1、“.....其中业内著名的四大天王就拥有 以上的份额。 值得注意的是，国际物流巨头目前在中国本土市场的策略已逐渐明 确，他们在占据高端快递市场的同时，将目光投向细分市场和中低端市 场领域，并开始通过并购等手段积极打通国内业务网络资源。长期由本 土民营物流公司统治的国内货运市场将受到严峻挑战。而相比之下，国 内快递公司要大规模进行扩张，受到了很多方面的限制，主要是缺乏三 个必要条件没有足够的飞机没有形成规模化运转中心没有足够的 资金和技术支持。 快递行业发展前景 快递服务是市场经济的产物，提供的是个性化商业性的寄递消费 服务。快递服务业务实行门到门桌到桌的直达式服务，与原有 的海陆空运输企业互不相通的单运输方式以及邮政普遍服务那种保证 送达，但时间长时效性差的传统寄递方式相比较，更加快捷安全， 适应了当今世界国际贸易和经济全球化快速发展的要求，市场前景广阔......”。

2、“.....也得到了公众的认可，现在已扩 展到为社会各界提供多品种的快递服务。 在十五期间，我国快递业发展环境有了重要改变。修订后的邮政法首次将快递业务纳入调整范畴，确立了快递企业的法律地位， 提出了鼓励竞争的原则，极大地释放了快递行业的发展活力。 快递企业珍惜来之不易的发展环境和机遇，加快整合资源，加强能 力建设，提升服务，加快发展。经过几年的努力，已经初步形成了国有 民营和外资多种所有制经济共同发展的新格局。市场化网络化规模 化品牌化程度不断提高。年快递业务收入完成亿元，快递业 务量完成亿件，快递对国民经济的支撑作用日益显现。 但是，从我国邮政快递业务量看，我国虽然已经跻身世界前三位， 但我国快递人均量远远落后国际水平。年我国快递业务量人均不到 件，低于国际上人均件水平，更远远低于美国人均件日本人 均件的水平。 在振兴规划的前九大规划产业中，几乎是清色的制造业。物流业 作为唯的服务业入选......”。

3、“.....这新兴行业亟待发展壮大。目前，发 达国家社会物流费用与的比率般在左右，而年我国的 这比率为，高出发达国家倍左右。也就是说，我国物流水平还 比较落后，这个比率每降低个百分点，就等于创造亿元的经济效 益。另方面，物流业的发展，可降低费用，提高效率，直接关系到制 造业及其他相关行业的运输成本和竞争能力。在强调零库存订单化生 产的今天，物流水平落后的制约，将成为制造业发展的致命短板。而补 足这块短板，将是我国制造业发展不可回避的重要问题。在当前我国 拉动内需刺激经济发展的全球金融危机时期，物流业的功能和作用将进 步得到彰显。由此可见，物流业在十大产业振兴规划之中，也并非作 为替补，临时披挂上阵。国家将其纳次列入十大振兴规划的契机得以快速发 展，快递行业也将显著受惠。物流业的提升将有效提高快递行业的服务 质量，降低快递行业的运营成本。 为此，国家邮政局宣布，在十二五期间将继续下大力气优化快 递发展环境......”。

4、“.....推动企业功能整合和服务延 伸，促进快递服务与电子商务制造业协同发展，依托综合运输体系增 强能力建设，加快向综合型快递物流运营商转变加快实施以企业为主 的走出去战略，逐步形成批具有国际竞争力的大型快递企业。 快递物流有限公司目前存在问题 快递物流有限公司目前正处于个快速发展时期，随着地区快 递量的快速增长，年业务总量万件，预计到年业务总量将 达到万件，现有的操作及办公用房作业能力已不能满足 公司发展需要，需不断进行扩建，进步提升作业能力。 项目建设的必要性 快递业对于优化资源配置，改善投资环境，增强企业竞争能力， 提高经济运行质量与效益，推进我国经济增长，具有非常重要而深远的 意义。 随着经济全球化和信息技术的迅速发展，企业生产资料的获取与产 品营销范围日趋扩大，社会生产物资流通商品交易及其管理方式正 在并将继续发生深刻的变革。与此相适应......”。

5、“..... 随着国内快递需求的多样化，快递紧贴市场，不断进行产品创新， 继续提供传统快递服务的同时，也在积极开拓新兴业务。包括电子商务 物流配送服务第三方物流和仓储服务代收货款业务贵重物品通道服务等，目前已经成为国内最重要的电子商务物流供应商。将不断完善 终端网络中转运输网络和信息网络三网体的立体运行体系，立足传 统快递业务，全面进入电子商务物流及物流领域。 我国现代物流发展正处于起步阶段，与先进国家相比尚有很大差距， 但市场潜力和发展前景十分广阔。 发展现代物流业是经济结构调整的需要 由于市场环境发生了根本变化，产品生命周期越来越短，越来越具 有高度的替代性，制造业进入了个以结构调整为主线的新的发展阶段, 抢速度降成本成为竞争的焦点。由于生产技术和管理水平不断提高， 产品生产成本下降的空间越来越小，物流成本的降低就成为关键......”。

