1、“.....外形为与周边相协调的古建筑造 型 设置座位个 购置演出所需设备道具服饰 制作舞美设施配置中央空调系统 摄影棚内景摄影 建设内可建景的个标准化大型摄影 棚平方米个，含部分配套工作用 房如导播间监控室候播厅服装室 化妆室道具室对词室休息室等 配置摄影减震器移动道升降车 全套灯光器材等拍摄所需设备和前后期 摄录编全套设备。 三中教学楼改造建筑物内部改造为演艺中心工作用房 及演员宿舍 外部形象改造为与周边相协调的古建 筑造型。 总投资及资金筹措 本项目固定资产总投资为万元，主要投资为土地征用费 万元，建筑工程万元，装饰工程费用万元， 设备购置及安装费万元，绿化道路等配套工程万元，占总 投资的，其它费用万元，预备费用万元。资金筹 措方案为地方政府配套万元，招商引资万元......”。

2、“.....本工程建设分前期工作和建设期两阶段，前期工 作个月，建设总工期为个月，项目建设起止年限计划为年 月年月。 经济评价 本项目财务评价中，全部投资财务内部收益率为，大于设 定的财务基准收益率全部投资财务净现值为万元，远 大于零，投资回收期为年，均满足规范要求。同时，财务敏感性 分析表明，本项目具有较强的财务抗风险能力。财务上可行。本项目 国民经济评价中，全部投资经济内部收益率为，大于社会折现 率全部投资经济净现值为万元，大于零经济效益费 用比为，大于经济投资回收期为年，均满足规范要求。 同时，经济敏感性分析表明，本项目具有较强的经济抗风险能力。因 此，项目经济上合理。 项目的建设，对研究我国南方古建筑艺术，研究清民国社会市 井及中国资本主义萌芽，具有极高的史料考证价值和科学艺术价值。 对发展影视旅游......”。

3、“.....同时，影视基地的建设，必将对古商城旅游有着强力推动 作用，可以极大带动区的交通运输文艺娱乐商品流通农副业 产品和加工业和饮食服务等相关行业的发展，可以增加就业岗位，可 以提高城市知名度，改变城市面貌，促进区经济的发展，提高当地 人民生活水平。 古商城文化传播影视基地建设，项目的经济效益和社会效益十 分显著。项目开发是可行的，也是十分必要的。建议项目业主单位尽 快做好项目前期工作，全面落实项目建设资金，力争项目早日开工， 早日竣工，早日发挥项目的经济效益和社会效益。 二区域概况 区域概况 区位于湖南省西南部山区，东西北与市原黔阳县 接壤，南与会同县毗连。地理座标东经†‡† ‡，北纬†‡†‡。南北纵长公里，东西横 跨公里......”。

4、“.....城区在沅巫两水交汇处，三面临 水。设河滨路沅江路高坡街新街个街道办事处，共个居 民委员会，郊区辖桂花园常青横岩个乡个村。总人口 万人，在总人口中汉族约占，余为苗瑶侗回土家等少数 民族。 处层峰叠嶂之中，地势甚高，气候适人。盛暑烈夏，早晚可着 夹衣隆冬腊月，温度最低零下三四度时至暮春，室内犹生火取暖。 雨水以月为最多，常年平均降雨量毫米。平均日照小 时。无霜期天。 境内物产资源颇丰，已查明有木本植物科种，林地面积 万亩，活立木蓄积量万立方米矿藏资源矾矿储量亿吨，石 灰石几十亿吨，石煤约亿吨，还有瓷泥，重晶石石英石钨铜 沙金金刚石等水能资源理论蕴藏量万千瓦。 区交通网络体系基本形成。枝柳线在黔城经过，其火车站距 城区仅公里国道距城区公里。线穿城而过。区到 通过怀黔高等级公路和洪黔路相连，距离公里......”。

5、“.....近期，包茂高速至通道 段已开工建设，其区连接线也即将开工建设。 夏为荆州之寺，周末隶属于楚，秦为黔中郡地，汉为武陵郡镡 成县地，东晋为舞阳县地，隋属沅陵郡龙剽县，唐属朗溪县，五代入 于蛮。宋元佑五年置砦，隶黔阳县崇宁二年改 属靖州三江县地，寻改三江县为会同县，随属会同县。元明清因之。 清末置镇。民国初期为会同县镇，民国年称会同县。 市，后又改为镇。民国年以后为湖南省第四七十区保安司令 部和第七十区行政督察专员公署驻地。抗日战争后期，湖南省政府 在此设立行署，辖第六十两个专区。解放初，置市，隶属会同 专区。以后市镇建制交错更迭频繁，至年月经国务院批准，恢 复市，属黔阳地区年月日改为地区。年月， 经湖南省人民政府批准为省经济计划单列市，年月设区。 山水秀丽，环境优美，曾被誉为湘西的颗明珠。市区以老 鸦坡为屏障，呈扇状辐射，满山绿树成荫......”。

