1、“.....利用黄河沿岸补排水方便 的优势，发展优质水产养殖业。 优质水产养殖区规划总占地面积亩，建设鱼塘亩，分为现代渔 业示范区休闲渔业区生态渔业区个区，重点发展黄河鲤鱼河蟹等水产 品和鸭子等水禽类。项目地即位于村黄河故道形成的滩涂，属于优质水产 养殖区核心地带。从农业科技园发展层面解读项目地生态养殖与旅游 开发 农业科技园区是现代农业发展的先锋模式和示范样板。纵观我国农业科技 园区的发展，大约经过三代发展模式。 农业科技园发展历程 代次第代农业科技示范园第二代工厂化农业园第三代观光农业园 出现背景 全国农业科研院所 在外地建立农业科 研基地，出现了大 量农业园区。 科技部大力推广以科技 为先导市场为导向产 业化为目标的工厂化高 效农业示范项目，在示范 基地结合工厂化农业园形 成了第二代农业园区。 年代末至今，随着城市 居民生活条件改善，观光旅 游需求上升......”。

2、“.....结合农业观 光旅游，形成第三代农业园 区。 园区形态农业科技示范园设施农业科技示范基地的工厂化农园农业科技园观光农业园 主要功能新科技新产品的研发与应用示范 高效农业开发，农业种植 新技术应用集科研生 产加工销售于体， 实现周年性全天候反 季节的规模生产。 农产品的研发与销售，回归 自然的农业主题观光旅游 以市场为导向，以科技为依 托，用企业化方式完成了农 业科技的推广。 运作方式纯政府行为政府主导企业运作以农业产业化经营方式运作，产销体化。 经营方式政府拨款政府拨款园区自营投资主体多元化运行机制灵活讲究经济效益。 典型园区北京中以色列农业示范基地北京锦绣大地农业园区年前珠海农科所深圳青青世界 纵观第二三代农业科技园，虽然市场化的程度越来越深，但都是以 农业产品科技为主导的发展模式，而不是以农业产业科技为主导的发 展模式。新形势下......”。

3、“.....其主要存在形式称为第四代农业科技园。农业科技园演替图 后现代农业通过其他领域对农业的投入或与农业的融合，延伸农业的 产业链，使得农业获得新的市场需求，从而提升农业的附加值。按照后现代 农业的发展思路，第四代农业科技园区应该是能够体现农业同多种产业复合 并形成定价值链的综合性多元化现代型的泛农业科技园。 死海第二代业态单薄，生存不易 红海第三代竞争激烈，胜算不大 蓝海第四代突出重围，超越竞争 亩荒碱地生态水产养殖与旅游开发项目，以荒碱地综合治理和持续 利用为先导，以生态高效水产养殖业和名特优新果蔬苗木种植业为基础，以特 色水产养殖和加工盐碱地特色花卉苗木种植无公害食品推广农业文化教 育农事活动体验和生态休闲旅游为主题，是涵盖对农村与农业的体验，提升休闲旅游品质，并提高农民收益，促进农村发展。 休闲农业还可通过寓教于乐的形式......”。

4、“..... 激起人们热爱劳动热爱生活热爱自然的兴趣，进步增强人们保护自然 保护文化遗产保护环境的意识。 休闲农业的基本功能 经济功能 增加农村就业机会，增加农民收入渠道，提高农民收入，改善农村产业结 构。 社会功能 增加城乡居民接触，拓展农民人际关系，缩短城乡差别，提升农村生活品 质。 教育功能 提供人们认识农业了解农村动植物生长过程体验农村生活及认识农村 文化及生态等。 环保功能为吸引游客，休闲农业区必须主动改善环境卫生，提升环境品质，维护自 然生态均衡。并借助休闲农业相关知识的教育提高人们环境保护与生态保育重 要性的认识，主动做好资源保护工作。 游憩功能 提供人们休闲场所，从事健康的富有情趣的休闲活动，解除工作及生活 的压力，达到休养心身的作用。 文化传承功能 休闲农业的发展可使农村特有的生活文化产业文化及许多民俗文化得以 继承，同时能创造出具有特殊风格的农村文化......”。

5、“.....利国利民 大力发展休闲农业，对促进农村生产发展提高农民生活水平树立农村 新风尚改善农村村容村貌和促进农村民主建设都有着十分重要的意义。休闲 农业的发展，拓宽了农民的经济来源，促进了城乡交流加快，有利于乡风文明 建设增加了农民在家乡就业的机会，有利于社会安定促进了农村的环保建 设，提高了资源利用率，丰富了农民创业的机会。 休闲农业是适应国内外农业发展趋势的新产物 随着经济的不断发展，人们生活水平的不断提高，城市化的不断扩大，闲暇时间的逐渐增多，生活节奏的不断加快以及竞争的日益激烈，人们对于休闲 活动接触大自然回归俭朴生活的需求正快速成长，人们渴望多样化的旅游， 尤其希望能在典型的农村环境中放松自己，追求更多观光旅游景点。于是，农 业与旅游业边缘交叉的新型产业休闲农业应运而生，拓展了农业发展的新空 间，开辟了旅游业发展的新领域。正是由于兼具经济社会教育环保游 憩保健和文化传承等多种功能......”。

