1、“.....进本景区仅有谷底余家农家旅馆属于本项目投资之列,故在营业收入测算和经济效益分析中取常规测算住宿收入，同时考虑到住宿设施主要分布在景区外围旅游服务基地，将餐饮收入扣除。具体测算方法如下根据湖北省国内旅游抽样调查统计，结合年宜昌市日游游客和过夜游客人均消费水平预测后河景区游客消费水平。近期年属于项目建设期，景区基础设施主要配套设施均在建设之中，接待能力有限，景区将维持现状，无增量游客项目建成后投入使用前三年年主要建设项目完成，景区加大宣传力度，游客呈快速增长，游客人均消费也相应大为提高，但日游游客仍占,过夜游客占，游客数量见下表从年开始接待设施已完成，景区接待能力彻底改观，日游游客和过夜游客各占年以后游客人次数和人均消费均趋于稳定。具体预测结果见表。后河景区目前主要直接收入来源是门票收入和商品销售收入，即靠自然景观静态展示所得，本次测算以该项目实施后为后河景区带来各项综合收入除住宿收入外为依据。营业税金预测各项收入均缴纳营业税及附加税......”。

2、“.....按营业税率，教育费附加费率，城市建设维护税率，即综合税率，得历年税金，见表。成本费用预测固定成本折旧。按投资形成固定资产万元，平均使用期年，从年月投产起。固定资产净残值率按计，残值额为万元，年折旧额为万元。万元年万元年修理费。平均按折旧计，每年为万元。万元年万元年摊销费。项目投资形成递延资产万元，在年内摊销完，每年为万元。变动成本直接成本直接成本依据收入结构与不同类型收入成本比例预测。收入结构及成本比例取值参照宜昌市旅游消费平均水平统计，景区经营人员工资及福利已计入直接成本中具体见表，成本预测结果见表。表旅游收入结构与分项收入成本比例单位交通住宿餐饮购物游览娱乐其他各项收入占总收入比例各项收入直接成本比例注实际测算中仅计算农家旅馆所获住宿收入，并将餐饮收入扣除。管理费用本项目实施后管理费用包括项目正常运作管理所需公司经费工会经费职工教育培训经费咨询科研经费保险费交际应酬费等，按年销售收入计提。销售费用按年销售收入计提。变动成本变动成本直接成本管理费用销售费用......”。

3、“.....财务费用本项目开发已与国旅联合股份有限公司达成投资协议，该公司将出资进行开发，整个项目运作过程中不需要贷款，因此本项目无财务费用。表后河景区旅游收入预测表年份游客数量万人次日游游客人均消费元人日游游客总消费元过夜游客人均消费元人过夜游客总消费元旅游收入万元旅游乃至经济发展注入极大活力，为湖北旅游事业发展提供更为有力支持。目前，湖北旅游十五规划已对旅游业进行了支柱产业定位，给湖北旅游发展展示了极为美好前景。后河旅游开发建设具备定发展基础后河北离长江三峡公里，南离张家界公里，县内与后河仅距公里，是处峦轮廓优美，林海翠绿浩瀚，气候清爽宜人，云雾弥漫澎湃。飞瀑泻雨，万木扶疏，奇花异草四季飘香，珍禽异兽追逐嬉戏，是座大自然迷宫。后河集高山风光原始生态峡谷奇景世外奇山怪水田园民俗文化于体，是长江以南五峰绿色之旅龙头，也不仅具有世界罕见国内独用原始生态旅游景观资源，而且位于国内黄金旅游路线中部，具有良好开发基础。近年来，在省市县各级党委政府领导关怀和支持下，后河旅游开发得到了定程度发展......”。

4、“.....宜昌市旅游十五规划已将后河列为全市重点建设四大旅游区之，并把后河原始生态旅游开发项目列为宜昌市十五期间十大旅游工程之。后河景区自身已有规划基础，已编制出台五峰县旅游发展总体规划中已对后河景区作了重点规划设计。年还作了以生态旅游开发为主体后河国家级自然保护区总体建设规划。到目前为止，后河旅游已得到了初步开发，每年吸引了大批游客前来观光旅游。正是因为有了这样些发展基础，极大地增强了后河旅游发展后劲，为后河旅游发展展示了个极为美好明天。第章项目建设作用项目建设作用带动地区社会综合发展旅游业是个关联带动作用很强综合性经济产业文化产业和生态产业。五峰后河景区开发，将极大地增加区域人流物流资金流和信息流，对促进当地社会发展有着巨大关联带动效应，必将起到开发个景区，带动方经济，繁荣整个社会积极作用。扩大对外开放从对外开放角度来看，通过旅游，可以使更多海内外人士光临后河，了解后河......”。

