1、“.....预计年月开盘配套小区健身休闲设施等周边商业设施双楠人人乐购物广场伊藤洋华堂双楠旗舰店成百永乐双楠店国美电器双楠店双丰路农贸菜市等。餐饮娱乐大唐人火锅酒楼富丽宫滴水琴大酒店天合酒店乡里香火锅酒楼金港休闲娱乐会所置信广场金龙渔港菜根香酒楼云影路餐饮娱乐等。广告诉求人本思想构建人性空间主力户型售楼部示意蓝光诺丁山期海伦园项目名称蓝光诺丁山期海伦园价格元均价左右清水房尾房精装项目地址武侯区武侯大道与三环路交接处所属区位城西三环外开发商四川蓝光和骏实业股份有限公司物业类型纯小高层电梯公寓主题景观大主题园林，个坡地公园建筑特点十栋梯户板式小高层电梯公寓围合而成经济指标总占地面积亩总建筑面积容积率绿地率总户数户车位个不详开发进度共分三期开发开盘时间期年月日，期年月日，期年月日交房时间年月销售情况目前二期售完，三期余套左右。配套小区会所风情商业街羽毛球场网球场景观泳池儿童戏水池园林式晨练道宴客中心净菜供应中心休闲主题茶楼等休闲设施。周边生活依托双楠区域成熟城市生活......”。

2、“.....同时项目自带农贸市场，新区规划有综合购物中心餐饮等配套。交通紧靠城市三环，武侯大道，城市快捷通，等近十路公交路线武兴路预计月全面开通。医疗武侯区第五人民医院武侯区第二人民医院等。教育石室外国语实验学校农行培训学校，双楠小学实验中学规划幼儿园等环伺周围。娱乐距项目米处置信大型商业地产项目近万平米摩登不夜城，规划有五星级电影院有水休闲健身房歌城各式餐饮酒吧等业态，未来这里将成为城南又新兴时尚消费热点地带。规划地块周边未来规划有医院幼儿园占地余亩文化娱乐用地占地亩未来广场城市公园。广告诉求打开最后优雅之门以新产品主义观让成都更美丽，让生活更美好自然健康格调规划特点临三环路和武侯大道两侧以土筑山丘种植乔木，形成绿化隔离带，以规避噪音污染。主力户型，以三室二厅四室两厅为主小区示意兴元丽园项目名称兴元丽园价格元均价项目地址武侯立交三环路内侧所属区位外双楠二三环之间开发商成都兴元房地产开发有限公司物业类型层小高层建筑特点栋层小户型电梯公寓组成总户数户开发进度年月底开盘......”。

3、“.....小区内有部分商铺。周边外双楠成熟配套交通路公交车主力户型楼盘点评该楼盘从政府拆迁安置房变更为普通商品房上市销售，楼盘品质不高，但以低价面世，成为其最大优势，缩短了销售周期。楼盘示意项目所在地为城西住宅开发热点片区之外双楠片区，该片区物业形态以小高层电梯公寓为主，兼容部分多层，物业档次以中高档为主，平均容积率约。区域内主要有鹭岛国际社区蓝光诺丁山置信丽都花园城中华名园城楠映空置数据。二住房信贷政策度紧缩银行个人贷款业务日前传来利好信息。银行出于扩大优质客户范围，增加贷款业务考虑，开始为个人住房贷款松绑，包括中国工商银行和上海浦东发展银行相继推出优惠措施，比如对房龄限制放宽给信誉好客户第二套房利率打折等，而建设银行更正式推出以住房为载体个人住房最高额抵押贷款新产品，即客户以自有住房向银行作最高额抵押在有效期间和贷款额度内循环使用贷款，贷款有效期最长为年。种种迹象表明紧缩住房消费信贷政策开始出现松动。三经济适用房廉租房政策今年以来......”。

4、“.....政府加大了对城市经济适用房用地开发及消费政策倾斜。种种迹象表明优先保证中低收入家庭住房，是未来房地产政策调控大势趋势。四加强技术进步引导在创建和谐社会与可持续发展政策背景下，对房地产开发中新技术新工艺新材料应用逐步进入法制化管理。如，成都市建筑节能管理规定于年月日正式实施，硬性规定新建住宅必须节能以上，不达标，不能通过验收。十五期间，我国将建立以政府办公建筑为主能耗统计审计和披露制度，而建筑节能管理条例已经列入国务院年立法计划，会争取尽早出台。四未来走势预测房价涨幅将超过年，经历了黑色月，成都房价依然坚挺，城区住宅销售均价涨幅达到了，这说明成都房地产市场有着坚实市场基础，存在着较大市场需求。另外，从去年底至今土地市场看，城区土地价格几乎可以用飞涨来形容，块商住用地价格不可思议达到了万元亩，楼面地价达到了元，成本增加将导致开发商提高售价，以保证开发利润。年，国家将不会有新政策出台，重点将放在落实已有政策之上，楼市宏观调控将转入机制结构层面，在具体市场方面......”。

