1、“.....总体而言，该基地对内与对外公路交通十分便利，这有利于电力物资及时供应市区与周边地区。产业基础之江地区城市设计规划对转塘街道之江国家度假区和浮山单元三个组成片区研究与设计展现了个以转塘为综合性中心，之江和浮山为专业化服务中心以及龙坞为次级服务中心区域空间结构。度假区将以十五发展规划为指导，坚持基础先行项目带动辐射周边三大战略，打响旅游休闲文化创意生态人居和谐创业四大区域品牌，着力引进和培育旅游休闲文化创意高端商务度假房产四大标志性产业，扶持发展科技型工业都市型农业旅游型配套型加工制造业等相关配套产业联动发展。凤凰山物流基地所处转塘科技园，占地平方公里，主要规划为科研工业综合区块，目前已经入住德力西等企业。毗邻为杭州卷烟厂发展用地。目前杭州电力物资有限公司每年负责采购物资达到亿之间，保证供应配网公司电缆公司承装公司电建公司等公司物料需求。未来将逐步扩展业务至余杭萧山富阳桐庐等县市局，基地内经济规模将进步加大......”。

2、“.....形成区域电力物资配送中心，业务量还有进步上升趋势。图凤凰山物流基地产业区位图优秀领导团队电力物资公司有着优秀领导队伍，不仅深谙电力物资线工作情况，而且对电力行业具备高瞻远瞩战略意识，同时注重加强党工建设，重视发挥整体功能，在突进风凰山物流基地建设中积极发扬核心作用。电力物资有限公司熟悉各种电力产品与服务特性，多年经营积累和投资,使电力企业储运部门具有了相当实力仓储能力装卸能力和运输能力,有批精通采购保管运输业务线操作队伍。管理信息系统优势近些年来，公司实现了采购计划财务结算仓储保管城市配送信息化作业，系统内部管理信息交流财务数据处理采购信息汇总及利用互联网查询物资市场价格等。信息处理手段和技术达到了定水平，因此,电力物资储运系统在经营管理现代化方面也已经有了较好基础。项目需求分析及市场前景与杭州城市规划方向保持致杭州规划局规定社会性仓储设施向物流中心方向发展，其他用地结合对外交通设施......”。

3、“.....凤凰山物流基地依托绕城高速公路出入口，设置在转塘科技园内。该地块属于杭州之江度假区管理单元，西靠转塘镇区，转塘科技园所在地规划是工业生产与科研用地，因此建立物流基地是符合城市规划。浙江省十五规划表明要提升战略地位，加快发展现代服务业，提高服务业发展水平。而服务业发展重点则着力创建物流枢纽和物流配送中心，加速发展现代物流业。杭州市现代物流发展规划年明确依托省会城市优势，根据行业特点和需要特别是医药通讯汽车零配件烟草等行业，利用公司总部集聚和行业龙头市场优势，发展行业分拨型物流。电力物资专业物流基地也是推进杭州物流发展有利举措。杭州市及周边经济增长,电力物资物流需求持续增加由于电力紧张，全国掀起了新轮电力建设浪潮，有力促进了电力行业物流需求发展，包括检修设备资源人力资源以及相关配套资源物流。同时，随著世界科技不断进步和企业科技创新力度加强，企业技术改造项目日益增多，如近几年，大部分发电企业积极实施汽机扩容和控制系统改造等......”。

4、“.....提升城网设备档次和技术含量城网范围扩大到萧山余杭全区，电压等级从伏到千伏，覆盖全部电压等级，规划报告增加城网技术改造内容等。这又大大增加了电力系统对电力物资物流需求。这些随着城市发展与建设而产生电力物资供应需求，为凤凰山物流基地建设提供丰富业务量，并促进其专业化优质服务提供。杭州市发展物流整体优势首先，杭州是长江三角洲重要副中心城市和浙江省政治经济和文化中心。随着杭州大都市发展战略稳步实施，经济建设取得了令人瞩目成就，年实现国内生产总值亿元，人均达到美元，社会消费品零售总额达亿元，主要经济指标位居全省全国前列，经济集聚和辐射能力在浙江省域首屈指，为杭州现代物流发展提供了坚实基础。其次，制造业相对发达优势。近年来，杭州积极抢抓新轮世界产业结构和制造业空间转移有利时机，大力实施工业兴市战略，逐步形成了以高新技术产业为先导现有优势产业为支柱新兴都市工业为重要组成部分现代工业格局和良好工业配套体系，形成强大产业集聚功能......”。

