1、“.....政府引导为辅原则，规划总投资万元中，争取财政资金万元，企业自筹万元。效益分析经济效益根据观光旅游餐饮休闲及水果蔬菜种植土鸡和特种动物养殖等有关参数进行估算，本项目正常投产后年吸引休闲游客人，人均消费元，收入为万元，土鸡和特种动物养殖产值万元，水果和蔬菜种植产值万元，年总收入为万元，扣除经营成本后毛利润为万元左右。如综合考虑园区管理费用建设其他费用及资金成本等，静态投资回收期为年。生态效益园区属丘陵低山区，生态环境比较脆弱......”。

2、“.....恢复重建山地生态，减少水土流失具有重要作用，而且有利于改善该区域生态景观，美化乡村环境，促进新农村建设。社会效益项目建成后，将形成具有较高科技水平山地休闲园区，在以下三个方面取得良好社会效益项目充分利用所在地优质环境资源，进行科学合理规划建设，旨在打造义乌市山地农业综合开发样板，逐步将园区建设成配套功能完善服务标准规范山地生态休闲农业基地科普教育基地和综合性农业产业化示范基地，将为丰富义乌旅游资源，承继和发展义乌传统文化，促进义乌都市农业发展作出贡献。区内建设规模化土鸡养殖基地精品富硒施化果桃种植示范基地有机蔬菜种植示范基地特种动物繁养基地均可带动周边农户进行公司农户型产销体化合作，帮助当地农民在得到技术和销售保障后进行适当规模种养殖，利用原有山坡地资源获得更高经济效益，从而在保证特色农产品品质和销路前提下，将其中适合当地农民大规模开展种养殖项目进行积极推广，并力争成为省内领先特色种养殖基地。不但可以带动农户合理开发利用山坡地资源......”。

3、“.....并运用现代化产销模式将特色种养殖业做大做强，成为大陈镇又农业亮点。项目属于综合性农业开发项目，涉及农业和休闲产业门类较多，需要较多农村劳力和技术从业人员，将为当地农民提供较多工作岗位。同时，园区内建设义乌传统文化展示和体验区块，将采用合作模式，让更多具有传统技艺农民得到低成本经营场所，从而在承继和发扬义乌传统文化基础上，增加农民收入，为广大市民提供特色休闲去处和优质休闲服务。第七章保障措施政策支持山地基础设施条件较差，建设难度较大，各级政府要在用地税收等优惠基础上，加大项目支持力度，对特色精品休闲项区三潭戏鱼休闲旅游区花果飘香观光采摘区农事体验区，开展以山地休闲为主生态农业。中长期目标年到年。主要建设飞禽走兽养殖狩猎区精品鸡养殖区有机蔬菜种植区，实现园区狩猎与生态休闲功能。并达到生产标准化从新品种引进试验示范，到田间管理收获都严格按照农产品标准进行。设施现代化栽培管理设施化。生产清洁化建立生态农业模式，发展循环农业......”。

4、“.....休闲高档化生态舒适休闲。项目安全化对狩猎等项目实行严格管理，科学规范，确保人身安全。开展土地整理道路修整灌排沟渠开挖设施农业等基础设施建设及配套生产管理用房建设。经济目标产业目标园区重点发展山地生态休闲，配套发展自助水果蔬菜畜牧等。产品目标年接待游客人次。效益目标项目实施后，实现年产值万元。第四章总体布局布局思路在立足规划指导思路和定位，充分考虑地形地貌基础上，围绕生态健康乡土家园主题，规划本山庄主要功能为休闲度假狩猎娱乐农牧体验生态养殖果蔬观光采摘科普教育，并确定相应功能区。在此基础上，最终确立心九区建设发展思路，使山庄整体形成遍山绿浓，花果飘香，鸟啼麂跃，林牧渔粮景观特点，营造义北群山千树花，果香酒醇入万家，但能猎得野兔归，绿浓高卧红曲佳意境和效果。布局结构义乌市绿浓生态休闲山庄总体布局为心九区。心为中心服务区即旅游接待中心。是为游客提供全方位接待服务综合服务中心。九区规划将全山庄划分为九个功能区......”。

5、“.....各区块面积和主要功能如表。表绿浓生态休闲山庄功能分区序号名称面积亩主要功能中心服务区园区管理服务木屋乡土风情展示体验食宿购物等果园生态鸡养殖区果园土鸡放养精品水果种植森林生态鸡养殖区森林土鸡放养遍山绿浓森林防护区生态林天然氧吧三潭戏鱼休闲旅游区垂钓观赏棋牌休闲茶室农事体验区开心农场设施大棚农事体验科普教育飞禽走兽展示概况建设背景项目所在地基本情况项目及投资闲山庄建设规划总平面布局图义乌绿浓生态休闲山庄建设规划鸟瞰图义乌绿浓生态休闲山庄建设规划道路交通图义乌绿浓生态休闲山庄建设规划灌溉排水图义乌市绿浓生态休闲山庄建设规划第章概况建设背景义乌市是我国商业最为发达城乡体化发展最为迅速经济特色最为明显社会经济发展最快区域之。年全市实现国民生产总值亿元，财政收入亿元，城镇居民人均可支配收入元，农村居民人均纯收入元。义乌市也是我国外来人口迅速集聚消费需求十分旺盛消费观念较为超前区域之......”。

