1、“.....走过了多年的辉煌历程，始终积极贯彻党的方针政 策，为促进中国旅游事业的繁荣，发挥了积极作用，始终得到国务院国家旅游 局的重视和亲切关怀。刘毅......”。

2、“.....刘毅局长曾亲笔题词以示关 怀和鼓励。 汽车旅馆项目也直接受到了国家旅游局领导的直接指导和鼓舞项目所在 地政府以相关管理部门在土地税收以及安全问题方面都给予了相应的优惠政策。 中国建设银行，中国农业银行以及深圳发展银行等金融机构与集团签署 了银企合作及资金贷款协议与中国建设银行签署了资金托管现金管理协议。 国际著名的建筑设计院﹑建筑监理公司﹑承建商都将积极参加项目开发建 设工作中央电视台﹑北京电视台﹑中央人民广播电台等媒体参与报道和市场推 广工作旅游技术学院等国内著名旅游技术学院对人力资源建设给予大力支 持。 研究结论 经过两年的项目调研及可性行分析论证，得出结论国际上，汽车旅馆业在 社会工业化鼎盛时期在许多国家蔚然成风，积累了丰富的经验，并且取得了良好 的经济效益和社会效益，特别是对旅游业的发展作出了卓越的贡献......”。

3、“.....认为本项目符合中国现阶段国民经济发展的 宏观政策，市场定位准确选址科学未来前景良好项目确定合理，次规划 分期实施可行，条件良好公用工程配套齐全，消防节能环保等措施严谨， 财务效益指标显著。该项目可行。 第二章项目背景以及提出的必要性 项目背景 伴随着中国旅游市场的高速发展，中国消费者的旅游消费观念不断变化，特 别是随着汽车工业的发展和高速公路的建设，自驾车旅游已经形成新时尚。在这 种市场背景下，集团抓住旅游产业及社会发展机遇，结合自身发展的需要，提 出了投资建设全国连锁汽车旅馆项目......”。

4、“.....其中世界旅 游行业总产值和吸纳就业人口已经分别占全球和全球总人口的左右。目 前，中国旅游产业总产值仅占的，吸纳就业人口仅占就业总人口的， 这些数据说明中国旅游行业还有很大发展潜力，与旅游相关的纵深产业也有待进 步的开发。 年，中国入境旅游出境旅游和国内旅游均快速增长，旅游产业规 模日渐庞大，中国已经成长为全球第五大旅游国。年全国入境旅游人数达 到万人次旅游外汇收入累计为亿美元。年，中国内地旅游出 游人数达到亿人次，首次突破亿人次大关国内旅游收入达到 亿元。从年十黄金周到年五黄金周，我国已累计实行 个黄金周，累计出游人数达到亿人次，实现旅游收入亿元，黄 金周在满足人民群众旅游消费需求的同时，为吃住行游购娱及众多 衍生行业提供了巨大的商机。发展旅游业，是拉动旅游相关产业共同发展，促进 国民经济的重要措施......”。

5、“.....即年旅游 总收入对的贡献率预计达到，年至年国内旅游收入平均增长 速度预计达到。 中国拥有丰富的自然旅游资源和多彩的民族文化旅游资源作为世界上 四大文明古国之，有厚重的历史文化积淀和文化遗产，有丰富的近代历史及现 代历史文物有公元前的黄帝陵长城有现代的主题公园有远古丝绸之路， 有现代红军长征之路。只要充分利用这些旅游资源，大力发展旅游业，就能使中 国国民经济更加迅速地发展。 旅游产业的发展必然带动酒店旅行社购物消费餐饮娱乐等行业的发展。 作为中国旅游产业的龙头企业，集团意识到保持与行业发展趋势步调致的必 要性，在深入研究中国旅游市场发展趋势的基础上，确立了发展汽车旅馆的基本 目标。 年北京奥运会将推动汽车旅馆发展 年北京奥运会将受到全世界的瞩目，北京的文化优势以及本身具有的 旅游资源，在吸引大量游客的同时......”。

