1、“.....经济指标 序号项目名称单位指标备注 建设内容和规模 规划总用地亩 建筑总占地面积亩 总建筑面积亩 道路面积亩 建筑密度 绿化率 道路总长度米 容积率 公共停车位个年营业收入 门票收入万元 住宿收入万元 餐饮收入万元 娱乐及购物收入万元 租赁收入万元 合计万元 总定员人 年工作日天班制 定员人 总投资万元 不含二期 固定资产和无形资产投 资万元 前期资金与宣传费用万元 不可预计费万元 年总收入万元不含二期 年总成本费用万元计算期平均 年销售税金及附加万元计算期平均 年利润总额万元计算期平均 财务评价指标 投资利润率计算期平均 销售收入利润率计算期平均 销售收入利税率计算期平均 静态投资回收期含建 设期所得税前 全部投资内部收益率所得税前 财务净现值所得税前 项目可研报告编制依据 中共中......”。

2、“..... 中共中央国务院关于加强农业基地建设的若干意见 年中央号文件 关于当前农村经济发展中几个主要问题和对策措施的意 见国家发展计划委员会年月日 农业科技发展纲要年年国务院 年月日发布 国家农业综合开发项目和资金管理实用读本国家农 业综合开发办公室编辑出版 当前优先发展的高技术产业化重点领域指南国家发 改委年度。 国务院全国生态环境建设规划。曲清市区级土地利用总体规划 项目背景 生态农业与温泉开发是种以农业和农村为载体的新型生态旅 游业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产 性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光，赏花，戏 水，摘果，捞鱼，捕捉，宰杀，收获，劳作，泡澡，温泉，理疗， 放歌，休闲，养生，修性度假的生活性功能。随着收入闲暇时 间的增多......”。

3、“.....人们渴望多样化 的旅游，尤其希望能在典型的山环水绕的农村环境中放松自己。于 是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业生态农业温泉开发园应 运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲，于是，回 归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农 家屋做农家活看农家景赏农家情成了新的热点。据专家介 绍，观光休闲农业，在日本美国等发达围家世纪年代就己 形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平的提高观光休 闲农业也应运而生并不断发展推进。 生态农业温泉开发园主要是以发展养殖，种植，温泉园为最主 要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种 中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种进行放 养，使肉质更加鲜嫩可口，营养元素更加丰富......”。

4、“.....环保，或外观奇特的产 品。 温泉以温泉。热泉。 高热泉以上。 依渗透不同划分为 低渗可融性固体在 等渗可融性固体在 高渗可融性固体在以上。 依不同可分为 酸性泉。 中性泉 硷性泉 弱酸性泉 弱硷性泉 温泉对人体的医疗作用早已被人们认识，在我国利用温泉治病 有悠久的历史。温泉对人体的作用可分为 机械的刺激作用，包括水的浮力作用水的静压作用和 水的液体微粒运动对机体的摩擦作用 二温度的刺激作用，温度相差越大则刺激作用越大。温度 不同则其治疗作用不同低温浴低于具有促进肾上腺能 效应，兴奋交感神经，皮肤血管收缩，脉搏缓慢，心搏出量减少， 血压升高，胃肠蠕动降低等作用不感温浴的疗效矿泉水浴温度 在之间时称为不感温浴。此温度对机体的刺激性最小，浸浴时对心血管和呼吸系统基本上无任何影响......”。

5、“.....在生态业温泉开发园内游客不但可吃到各种乡野土菜，品尝到 农家常见水果蔬菜，还能看到各种农家常见的放养动物家禽和 野生圈养畜禽，同时还能垂钓采果参与农事体验活动，使农产 品在各种休闲参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业 的至倍。 生态农业温泉开发园是在现代农业基础上，集合现代农业建设 的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的新 型综合产业。生态农业温泉开发园是以市场为导向，以区域优势为 基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益 与观赏效益长远效益与社会效益于体的现代农业新体系。它具 有五大基本特点 市场化。生态农业温泉开发园的起点和终点都要定位于市场 上。其市场范围更为广阔，融人了情趣与劳作，休闲与理疗的内 涵。 专业化。专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有 现代化。因此......”。

