1、“.....加大对部分投资过热行业宏观调控。年以来，国家发展改革委加强了对房地产业投资跟踪调查，定期分析房地产市场形势，严格清理和控制高尔夫球场会展中心物流园区大型购物中心等高档房地产项目开发建设，积极配合有关部门把好土地和信贷两个闸门，督促地方落实中央有关调控措施，确保房地产投资规模控制在合理水平以内。关于调整住房供应结构稳定住房价格意见规定切实调整住房供应结构是制定和实施住房建设规划。要重点发展满足当地居民自住需求中低价位中小套型普通商品住房。各级城市包括县城，下同人民政府要编制住房建设规划，明确十二五期间，普通商品住房经济适用住房和廉租住房建设目标，并纳入当地十二五发展规划和近期建设规划。直辖市计划单列市省会城市人民政府要将住房建设规划报建设部备案其他城市住房建设规划报省级建设主管部门备案。各级建设规划主管部门要会同监察机关加强规划效能监察，督促各地予以落实。二是明确新建住房结构比例。十二五时期，要重点发展普通商品住房。自年月日起......”。

2、“.....套型建筑面积平方米以下住房含经济适用住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积以上。直辖市计划单列市省会城市因特殊情况需要调整上述比例，必须报建设部批准。过去已审批但未取得施工许可证项目凡不符合上述要求，应根据要求进行套型调整。中华人民共和国城市房地产管理法中规定商品房预售是种比较特殊房地产转让行为。预售方具有定投机性，预购方具有较大风险性，如不加以控制，预购方权益易受到侵犯。因此，城市房地产管理法对商品房预售规定了较之般出让土地使用权转让更加严格限制性条件和程序。商品房预售，应当符合下列条件已支付全都土地使用权出让金，取得土地使用权证书持有建设工程规划许可证按提供预售商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关工程建设......”。

3、“.....对固定资产投资项目资本金比例进行适当调整。调整后,各行业固定资产投资项目最低资本金比例为钢铁电解铝项目,最低资本金比例为水泥项目,最低资本金比例为煤炭电石铁合金烧碱焦炭黄磷玉米深加工机场港口沿海及内河航运项目,最低资本金比例为铁路公路城市轨道交通化肥钾肥除外项目,最低资本金比例为保障性住房和普通商品住房项目最低资本金比例为,其他房地产开发项目最低资本金比例为其他项目最低资本金比例为。本项目作为普通商品住房，应满足上述产业政策相关规定与要求。行业准入城市房地产开发经营管理暂行办法提高了房地产行业准入门槛明确了对房地产开发企业资质管理及投资项目资本金监管。办法要求，从事房地产开发经营活动，必须依法取得房地产开发企业资质等级证书或者暂定资质证书。对取得四级资质证书和暂定资质房地产企业，注册资本提高到不少于万元。房地产开发应当符合国家产业政策国民经济与社会发展计划。房地产开发必须严格执行城市规划......”。

4、“.....实行全面规划合理布局综合开发配套建设。房地产开发企业预售商品房，应当取得土地使用权证书建设部工程规划许可证和建筑工程施工许可证高层建筑工程进度达到设计形象进度三分之以上，其他建筑工程进度达到设计形象二分之以上已确定工程施工进度和竣工交付日期。办法同时要求，未取得商品房预售许可证明在建商品房，房地产开发企业不得向预订人收取任何费用。依照国家有关规定，鼓励房地产开发企业通过公开招标投标方式，进行经济适用住房开发经营，其建设用地可以通过划拨方式取得，并享受国家规定优惠政策。经济适用住房开发建设用地，不得改变其土地用途，变相进行商品房开发经营。依照国家有关规定，鼓励房地产开发企业通过公开招投标方式，进行经济适用住房开发经营，其建设用地可以通过划拨方式取得，并略影响。资金风险资金充足性风险。房地产开合理水平以内。关于调整住房供应结构稳定住房价格意见规定切实调整住房供应结构是制定和实施住房建设规划......”。

5、“.....各级城市包括县城，下同人民政府要编制住房建设规划，明确十二五期间，普通商品住房经济适用住房和廉租住房建设目标，并纳入当地十二五发展规划和近期建设规划。直辖市计划单列市省会城市人民政府要将住房建设规划报建设部备案其他城市住房建设规划报省级建设主管部门备案。各级建设规划主管部门要会同监察机关加强规划效能监察，督促各地予以落实。二是明确新建住房结构比例。十二五时期，要重点发展普通商品住房。自年月日起，凡新审批新开工商品住房建设，套型建筑面积平方米以下住房含经济适用住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积以上。直辖市计划单列市省会城市因特殊情况需要调整上述比例，必须报建设部批准。过去已审批但未取得施工许可证项目凡不符合上述要求，应根据要求进行套型调整。中华人民共和国城市房地产管理法中规定商品房预售是种比较特殊房地产转让行为。预售方具有定投机性，预购方具有较大风险性，如不加以控制，预购方权益易受到侵犯。因此......”。

