1、“.....项目总投资万元。资金运作采取自筹贷 款土地出让滚动投入等方式。 财务评价表明，园区建设具有良好的经济效益社会效益，项目 建设是必要的可行的。 重庆市社会经济发展现状及实施园区发展战略 重庆市自然地理国民经济和社会发展概况 重庆市自然地理概况 地理位臵 重庆市位于青藏高原与长江中下游平原的过渡地带，中国经济发 达的东部地区与资源富集的西部地区的结合部，长江上游三峡库区及 四川盆地东南部。地跨东经，北纬之 间，纵横幅度东西长公里，南北宽公里，幅员面积平 方公里土地详查数，地界东邻湖北省湖南省，南靠贵州省，西 连四川省泸州市内江市遂宁市，北接四川省广安地区达川地区 和陕西省。 地形地貌 重庆地貌特征是山多河多，山脉连绵起伏，河流纵横交错。长江 干流自西向东横贯全境，在重庆境内流程公里，以长江干流为轴 线，汇集上百条大小支流。地势沿河流山脉起伏，形成南北高中 间低......”。

2、“.....构成以山地丘陵为主兼有平原浅 丘的地形状态。地形高低悬殊，地貌结构复杂。 气候 重庆属亚热带湿润季风气候，具有夏热冬暖，雨量充沛，湿润多云雾等特点，年均气温，年降水量在毫米以上。 重庆市国民经济和社会发展概况 重庆是我国西南地区和长江上游的经济中心城市，是全国重型汽 车摩托车微型汽车和轿车钢铁铝材装备制造业化学药物 大型自动化仪表生产基地之。重庆是中国沿江开放城市，设有国家 级的高新技术产业开发区，经济技术开发区和个省级开发区。农 副产品种类繁多，粮食拓展 跨过内环线向北拓展。经土地适宜性分析，可发展区域的适宜城 市建设用地约为平方公里。自然条件良好，可拓展用地较大，依 托城市建成区发展，没有大山大水的地形阻隔，拥有机场码头火 车站等交通枢纽，区位条件良好，同时可依托北部新区的政策优势， 有较强的发展动力但用地海拔相对较高，地形以丘陵为主，用地相 对较破碎......”。

3、“.....发展中梁山缙云山之间的区域。可发展区域 的适宜城市建设用地约为平方公里。用地平坦，条件较好，可拓 展用地较大，具有区域辐射能力，能够辐射市域西部城镇及加强与成 都方向的联系但跨山发展，交通投入较大，生态环境比较脆弱，在缺乏水源供应的同时城市排水问题较大。 向东拓展 跨过铜锣山向东，发展铜锣山明月山之间的区域。可发展区域 的适宜城市建设用地约为平方公里。处于城市下游区域，用地条 件较好，生态环境影响较小，适宜发展工业，但跨山发展，交通投入 较大，城市向北发展动力不足。尤其是鱼嘴以北的地区，由于该地区 远离城市中心，且位于御临河上游地区，为生态涵养的重要区域，城 市建设活动限制条件较多，发展门槛高，使得该地区虽然用地条件较 好，但城市发展动力较差。因此，该区域未来城市发展区域主要在鱼 嘴以南的地区。 向南拓展 跨过内环线，发展中梁山铜锣山之间的南部地区......”。

4、“.....用地少，不宜作为城市未来 的主要发展区域。 因此，重庆主城区面积由原来的平方公里放量为平方 公里。都市圈面积由原来的平方公里放量为平方公里。 主城空间结构 根据重庆空间结构的历史演变过程及发展条件的综合分析，预城 市不同区域的发展由于区域因素及自身条件因素，未来各区域将处 于发展的相对不均衡状态，近期北部新区将保持快速发展态势，成为 城市发展的龙头，中远期西部谷地与东部茶园鱼嘴等地区，将形成发 展的两个增长极最终形成城五片的空间发展总体格局，城市的空间形态仍将继续保持多中心组团式模式。同时，结合两江四山的自然 山水格局特征，将主城区的城市空间结构确定为城五片多中心 组团式。 城即主城。 五片指按两江四山的山水格局，将主城分为五大片区，即中 部片区北部片区西部片区东部片区南部片区，各片区在空间 上相对......”。