6、“.....才能对市场需求做出快速和灵活的反应，降低生 产流通成本，提高企业市场竞争能力。 发展现代物流业是流通方式创新的需要 综合而言，快递物流有限公司投资在新建物流配送中心是 非常必要的，总体上对于保障销售提升服务能力是非常有利的， 需要尽快予以实施。第三章建设规模与建设条件 建设规模 建筑工程 综合考虑快递物流配送服务特点，公司规划占地建设快 递物流中心项目，项目总建筑面积。 配送中心 根据场地实际情况，工程规划建设钢结构配送中心座，总建筑面 积。 配套用房 根据实际需要，本项目拟建设配套用房总建筑面积约为的 配套用房，主要为办公楼职工宿舍门卫。 总图及公用工程 场区硬化路面及停车场 场区道路及停车场铺装面积为，其中停车场设置大型车停车 位个，中小型停车位个。 绿化 绿化面积，绿地率。 蓄水池 新建蓄水池为生产生活消防合用。 围墙及大门 新建通透式铁艺围墙，大门座......”。

7、“.....办公设备及职工宿舍家具以及项目公用工程设备。 项目建设条件 场址现状 建设地点 项目建设地址位于市合隆经济技术开发区富裕路与北凯旋路交汇 处以北。 场地土地权属类别 土地权属性质国有 规划用地性质工业用地 占地面积 现有场址利用情况 项目建设地点地势平坦，地上，地下均无障碍物。 场址条件 项目所在区域自然环境条件 地理位置 市位于吉林省中部，在东经，北纬 之间，南北长，东西长。 水文地质 市的地表水属松花江水系。位于松花江饮马河伊通河的中下游。 还有沐石河双阳河雾开河新开河及卡岔河等流经境内。 市区的地表水，较大的河流为松花江的二级支流伊通河及其支流 新开河。由于市区的下部基岩是中生代白垩系红色岩系，岩层致密，为 不透水层或含水性极微，因而无深层地下水源，故地下水贫乏......”。

8、“.....地势平坦开阔，位居东北三省的中心，是未来东西走向的第三条欧亚大陆桥的交汇点。属中温带 湿润地区，四季分明，气候宜人，素有北国春城的美誉。市是吉 林省省会，全省的政治经济文化中心，辖有朝阳南关二道宽 城绿园双阳六个区，九台榆树德惠三个县级市和农安县。 市科技力量雄厚，高等院校集中，拥有吉林大学东北师范大学 等多所大专院校和包括中科院应化所光学机械与物理研究所等 驰名中外的多所科研机构。同时还拥有多所各类中等学校，教 学科研人员万多人，其中在国内外享有声誉的教授和研究人员近千人， 各类专业技术人员多万人，可谓科研装备精良，人才资源丰富，是国 内屈指可数的知识密集区。 气象条件 市的气候介于东部山地湿润与西部平原半干旱区之间的过渡带， 属温带大陆性半湿润季风气候类型。东部和南部虽然距海洋不远，但由 于长白山地的阻挡，削弱了夏季风的作用西部和北部为地势平坦的松 辽平原，西伯利亚极地大陆气团畅通无阻......”。

9、“.....春季干旱多风，夏季温暖短促，秋季晴朗，温差大。月份平均气 温为，冬季长达个月，最大积雪厚度可达厘米，结冻层最 大厚度为。最热平均气温为。 初霜多在月日，最早在月日，年平均无霜期为 天。平均每年出现雷暴日数为天，冰雹日数为天， 年平均风速，年平均降水量，最长连续无雨日有 天。 地质与水文 市地处松辽平原中部，地势东高西低南高北低，相对高度平缓。 市域以台地平原为主，兼有山地丘陵等地貌形态，属平原型城市。境内新开河饮马河伊通河等主要河流自东南流向西北。 工程范围内下伏地层为白垩系下统，基岩面较为平缓。其上覆 盖第四系，主要有第四系全新统人工堆积层冲积层 中更新统冲积层及下更新冰水堆积层 市的地表水属第二松华江水系，松花江饮马河伊通河的中下 游，还有沐石河双阳河雾开河新开河及卡岔河等流经境内，有波 罗泡子敖宝吐泡子元宝泡子等主要泡子湖泊处。 市区的地表水......”。