1、“.....旅游规划 在充分研究本地文化的基础上，要因地制宜，突出特点，强调个性， 通过创意和策划，塑造具有明显差异性的独特旅游产品与形象。同时， 旅游开发在遵循城镇经济发展规律的前提下，适度超前规划，强调规 划的前瞻性发展中的弹性和实施中的可操作性。 可持续发展原则 竹镇镇止马岭大泉湖的突出优势就是环境与景观好。因此在规划设 计和开发过程中，要突出环境就是生产力的原则，进步加强对 生态环境的保护和建设，保持人与自然的和谐关系。以可持续发展为 目标，保护开发利用相结合，实现生态经济社会效益的综合 协调。 第二章项目背景及发展概况 南京市区概况 地理位置 区是江苏省会南京市北大门，全区面积平方公里， 人口万人。西北接安徽省来安县和天长市，东临江苏省 仪征市，南靠长江，流经苏皖两省的滁河横穿境中入江，滨江带滁， 拥有公里长江黄金水道，属长江下游金三角经济区。区是江苏省会南京市北大门，全区面积平方公里， 人口万人......”。

2、“.....区域西北接安徽省来安县和天长市，东临江苏 省仪征市，南靠长江，流经苏皖两省的滁河横穿境中入江，滨江带滁， 拥有公里长江黄金水道，属长江下游金三角经济区 自然状况 矿场资源十分丰富，是天赐国宝，中华绝雨花石的故 乡。至年底，全区探明的矿种有铁铜硼蓝宝石雨花玛 瑙石大理石玄武石白云石花岗岩石石灰石辉绿岩石铸 型用红砂建筑用黄砂石英砂膨润土凹凸棒粘土矿泉水等 多种，其中蕴藏丰富有工业价值的种。 区内地势北高南低，北部为丘陵岗地，平均海拔米，境 内有山丘多座，中小型水库湖泊座，形成山中有水，水中有 山的秀丽景色。其中，享誉盛名的金牛湖已被国际奥委会定为 年青奥会的帆船基地，不仅是休闲度假的好去处，更是发展文化产业 的战略之地。 是中国民歌茉莉花的发源地。全区属北亚热带季风温湿 气候区，气候温和，雨量充沛，光照充足，四季分明。金牛寻芳 灵岩访石滁河灯影长芦钟声平山凝翠芝岭含秋石柱擎天和 文庙怀古......”。

3、“..... 区域发展规划 十二五期间，全区经济和社会发展的基本定位是建设长三角先进制造业集聚区 建设江苏省高效生态农业领先区 建设南京都市圈现代服务业特色区 建设南京江北现代化宜居新市区。 十二五期间，在四区战略定位的基础上，将重点完善以 下三大城市功能 区域性枢纽城市。依托区位和交通优势，加快宁启铁路复 线江六高速长江四桥机场城际轨道交通长江深水 码头及航道拓深等区域功能性重大项目建设，进步提升和强化 在南京都市圈及苏皖地区的区域性枢纽城市地位。 现代产业集群示范区。大力发展创新型经济低碳经济 绿色经济。加快构建以现代都市型农业为基础以高新技术产业 为先导以先进制造业和现代服务业为支撑，以国家级和省级开 发区为载体的具有特色的现代产业集群示范区。 绿色生态宜居城市。突出生态宜居发展取向，进步加快 绿色建设力度，注重加强环境保护，积极倡导绿色消费， 大力发展生态旅游休闲度假产业，努力把绿色生态资源转化为 生态经济资源......”。

4、“..... 十二五期间，全区国民经济和社会发展总的指导思想是深入 贯彻落实十七届五中全会精神，以科学发展为主题，以加快转变经济 发展方式推进转型创新跨越发展为主线，以迎接南京青奥会实 现新跨越为主攻方向，坚持富民优先科教优先环保优先节约优先，坚持新型工业化新型城市化和新农村建设三轮驱动， 着力推进制造业高端化服务业特色化高效农业规模化城市建设 现代化，全力打造生态人文活力文明六 合幸福，奋力推动在新轮发展中崛起振兴争先跨 越。 二竹镇镇概况 基本情况 竹镇镇地处区西北部，与安徽省来安县天长市接壤，是江 苏省百家名镇南京市千年古镇和环境优美镇，是省级现代农业示范 园区现代生态循环农业科技园区所在地，享受省民族乡待遇。全镇 地域面积平方公里，是全市面积最大的建制镇，现辖个村居 个林场，总人口万。 竹镇人文底蕴深厚。早在南北朝时期已有历史记载，古称士林 竹墩，南宋时期为避庙讳，更名为竹镇，是拥有多年历史的 千年古镇......”。