5、“..... 组团指片区内由于地形地貌条件或其它因素分割，相对 的城市建设区域。即渝中组团沙坪坝组团大杨石组团大渡口组 团观音桥人和组团大竹林礼嘉组团两路组团蔡家组团唐 家沱组团北碚组团组团西彭组团鱼嘴组团茶园组团 南坪组团李家沱鱼洞组团共个城市组团。 片区由自然山体和河流分隔，组团及功能区之间由公园绿地郊 野公园生态农业区林地大型交通设施等隔离。 城市空间结构详见重庆市主城区发展空间战略布局示意图 实施开发区战略 年月和年国务院分别批准了重庆高新区和重庆经济 技术开发区两个国家级开发区。经过十多年的发展，重庆高新区和经济技术开发区均取得了令人瞩目的成绩。 以经开区为例......”。

6、“.....重化工业有定的优势，但是整体工业 化程度较低，科技创新能力和经济综合竞争力不强，城乡二元结构突 出，人口增长经济发展同生态环境自然资源的矛盾加剧，劳动就 业压力增大。为解决这问题，重庆必须坚持走科技含量高经济效 益好资源消耗低环境污染少人力资源优势得到充分发挥的新型 工业化道路。 为了更好的发挥资源的集中优势以及绿色的理念，重庆市政 府提出了退二进三退城进园的指导思想，即将工业逐渐从主 城区迁出搬进工业园区，将第三产业逐渐迁入主城，这样既能更好的 发挥整体工业化的优势和集聚效应，又能充分发挥第三产业的服务功 能。 经过几年的努力，重庆市不断优化产业结构，使之逐渐趋于合理。重庆市年至年产业结构见表重庆市年至 年产业结构调整表 表重庆市年至年产业结构调整表 年份第产业第二产业第三产业合计 重庆市特色工业园区是市属各区县自治县市结合地域资源 优势和产业特色......”。

7、“.....截止年月日，重庆市政府先后分三次批准建立了 个特色工业园区，并经年底国家土地市场秩序治理整顿验收合 格。按我市的三大经济板块划分，其分布为主城区个园区，渝 西经济走廊个园区，三峡生态经济区个园区。市政府批准特色 工业园区启动区和拓展区建设面积平方公里。 园区的优势在于统规划统筹开发，打造形象，筑巢引凤，并 在市和区县自治县市两级政府的大力支持下，利用资源共享 集约化经营，形成具有活力相对和完整的产业集群实现项目 资金人才技术的聚集效应和规模经济最终实现入驻企业和城市 总论 基本情况 项目名称重庆微电子工业园建设项目 项目性质新建 建设地址重庆市沙坪坝区镇 项目业主重庆微电子工业园开发有限公司 法人代表石继东 项目占地面积平方公里，折合亩 建设内容 分阶段滚动进行园区土地级开发整治，按园区控规要求......”。

8、“.....园区的开发整治和招商引资土地出让同步 梯次滚动进行。 园区需整治的土地面积为平方公里去除山体水体绿化 等用地，本项目分两期建设，期完成平方公里范围内的土地 开发整治二期完成平方公里范围内的土地开发整治。 建设周期年。期为年，二期为年。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目总投资 项目建设总投资万元，其中工程费用万元，工 程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息 万元。 期工程建设投资万元，其中工程费用万元， 工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息 万元。 资金来源 项目建设总投资由业主自筹资金万元，申请银行贷款 万元，其余资金万元来自园区土地开发收入包括土 地出售收入配套设施出售出租收入以及各项税收返还资金等。 期工程建设投资由业主自筹资金万元，申请银行贷款 万元......”。

9、“..... 项目业主简介 项目业主为重庆微电子工业园开发有限公司，该公司是根据 重庆市人民政府渝府号文件精神，于年月成立， 注册资金亿人民币，主要承担微电子工业园及其配套服务区 的开发建设，包括区域内的征地拆迁土地出让园区设施建设标 准厂房建设，协调水电气通讯等基础设施建设和经营，并享受重 庆市经济技术开发区和高新技术开发区的各项优惠政策......”。