1、“.....动负债应付帐款预收账款流动资金流动资金当期增加额流动资金借款额流动资金借款利息预付账款比例预收账款比例流动资金借款比例附表项目总投资使用计划与资金筹措表单位万元序号项目合计建设期生产经营期总投资建设投资人民币建设期利息人民币债券流动资金资金筹措项目资本金建设投资流动资金债务资金长期借款建设投资借款人民币债券建设期利息借款流动资金借款其他资金附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表单位万元序号项目合计建设期生产经营期营业收入门票单价含税数量销项税额销项税率酒店住宿单价含税数量销项税额销项税率餐饮单价含税数量销项税额销项税率研发检测单价含税数量销项税额销项税率信息交易单价含税数量销项税额销项税率会展培训单价含税数量销项税额销项税率总部大楼租赁单价含税数量销项税额销项税率休闲会所单价含税数量销项税额销项税率企业公寓单价含税数量销项税额销项税率员工宿单价含税数量销项税额销项税率其他营业收入营业税金及附加营业税消费税城市维护建设费教育费附加增值税销项税额进项税额附表总成......”。

2、“.....本费用估算表单位万元序号项目合计建设期生产经营期外购原材料费外购燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用其中其他制造费用其他管理费用其他营业费用其他项目经营成本折旧费摊销费利息支出总成本费用合计其中可变成本固定成本总成本费用净现值折现率修理费计提比率其他制造费用计提比率其他管理费用计提倍率其他营业费用计提比率附表外购原材料费用估算表单位万元序号项目合计建设期生产经营期原材料费用门票单价含税数量销项税额销项税率酒店住宿单价含税数量销项税额销项税率餐饮单价含税数量销项税额销项税率研发检测单价含税数量销项税额销项税率信息交易单价含税数量销项税额销项税率会展培训单价含税数量销项税额销项税率总部大楼租赁单价含税数量销项税额销项税率休闲会所单价含税数量销项税额销项税率企业公寓单价含税数量销项税额销项税率员工宿单价含税数量销项税额销项税率其他辅助材料费用进项税额进项税率其他材料费用进项税额进项税率外购原材料费合计外购原材料进项税额合计附表外购原材料费用估算表单位万元序号项目合......”。

3、“.....本项目经济效益较好，财务风险较小。本项目实施将为承办单位带来可观经济效益，为当地旅游业增添新亮点。综上所述，该项目从政策层面建设条件时机层面环保层面财务效益层面社会效益等层面综合分析，项目建设是可行。建议江西凤凰山庄休闲农业有限公司为实施本项目做了大量准备工作，自筹资金已到位，融资方案可行，本项目已具备实施条件，建议政府主管部门和金融机构给予支持。本项目竣工运营后关键在于管理，建议委托知名饭店管理集团管理，以取得预期效益。建议有关部门和单位，加强对项目实施协调，在政策上资金上给予大力扶助，力争使本项目早实施早经营早见效。第三章项目单位基本情况单位名称江西凤凰山庄生态农业发展有限公司二法人代表万腊根三成立时间公司成立于年月四注册资本贰仟万元五主营业务农业开发及农业观光旅游农家休闲娱乐会展服务等。六单位基本情况公司位于江西省南昌县向塘镇梁西蓝园大道旁，占地亩，处在南昌县重点打造两江生态农业走廊上......”。

4、“.....项目地交通便利，且自然景观非常好，土地肥沃，水质优良，草茂林丰，有着较多天然水库林地山地水塘，具有天然旅游资源，是人们放松心情陶冶性情愉悦身心好地方。公司计划投资亿元分两期建设凤凰山庄，期正在建设中，立志将凤凰山庄打造成为南昌乡村旅游与农业生态观光新名片，建设成为江西省级乡村旅游点及国家级旅游项目区。进步壮大我县农业观光与乡村旅游产业，促进区域经济建设快速发展。公司严格按照国家产业政策和省市里县关于切实加强旅游产业要求及发展规划，以及社会新农村建设要求开发建设，将为我县乡村旅游业快速发展当地经济建设农业产业化进程经济效益和社会效益作出突出贡献，项目建成投产后预计年创利税万元，安置就业岗位多人。公司是江西省中小企业工贸协会主席团主席单位，南昌市服务发展促进会副会长单位，南昌市中小企业协会副会长单位，南昌市农业产业协会会员单位......”。

5、“.....公司通过了质量管理体系和食品安全管理体系认证。年在国家工商总局注册斐尼客思商标，年颁发了商标注册证，并于当年获得南昌市南昌市著名商标称号。第四章项目建设背景和必要性项目建设背景项目经济背景分析南昌国民经济保持了持续快速健康发展势头，年南昌市完成国内生产总值亿元，同比增长个百分点，人均国民生产总值元，增长，超过万元大关。省会地位优势。南昌作为江西省省会，是全省政治经济文化科教商贸交通和信息中心，无论是从城市规模城市人口，还是从经济实力来看，都远，商务氛围由此引发了企业办公形态变革，总部形态发生分化。在城市中心区，更多是金融贸易性质总部，而郊区商务花园更多是研发技术培训交流等性质总部。总部经济是在经济全球化信息化工业化发展背景下新兴种经济形态，也是城市经济重要组成部分。它带动了区域经济发展，提升了城市综合竞争力。自年总部经济概念在我国提出以来，在北京上海武汉等多个中心城市发展迅速。从国内外市总部经济发展经验来看......”。

