1、“.....满足中高档居民居住需求，市场前景十分乐观。总体规划用地情况左岸春天地块位于襄樊市樊城区春园东路号，是樊城区高新区襄阳区三区交界金三角地段。居住区规划用地范围总用地为亩。规划用地地势较为平坦，地块东部有小清河至西向东而过。规划构思营造以人为本综合环境规划中充分考虑左岸春天地貌特征以及周边人文环境，我们确立了建设个与襄樊市这样个颇有经济实力城市相匹配现代化社区理念。这个理念基本内涵就是营造个符合以人为本综合环境。这样综合环境指是空间环境满足人活动要求生态环境有益于人生理要求视觉环境兼顾人心理要求人文环境适应人交际要求智能环境预计人信息要求管理环境符合人方便要求。居住区户外空间环境组织居住区空间组织按三轴两核亲水而居结构组成。其中配备相应公共服务设施会所绿化各类活动场地等。使居民紧密地结合在起，相望互知，友好相处。形成个稳定而明确系统，每空间层次都有相应尺度空间归属感。该规划充分利用即将治理小清河景观带，通过延伸造景......”。

2、“.....使生活在该居住区居民有个公园般生态环境，生活情趣生活品质大幅提升，达到诗意地栖居。建筑造型襄樊历来为兵家必争之地，有着多年建城史，华厦第古城池保存完好，有其浓厚文化渊源，积蓄了丰厚文化底蕴。三国演义有回就发生在襄樊，春园路是樊城区重要道路，连接高新区襄阳区。小区内多层住宅我们在规划中采用浪漫欧陆风情坡屋顶，结合现代而又节能建筑立面，通过墙面材料色彩及屋顶坡度造型及材质形成每个组团空间造型独特与丰富性，既延续了历史文脉，又溶入现代艺术内涵，创造出个寓多元精髓文化融为体城市空间。规划布局总体布局利用地形地貌特点，用条流畅型景观大道，结合米宽景观带，把左岸春天地块分成若干个居住组团，采用因地制宜手法把小清河水引入各个组团中心绿地区，溪流穿过草地，引入建筑中间空间，其间布置亭台廊榭，设置叠水空间，形成个大循环系统，也使小清河景观和水之灵延伸环通整个社区。在人工湖旁边设了塔楼式中央会所，并在此设置四季女神雕塑，在其南侧设计了春园东路主入口及入口大道......”。

3、“.....建筑布局上在北部设计了两排小高层住宅，在人工湖旁规划了联排别墅与花园洋房，整个区域被清澈湖水所环绕，水畔遍垂柳绿篱与亭台轩榭完美融合在起，景观层次分明，达到仁者乐水亲水而居东西方传统文化意境与情趣。其余布置多层住宅，设计建立在住家安全舒适便捷基础上，追求更高生理心理层次满足。品味化人性化休闲化住宅已使人们将对家环境质量健康有了质渴望，所以我们在户型设计中保证户户有景观，处处有情趣，这样就大大地提升了社区空间品质。设计还根据地块内部位置不同，在户型设计上运用了些人性化设计手法，将土地水脉林木阳光清风纳入人居之境，浑然成为自然延伸，让这些住宅与环境融化体，给居住者带来愉悦惬意感受。也为区域带来地标价值。带来无限商机，也使该小区品质提升。规划后区内建筑空间变化错落有致，丰富了城区天际线。沿春园东路商业规划春园东路商业规划设计中我们注意与当地市场情况相适应，尊重当地邻里关系原有平面构成特点，采用适当开间与进深，使之具有历史延续性保持与周边街道有机联系......”。

4、“.....融合东西方文化，传统与现代结合思路，采用镜面玻璃，各种肌理面砖组合，来创造种商业文化气氛。在设计中我们强调艺术性铺地以及点缀些雕塑小品，以此来界定这样种休闲商业空间，烘托商业气氛。公共服务设施规划居住区内弧形道路中心内侧设计了中央休闲会所，结合富有吉庆祥和寓意四季女神雕塑，突出中央节点统领作用，渲染主题，更强化主入口景观大道气氛和小区人文特色。中央休闲面积约为平方米，其中包括了老年活动中心咖啡厅茶艺馆等系列休闲场所。其中老年活动中心位于层，这里包含了棋牌游艺室老年书画交流中心，老年诊疗中心等有利老人身心健康场所，面积约平方米二层咖啡厅茶艺馆是人们休闲会客场所，面积约平方米二层另外设有台球室乒乓球室等运动中心，面积约平方米，满足了居民休闲活动需要。在沿小清河靠近弧形大道处设计了处九班幼儿园，建筑面积为平方米，这样就满足了区内适龄儿童受教育需要。物业管理楼设于小区转角综合商业街侧，设有监控保安保洁等功能房间，建筑面积为平方米。另外在各组团中心绿地......”。

