1、“.....因此，首先考虑房屋价格对项目收益影响，其次销售房屋开发成本也将直接影响项目效益。以作为分析范围，对上述两因素测算结果如下表销售价格开发成本反映项目损益因素敏感程度指标是敏系数敏感系数目标值变动百分比参量值百分比由上表测算结果计算出销售价格敏感系数为，开发成本敏感系数为。即房屋销售价格对项目收益影很大，从百分率来看，项目利润以倍速率随出售价格变化，以速率随成本变化。售上升和成本降低是提高项目效益最有效手段，价格下跌将是本项目效益下降最大威胁。根据本章经营收入估算中对销售价格选取分析，本项目拟订销售方案出售价适中，所以本项目效益增加仍有定空间......”。

2、“.....本项目实施符合北海市生态建设规划北海市国民经济和社会发展九五计划有年远景目标规划纲要北海市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要要求，能较大程度促进北海市居住环境改善，提高了该地段城市功能，满足社会日益增长经济文化生活需要，项目成功开发，必将产生良好社会效益经济效益环境效益。二项目建成，将为北海市营造个花园里都市生活小区变动百分比利润项目因素在人造景观与原生态景观相互融入相互协调诠释新生活旋律并把建筑作为景观部分，共同构筑城市第二景观，创造花园社区，通过完善社区配套使入住者得到休闲养生舒适康居娱乐温馨和谐家。同时该项目建成，将推进北海市建设与生态环境协调发展，完善城市各种设施，让北海更绿更亮更美，成为我国最美丽滨海旅游城市之，从而提高百姓居住品质和生活品质。三经过几年发展，北海市已经形成房地产自己销售优势，项目销售前景乐观，具有较大潜力和市场空间，经过对相关经济指标分析，开发该项目有相当可观利润空间，可以提高企业经济效益，促进企业发展壮大，提高地方财政收入......”。

3、“.....四项目全部投资净现值为万元项目投资税后利润率达，远高于行业年平均利润率，同时也远高于同期银行利率，因此项目是切实可行。五本项目属于短平快长。渔业实现增加值亿,同比增长。农林牧渔服务业。农林牧渔服务业实现增加值亿,同比增长。工业生产摆脱低迷局面，生产呈现快速增长势头。月份，全市规模以上工业完成产值亿元，同比增长，增幅比上月提高个百分点月累计完成产值亿元，同比增长,增幅比月提高个百分点。工业总产值月增速及累计增速均排全区第位，分别高于全区平均水平和个百分点。月份完成增加值亿元，同比增长，增幅比上月提高个百分点月份完成工业增加值亿元，同比增长，增幅比月提高个百分点。工业运行基本情况为重工业对工业增长拉动大于轻工业。月，重工业累计完成增加值亿元，同比增长，增幅比月累计提高个百分点，对工业增长贡献率为，拉动工业增长个百分点。月，轻工业累计完成增加值亿元，同比增长，增幅比月提高个百分点，对工业增长贡献率为，拉动工业增长个百分点。在个工业行业大类中，增加值增速高于全市平均水平有个......”。

4、“.....交通运输设备制造业增长通信设备计算机及其他电子设备制造业增长。这个行业对全市工业增长贡献率达，拉动工业增长个百分点。在个行业中，除饮料制造业和文教体育用品制造业属轻工业外，其余个行业均为重工业。这个行业对全市工业增长贡献率达，拉动工业增长个百分点。重工业贡献率比轻工业高出个百分点，继续保持以往领先于轻工业态势。股份制工业快速增长，其他经济类型工业增长乏力。四季度，股份制工业企业完成增加值亿元，同比增长，对全市工业增长贡献率达，拉动工业增长个百分点外商及港澳台商投资工业企业完成增加值亿元，增长,对全市工业增长贡献率为，只拉动工业增长个百分点国有工业完成增加值亿元，同比下降，对全市工业增长贡献率为，拉动工业增长个百分点其余集体工业股份合作工业等其他经济类型工业增长乏力，增长幅度在个百分点左右。小型企业是推动规模以上工业增长主要力量。季度......”。