6、“.....扩大就业领 域和提高就业率，保证社会安定。中国旅游业如果达到世界水平，即旅游就业占 总人口的，则可以安排劳动就业亿人口以上，这也充分说明旅游业可以带 来巨大的劳动就业。由此可见旅游业对经济发展的重要性。 年月日，中国国务院副总理吴仪在全国旅游工作会议上强调中 央关于坚持扩大内需的政策，必将带动包括旅游消费在内的国内需求出现个大 的增长，要努力把旅游业培育成为国民经济的重要产业。 在旅游景区景点建设和发展旅游酒店行业是旅游产业中十分重要的个环 节。集团率先提出在中国境内建设汽车旅馆的概念，并将投资重点放在 旅游景区景点附近，发挥汽车旅馆对旅游行业发展的补充作用。这投资计划是 完全符合国家宏观经济发展要求的。 满足人民物质文化水平日益增长的要求 中共十六大提出了全面建设小康社会的奋斗目标，而建设小康社会的主要标准既包括经济发展水平......”。

7、“..... 中国公路建设汽车价格水平的降低公共假期的延长崇尚个性和追求自 我的流行等都为自助旅游的发展创造了条件。汽车旅馆的投资建设完全满 足了中国自助旅游的发展要求。 带动相关产业，活跃区域经济 每个产业的发展都是与其他产业高度关联的，而酒店行业，特别是汽车旅 馆行业的产业相关度更高。 首先，汽车旅馆作为景区景点和高速公路的配套设施，将打破限制自助旅游 发展瓶颈，提高各景区景点和高速公路服务区的客流量和消费水平。比如自助旅 游者入住汽车旅馆，其需要的并不仅仅是住宿这个功能，诸如餐饮汽修汽配 加油等等系列的消费需求都会产生。方面刺激了消费方面还提高了地方 的就业率，其对区域经济的拉动效应非常明显。其次，汽车旅馆的合理规划将满 足旅行社组织自驾自助和背包旅行团的需求......”。

8、“.....组团旅游中旅行社的利润来源主要在于景区的返点和购物回扣，而组织自助 游自驾游等旅游团时，不仅无法控制游客的自主行为，还要时刻关注游客的多 种需求，汽车旅馆的建设和低成本运营可以协助旅行社解决这些问题。第三，汽 车旅馆行业的兴起，以及自驾自助旅游者的增多，还能够对汽车销售租赁维 修养护等相关服务产业产生带动作用。 汽车旅馆行业对相关产业和区域经济的带动效应使集团投资汽车旅馆成 为可能，也必然得到各级地方政府的大力支持与协助。 第三章目标市场定位 酒店市场分析 中国宾馆酒店行业经过近三十年的建设已经处于过度竞争状态。截止 年末，中国共有星级饭店家，拥有床位万张......”。

9、“.....与国内出游人数相差甚远同时，为了满足星级酒店 管理要求和硬件要求，导致星级酒店平均房价较高，这些都远远不能满足自助旅 客的住宿需求。另外，由于建设结构不合理，在酒店行业过度竞争的同时还存在 有效供给不足的问题。年，中国宾馆酒店行业营业额和就业人数都有所增 长，但从客房出租率来看，全行业处于盈亏临界点。 随着中国经济及旅游业的发展，人们普遍认为，在未来几年内经济型酒店 分时度假酒店等多种形式的酒店经营模式将会得到快速发展，酒店的个性化服务 要求更为突出。同时，随着人们生活水平的提高高速公路网络的建设汽车走 入普通家庭以及人们对个性化生活的追求，越来越多的人加入到自助旅游者的行 列。但是我国针对自助旅游者提供服务的酒店建设还十分落后，现有的经济型酒 店和招待所等还存在诸多亟待解决的问题，例如停车问题加油问题住宿问题 安全问题等......”。