6、“..... 我国的休闲农业也正在呈现旺盛发展的势头。 发展休闲农业是农村经济发展新阶段的现实要求 城镇居民开始走出城市，回归大自然，领略独具特色的乡间风情渐成时尚， 对旅游的消费不断从传统的旅游景观发展到结合旅游景观与农业生态景观的休 闲农业需求增长上。在城市周边和经济发达地区发展休闲农业具有现实的需要 也有广阔的前景。 休闲农业是增加农民就业，提高农民收入的重要途径 休闲农业园内不但为游客提供各种农业休闲景观珍奇水果蔬菜，还提 供吩咐多彩的生态化的游憩活动，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消 费,其效益和容纳的劳动力是普通种养业的倍。 大力发展旅游业是推进村整体发展的战略模式 旅游产业导向下的新农村建设是优化开发区解决三农问题的战略抉 择，也是推进村整体发展的战略模式。 休闲旅游产业是社会主义新农村建设的生力军和重要支撑力量......”。

7、“.....旅游开发对于农村城市化农民市民化具有直接的 推进作用。新农村建设重在发展乡村经济，打破农业界限，以农林牧副业资源 乡村田园资源乡村风景资源乡村民俗文化资源乡村历史文化资源等为依 托，建立主力开发企业合作经济组织农户的农业产业化经营模式，开 发休闲旅游产业，实现部分第产业的第三产业化。 亩荒碱地生态水产养殖与旅游开发项目站在村整体发展与周边 邻近区域整体发展的高度，使自身业态组合和产品安排不仅创造直接收益并给 村带来直接经济收益，引领特色水产养殖业和种植业升级，而且通过旅游发展推动乡村建设进步营造市和高新技术工业园区的休闲生活氛围， 培育项目地和村的魅力，使之能成为吸引外来投资壮大三次产业的有效手 段，实现以旅游业为龙头的第三产业与农业的协同效应，从而推动村整体经 济发展和社会进步，推动生态旅游业发展，成为具有影响力的示范型产业 园区......”。

8、“.....具备从事种植水产养殖方面试验开发的物质 基础条件和较强的资金能力。公司秉持高效生态安全健康的理念， 坚持高起点规划高标准建设的传统，与中国水产科学研究院淡水水产研究所 和内蒙古农业大学等水产苗种繁育研究与开发领域的知名机构展开了良好的合 作，致力于企业养殖基地加工基地专项市场生态观光品牌示范基地的 产业化创新发展模式。公司将绿色生态和质量安全置于战略地位，实施养殖生 态化经营产业化产品特色化，重点进行淡水鱼标黄河大闸蟹准化产业基 地建设，致力于以品牌战略推进渔业产业升级，带动农民致富。 通过与主管部门规划设计机构等单位领导专家的交流商议，对 亩荒碱地生态水产养殖与旅游开发项目有了较为广泛的了解和明确的经营理 念，并形成了开发建设的战略方案。 第三章项目地建设条件分析 基础建设条件 区位与地形地貌 位于，面积平方公里......”。

9、“..... 现状为亩荒碱地，在年月完成的优化开发区社会主义新农 村建设规划中属于优质水产养殖区核心地带。 项目地属黄河冲积平原地貌，地形平坦，大半原属黄河故道形成的黄河滩 涂，地面高程在左右。 气候特征 项目地属典型的北温带大陆性干旱半干旱气候区，降水少蒸发量大， 日照时间长。年平均日照时数为小时，年平均气温，极端最高气温 ，极端最低气温年积温在之间，积 温在之间，年积温日数天，积温日数 天。年平均降水量毫米，年平均蒸发量毫米无霜期 天。白天气温高夜间气温低，昼夜温差大，为农作物的生长提供了有利条件。 土壤类型 项目地土壤类型以盐碱化的灰漠土及粗骨性灰漠土亚类为主，分布有冲洪 积灰漠土沙化灰漠土粗骨性灰漠土三个土种。土层深厚，在排盐整治后可 进行水产养殖和作物种植。 水资源 项目地水资源由地表水和地下水组成。 地表水引自黄河水，黄河过境流量亿立方米，根据水务局核定......”。