6、“.....气势壮观。城西嵩支山幽林深处的古刹大兴禅寺，如建于明代 万历年间，为省内著名寺庙之。山间怪石成趣，古洞藏幽，保证，给区的 经济建设带来千载难逢的历史发展机遇。 三古商城及洪商文化简介 古商城形成的历史背景 我国历史上有数次全国性人口迁徙，富饶的荆楚大地自然成为北 方移民的主要去向。安史之乱靖康之乱及朱元璋调北征南 使得北人南迁愈演愈烈，荆湘之地人口激增。而世居的楚人只得次 又次向西南的巴蜀腹地转移。但更多的荆楚移民却选中了西南边陲 的崇山峻岭和江河险滩定居下来，同时也将多姿多彩的荆楚民间风俗 和传统的楚文化带到了这里，至今，曾是五溪蛮的，其生活习俗 服饰饮食语言话音仍保留着楚声西移的痕迹。 历史上的动荡和战乱，虽给我们的民族带来过难以弥合的创伤， 但却造就了古商城的发达不衰......”。

7、“.....正值资本主义萌 芽之初，商品经济初具雏形，传统的四民地位由士农工商转 化成士商农工。由于地处沅江巫水汇流处，三面临水，虽位于 湘西边地，却属于全国腹地。上扼黔滇川咽喉，下通鄂赣苏 航运，是滇黔与沪汉之间水运的必经之地和明清及民国时期西南 地区贸易的重要节点。商业，被移民而来的人首肯认同。作坊店 铺客栈钱庄寺院殿庙宫馆等应运而生。据载清朝初期寄 命于商，全城万人，经商者就有万人。清康熙二十六年公 元年，著名文人王炯在滇行日记中记载了烟火万家，称 为巨镇的。地处沅水上游，沅水巫水在境内汇合，水运得天 独厚，以商贾骈集，货财辐辏，万屋鳞次，帆樯云聚的水运交通 便利，吸引了全国二十多个省的商贾游客和流寓之人纷至沓来。据记 载西南山区的木材桐油药材土纸由此经水道外销。清咸丰时， 仅著名的洪油桐油项每年便由此输出二十万担约合万 公斤......”。

8、“.....运至镇江上海转销海外市场。从沿海运回的 食盐布匹百货则散向湘黔鄂桂滇边远山区，被称为五 省通衢，是大西南山区走向世界的第站。乾隆初期年，据 育婴小识记载当是之时，列肆如云，川楚之丹砂白腊，洪 白之胶油，木材之坚美，乘流东下达洞庭，接长江而济吴越，连帆大 舳衔尾而上，环货骈积，率以花布为大宗，南连桂林，西趋滇黔，利 市三倍，居市者长子孙，百工技艺之流襁至而辐辏，地窄人众，至劈 山湮谷，连屋层楼，栉比而居，俨然西南都会。在最繁荣的时期， 沅水上有见船不见水之说。据记载最繁华时光有名有姓的商码 头就有个。沈从文在沅陵住了四个月，写了本沅水流域识小 后更名湘西，在沅江上游的几个县份中开篇便道由辰 溪大河上行，便到，是湘西的中心„„通常有小重庆的称呼。 当时重庆是中国的陪都，也是非沦陷区的第大都市在常德的船 中又曾这样描绘在沅水流域行驶，表现得富丽堂皇......”。

9、“.....可 称巨无霸的船只，应当数油船。这种船多方头高尾，颜色鲜明， 间或且有点金漆饰„„下行可载三四千桶桐油，上行可载两千件棉 花，或票食盐。用橹手二十六人到四十人，用纤手三十到六七十 人。据年的湘水道查勘报告，经常聚集在的这种木帆船大 的载吨以上便有艘，可见其市面之繁荣。 商客们为联络族谊之情，维护同乡利益，各成帮，相继在设 立了大批以十大会馆江西会馆徽州会馆福建会馆黄州会 馆宝庆会馆辰沅会馆七属会馆贵州会馆衡州会馆湘乡会 馆为代表的商业会馆。如山西会馆新安会馆陕西会馆四川会 馆长沙会馆常德会馆湘阴会馆麻阳会馆苏州会馆湖州会 馆池州会馆南昌会馆永州会馆等等，大都始建于清康熙乾隆 之际，几经翻修，馆舍更是巍峨堂皇气势不凡。随着商品经济的形 成和各行各业的拓展，商客们在以同乡相聚的同时，又以同业相聚组 织行会......”。