5、“.....约万人。明清老街等人文景观 保存完好，竹镇民族女子高跷舞龙被收录为南京市非物质文化遗产。 英雄模范辈出。近年来，先后涌现了农民的好支书李元龙全 国模范教师徐其军等先进人物。中央省市区领导高度关注竹镇发 展，汇集了大量扶持政策。 资源状况 生态环境优越。林木覆盖率达以上，山灵水秀，以大泉湖 止马岭为核心的平方公里区域山水相连植被繁茂，野生动植物种类较多，是南京市自然保护区风景名胜区。产业特色鲜明。竹镇 是南京市现代农业主导镇将以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，全面贯彻落实省市区党代会精神，始终坚持科 学发展争第改革创新争第和谐稳定争第的追求，始终坚持 创新驱动内生增长绿色发展的道路，始终坚持民生为先 统筹为要生态为基文化为魂的方针，始终坚持敢于创业创新 奋力创优创造的精神。积极抢抓各级领导关怀统筹城乡发展农业 园区创建民族镇优惠政策重大基础设施建设差别化考核等六大 机遇，坚定生态立镇农业兴镇旅游强镇科技富镇的思路......”。

6、“.....树立学宜兴丁蜀 赶江宁横溪超溧水洪蓝的决心，以农村土地综合整治为突破口， 优化生产生活生态功能布局，强化用地人才产业全域统筹， 深化农业农村农民体发展，加快建设国家级农业科技园区，全 国生态乡镇全省高效农业领先镇，全市乡村旅游名镇全市党的建 设先进镇，努力把竹镇打造成南京最美乡村全市统筹城乡发展 示范镇，争当现代农业发展的全市排头兵全省先锋队，奋力跻身全 国现代农业第方阵，确保与全区同步率先基本实现现代化确保在 市区现代农业主导型街镇考核中争金夺银确保乡村旅游业进入 全市强镇确保有个以上村居综合实力跻身全区前强。重点 推进六个方面出经验三个方面见成效，即在农村土地综合整 治现代农业发展美丽乡村建设新市镇建设农民幸福家园建设 班子队伍建设上出经验。在争创国家历史文化名镇国家级生态乡镇 国家农业科技园独具魅力的生态休闲旅游风景区和多民族和谐共生 的幸福家园上见成效在建设南京最美乡村......”。

7、“.....深入推进三争创实践活动上见成效。 发展目标是建设实力竹镇。到十二五末，全镇财政收入达 亿元,年均递增以上地方般预算收入达亿元，年均递 增以上全社会固定资产投资达亿元，年均递增以上 城镇居民人均可支配收入达元，年均递增以上农民人均 纯收入达元，年均增长以上。年均农林牧渔业产值增长率 以上，财政支农资金增幅年均递增以上，高标准农田面积年 均递增亩以上，高效设施农业面积年均递增亩以上，无公 害绿色有机食品基地面积年均递增亩以上，基本农田保有 量万亩，林木覆盖率达以上。 二是建设生态竹镇。以现代农业乡村休闲旅游为主攻方向，扶持投 资超亿元的农业企业家以上，上市规模农业企业家以上，现代 农业面积万亩以上工业集中区基础设施配套完善，产业初具规模， 承载就业万人污水处理道路餐饮住宿休闲等旅游配套设 施基本完善，举办个在全市有定影响的对外宣传活动，年吸引 游客万人次......”。

8、“.....初步建成容纳万人，历 史文化民族特色边贸功能突出的平方公里新市镇。 三是建设魅力竹镇。在镇域空间布局上，以中心镇区作为发展核心， 依托穿越竹镇境内的北部干线西部干线作为纵横两轴，重点打 造生态休闲度假区高效养殖示范区特粮特菜种植区。在镇区空间布局上，以镇区南部生活服务商业旅游休闲功能区为核心，以东西 南北两条主干道为镇区发展轴，打造老镇历史街区东部和南部生活 服务区和南部农产品加工区。 四是建设和谐竹镇。农民就业能力显著增强，持证农业劳动力万人， 占农业劳动力。社区股份合作社全覆盖，农民专业合作社达 家以上，土地股份合作社达家以上，农户参合率达以上，规 模经营面积达万亩，农业适度规模经营比重达以上，构建农 民长效增收机制。公共服务水平逐步提高，镇村基本社会保障率达 以上，卫生服务体系健全率达，幼儿园及社区教育中心达 标率达，金磁大泉泉水大侯八里等新社区建成省级以 上文明社区......”。

9、“.....建成日处理万吨和 个日处理千吨的污水处理厂，环境保护意识和工作机制进步健 全。镇内交通实现村组道路硬质化公交化。农村水利设施全面达标， 农业生产条件进步完善 三项目的定位提出的背景和意义 项目的定位 战略定位生态运动休闲国际新市镇 形象定位生态世界运动天堂，休闲之都 功能定位将以生态观光运动休闲功能为主，集购物娱乐会议 商务公共服务高尚人居等综合型功能于体。通过做足做强运 动休闲特色功能，打造差异化特色型的度假新市镇。 生态观光农业发展前景生态观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近 年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还 具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随 着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们 渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是， 农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展了农业 发展的新空间......”。