1、“.....同 比增长超过，第次超越日本，成为仅次于美国的第二大汽车消费 国到年，我国汽车销售万辆，同比增长在经 历了年至年汽车行业连续年两位数的高速增长之后， 年由于受到自然灾害全球金融风暴股市暴跌等因素的影响，中国汽车行业的增长也受到了影响，发展趋势变缓，但全年总体销售量仍 然保持万辆，同比年增长到年汽车总体销量 首次超过美国，成为世界第，在全球汽车市场出现滑坡之际，中国 政府主导的政策刺激措施推动中国年汽车销量较上年大幅增长 ，至，万辆在年跻身世界第大汽车市场的中国，将 在年领军汽车市场，与印度和巴西道见证汽车销售的坚实增长。 年地汽车消费占全省汽车消费总量的，汽车保有量突破 万辆，巨大的市场消费潜力，使得地汽车市场显现前所未有的活力。 随着私家车保有量逐年上升以及在整个机动车辆的比重增大，汽 修行业逐渐成为个炙手可热的行业......”。

2、“.....据不完全统计，辆车的保养和维修 的费用要占到整个消费的近半数，汽修行业伴随着汽车从购买到报废 整个生命周期中的每个环节。汽修市场正成为影响市民购车的个 重要因素，同时也正成为汽车行业发展新的增长点。为适应经济发展， 截止到年底，全国共有汽车摩托车维修业户万户，与国外 成熟的汽车市场服务相比，我国的服务业只占，可见，汽修行 业还有很大的发展空间。 汽车维修连锁店是汽修发展趋势要求 目前国内的修理厂主要有三种。第类是属于汽车制造厂的店， 第二类是的汽修厂，第三类是快修连锁店。三种方式各有千秋。 汽修连锁企业的优势在于，可以通过减小单店规模以靠近社区贴近客户，另外方面又可以通过店与店之间的连锁，扩大企业的规模， 统形象，通过集中采购，共享技术管理客户等各种资源，有效 降低单个分店的经营成本，所以有着非常巨大的发展空间......”。

3、“.....以保养代替维修的趋势越来越明确，给快修 保养也带来更多的空间。 但目前，中国的连锁快修模式，成功者还似乎寥寥，大多还是油 品或汽车美容产品等供应商为了推销自己的产品而建立的松散产 品销售联盟，这些加盟连锁组织只能简单地做到形象统部分产品 集中采购。 应当说，店也是厂家为主导下的种大型汽修连锁，只是其高 成本高价格和垄断性，受到了些人的怀疑。但是，其从厂家获得的 品牌技术资源的支持，保证其市场优势。 可以预期，在国内店专业的大型修理厂和汽修连锁店，仍将 长期并存，但汽修连锁店的比重会逐渐增大。连锁店的连锁深度会逐 渐增强，逐步实现更大程度的集中采购和配送实现服务和价格的标 准化实现客户和技术资源的广泛共享，并融合专业的大型修理厂作 为其中心店，成为市场的主力。当个汽修连锁企业，发展到定规 模，也会获得汽车厂家的支持，将店的优势融为体......”。

4、“.....符合国家技术政策和产业政策保护环境节能节水可 持续发展要求。项目概况 项目名称 全国品牌汽车维修连锁店总部基地建设项目 拟建地点 拟选址地地南大道，占地约面积亩。 建设期限 本项目建设的时间拟计划为年月至年月。详见施 工进度表。 建设内容规模及方案 建设规模及方案全国品牌汽车维修连锁店建设项目包含期全国品 牌汽车维修连锁店总部基地建设项目二期品牌汽车维修全国各连 锁直营店的建设，公司已与投资管理有限公司达成战略合作伙伴关系， 在二期进行直营店建设后期通过投资管理助推公司整体上市投资管 理有限公司是家从事股权投资，并提供顾问服务的专业公司。具有 国际化的理念专业化的服务，对国内企业的战略购并整合资 本运作有着极为宝贵的实战经验。 建设内容本项目建设内容为全国品牌汽车维修连锁店总部基地 建设项目......”。

