1、“.....关心老人关爱老人也已经越来越多的 成为社会的种风尚。 当前，在我国养老以居家养老为主，社会养老为辅，社会机构养 老只是种补充形式。随着现代人生活节奏的加快，各种竞争的加剧， 越来越多的年轻人将更多的精力投入到事业中，如何赡养老人，使他 们摆孤独感，也是现在很多年轻人颇费心思的问题。社会化养老机构 的出现，顺应了社会发展的形势，有力地解决了社会养老问题。同时， 还在全社会弘扬了中华民族传统美德，形成敬老尊老爱老的良好 社会风尚，是社会主义物质文明和精神文明的双重体现，对于促进社 会经济建设和发展都具有重要的意义。由于生活自理能力下降，老人 们需要照料，然而生活工作节奏的加快，使对中年夫妇既要供养 至四位老人，又要忙于工作和养育下代的矛盾日益突出。传统的家 庭作为惟养老地，主要由子女照顾老人的反哺模式和观念遇到 越来越多的问题和挑战。 为适应社会的需要......”。

2、“.....近年来在 我国些较为发达的地区首先发展起来。与过去的养老院敬老院以 收养孤老居住不同，这些新兴老年公寓里入住的大多数是有子女的老 人，绝大部分是自费入住同时它也不同于专门提供医疗康复的养老 老机构，这里注重营造家庭氛围，配有完善的生活服务设施及室内 室外娱乐室健身房等等，由经过专门培训的服务人员，为老人提 供住养学乐等综合服务。 老年人是社会的重要组成部分，在中国革命和建设事业中他们做 出了重要贡献。满足广大老年人日益增长的物质和文化生活需要给水管网中引入给水管进入厂区，污水经处理后 排入市政排水管。 道路本项目场外的道路已建至场址路边。第四章设计方案 设计方案 空气清新世外桃园 考虑到本项目是专为老年人提供个集生活休闲沟通养老 的服务机构。因此，对环境的要求极高，在风格上，将使其体现出 种新颖独特的建筑风格，使老人们深切体会到人造环境与自然环境的 高度统性......”。

3、“..... 要充分溶入当今社会的三大主流因素，建筑思想区域文化 社会和谐这三大风格的高度统性。 项目在设计之中，通过精致典雅的建筑风格，将来入住的老人们 感受到种浪漫而温馨的家园。使老人们感受到来此居住不再是城市 的宣闹，而是种宁静和谐快乐的生活方式。 充分体现本项目的人性化，体现以人为本的设计原则。 本项目的主要受益者是老人，因此，设计时，处处都要以老人为设计 核心，强调老人的参与性，注重老人的感受。从道路交通卫生饮 食居住建筑风格绿化景观材料等全面考虑，打造真正意 义的为老人全心全意的服务宗旨。 实用经济美观是本项目的设计原则之，无论社会怎样 发展，其本质将始终不会变，始终要保持实用经济美观三者的和 谐。 二平面布置指导思想 领先性与高起点按照高标准的设计思想，规划设计要求高 起点高标准高水平，以建设全国比较先进的，面向世纪的花园 式老年公寓为目标......”。

4、“.....体现与老年人处处相溶合的建筑风格。 以人为本区域规划强调人环境建筑三者的共存与融合， 以提高老年人的生活质量为目标，创造更具人性化空间，主要考虑老 年人的活动健身运动的需求，力求功能齐全，适用便捷。 可持续发展与生态相适应营造生态化的居住环境，使建筑 物与周围的自然环境相协调，项目建设要统规划建设，设计要具有 可操作性，充分考虑老年人的实际需要，做到经济实用美观三统 。 把握社会发展趋势，顺应时代发展变化的总体方向。 三平面布置 该项目建设共需占用土地平方米，呈个长方形，地形较平 坦便于建设。主楼为七层砖混结构，分设老年公寓健身室活动室 接待室食堂及餐厅等。另外，园内设庭院花园等，在室外设置简 单的健身器材，可边呼吸新鲜空气边运动健身，同时在院内可根 据需要种植些植物，即美化环境，又可使空气清新。此布局既使老 人们的生活疗养饮食避开道路噪声干扰，又美观大方，经济适用， 排列合理......”。