5、“.....而以鼓励消费为主。这保证了购房者信心不会受到政策冲击，在消费者买涨不买跌心理特征及跟风购买习性影响下，市场将呈现片繁华之景象。在以上三个因素共同作用下，可以大胆预测城区住宅价格涨幅不会低于。二竞争加剧年，五城区住宅供应首次面积超过了销售面积，虽然现在就断定供过与求还为之过早，但竞争加剧成为开发商不得不面对问题，在不可能降低销售价格情况下，开发商能在竞争中脱颖而出最好办法就是产品创新，走差异化道路。第二部分区域市场分析区域房地产市场现状分析区域背景描述人文城西从城市发展历史遗迹来看，城西记载和传承着上千年古蜀文明，这里有着丰富历史遗迹秀美风景和众多水系„„这切注定了城西气质温文尔雅。几乎在与三星堆文化同时，城西就已经拥有了规模宏大木结构建筑群，城西上风上水适宜居住特质古已有之。回到现实角度，在城西我们依然能够随手触及千年历史，能够深深感受到西城文脉内在传承，高新区科技文化，西延线餐饮娱乐休闲文化，以芙蓉古城金林半岛等为代表新民居文化......”。

6、“.....另外，正在规划或建设中金沙遗址公园城西森林公园西郊艺术公园体育公园国际社区等项目都在不断地增强城西人文气质。二区域主要交通状况二环路二环路改造于月初正式启动，大部分路映象双楠映象售楼部装修中，项目尚未公开，具体情况不详自由小户型，七层电梯，售楼部装修中，预定均价格元兴元丽园等在售楼盘。由于鹭岛国际社区较高定位，其售价位居区域房价之首，预计二期起价为元，其余楼盘价格多在元。项目紧邻内双楠片区可供开发土地有限，近来新开发商品住宅较少，目前区域内在售物业以高层电梯为主小高层为辅，如康河郦景为高层电梯公寓，户型面积楠宝石为层电梯公寓，户型面积。另外，项目所在地周边近两年售完已入住楼盘有金色花园清风晓筑等，从二手房售价来看，也多在元......”。

7、“.....产品户型设计以中偏大户型为主，除外双楠兴元丽园自由和内双楠楠宝石是小户型项目外，其余户型多在以上，且以三室两厅两卫为主除大型社区设计有小区基本生活配套外，其余楼盘多以托于外双楠成熟配套项目所在区域为开发热点区域，楼盘竞争激烈，注重产品质量产品定位以中高档为主，注重产品品质，性价比成为竞争要点人文城西定位对住宅市场起着引导作用，楼盘打造更加注重与人文历史文化融合以及对环境营造和品牌塑造。三区域土地市场简析从城西二环至外环内看年全年累计成交宗土地，成交金额达万元，成交面积约合约亩，土地拍卖单价为万元亩......”。

8、“.....占城西二环至外环内拍卖成交土地左右，分别为已开发中海常春藤花园龙湾半岛和蓝光诺丁山两个项目用地，以及年月拍卖位于武侯区机投镇地块，该地块由重庆市万州驿鑫房地产有限责任公司拍得。区域土地供给主要集中在三环附近目前，区域土地供给主要集中在三环外和三环内侧，由于土地资源有限性，二三环之间特别是靠近二环可供开发土地已不多，整个外双楠片区房产开发将逐步向三环附近转移。区域地价带动房价攀升年至今区域土地价格逐年呈上涨趋势，特别是靠近二环土地价格更高，中海项目地块成交价达到了万元亩，地价上涨，直接导致开发成本增加，进而带动房价不断攀升。年至今，区域内三宗土地成交价均小于城西二环至外环内这区域平均成交价。四区域市场研究结论及市场未来走势预测政策利好，住宅开发环境得到改善随着新规划出台，政府限制城市向西发展，西部上风上水通风口将严格控制发展，其他区域也将限制上大污染项目......”。

9、“.....住宅随之向更高品质方向发展。二住宅开发将向高发展年之内政府原则上不再审批多层以下房地产项目政策出台后，商品住宅由多层向小高层高层发展已成为不可阻挡趋势。三商品房总体供给将继续保持快速增长年正值城西南楼市面临发展瓶颈关键时刻，另条快速通道双楠大道将于年内通车。新居住区又将沿此大道快速拓展开来，众多开发商和投资商目光已开始向此转移，这将给城西房地产市场带来更多资金和开发前景，为区域商品房供给增长提供最直接支撑。四房地产开发将不再规模化，开发水平将不断提高为了鼓励竞争，促进供应，市国土资源局出台今年土地供应计划提出，今年在经营性用地供应上，将适度控制单宗土地规模，原则上单宗地块面积控制在亩以内。供地限大为本土中小型开发企业提供了更有利发展空间，区域房地产市场竞争日益激烈，开发商们努力在开发实力开发理念开发品质上相互比拼，房地产开发将向品质化品牌化方向发展。五消费者日益理性，需求量不断扩大收入水平提高是人们对住房需求有效性保证......”。