1、“.....近期，还将开工黔张常铁路郑万铁路安张铁路渝昆铁路等项目。高速路网规划联通重庆辐射全国重庆市高速公路网布局由条环线条放射线条联线组成，简称三环十射三联线，总规模约千米。四政策环境高压调控立苛政时代，商业及工业地产遇新机年，在调结构稳物价大背景下，中央政府继续加强房地产调控月，国八条房产税试点改革先后落地，限购限价限贷等政策全面升级，限购城市从年不足个大幅增加到多个月初，国务院常务会议明确二三线城市也要限购，随后台州珠海等城市跟进，限购城市数增加到近个月底，万套保障房建设计划提前实现始于年这轮房地产调控在年不断细化和落实，抑制需求与增加供给两手抓，行政与经济手段进步细化。政策环境趋严，市场难于快速回暖。高压调控立苛政时代，商业及工业地产遇新机。小结重庆是个极具发展潜力国家级中心城市，城市定位城市规划城市建设引领着城市经济高速持续稳步增长，城市将迈入国际级大都市行列同时，随着两江新区发展影响......”。

2、“.....并将吸引大量国内外资金进入重庆，提高市民收入，增加市民消费能力另外，随着城市航空铁路水路道路条件改善，未来，重庆将成为真正中国内陆交通枢纽商贸中心和物流中心，并将吸引大量企业在重庆投资建厂。随着城市辐射力提升，重庆将带来大量产业集群，给重庆产业发展带来了良好发展机遇，未来重庆产业优惠政策加上两江新区及西永保税港成熟，重庆将迎来产业飞速发展期。宏观调控剑指商品住宅，商业及工业地产也将引来新机遇。二璧山投资环境璧山城市环境分析区域位臵璧山县位于重庆市以西，东经至东经，北纬至。东西宽公里，南北长公里。东邻沙坪坝区九龙坡区，南界江津区，西连铜梁县永川区，北接合川区北碚区。璧山地处重庆西大门，是川东川北渝西各县市到重庆交通要道。年月成渝高速公路开通后，从县城以南公里青杠街道上高速公路至重庆陈家坪，里程为公里。面积及人口县域面积平方公里，年末璧山县常住人口为万人，县城常住人口数量为万人，城镇化率为，连续年居全市县第位。历史沿革在五千年前......”。

3、“.....春秋战国时，县境为巴国地。民国年年，璧山县属四川省东川道。年月日璧山县解放，属川东区巴县行政专员公署管辖。是年月日，巴县行政专员公署改驻璧山，更名璧山行政专员公署。年月，璧山专署迁至江津，改名江津专区，属之。年江津专署迁往永川。年，江津专区更名江津地区，璧山县属江津地区。年，江津地区更名为永川地区，璧山县属永川地区。年月日，永川地区与重庆市合并，璧山县属重庆市辖。年重庆设立直辖市，璧山县隶属重庆市。人文风貌璧山史称巴渝名邑，历史悠久，地水空等综合交通特大城市资源优势，承西启东，接南转北。推动中西部地区与国际物流有机结合，实施江两翼三洋国际物流大通道战略，构建长江上游商贸中心和物流中心。五大中心加冕提升城市地位首先，全国性中心城市战略首次将重庆与成都两颗西部重镇从平衡格局中脱离，这意味着至少在政策推动上，在未来年，重庆将作为整个西部首要扶持对象。这种政策上预期将在城市发展方方面面推动重庆向名副其实全国中心城市进军。而以目前形式来看，进军路程并不短暂，在这并不短暂路上......”。

4、“.....换句话说，在接下来十年里，重庆将获得更多，更优秀是投资，这将大大推动重庆经济继续保持快速增长。其次，全国性中心城市战略将重庆推向了整个西部门户，代表着整个西部向全国展示西部大开发成就，向全世界展示中国持续发展动力。这种门户作用，方面昭示了城市未来广阔发展空间，另方面，也使得城市各方面辐射吸引能力得到了显著提升，城市化进程将不再是简单匮乏自然变动，以高素质人才流动为核心主动迁入将在城市发展中占据更大份额。其三，全国性中心城市战略作为种价值催化剂将城市自身发展动力进步激发，城市综合实力增长将在较长时期内处于价值预期增长与城市经济增长两者之间快速相互激发和谐过程。这种和谐将以加速加速度作用推动城市全方面迅速进步。成渝经济合体成渝经济区初步拟定五大战略定位西部大开发增长极或经济高地，国家重要先进装备制造业现代服务业高新技术产业和农产品基地，全国统筹城乡综合配套改革试验区，国家内陆开放示范区和国家生态安全保障区等五大战略定位。所谓国家中心城市指是国家城镇体系顶端城市......”。