5、“.....这里聚集了富日近江八方传化口岸华商东方海顺等知名第三方物流企业，涉及大大小小物流企业近百家，杭州已成为全省高新技术产业发展龙头和吸引外商投资重要区域，并正朝着世界先进制造业基地方向发展。发达制造业优势将为杭州现代物流发展提供巨大市场需求。最后，全国区域性交通枢纽优势。杭州地处长江三角洲尾翼，杭州湾西端，钱塘江下游，京杭大运河南端，是长江三角洲重要中心城市和全国重要区域性交通枢纽，是全国个公路主枢纽之。全省最大最重要公路枢纽，杭甬沪杭杭宁杭徽杭金衢杭新绕城等高速公路和等国省道交汇于此沪杭浙赣宣杭萧甬四条铁路干线并汇于杭州，是华东重要铁路枢纽杭州港已成为全国第二大内河枢纽港杭州萧山国际机场已成为全国第九大货运干线机场。年公路铁路水运和航空运量总数达到万吨。发达综合运输网络为杭州现代物流发展提供了良好交通运输条件......”。

6、“.....除此之外，凤凰山物流基地还可以方便地通往市区。凤凰山物流基地还拥有城市快速路运河路之江通道主干道之浦路梧桐路之江路江涵路枫华西路枫华东路小江路和科海路次干道军师路四号浦路涛雪路碧波路丽景路留泗路袁浦路之景路和小江路。总体而言，该基地对内与对外公路交通十分便利，这有利于电力物资及时供应市区与周边地区。产业基础之江地区城市设计规划对转塘街道之江国家度假区和浮山单元三个组成片区研究与设计展现了个以转塘为综合性中心，之江和浮山为专业化服务中心以及龙坞为次级服务中心区域空间结构。度假区将以十五发展规划为指导，坚持基础先行项目带动辐射周边三大战略，打响旅游休闲文化创意生态人居和谐创业四大区域品牌，着力引进和培育旅游休闲文化创意高端商务度假房产四大标志性产业，扶持发展科技型工业都市型农业旅游型配套型加工制造业等相关配套产业联动发展。凤凰山物流基地所处转塘科技园，占地平方公里，主要规划为科研工业综合区块，目前已经入住德力西等企业。毗邻为杭州卷烟厂发展用地......”。

7、“.....保证供应配网公司电缆公司承装公司电建公司等公司物料需求。未来将逐步扩展业务至余杭萧山富阳桐庐等县市局，基地内经济规模将进步加大。浙江省电网公司将部分工程交由杭州电力物资有限公司来供应，形成区域电力物资配送中心，业务量还有进步上升趋势。图凤凰山物流基地产业区位图优秀领导团队电力物资公司有着优秀领导队伍，不仅深谙电力物资线工作情况，而且对电力行业具备高瞻远瞩战略意识，同时注重加强党工建设，重视发挥整体功能，在突进风凰山物流基地建设中积极发扬核心作用。电力物资有限公司熟悉各种电力产品与服务特性，多年经营积累和投资,使电力企业储运部门具有了相当实力仓储能力装卸能力和运输能力,有批精通采购保管运输业务线操作队伍。管理信息系统优势近些年来，公司实现了采购计划财务结算仓储保管城市配送信息化作业......”。

8、“.....以及杭州电力物资有限公司今后影响力，物流基地未来服务区域定位分为两个部分核心区域，杭州市区是核心服务区域辐射区域，浙江省内电力与电网物资，包括杭州周边地区湖州宁波衢州金华台州等地，以及未来将向长三角地区延伸。目标客户物流基地目标客户按照未来业务开展情况，将目标客户分为直接目标客户和潜在目标客户。直接目标客户杭州市区电力安装施工企业认定合格电力物资供应企业。主要是现有业务往来供应商与供应企业。金融机构。包括开展储蓄和结算业务银行，以及开展物流银行质押贷款业务金融机构潜在目标客户浙江省电网公司下属各施工单位。杭州市下属各区市县......”。

9、“.....面向华东区域电力供应企业或贸易单位物流企业，周边需要进行堆存与仓储企业电力物资流通加工企业，对电力物资进行各种加工业务企业。主要经营模式根据物流基地发展定位和相关可能开展业务，基地有以下六种相应赢利模式商务出租对入驻目标客户提供办公室，以及出租相应广告摊位，获取相应租金。可以预见，商务出租业务将是物流基地最稳定赢利业务之。会议展示物流中心大厦内会议室可以承办各种类型电力物资订货洽谈会议，以及其他会议，收取定会务费用利用物流中心大厦内展示大厅以及网上展示平台，对电力物资进行展示，收取相应展示费用。电力物资贸易对入驻物流中心大厦电力物资经营户提供网上交易平台，撮合经营户与施工单位之间交易，同时也撮合经营户与经营户之间拆借交易。在此过程中，收取相应交易费用。信用担保在信用评估基础之上，对入驻物流中心大厦电力物资经营户网上采购分销零售等提供信用担保，另外对经营户与银行加工企业配送企业仓储企业保险公司以及其他经营户之间发生业务提供信用担保......”。