6、“..... 体化。生态农业温泉开发园是较高层次的现代农业化， 体化是生态农业温泉开发园的核心。更加广泛的和大量的第三产业 组织将全面介入和渗透于生态农业温泉开发园，开展全方位系列化 和多样化的服务。 高新化。高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产 高品位高效益产品的必备条件。生态农业温泉开发园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人 们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。 示范与观赏性。这是生态农业温泉园区别于传统现代农业的 最基本和最主要之处。在生态农业温泉园中，示范性和观赏性是其 基本内涵。 生态农业温泉园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会 基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决 温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是 观光农业发展的主要基础。与此同时......”。

7、“.....双休日的实 行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情 趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而 现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业温泉园的 快速发展提供了广阔的发展市场。 在黔滇桂三角地带热水塘，位于云贵高原喀斯特地 貌的雄壮延伸脱胎地段，这里丘林山地，植被茂密，生机盎然，山 体秀丽河流蜿蜒曲折，水流平缓，山水环抱，相依相恋，形状千 姿百态派世外净土的景象，为生态农业温泉开发园的发展提供 了广阔的发展空间。金光生态农业温泉开发园有限公司乘富源县大 建设之时，抓住机遇，决定在古敢乡热水塘村建设金光生态农业 温泉开发园，园内总体规划为建设五大功能区，五区分别为 生态养殖区科技种植园区农家乐休闲区温泉理疗区儿童乐 园区，使之成为社会效益环境效益生态效益经济效益并 进的观光赏花，戏水，摘果，捞鱼，捕捉......”。

8、“.....收获，劳作，泡澡，温泉，理疗，放歌，休闲，养生，修性度假，为富源县现 代生态农业观光旅游事业上新台阶作出应有的贡献。 项目提出的必要性与意义 该项目的建设符合国务院关于加快发展旅游业的意见及促进 现代农业发展若干政策。 该项目的建设有利于完善在黔滇桂三角地带区域发 展格局。 在经济全球化和区域经济体化的时代大潮中，区域旅游协作 已经成为我围旅游业实现大发展的重要形式。在黔滇桂旅游事 业断兴起的背景下，打造黔滇桂三角地带的金光生态农业 温泉园项目也将顺势而出。 该项目的建设有利于富源县打造科技农村，提升农村形 象。 富源县是云南煤能源产地，但也由于煤矿开采，给该县抹上 脏乱黑的形象。因此改善区域的生态环境质量，为群众提供良 好的休闲场所，是建设新农村必要环节。 金光农业生态温泉园项目是基于黔桂滇三角地带......”。

9、“..... 方面是对该区域生态重建，有利于该区域的生态修复和环境的可持 续发展另方面大大改善该区域环境质量和设施条件，为古敢乡 民提供了休闲娱乐的场所。金光农业生态观光园的建设无疑是在为 古敢乡创建新农村添砖加瓦。该项目的建设有利于吸纳富余劳动力，创造可观的经济效 益。 金光农业生态观光园项目建设，可增创就业岗位多个，可 吸纳下岗人员及周边农村富余劳动力人，使下岗人员及农民增 收。同时该项目的建设可带动当地酒店旅行社等服务业和零售业 的经济增收，对富源县经济的发展具有重要贡献。 该项目的建设是高起点高品位开发现代生态农业旅游资源 的需要。 现代农业观光旅游业是富源县经济发展的重要方向，也是该县 最有优势最有前途的产业。现代生态农业观光旅游业是增大经济 总量的第增长点，旅游业越发达，其综合经济效应越明显，带动 功能越强，从而迅速增大经济规模总量......”。