6、“.....商品房预售，应当符合下列条件已支付全都土地使用权出让金，取得土地使用权证书持有建设工程规划许可证按提供预售商品房计算，投入开发建设资金达到工程建第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目申报单位项目申报单位村臵业有限公司。成立时间年月日工商登记代码公司地址县容美镇沿河路号法定代表人刘晓顺公司类型其他有限责任增速，达到亿元，三次产业结构由年调整为，今后年，第三产业超常发展是经济持续发展关键。符合城镇发展规划县城容美镇作为中心主城镇，按照山水园林民族风情幸福宜居城发展定位，到年，城区形成面积达到平方米公里，人口达到万人。本项目在城市规划范围内，增加住宅套，可以增加城市人口人，可以拉动城镇化率增加个百分点。促进国民收入增长本项目建成后，实现销售收入万元，提供国家税收万元，企业税后利润万元。有利县域经济增长，有利企业发展壮大，有利居民生活水平提高。环境指标影响轻微本项目水土流失防治面积平方米......”。

7、“.....属于换位性质排放，不增加排放总量。建议建议项目核准机关予以核准。附件县规划局建设项目规划意见鹤规意字号县国土局关于半岛商住楼开发建设项目用地预审意见函鹤国土资函号环境影响评价意见企业法人营业执照组织机构代码房地产开发企业暂定资质证书县人民政府半岛综合开发建设项目协议书股东投资决议相关指标调整会议纪要国有建设用地使用权出让合同鄂验资报告恩施兴亮点设验字第号村臵业有限公司章程项目效果图明显提高，全面和超额完成了十五计划各项目标任务。十二五时期，是必须紧紧抓住并且可以大有作为重要战略机遇期。随着加入世界贸易组织过渡期结束，我国将进入全方位开放新阶段。经济全球化趋势继续增强，产业结构调整和转移步伐加快国内居民消费结构逐步升级，新消费需求不断涌现科技进步日新月异，批主导未来新兴产业将出现社会主义市场经济体制不断完善，社会政治保持长期稳定，中央提出并开始实施促进中部地区崛起战略,为实现又快又好发展创造了有利条件。基础设施进步完善......”。

8、“.....发展后劲进步增强。全县干部群众谋发展思创业积极性空前高涨，形成了加快发展新理念，探索出了加快发展新思路，积累了加快发展新经验，为今后发展提供了更为重要条件。同时，我们必须清醒地认识到，在前进道路上还面临着不少困难和挑战。特别是经济总量仍然偏小，地方企业规模有待进步做大第三产业比重不高，区位优势和资源优势有第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目申报单位项目申报单位村臵业有限公司。成立时间年月日工商登记代码公司地址县容美镇沿河路号法定代表人刘晓顺公司类型其他有限责任公司注册资本人民币万元经营范围酒店管理房地产开发装饰装修建筑材料销售门诊部疗养院筹建。公司概况公司现有员工人，其中大专以上学历者人，已投入资金多万元用于土地收储项目前期三通平和半岛开发相关前期工作等。股东构成股权结构比例公司股东为两个，分别是自然人刘晓顺，企业法人恩施村臵业有限公司。股东刘晓顺，女，年生，大学文化，湖北人，住湖北恩施市东风大道号，身份证号。首期出资注册人民币万元，股权占比......”。

9、“.....地址湖北恩施市东风大道号，企业法人营业执照号，出资人民币万元，股权比例为。恩施村臵业有限公司投资相关情况公司成立于年月，注册资本为万元，主要经营酒店管理房地产开发装饰装修医疗疗养等。在建项目有位于州城施州大道机场路入口以东按园林式仿古建筑群建筑风格设计五星级大酒店。该项目规划用地万平方米，总建筑面积万平方米，总投资为亿元人民币。项目建成后，将成为湘鄂渝黔省市边区最大集休闲旅游度假购物等功能于体活动中心。恩施村臵业有限公司隶属于恩施集团，为其八大子公司之。恩施集团投资相关情况集团年公司总资产达到亿元，净资产亿元，资产负债率为。集团是大型综合性民营企业，在全州处于龙头地位。集团董事长龙华阶同志从上世纪年代开始就成功从事种植业加工业建筑业房地产业酒店业等项目开发建设，特别是近几年来在城进行房地产项目开发及酒店非营利性民营医院项目建设方面取得经济社会效益十分明显，个人在房地产酒店非营利性民营医院项目策划建设方面思维敏捷前沿......”。