5、“.....拟建建筑 物总占地面积为平方米，实际总建筑面积平方米，计入容 积率建筑面积平方米，其中钢架汽车维施后正常生产之要求其二，该项目可依托开发区成熟的公 用工程辅助工程储运设施等富余资源及低廉的劳动力资源完善 的社会化服务体系从而加快项目建设进度，降低成本，节约投资， 提高综合效益。 项目总投资与资金筹措方式 本项目计划总投资万元，其中流动资金万元，项目 资金由企业自有资金和银行贷款解决详见下文投资估算与资金筹措章节。 项目效益情况 项目建成后，预计达产期总部基地年均营业收入为万元，年 利润总额为万元......”。

6、“.....按倍计 算容积率 容积率大于 主要财务评价指标 指标名称单位数值备注 财务基准收益率 项目投资财务内部收益率所得税前 项目投资财务净现值所得税前万元 投资回收期含建设期所得税前期 总投资收益率 资本金财务内部收益率 资本金净利润率 最大资产负债率 盈亏平衡点 项目总投资万元 流动资金万元 达产期销售或营业收入万元 达产期营业税金及附加万元 达产期总成本万元 建筑密度大于， 建筑耐久年限年 建筑结构安全等级级二 耐火等级级二 总投资万元 投资强度为万元亩 万元亩的投资强度达产期经营成本万元 达产期利润总额万元 达产期所得税万元 项目研究结论及建议 经分析......”。

7、“.....有利于品牌汽车维 修连锁店建设项目的良好发展。项目是地实业有限公司利用现有条 件进行建设的，技术成熟管理市场前景可靠。项目建设的各项技 术经济指标符合用地要求，投产的各项财务指标均表现较好，达产年 份内产业利润总额为万元，投资收益率为，财务评价的各 项指标均高于行业平均水平，项目的社会效益环境效益较好，因此， 项目投资建设各项评价均可行。 建议项目建设过程中控制好成本，制定好项目的详细规划及资金 使用计划，加强项目建设期的建设管理及项目运营期的生产管理，特 别是加强生产的现金流管理，确保企业现金流充足，同时保证各产业 链及各工序之间的衔接，控制产品的次品率，赢得市场和打造企业良 好发展的局面。第二章项目市场分析 我国汽车及汽修市场发展潜力大 年汽车行业主要经济指标继续向好。年，汽 车行业规模以上企业营业收入利润总额分别为亿元和亿 元......”。

8、“.....年上半年，国产汽车产量为 万辆，终端销量为万辆，分别同比增长和，稳居全 球第。在年之后产量可达到万辆左右，此后按年均 增长计算，在年前后产量将可达到万辆左右。目前中国汽 车产业的迅速发展，汽车保有量迅速增加，年，汽车拥有量将达 到万辆以上。我国将成为世界第四大汽车市场相应地，汽车维 修企业也将持续增加才能满足汽车的维修服务市场，同时中国政府对 汽车维修企业整顿力度加大，而消费者对维修企业的服务要求也越来 越高，中国汽车维修企业的服务层次还需不断升级。 汽车维修连锁产业市场现状及分析 我国汽车维修连锁企业的发展有以下特点起步阶段，领导 品牌尚未出现。我国汽车连锁维修企业起步晚，起点低，除了传统的 汽车维修店，模式由于德系车辆率先引入早期车型单资源设 备和技术人员缺乏等原因先行在中国遍地开花......”。

9、“.....但大批外资品牌表现水土不服，本土品牌又由于资金量小连锁运营管理经验不足等原因无法快速成长起来，故我国的连锁服务 企业还处于成长初期，没有形成领导品牌和规模效应。运营不规 范，管理水平差。我国汽车连锁维修企业众多品牌都处于尝试阶段， 网络建设的规范化程度，市场的稳定性不够，连锁总部的管理控制 支持服务能力不强，很多企业内容和形式不统，没有实现真正连 锁。时机已渐成熟，机遇与挑战并存。我国发展连锁维修企业的 时机已经成熟，首先从市场需求角度，由于消费者日趋理性和成熟， 对服务的要求更高，而连锁维修企业恰好能更好的满足现代消费者对 汽车维修服务的需求。另外随着车辆保有量的增加，市场需求量快速 增长，这为分散的连锁企业提供了足够的客源。第二从外围条件来说， 我国的汽车零配件企业和维修设备企业获得了长足的发展，部分企业 有定的竞争力......”。