5、“.....满足区内居民健身休憩需求。保护生态环境延续城市文脉，提高整体居住环境保留用地内天然河流，布置沿河休憩公园，公园内植树栽种花草，设置各游乐设施，并将各类建筑与水面曲桥草坪树木雕塑结合在起，使其成为整个城区居民休憩游乐场所。规划力求创造系列层次丰富空间景观，小区南北主入口结合步行绿化景观带布置，运用乔木灌木以及地被植物结合，使绿化层次丰富起来，道路两旁以及组团中心集中铺砌广场与绿化结合增加了物业管理抢占市场，满足中高档居民居住需求，市场前景十分乐观。总体规划用地情况左岸春天地块位于襄樊市樊城区春园东路号，是樊城区高新区襄阳区三区交界金三角地段。居住区规划用地范围总用地为亩。规划用地地势较为平坦，地块东部有小清河至西向东而过。规划构思营造以人为本综合环境规划中充分考虑左岸春天地貌特征以及周边人文环境，我们确立了建设个与襄樊市这样个颇有经济实力城市相匹配现代化社区理念。这个理念基本内涵就是营造个符合以人为本综合环境......”。

6、“.....居住区户外空间环境组织居住区空间组织按三轴两核亲水而居结构组成。其中配备相应公共服务设施会所绿化各类活动场地等。使居民紧密地结合在起，相望互知，友好相处。形成个稳定而明确系统，每空间层次都有相应尺度空间归属感。该规划充分利用即将治理小清河景观带，通过延伸造景，创造出连续极富生命力生态走廊，使生活在该居住区居民有个公园般生态环境，生活情趣生活品质大幅提升，达到诗意地栖居。建筑造型襄樊历来为兵家必争之地，有着多年建城史，华厦第古城池保存完好，有其浓厚文化渊源，积蓄了丰厚文化底蕴。三国演义有回就发生在襄樊，春园路是樊城区重要道路，连接高新区襄阳区。小区内多层住宅我们在规划中采用浪漫欧陆风情坡屋顶，结合现代而又节能建筑立面，通过墙面材料色彩及屋顶坡度造型及材质形成每个组团空间造型独特与丰富性，既延续了历史文脉，又溶入现代艺术内涵......”。

7、“.....规划布局总体布局利用地形地貌特点，用条流畅型景观大道，结合米宽景观带，把左岸春天地块分成若干个居住组团，采用因地制宜手法把小清河水引入各个组团中心绿工程概况建设背景及概况近年来，我国房地产业保持了健康快速的发展态势，培育住房消费发展住宅建设将是今后段时间我国住宅与房地产业的中心工作。随着襄樊市作为内陆地区重要的湖北省省域副中心城市工贸城新型汽车城，近年经济发展正处于个比较良好的上升发展时期。人民生活水平显著提高城市建设日新月异，居民对居住条件环境的要求日趋提高。元备注土地费用二工程建筑费用万平方米建筑安装成本配套设施建设费规费及其它建设费用基础设施建设费不可预见费用三利息及其它财务费用四广告策划销售费用五管理费用六经营税金及附加七开发建设总成本八经营收入九税前利润十税所得润十税后利润四利润及利润率收益率在项目实施国家康居示范工程前提下，本项目建设期为年，根据产品开发定位和市场消费需求情况预期销售可在年内完成......”。

8、“.....综合评价社会影响引入技术体系均为成熟技术，施工方按可进行科学分析对比，这些技术体系在襄樊市诸多楼盘中率先采用，可起到引导推广作用。国家康居住宅示范工程项目建设与襄樊市总体规划住宅产业发展和消费者潜在需求相吻合，充分体现了项目开发与城市建设发展协调性致性。湖北省仅有个别项目列入国家康居住宅示范工程，本项目申报国家康居住宅示范工程全省乃至全国范围内具有定超前性，使本项目得到较好得宣传并产生较强社会影响。风险因素国家康居住宅示范工程申报和评审要经过系列程序，会给项目开发建设增加定工作量，项目开发进度也可能受到影响。对引入新技术新工艺新产品技术分析还不充分，部分工艺环节在设计施工中可能带来不协调性。大量建筑部品使用和论证给项目开发管理工作增加了难度，要组建专门部门专人负责项目国家康居住宅示范工程申报和评审工作。对国家康居住宅示范工程申报审批工作带来些不确定性因素，要积极采取预控措施，加强科学管理和市场引导，可有效避免风险......”。

9、“.....使整个小区价值得到提升，能引导消费拓展市场和提高小区管理水平，促进销售价格稳步提高，在经济技术上是可行。项目实施可促进襄樊市住宅业发展，填补襄樊市国家康居住宅示范工程空缺，将先进科学技术转化为生产力，达到通过创建国家康居住宅示范工程不断提高住宅综合质量，拉动房地产相关行业发展和带动住宅产业整体发展目标。投资亿元二期万千瓦工程今年初已开工，将于年竣工，远期可形成与三峡配套火力调峰发电基地，纺织化纤粮食轻工医化新材料等也是襄樊工业支柱产业。九十年代以来，房地产业作为个新兴产业，在住宅建设方面发展迅速。近年来，随着城市建设突飞猛进发展，城区居民居住条件进步得到改善，住房功能设施和房屋成套率不断提高，与之相配套城市供水供热燃气排污管网电力通讯有线电视等基础设施日趋完善。购买住房形势分析据调查，从顺应经济发展格局适应城市发展方向及人们消费趋向来看，商品住宅布局基本形成以樊城为主，襄城高新区为辅住宅特点......”。