5、“.....也是基于这基本思想，整个设计主要 体现以下几点 功能分区明确，动静分离。 传统与创新相结合，既经济实用，又美观大方。 创造具有交流沟通氛围的场所空间，为老人们提供物质载体。 整体和全天候的设计概念，各功能区既相对分离，又联系便 捷，流线清晰。第五章工程建设方案 建设规模 项目建成后，可安置接纳老人人。 建设地点 二规划用地面积 本项目总用地面积为平方米。 其中建筑占地平方米，绿化用地面积平方米，道路 及硬化用地面积平方米。 总建筑面积平方米，包括老年寝室平方米，食堂及 餐厅平方米,洗衣房平方米,浴室平方米,健身房平方米, 活动室平方米,办公室平方米,接待室平方米,库房平 方米,其它附属用房平方米。 三建筑设计 设计要求 根据县城市发展总体规划县土地利用总体规划和 实施意见，本着合理利用土地和空间，节约建筑能耗，追求社会综 合效益，环境效益经济效益的原则进行设计......”。

6、“.....且考虑 到入住居民今后的生存和小区的发展。 老年公寓建筑抗震设防类别丙类。 设计使用年限年。 ④耐火等级二级。 抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。 使用功能老年公寓。设计依据 总体平面布置图 建筑设计方案，建设单位对该建筑物的功能要求 本项目有关的规定规范。 四建筑平面及功能说明 本项目的主要建筑有老年公寓健身室活动室等以及必要的 辅助用房。其中拟将老年公寓的设计充分体现以老年人为核心的设计 理念。居住建筑应通风良好，视野开阔，安静卫生针对老年人记忆 力衰退，加强住房外观的识别性，通过改善照明增加光的强度及采 用多彩大字体的指示性标志来提高识别性入口台阶和楼梯要适应 老年人体能，坡度放缓宽度加宽，双侧设置扶手居室房门须适当 放宽尺度，便于轮椅进出，满足护理需求，保证急救需要，担架能够 方便进出不设置门坎......”。

7、“.....淋 浴采用平底浴盆卫生间的洁具色彩以淡色为佳，不仅在视觉上给人 以于净的感觉，而且有利于及时观察和发现老人排泄物中的病兆在 居室到卫生间的通道等主要的起居活动地点，应多处安装就近照明用 灯，以方便其使用在公共设施的配置方面，应考虑不同老年人群的 需要，分出不同的档次的配置标准分别提供餐饮，健身公共服务 休闲娱乐和行政后勤等用房室外环境要优美，定要有遛弯户外 健身的地方针对老年人体能耐力较差的特点，须有相应的休息空 间和设施。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章申报单位及项目概况 项目概况 从中国老龄事业发展十五规划年高层论坛 上获悉十五期间是中国全面建设小康社会的关键时期，我国 岁以上老人将从年的亿增加到年的亿，老龄 化逐渐显现,老年人的养老保障医疗保健生活照料的压力进步加 大。随着近几年中国老龄事业取得了较快的发展，但是......”。

8、“.....中国老龄事业仍存在问题城市养老保障 制度不够健全和完善，农民养老问题日益突出，贫困人口中老年人的 比例仍在增加老年福利服务基础设施短缺，老年活动场所建设资金 投入不足，老龄产业发展滞后老年人社会化管理和服务工作条块分 割为老年人服务的社会中介机构发展缓慢，老年群众组织建设不够 规范，总体上来说我国人口老龄化趋势和实现全面小康社会的要求不 相适应。 由于老年人生理功能的逐渐衰退，心理状态的日益颓变，退休后 的失落感，孤独感消沉感等等，严重影响到老人们的身心健康。服 侍照顾发好老人，让他们安度晚年，已成为全社会关注的问题。成 立专门为老年人康复疗养活动娱乐为体的服务机构，让老年 人共享物质文明和精神文明建设的成果，是现代社会进步和发展的必 然产物。 为适应社会发展需要，尽快完善县社会服务体系，为老年人 提供个老有所养老有所依的好场所，不仅使老年人晚年生活丰富多彩快乐幸福......”。

9、“.....县城内养老院拟建养老院项目。本项目的投资 系社会福利性公益事业投资，对外界对社会对政府暂不讲其经济 效益。 市场定位以监护助护和生活护理为主，为老人提供生活休 息保健娱乐医疗为体的服务中心。 项目建设指导思想 替天下儿女尽孝心，为社会家庭解忧悉。 老人至上服务至上诚信至上 让入住老人满意让家属子女放心 让老人宾至如归，感受家庭温暖，尽享天伦之乐 服务宗旨切实解决全县弱势群体生活困难，充分发挥社会保障 作用，更好地履行上为党和政府分忧，下为人民群众解愁的宗旨。 二建设背景 社会背景 我国是世界人口大国之，据统计岁及以上老年人口数量， 年全国第次人口普查时为万，年第二次普查时为 万人，年第三次普查时，达到万，年第四次普查时增 加到万人。年底，我国岁以上的老人已达亿，占总 人口的。到年底我国老年人口已经超过亿，占总人 口的以上。养老服务问题日益突出......”。