6、“.....总部基地发展建设至为关键。年南昌市人民政府为鼓励总部经济发展颁布关于进步加快现代服务业发展若干意见通知洪府发号中，出台多项鼓励总部经济发展建设措施，通知要求大力发展总部经济和楼宇经济，指出编制全市总部经济楼宇经济发展规划，抓住重大项目建设房地产开发旧城改造道路拓宽等城市建设机遇，高起点高标准兴建批新楼宇。对环境质量管理有所欠缺楼宇，实施改造，全面提挡升级。对闲置楼宇要加快招商引资，积极构建总部经济楼宇经济更大发展空间。建立促进总部经济楼宇经济发展激励机制，在项目批准税务登记工商办照楼宇入驻等方面提供高效优质服务，营造有利于总部经济楼宇经济发展良好环境。到年，建成批规模较大税收较高影响较广企业总部和楼宇经济大楼。为我市我县经济和本案建设和发展将起到十分积极作用。为响应市委市政府，县委县政府加快现代服务业发展若干意见战略部署，营造良好区域投资环境，创建低碳节能高效经济发展模式，同时加快企业升级改造，增加产能，加速自主创新能力，扩大企业投资规模......”。

7、“.....公司决定投资亿元人民币开发建设江农凤巢企业总部基地项目。江农凤巢企业总部基地项目。，就是通过政府将给予我公司位于江西省南昌县向塘镇梁西蓝园大道旁亩土地通过农业产业化项目休闲农业项目与商业项目科学整合，引导区域经济产业集群发展，创新农业产业化发展新方法，探索现代农业发展，做美两江生态园，融入大南昌新途径。通过发展总部经济产业链模式，来提高企业创新能力，不断开发高新技术产品，壮大企业实力与总量规模。第二章总论项目单位概况项目名称江农凤巢企业总部基地建设项目承建设单位江西凤凰山庄生态农业发展有限公司法人代表万腊根承办单位概况江西凤凰山庄生态农业发展有限公司成立于年月，法人代表万腊根，注册资本贰仟万元，主营业务农业开发及农业观光旅游农家休闲娱乐会展服务等。公司位于江西省南昌县向塘镇梁西蓝园大道旁，占地亩，处在南昌县重点打造两江生态农业走廊上，目前公司自筹资金投资建设凤凰山庄项目属南昌县招商引资农业观光乡村旅游项目。项目地交通便利......”。

8、“.....土地肥沃，水质优良，草茂林丰，有着较多天然水库林地山地水塘，具有天然旅游资源，是人们放松心情陶冶性情愉悦身心好方，商务氛围由此引发了企业办公形态变革，总部形态发生分化。在城市中心区，更多是金融贸易性质总部，而郊区商务花园更多是研发技术培训交流等性质总部。总部经济是在经济全球化信息化工业化发展背景下新兴种经济形态，也是城市经济重要组成部分。它带动了区域经济发展，提升了城市综合竞争力。自年总部经济概念在我国提出以来，在北京上海武汉等多个中心城市发展迅速。从国内外市总部经济发展经验来看，推进总部经济发展，总部基地发展建设至为关键。年南昌市人民政府为鼓励总部经济发展颁布关于进步加快现代服务业发展若干意见通知洪府发号中，出台多项鼓励总部经济发展建设措施，通知要求大力发展总部经济和楼宇经济，指出编制全市总部经济楼宇经济发展规划，抓住重大项目建设房地产开发旧城改造道路拓宽等城市建设机遇，高起点高标准兴建批新楼宇。对环境质量管理有所欠缺楼宇，实施改造，全面提挡升级......”。

9、“.....积极构建总部经济楼宇经济更大发展空间。建立促进总部经济楼宇经济发展激励机制，在项目批准税务登记工商办照楼宇入驻等方面提供高效优质服务，营造有利于总部经济楼宇经济发展良好环境。到年，建成批规模较大税收较高影响较广企业总部和楼宇经济大楼。为我市我县经济和本案建设和发展将起到十分积极作用。为响应市委市政府，县委县政府加快现代服务业发展若干意见战略部署，营造良好区域投资环境，创建低碳节能高效经济发展模式，同时加快企业升级改造，增加产能，加速自主创新能力，扩大企业投资规模，为南昌县经济建设与发展作贡献，公司决定投资亿元人民币开发建设江农凤巢企业总部基地项目。江农凤巢企业总部基地项目。，就是通过政府将给予我公司位于江西省南昌县向塘镇梁西蓝园大道旁亩土地通过农业产业化项目休闲农业项目与商业项目科学整合，引导区域经济产业集群发展，创新农业产业化发展新方法，探索现代农业发展，做美两江生态园，融入大南昌新途径。通过发展总部经济产业链模式，来提高企业创新能力......”。