安全检查,以杜绝安全隐患。必要时利用警示牌提醒注意,以确保安全。第十章项目实施进度安排项目组织管理项目组织领导为保证本项目实施,该项目实行项目法人责任制,由投资方组建项目公司,委任法人代表,为切实加强对项目建设领导,公司董事会成员应包括黑龙江中医大学三亚市发改委财政局卫生局科工委等相关利益方,以协调督促项目建设工作。项目管理制度在项目实施过程中,实行项目法人代表负责制质量终身负责制,接受上级组织项目前期培训,配合政府职能部门对工程进度安全生产等进行检查并协助验收。二项目实施阶段划分本项目建设要紧跟创意新城建设发展,并且稍微超前,既要避免由于过早建设造成设施闲置浪费,更要避免由于医院等基础设施落后影响新区建设......”

9、“.....第期为年年,首先建成平方米急诊楼,作为社区医疗机构布置使用,解决新区建设初期就医问题。第二期为年年,初步建立二级综合医院骨架,医院住院床位达到床,满足创意新城建设发展医疗需要。第三期安排在年后或根据创意新城发展情况调整,建成拥有床位,软硬件均达到国家二等甲级综合性医院要求,在国内内外具有定知名度康复治疗医院。三本项目招投标本项目是所大型医疗和康复保健医院,为企业投资项目。可行性研究报告对项目招投标内容阐明,主要目是为了保证项目投资合理性和各项工作进度按计划完成。因此本项目在招标范围和招标要求方面应严格规范按工程项目招投标管理程序和有关规定执行。在招标范围方面基本情况详见表表招标基本情况表招标组织形式招标方式不采用招标方式招标范围招标估算金额万元投标单位资质等级要求拟划分标段个委托招标自行招标公开招标邀请招标全部招标部分招标勘察甲级设计甲级建筑工程级多安装工程级多监理甲级重要设备级多重要材料级多为确保本项目投资合理性或各项工作按计划进度完成......”

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