5、“.....属于湖北湖南两省交界的武陵山东段余脉的部分山地。地理坐标为东经，北纬。其纳入湖北省旅游发展总体规划，在此规划前提下，后河进行初期开发建设，在老屋场建设了景区管理处，目前已建成公里景区公路，管理局在后河和茅坪两处建设了有个床位接待中心，在原始生态景区建起公里旅游步道。自年开始，后河开始接待零星游客。但由于缺乏开发资金，旅游基础设施和配套设施较差，使该地区丰富旅游资源未能得到有效合理开发。景区范围本次论证后河生态旅游景区开发项目位于后河国家级自然保护区核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,内，为了分便于保护区管理和建设相衍接，范围与保护区相同。项目布局中除了些必要游览观光项目外，基础设施建设项目主要位于景区外围，大部分旅游配套项目如住宿餐饮购物都分布于五峰茅坪绿色生态家园之中，为有效保护区生态自然环境，在核心区内不安排建设项目。研究内容按照建设项目可行性研究报告编制办法要求......”。

6、“.....项目建设必要性，项目建设依据项目建设条件分析旅游市场现状及预测分析项目建设内容和规模投资估算及资金筹措项目建设进度安排项目组织运作项目经济效益和财务分析项目社会效益分析项目生态效益分析及评价。项目可行性研究报告编制依据联合国教科文组织环境规划署和世界旅游组织于年月在西班牙召开可持续发展国际会议上通过可持续旅游发展宪章可持续旅游发展行动计划。世界旅游组织世界旅游理事会和地球理事联合会年制订实现环境可持续发展旅游业世纪议程。国家发展计划委员会社会发展司和国家旅游局规划发展与财务司关于抓紧开展旅游资源开发与自然生态环境保护专项投资安排有关工作通知计司社会函号。国家旅游局旅游规划管理暂行办法。国务院环境保护委员会国家计委建设项目环境保护管理条例。建设部风景名胜区建设管理规定年。林业部森林公园管理办法年。中华人民共和国国家标准旅游区点质量等级划分与评定。国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数年。交通部公路工程技术标准。中华人民共和国野生动物保护法......”。

7、“.....湖北省旅游发展总体规划评审稿湖北省计委关于五峰县后河旅游资源综合开发期工程项目建议书批复湖北省计委关于申报生态旅游项目及国家预算内专项资金紧急通知鄂计社会字号。湖北省政府发布湖北省森林和野生动物类型自然保护区管理办法年月。五峰县旅游发展总体规划。后河国家级自然保护区总体建设规划项目投资及效益评估主要效益评估结论经济效益本项目建设期三年，即从年至年，年开始投入使用。通过对项目启动后十五年含三年建设期经济效益分析，项目投资利润率和投资利税率分别为和，投资内部收益率为，所得税后财务净现值累计为万元，项目静态投资回收期为年含三年建设期，动态投资回收期为年含三年建设期，项目正常运行实现经营保本游客数为万人，经济评价指标良好，经济效益比较明显。生态效益本项目总投资中生态系统保护与环境治理项目投资占，即安排俩大量自然生态恢复保护以及环境治理项目，这些投资项目完成将能有效地维护并促进该区域生态系统完整性......”。

8、“.....促进生态系统良性循环对整个景区甚至整个后河流域实行退耕还林，能有效地保护清江流域和长江中游地区生态环境改善景区及景区周边社区环境质量，增强社区居民环保意识有利于珍稀动植物资源保护通过系列环卫设施建设，能有效地提高环境质量。社会效益调整后河地区产业结构，促进相关行业发展保护和弘扬土家民族文化，促进少数民族地区繁荣和发展创造大量就业机会，解决农民基本生活问题和剩余劳动力问题推动后河地区经济发展和脱贫致富提高后河地区居民综合文化素质丰富湖北旅游产品内容，完善旅游产品结构打通长江三峡至张家界旅游通道。第章项目建设背景旅游产业化已成为全球趋势旅游业是当今世界上最富活力新兴产业，也是产业规模和产业效益最高经济产业之，加快其发展是全球经济发展客观要求，进入九十年代以来，世界和平与稳定为全球旅游业发展创造了良好国际环境，促进了全球旅游行业保持持续发展态势，世界旅游业正以前所未有规模和速度向前发展，成为当今世界方兴未艾朝阳产业。世界旅游组织专家预测，进入世纪......”。

9、“.....今天旅游业，不仅已成为个庞大产业，同时也已形成了社会系统工程，从资源开发设施建设旅游服务市场营销以及与配套社会经济文化事业，构成了统大产业体系。作为现代社会基本需求之旅游业，已成为衡量各个国家和地区社会经济发展和文明进步程度重要标志之。据年月世界旅游组织在土耳其旅游业年前瞻展望报告，到年世界每年将有亿人次到外国旅游每年国际旅游花费是万亿美元，全世界每天平均有亿美元花费用在国际旅游上。而且，大体上，国际旅游和国内旅游比率是比，因此，到年每年就有亿人次在国内进行旅游，花费是亿美元。以上数据充分展示了未来旅游业发展巨大空间，它表明旅游消费时代已经到来。我国旅游业虽起步较晚，但现已成为世界上旅游业发展速度最快国家之，目前已进入世界十大旅游国行列，其发展强劲势头正受到世人瞩目。据世界旅游组织预测，到年，中国将成为世界上最大旅游目地国和第四大旅游客源国。特别是我国自改革开放以来，随着国民经济结构合理调整，经济持续稳定增长，人民群众物质文化生活水平显著提高......”。