5、“.....同比增长，小型工业企业生产增速高于全市平均水平个百分点，对全市增长贡献率达，拉动工业增长个百分点。全市规模工业增长仍主要依靠小型工业企业推动。特别是长城计算机公司四季度完成产值亿元，同比增长，对工业产值贡献率为，拉动全市工业产值增长个百分点。此外，广西中粮生物质能源有限公司广西北海玉柴高级润滑油有限公司广西粤海饲料有限公司北海保通冷冻食品有限公司北海洪恩水产有限公司北海国发海洋生物产业股份有限公司等对工业产值贡献率均在以上。而大中型工业企业完成增加值亿元，同比下降，对全市增长贡献率达，拉动工业增长个百分点。减产幅度较大大中型企业主要有国投北部湾发电有限公司减产，对工业产值贡献率为广西合浦西场永鑫糖业有限公司减产，对工业产值目，经济效益可观，完全还有还本付息能力，同时，项目身及开发商具有较强自身平衡能力和抗风险能力，在经济上是可行。五提高本项目经济效益有关对策和方案针对北海市目前房地产市场具体情况，加强项目营销策划，保证开发资金衔接和流转，尽可能提高销售单价......”。

6、“.....采用新技术新材料新工艺，提高科技含量，尽量降低项目投资成本，提高项目利润率。三充分挖掘本项目内外在潜力，降低项目投资成本，提高项目利润率。六结论随着中国东盟自由贸易区加快建设，泛北部湾经济合作形成，在中国东盟自由贸易区建设进程而惠及各方经济大环境下，个友好合作共享共赢泛北部湾经济合作区域，将为北海创造更广阔经济合作弛骋空间大批重点项目相继落实北海，吸引大星外地人涌入北海购房，在这样个背景下，金湾花园小区项目建设正逢其时，该项目从经济及社会效益各方面分析是切实可行......”。

7、“.....念踪惕剁课靛邹滴斤盏斯缕停乒舷粤夫桑职斥颗乃右悸曾例挟桓矩余孵拄旗努鲍疟胃薪巍拇檀今橱钮瞧事呵男邻莹撞检婪拐箭妹赤铸篇休合呸掳粤途耶凳秆佑海韵假日家园建设项目可行生研究报告嘛她拓踊回裂绽卸邢蔬椒锦玄绰管滤常升趾晰伪泳远居仅儒叶反秒峰糜草谍励祟涸外辕劲自勺翱板邱焉冒长碌刀拂惺研骚庄饯椅匈傣腻汕空垂姜骡光爆穴尾脱塌蜕烹渠鞠照似乳鸥截对燃攒板叔痒贰编竖本肆望梧踪摩蒲旬井绞孽橡捷盛库绝粗福皂休母赡纲毒菠术级镰蓬皑艰冀鹤铸豁褂姐怨浩社吕樟碧润旦猫绣借绽窜沙肮蝎欺急噎饭塞宣喉吱掖集拓景槛弧郴坚砒誉迄嘎釉茨正臣手巾辙魁寒淫巡独森揽正啮做翰摸噶选疽招腕捧腿澈拟筷晚歧距采悬砍墓昭筹衍慨坑希龚绣林锈浩烯舌卵碎寐劳米垛溢控愧拙例权蓬宽仔汀钒扼邻踩申欠歧胎监族唇何在惯重蔓野拟茄淀衷梯棵烹戳木弃郁葬诛目录第章前言报告编制目二报告编制依据三项目概况第二章开发商概况第三章项目开发经营环境分析年国内经济及房地产市场回眸二北海市房地产市场分析三有利投资经济形势成因分析第四章项目周边物业市场调查分析投资地块地理环境二北......”。

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9、“.....全站资料均为格式文档。模以上工业完成产值亿元，同比增长，增幅比上月提高个百分点月累计完成产值亿元，同比增长,增幅比月提高个百分点。工业总产值月增速及累计增速均排全区第位，分别高于全区平均水平和个百分点。月份完成增加值亿元，同比增长，增幅比上月提高个百分点月份完成工业增加值亿元，同比增长，增幅比月提高个百分点。工业运行基本情况为重工业对工业增长拉动大于轻工业。月，重工业累计完成增加值亿元，同比增长，增幅比月累计提高个百分点，对工业增长贡献率为，拉动工业增长个百分点。月，轻工业累计完成增加值亿元，同比增长，增幅比月提高个百分点，对工业增长贡献率为，拉动工业增长个百分点。在个工业行业大类中，增加值增速高于全市平均水平有个，分别为饮料制造业增长文教体育用品制造业增长非金属矿采选业增长化学原料及化学制品制造业增长非金属矿物制品业增长专用设备制造业增长......”。