5、“.....这种功能表现在政治经济文化诸方面。是通过综合经济能力科技创新能力国际竞争能力辐射带动能力交通通达能力信息交流能力可持续发展能力等七大指标考察综合而得。三重庆城市规划规划利好，城市发展潜力强劲两江新区挂牌年月日，作为试验区配套政策之两江新区正式挂牌，标志着重庆正式进入中国第三区时代。平方公里，年之后地区年产值预期等于目前整个重庆生产总值目标亿，占当时城市生产总论项目概况项目位于重庆市璧山县城南部，隶属于璧山工业园区，项目总占地面积平方米，其中建设用地面积平方米，用地性质为工业用地。建设用地容积率，可实现地上建筑面积平方米。二编制依据编制依据中华人民共和国建费基数单位单价元概算指标合价万元地上总建筑面积单方造价元总建筑面积含地下单方造价元土地费用不计,二前期工程费可行性研究及定位费用规划设计费勘测费监理费等经验预估,三建筑安装工程费,配套中心土建工程建筑面积,基础建筑面积,上部主体建筑面积,安装工程含给排水暖通消防等不含大型设备建筑面积......”。

6、“.....公共区域装修建筑面积,大型设备电梯，含客梯和货梯预估台二精品写字楼,土建工程建筑面积,基础建筑面积,上部主体建筑面积,安装工程含给排水暖通消建筑面积,防等不含大型设备外墙装饰工程外墙面积,大型设备电梯，含客梯和货梯预估台三普通写字楼,土建工程建筑面积,基础建筑面积,上部主体建筑面积,安装工程含给排水暖通消防等不含大型设备建筑面积,外墙装饰工程外墙面积,大型设备电梯，含客梯和货梯建筑面积台四会议中心,土建工程建筑面积,基础建筑面积,上部主体建筑面积,安装工程含给排水暖通消防等不含大型设备建筑面积,外墙装饰工程外墙面积,五地下车库及设备用房建筑面积,土建工程建筑面积,基础建筑面积,上部主体建筑面积,设备及安装工程费建筑面积,四基础设施费经验预估,五不可预见费二四项,六财务费用二四项,七管理费用二四项,八营销费用销售收入......”。

7、“.....自有资金收入再投入,资金使用,开发成本,土地费用,前期工程费建安工程费,基础设施费不可预见费财务费用管理费用营销费用序号年份项目合计万元年年资金来源自有资金收入再投入,资金使用开发成本土地费用前期工程费建安工程费,基础设施费不可预见费财务费用管理费用营销费用附件四项目损益表序号年份项目合计万元年年年年收入销售收入开发成本,交易环节税费,营业税城建税及附加教育费附加土地增值税交易税费不可预见费,财务费用,管理费用,营销费用,利润总额,累计利润总额所得税,税后利润,序号年份项目合计万元年年年收入销售收入开发成本交易环节税费,营业税城建税及附加教育费附加土地增值税交易税费不可预见费,除江北财务费用,管理费用,营销费用,利润总额,累计利润总额所得税,税后利润,附件五项目现金流量表序号年份项目合计万元年年年年现金流入现金流出,土地费用前期工程费,建安工程费基础设施费,不可预见费,财务费用,管理费用,营销费用......”。

8、“.....所得税,项目净现金流项目累计净现金流序号年份项目合计万元年年年现金流入现金流出,土地费用,前期工程费,建安工程费基础设施费,不可预见费,财务费用,管理费用,营销费用,交易税费,所得税,项目净现金流项目累计净现金流,温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。，重庆目标是，翻番，年均增长，达到万亿元，相当于上海目前体量，人均翻番，达到美元，相当于年北京水平，重庆整体进入现代化阶段。产业结构重庆作为老工业基地，第二产业历来都是重庆支柱产业。年开始，工业产值比重已过半壁江山。目前，重庆市已开始了产业升级战略，按照重庆十二五规划，第产业在经济总量比例将会下降到，第二产业所占比例将上升到，而第三产业所占比例将上升到左右......”。

9、“.....西永微电园区长寿晏家化工园区等工业园区陆续推进，重庆未来工业实力将更为雄厚，为第二产业高速发展提高坚实基础。同时，服务业金融业也正式启动了升级，如江北嘴建设提速解放碑腾笼换鸟等，第三产业也将在未来呈现强劲增长势头。二三产业结构升级，将会加速将重庆推向国家重要现代化制造业基地和长江上游经济中心。图表年重庆市产业结构走势示意图数据来源重庆市统计局固定投资至年以来，重庆第章总论项目概况项目位于重庆市璧山县城南部，隶属于璧山工业园区，项目总占地面积平方米，其中建设用地面积平方米，用地性质为工业用地。建设用地容积率，可实现地上建筑面积平方米。二编制依据编制依据中华人民共和国建设部发布房地产开发项目经济评价方法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产开发经营管理条例中华人民共和国国务院令第号中华人民共和国营业税暂行条例中华人民共和国企业所得税暂行条例年重庆市建筑工程预算定额建设部年发布市政工程投资估算指标国家及重庆市颁人杰，历史上曾出过双状元六翰林......”。