6、“.....乡村游生态休闲农村度假农事体验山地运动等成为时尚，休闲观光农业蓬勃发展。大陈地处义乌市北大门，中低山比重大，工业污染少，生态环境优良，发展以山地为基础特色休闲观光农业潜力巨大。项目所在地基本情况大陈镇地处义乌市北大门，与诸暨浦江接壤，距义乌机场公里，铁路浙赣线省道贯境而过，交通便利。全镇总面积平方公里，辖个行政村和个居民区，人口万，其中常住人口万，外来人口万。改革开放以来，大陈人凭着争强好胜敢为人先大陈精神，形成了以农业为基础，服装业为主导，第三产业蓬勃发展产业格局。温家宝张德江习近平等领导先后视察过大陈。先后荣获中国衬衫之乡全国小城镇建设试点镇全国乡镇企业示范区浙江省综合改革试点镇浙江省百强乡镇浙江省教育强镇浙江省卫生镇浙江省生态镇全国环境优美镇等荣誉称号。大陈镇属丘陵半山区。水利条件良好，除山塘水库外，发源于楂林巧溪大陈江也流经大陈镇后注入浦阳江。山林面积占总面积，水田占。气候温和湿润，日照充足，无霜期天以上，年平均气温在左右，平均气温以七月份最高，为，月份最低......”。

7、“.....年平均无霜期为天左右。年平均降水量为毫米之间。生态环境质量好，具有发展以山地生态为特色休闲观光农业条件。项目及投资方基本情况本项目投资主体为义乌市绿浓山庄有限公司，成立于年月日，注册资本万元，公司住所在义乌市稠城胜利区，法定代表人为朱隽华。公司负责人长期从事投资领域工作，朱隽华原任浙商资本投资网，现兼任浙江省浙商资本投资促进会副秘书长，拥有较为广泛社会资源和人脉资源，在项目投融资方面具有专业经历和较高操作水平，在企业管理方面具有较强能力。公司其他主要负责人分别在企业管理产品开发和市场营销等方面具有多年工作经验，为本规划实施打下坚实基础。第二章项目建设意义和建设条件评价项目建设意义建立农业新品种新技术引进与示范基地，为广大农民农业企业提供新品种新技术，为义乌市现代农业发展提供科技成果转化平台，着重提升农业科技成果应用水平，促进山地农业综合开发。围绕青少年农事实践体验传统文化教育和生态自然环保教育等主题，建立山地生态农业休闲基地，为广大市民提供休闲度假好去处......”。

8、“.....进步提高大陈山地资源利用率，开拓农村就业门路，促进农村剩余劳动力就业，增加当地农民收入。项目定位围绕义乌都市型农业建设需要，建立山地生态休闲基地，为义乌市金华市乃至长三角地区提供休闲农业特色景点。针对山地农业资源特点及义乌市现代农业产业发展需要，建立以特色水果特色养殖绿色蔬菜为主高科技农业示范基地，为全市乃至全省提供高科技农业示范样板。并通过以科技为基础，质量为核心，市场为引导运营模式，带动大陈镇农业市场化。通过传统文化教育基地农事体验基地和生态环保教育基地等建设，做好做足义乌传统文化农事文化和生态环保教育文章，面向青少年和儿童开展文化科普和自然环保教育，使本园区成为现代教育科学而有益补充教学基地。根据现代消费需求，开发以狩猎山地体验为特色休闲项目，开拓中高档休闲消费市场。建设条件评价项目区位于义乌市北缘，建设农业生态休闲园区有定优势和潜力，但建设难度也较大。竞争优势资源优势园区属低山丘陵，农业开发程度较低，化肥农药等投入量很少，农业污染极轻，加上地理位置相对......”。

9、“.....区位优势园区位于义乌市北面，但离市区和郑家坞高速出口仅分钟车程，交通便利。产品优势经营理念超前，实行人无我有，人有我优，人优我特产品开发战略，积极开拓市场。市场优势公司经营者长期从事商贸活动，具有大批中高档消费群体资源，吸引力强，市场优势明显。经济优势公司经济实力雄厚，具有长期投资山地生态休闲项目能力。人才优势公司具有流投资创业人才队伍，投资观念超前，经营理念先进。竞争劣势基础设施建设难度较大由于园区地形地貌复杂，道路水电等基础设施建设投资较大。发展机遇义乌是个迅速国际化商贸城市，城乡体化快速推进和农业都市化迅速发展对休闲农业，特别是以山地为基础特色休闲农业需求越来越大。义乌市大陈镇两级政府高度重视山地特色休闲农业建设与发展，把建设以高科技农业为基础山地特色休闲农业园区作为加快发展三农重要抓手，在土地流转资金项目等方面给予大力支持，为园区建设提供了良好发展平台。第三章规划总则指导思想紧紧围绕商贸兴市总战略，以现代农业高新技术转化应用为基础......”。